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<title><![CDATA[パークコート渋谷 ザ タワー]]></title>
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<description><![CDATA[東京メトロ副都心線・東京メトロ半蔵門線・東急東横線・東急田園都市線「渋谷」駅より徒歩8分、東京メトロ銀座線・山手線・京王井の頭線「渋谷」駅より徒歩9分、東京メトロ副都心線・東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅より徒歩11分のところにある『パークコート渋谷ザタワー』のレジデンシャルサロン＆現地に行って来ました。]]></description>
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<title><![CDATA[12: ◇資料を顧客にやたら渡さない、三井不動産．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:24:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇資料を顧客にやたら渡さない、三井不動産ならではの「ペーパーレス」の物件◇既に、27階くらいまで出来ており、最上階が完成する一歩手前といったところですね。う～ん。仮に、最も安い8千万円台で1LDKを購入したとしても、70年間も住むのかどうかも分かりませんし、ハイスペックな方で大都会の高層マンションが好きな方にとっては、ぴったりの物件だと思います。こちらの物件は、何と言っても、『資料を提供し．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: マンションギャラリーでの説明やモデルルー．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリーでの説明やモデルルームのご案内等が終わると、資料を頂き、次の物件に行くことにしました。ですので、こちらの現地へは、他の物件を見終わってから渋谷へ直行しました。現地は、渋谷駅ハチ公口の方を出て、渋谷税務署の隣に立地します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ◇パークコート渋谷ザタワーの管理費につい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:20:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇パークコート渋谷ザタワーの管理費について◇・月々にかかる管理費（修繕積立金、解体準備金、インターネット等、トランクルーム使用料）Aタイプ（72.52㎡）～Pタイプ（47.03㎡）の毎月かかる管理費（修繕積立金、解体準備金、インターネット等、トランクルーム使用料）合わせて、※40,070円～73,740円かかります。（管理費、修繕積立金は、専有面積・タイプ別によって異なるものであり、価格は．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: ◇パークコート渋谷ザタワーの価格表（第三．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇パークコート渋谷ザタワーの価格表（第三期抽選）◇価格表を頂きましたので、各フロアごとに気になるお部屋を掲載します。↓301号室　A　2LDK　72.52㎡　1億4,190万円　東北向き414号室　N　2LDK　72.52㎡　1億2,550万円　東南向き502号室　B　2LDK　75.32㎡　1億4,280万円　北東向き613号室　M　2LDK　74.46㎡　1億2,580万円．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ・26タイプ-Aの間取り　今回は、2．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・26タイプ-Aの間取り　今回は、26タイプ-Aの間取りで1LDK+WIC+SIC+Pのモデルルームを案内して頂くことになりました。専有面積は、94.35㎡（約28.54坪）バルコニー面積は、12.09㎡、トランクルーム面積は、1.41㎡です。こちらの物件は、基本的にバーチャルサイトで物件を見ることに加え、撮影は一切禁止ということで、案内して頂いた間取図のみを掲載致します。それでは、玄．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◇15施設を持つ共用施設について◇1．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇15施設を持つ共用施設について◇1.1Fグランドエントランス、2.2Fメディアラウンジ、3.2Fゲストルーム、4.1F-2Fクリエイティブステップラウンジ、5.2Fパーティールーム、6.20F-21Fザパークビューラウンジ、7.2Fライブラリーラウンジ、8.2Fミーティングルーム、9.21Fフィットネスルーム、10.2Fコワーキングラウンジ、11.2Fスクリーニングルーム、12.2Fカフェ、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: とにかく、凄く豪華でお洒落なデザインが印．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とにかく、凄く豪華でお洒落なデザインが印象的なこちらの物件は、まさに、「家」というよりは、ホテルライクイメージを醸し出すマンションと言っても過言ではなさそうな気がします。3分間の上映時間と短時間で、次は、模型コーナーでマンションの構造や共用施設を案内して貰いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 物件概要の説明が終わると、シアタールーム．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:07:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要の説明が終わると、シアタールームを案内して頂くことになりました。こちらは、たったの3分間しか上映されず、物件についての十分な情報を知りえることが出来ず、「ちょっと大丈夫かな？」と思いましたが、それでも後で分からなければ営業担当者の方に聞いてみてもいいかな？」と思いました。シアタールームは、最初、ある女性がエントランスホールの中でピアノを弾く場面から始まります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: ◇70年間の「定期借地権」をもつパークコ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T06:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◇70年間の「定期借地権」をもつパークコート渋谷ザタワー◇こちらの物件は、タイトル通り、「70年間の定期借地権を持つ分譲マンション」です。総戸数は、505戸で、現在、第三期の抽選式による販売を行っています。設計会社は、日本設計株式会社、施工会社は、東急建設株式会社で売主は、三井不動産レジデンシャル株式会社です。完成時期は、来年2020年の秋口の予定で、入居は、2021年1月に引き渡しの予定です．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651277/res/3/">
<title><![CDATA[3: 営業担当者の方は、チーフをされている方で．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[営業担当者の方は、チーフをされている方で、見た目、キャリアを持っていそうな感じで、何かこう、顧客の心理を捉えているというか、気さくな感じの方で、こちらとしても、マンションについての説明を楽しく聞くことが出来ました。こちらが、パークコート渋谷ザタワーの概要になります。↓]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: ◇代官山駅にあるレジデンシャルサロンにて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[◇代官山駅にあるレジデンシャルサロンにて◇今回は、東急東横線「代官山駅」にある、レジデンシャルサロンから先にお邪魔することになりました。レジデンシャルサロンは、代官山で老舗の洋菓子屋さんの「シェルイ」を右側に真っすぐ歩いたところにあります。代官山駅を下車した時、5～6年前よりもお店がぐっと増えたような気がしました。昔か飲食店は相変わらず今も存在していたことに加え、飲食店がと～にかく多いなと思い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 渋谷というと、若い年齢層に人気の「渋谷ヒ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[渋谷というと、若い年齢層に人気の「渋谷ヒカリエ」を連想しますが、渋谷自体は、昔から良く行く場所でもあり、以前、勤務地だったこともあり、20代の頃は仕事やショッピングでお世話になっていました。]]></content:encoded>
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