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<title><![CDATA[アルビオ・ガーデン古江東町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[アルビオ・ガーデン古江東町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.albio.jp/furuehigashimachi/所在地：広島県広島市西区古江東町365-1交通：広島電鉄宮島線「古江」電停 約290m（徒歩4分）間取： 2LDK+S、3LDK、4LDK面積．．．]]></description>
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<title><![CDATA[34: 完売なら、今スーモに出てる中古の部屋は、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-24T21:32:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売なら、今スーモに出てる中古の部屋は、未入居じゃないんですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: たしかに、ミサワさんとしてはちょうどいい．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-09T23:25:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに、ミサワさんとしてはちょうどいい値付けができたって感じでしょうか。あまり早く完売したら、後で価格設定の担当者が怒られるらしいですしね。次に古江に建つマンションは新町かなー？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: &gt;&gt;30 マンション比較中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-09T16:51:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション比較中さん居住面積が広くとってあった分，価格もそれ相応になってましたからね。実際，坪単価は180万前後でしたが，広さが90㎡越えてたのでお値段も5000万超えてました。早期完売が目標なら，同じ坪単価で75㎡なら約4000万なので，この方が早かったと思います。それでも値引きもなく売り切ったわけだから，デべさん的には作戦成功といったところでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[31: &gt;&gt;8 周辺住民さん舟入の．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-04T00:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 周辺住民さん舟入のプラウドも増岡さんでしたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[30: 最後の１戸はその通りだけど、割と最近まで．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-03T20:14:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の１戸はその通りだけど、割と最近まで数戸残ってたんだよな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 匿名さん最後に1．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-03T16:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん最後に1戸だけ残ったのは広いルーフバルコニー付きの部屋だったので、そんなに不思議なことではないかと。寧ろもう1つあったルーフバルコニー付きの部屋は竣工前に売れていたのがびっくり。そうゆうところにお金が出せるのは羨ましい。自分は出せない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: 完成から1年も掛かりました。何でなんで．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-03T08:43:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成から1年も掛かりました。何でなんでしょう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 完売御礼でました。]]></title>
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<dc:date>2022-03-02T20:39:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼でました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-07T13:01:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 マンション検討中さん未入居分の管理費と修繕積立金は、分譲業者が負担するのが原則。もし管理規約にその義務を免除する旨の記載があれば分譲業者が払わなくてもいい。とかだった気がする。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: かっこよくて高級感あって良い物件ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-06T20:14:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かっこよくて高級感あって良い物件ですね。ホームページ見る限り残り4戸となってましたが、売れない期間の管理費とか修繕積立金てどうなるんですか？購入にあたり、ずっと埋まらないと不安なのですが。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-06T18:58:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 マンション検討中さんバルコニーの使い方については微妙なラインな気がするので、販売担当の方に聞いてみられるのが一番かと。私も棟内モデルルームの見学に行って、特に夜になってからのエントランス付近がかっこよくて魅力的でした。安くないので迷ってます。家具とかいらないんで、値下げしてくれないかな…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 実物建物モデル見てきました、東側の残り部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/23/</link>
<dc:date>2021-10-06T13:31:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実物建物モデル見てきました、東側の残り部屋の下の階のバルコニーで薔薇を沢山鉢植えにされてました。薔薇は長く伸びるし、蜂がたくさん来ます。バルコニーは共用部分です。管理組合で、止めてもらえるように話してもらえるのでしょうか？それだけが、あの部屋を買うにあたってのネックです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: かっこいいね！https://www.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/22/</link>
<dc:date>2021-10-05T08:50:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かっこいいね！https://www.youtube.com/watch?v=tzugNmz0NmU]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/21/">
<title><![CDATA[21: ここの住民ですが、管理人の方は大変よくや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/21/</link>
<dc:date>2021-09-20T11:00:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの住民ですが、管理人の方は大変よくやっていると思いますよ。毎日、駐輪場や玄関入り口で掃除されているのを見かけます。このマンションは周りに植木が多いため、水まきや落ち葉の掃除が必要です。近隣に迷惑がかからないように、かなり広範囲まで掃除しているので安心しています。また、マンション内の巡回もまめにされているようです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: どこも管理人は苦労する。三井本体の物件だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/20/</link>
<dc:date>2021-09-07T16:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこも管理人は苦労する。三井本体の物件だと優先的にまともな人を置くけど、ここは委託だからね。あまりにも酷い態度だと管理会社に言えばいい。その際にやり取りはICレコーダーで録音する事をお勧めします。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/19/">
<title><![CDATA[19: そろそろ完売すのでしょうか。部屋はいいで．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-06T18:41:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろ完売すのでしょうか。部屋はいいですね。あとは価格とのバランスでしょうか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さんそんなも．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-10T19:15:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さんそんなもん管理会社に言えよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/17/">
<title><![CDATA[17: ここの管理人、めちゃくちゃ横柄で感じが悪．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-09T22:21:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの管理人、めちゃくちゃ横柄で感じが悪い。この先も顔を合わすと思うと買うんじゃなかったと思ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/16/">
<title><![CDATA[16: プライベートポーチもあって良い間取りです．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-27T08:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プライベートポーチもあって良い間取りですね。本当だ、テレビはどこに置けばいいんだろう。日の入る側の窓になんて置いたら眩しいし将来確実に白内障なるからテレビ置く場所は完全に壁だけの方が落ち着く。もしくは上に窓みたいなテレビ見ていても気にならない位置に視界に配慮してある作りか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: LDKもお風呂も広くて、子育て世代には使．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-26T17:09:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[LDKもお風呂も広くて、子育て世代には使い勝手がいいと思いますよ。それと、上や横の部屋からの音が全然聞こえないのは仕様と関係あり？単に住まれている方が静かにしてくださっているだけかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;8 周辺住民さんマンシ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-25T02:49:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 周辺住民さんマンション検討初心者です。教えてください。 増岡施工は評判わるいのですか？   ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/13/">
<title><![CDATA[13: 仕様、ショボいかな？この辺のと比べて劣．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-24T14:15:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仕様、ショボいかな？この辺のと比べて劣ってる仕様てどの部分ですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[12: この場所だしこのショボい仕様だからこそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/12/</link>
<dc:date>2021-04-24T11:49:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所だしこのショボい仕様だからこそこの価格。納得だね。買わんけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/11/">
<title><![CDATA[11: 完売したのかな？]]></title>
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<dc:date>2021-04-22T10:41:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ここの間取りや設備は割と好印象です。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ここの間取りや設備は割と好印象です。五日市の方はもうすぐ完売しそうな感じですね。ここはどうなんだろ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/9/">
<title><![CDATA[9: 通りがかりで現地見ました。目の前の道は．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-22T20:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[通りがかりで現地見ました。目の前の道は歩行者や対向車に気をつけないといけない道です。駅、スーパー、コンビニ、飲食店が近くにあって、不便なことはなさそうに思いました。売れ行きはどんなもんなんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/8/">
<title><![CDATA[8: 売れるわけがない　施工業者増岡だぜ？]]></title>
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<dc:date>2020-08-14T09:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れるわけがない　施工業者増岡だぜ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/7/">
<title><![CDATA[7: 五日市って完売したの？まだ分譲中って書い．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[五日市って完売したの？まだ分譲中って書いてあるみたいだけど。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/6/">
<title><![CDATA[6: 6階くらいまでかたちになってるみたいです．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-12T13:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6階くらいまでかたちになってるみたいですねまだまだ完成は先ですが…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 高尚なご家庭にはテレビは置かないそうです．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[高尚なご家庭にはテレビは置かないそうですよ。https://www.nikkei.com/article/DGXMZO56389800U0A300C2EE8000/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652755/res/4/">
<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3 匿名さんキッチン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 匿名さんキッチン側？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: どこにテレビ置けばいい？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どこにテレビ置けばいい？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 売れてるんですかね？？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れてるんですかね？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 新聞みたいな立派な広告が入っていました．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[新聞みたいな立派な広告が入っていました五日市のほうがだいぶ大きいですね]]></content:encoded>
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