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<title><![CDATA[ザ・サンメゾン千住大橋ってどうよ？]]></title>
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<description><![CDATA[売主：サンヨーホームズ株式会社施工会社：多田建設株式会社管理会社：サンヨーホームズコミュニティ株式会社ザ・サンメゾン千住大橋について語りましょう。所在地：東京都足立区千住橋戸町1-54、1-44、1-45（地番）交通：京成電鉄本線「千住大橋」駅徒歩3分間取： 2LDK+WIC+SIC～3LDK+2WIC+SIC面積：57.16m2～73.60m2資産価値・相場や将来性、建設会社．．．]]></description>
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<title><![CDATA[76: 【e-暮らしサポート】 は一体、毎月毎月．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-14T22:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【e-暮らしサポート】 は一体、毎月毎月一定の対価を払う意味があるのか？利用者数がどれくらい存在するのか？　区分所有者へのfeedback も無いんじゃないかな？？？　管理会社のたんなる収益源になっているのでは無いのだろうか？？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[75: ネーミングセンスも実に独特ですね。物件．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-11T07:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネーミングセンスも実に独特ですね。物件名が「 ザ・XXX 」って、なかなかだと思います。社内で決定した方々は、自身の現住マンションにあてはめて想像したりしたのだろうか。多くの居住者は行政の手続き以外では、「 ザ・ 」を省略して住所記載するだろうな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[74: &gt;&gt;73 匿名さんもう完．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-11T01:50:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 匿名さんもう完売してるかと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;70 匿名さん３残かぁ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-09T21:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;70 匿名さん３残かぁ。住めば都。住まば都。地獄も住処。急いては事を仕損じる。慌てる乞食はもらいが少ない。何故だか、そんな慣用句をしみじみと思い出し噛みしめました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[72: [ご本人様からの依頼のため、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-09T10:46:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[71: &gt;&gt;66 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-09T10:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 マンション検討中さん郵便局あるますよ、地図見れば、5分ほど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[70: 確かに管理費が少し高いと思うけど、好きだ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-09T10:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに管理費が少し高いと思うけど、好きだから、しょうがないなぁ_正直買う前にいっぱい新築マンションを見ました、逆にここ安いと思って購入しましたよ。仕事忙しいだから、共有施設あまり使わず、駅近いだが全然うるさくない、ほぼ聞こえないぐらい。7階以上住んでて、日差しもいいし、景色もいい。特に7階以上1階2戸しかないので、総合マンションより結構良いですね(エレベーター待ち時間か静かなど)。ここ住んでる人が．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/69/">
<title><![CDATA[69: 1階のテナント募集無くなりましたね。]]></title>
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<dc:date>2021-06-30T01:57:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階のテナント募集無くなりましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-05T10:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 通りがかりさん事務所に使ってた部屋ですかね？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[67: 残り3邸とのことですね！どこの部屋が残っ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-01T01:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3邸とのことですね！どこの部屋が残ってるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/66/">
<title><![CDATA[66: 千住大橋駅周辺は何にもないです！銀行も．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-05T11:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千住大橋駅周辺は何にもないです！銀行も郵便局もありません。自転車乗って北千住まで行くことになります。これからの発展に期待しています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: E街区に住友の42階建てタワマンができる．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-07T16:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[E街区に住友の42階建てタワマンができるそうです。千住大橋が注目されて客が流れてくるのを値下げせずに待ってるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/64/">
<title><![CDATA[64: ネガティブな意見が目立ちますが、このデベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/64/</link>
<dc:date>2021-02-13T17:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネガティブな意見が目立ちますが、このデベは他の物件でも値引きが結構あるみたいです。売れてない証拠かもしれませんが、ここは、どの程度の値引きでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/63/">
<title><![CDATA[63: このデベは、ザ・サンメゾンをプレミアムシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/63/</link>
<dc:date>2021-02-02T22:18:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このデベは、ザ・サンメゾンをプレミアムシリーズに位置付けているはず。実際に白金で億ションもザ・サンメゾンで売り出してますし。ファミリー向け6000万円台で1317の風呂は、今時珍しい。子供無し夫婦や単身向けの60平米程度の物件には、ありますが。少なくとも、コンセプトとターゲットと価格がちゃらんぽらんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/62/">
<title><![CDATA[62: 管理費はちょっとネックですね。インター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/62/</link>
<dc:date>2021-02-02T14:03:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費はちょっとネックですね。インターネット利用料はさておき、テレビ施設利用料（BS、CSの類？）やe-暮らしサポートなんかが。この辺、要らない人は全く要らなかったりするんで…。選べると良かったんでしょうけど難しいですね。浴槽って小さめだとやっぱり人気はいまいちなのかな。1317サイズだと大柄な人は足が伸ばせないくらいですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/61/">
<title><![CDATA[61: 結局、千住大橋の近隣物件より価格が異常に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/61/</link>
<dc:date>2021-01-25T23:24:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局、千住大橋の近隣物件より価格が異常に高い。管理費も共用設備が無いのに高い。6000万円の部屋の風呂が一昔前の1317サイズ。誰が買うのかな？実需でも投資でも無理でしょうに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/60/">
<title><![CDATA[60: 1件も売れてないことはないけど、高いのは．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-27T22:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1件も売れてないことはないけど、高いのは間違いないですね。。1年超えたのでもう新築ではありません。少ない武器が1つ消えた。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/59/">
<title><![CDATA[59: 竣工1年超えだが、1件も売れてないのでは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/59/</link>
<dc:date>2020-12-27T20:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工1年超えだが、1件も売れてないのでは？第1期ぐらいでも売れたら、第１期完売御礼とか掲載しますよね。周辺の物件と比較して、とんでもない価格設定ですが、住友の真似してるのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/58/">
<title><![CDATA[58: 最近のマンションはアウトフレームで居室内．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-07T21:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近のマンションはアウトフレームで居室内に柱が出ていることは少ない。一昔の設計ですね。風呂が1317なのもファミリータイプでこの価格帯ではありえない。一建設はローコスト系なので、そもそも設計思想がこのデベの価格帯と合わないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;通りがかりさん一建設からの仕入．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-06T15:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;通りがかりさん一建設からの仕入れが高かったのが一因の気がします。もうすぐ竣工1年で新築じゃなくなるのでもっと本気で見直した方が良いと思いますが、住友の真似でもしてるつもりなのかもしれません。住友とは格が違うのですが･･･。あと最近は来場者特典でクオカード配ったりしてますが根本的な価格を見直さないと完売は無理だと思います。。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: &gt;&gt;55 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/56/</link>
<dc:date>2020-12-05T18:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 口コミ知りたいさん結構な棟数を分譲しているのに、価格を下げない理由があるんですかね？普通はデメリットが多い物件は、価格を下げて不良在庫を避ける。メリットがある物件は、価格を相場より上げて、利益を確保。それなりの大手なら、全体的な視点で価格戦略すると思いますが。マンション事業部がアホなのかも。この条件、価格だと、誰も買わないと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/55/">
<title><![CDATA[55: デメリットは、全ては物件価格に収斂される．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/55/</link>
<dc:date>2020-12-04T18:59:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デメリットは、全ては物件価格に収斂されるんだけど、全然されてない。売れないのは必然。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/54/">
<title><![CDATA[54: アクアヴィスタと100メートルぐらいしか．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-02T23:32:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アクアヴィスタと100メートルぐらいしか離れていないので、眺望はイマイチですね。周辺の大規模物件と比較して、管理費が高く、分譲価格も割高。築7年のオーベルグランディオと同じような広さで2000万円違う。オーベルグランディオだと、管理費も安いし、共用施設もあるし。ザ・サンメゾンは、このデベのプレミアムブランドらしいけど、これは売れないのでは。千住大橋でも、少しは駐車場を確保して建てたほうが良か．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: ほんとのところは、デベのこだわりは一切な．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-13T12:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとのところは、デベのこだわりは一切ないと思います。この物件はサンヨーホームズが自分たちで企画して開発した物件じゃなくて一建設というデベが建てはじめたものを途中から買ってます。一建設はプレシスシリーズのマンションでコスパを売りにしています。唯一の武器のコスパも転売によりコスト回収のためメリット失ってるかもしれません。モデルルームでプレシスのこだわりがほかにないか営業に確認してみてください．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/52/">
<title><![CDATA[52: 1317サイズだと女性でも軽く足を曲げて．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1317サイズだと女性でも軽く足を曲げて浴槽に浸かる感じになりますか？大柄な男性だと大変そうです。そういったこともモデルルームで確かめておいた方がいいのかも…。毎日のことですもんね。もし入らせてくれるならばですが。細部にこだわるというのはこのマンションのコンセプトなんでしょうか。キッチン仕様は細かいところが気が利いてるなあと思ったのですが。他にもあるんでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/51/">
<title><![CDATA[51: ザ・サンメゾンは、高級ブランドと位置付け．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/51/</link>
<dc:date>2020-10-07T10:28:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・サンメゾンは、高級ブランドと位置付けているのに、なぜ風呂も狭いのか意味不明。このデベの通常ブランドのサンメゾン○○って物件でもファミリータイプは1418なのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49気づかなかったけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/50/</link>
<dc:date>2020-10-03T12:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49気づかなかったけど、HPみると確かに浴室のサイズ1317（幅1.3ｍ、奥行き1.7ｍ）で狭いですね。60㎡未満の狭いタイプのマンションや昔のやつはこのサイズがありましたが、今は1418（幅1.4ｍ、奥行き1.8ｍ）が60～80㎡のファミリーマンションの標準サイズです。このマンションは68㎡や73㎡の部屋でも1317。なんでかな。細部のつくりにこだわったから？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/49/">
<title><![CDATA[49: お風呂がワンサイズ小さいですね。細部のつ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/49/</link>
<dc:date>2020-10-03T10:01:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お風呂がワンサイズ小さいですね。細部のつくりにこだわったからですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/48/">
<title><![CDATA[48: 細部の作りにこだわっててすごいんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/48/</link>
<dc:date>2020-09-19T10:06:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[細部の作りにこだわっててすごいんですね。ぜひ購入されてください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/47/">
<title><![CDATA[47: 8月に来場してみたけど、結構いい感じだっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/47/</link>
<dc:date>2020-09-17T18:49:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8月に来場してみたけど、結構いい感じだったよ～細部の造りにこだわっている感じがしたから前向きに検討中！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/46/">
<title><![CDATA[46: 外観だけ見ましたけど、ショボいですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/46/</link>
<dc:date>2020-08-05T15:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観だけ見ましたけど、ショボいですよね。それでこの価格って…笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/45/">
<title><![CDATA[45: この物件、どうのこうのよりそろそろデベ本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/45/</link>
<dc:date>2020-07-31T22:55:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件、どうのこうのよりそろそろデベ本体が心配ですね。週刊ダイヤモンドがタブロイドの詐欺雑誌とみるか否か。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/44/">
<title><![CDATA[44: 竣工してからずっと店舗部分が空いてるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/44/</link>
<dc:date>2020-07-13T14:09:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工してからずっと店舗部分が空いてるんですか？こういったご時世ですけどそれはちょっと気になりますね。賃料が入らなければ管理費や修繕費にも影響が出てくるでしょうから…。飲食店やコンビニといったものが入ると住み心地も変わってくる可能性があったりしますしね。公式サイトだと価格が書いてないんですが>>39ってどの部屋のことなんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/43/">
<title><![CDATA[43: まだ1階のテナントも決まりませんね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/43/</link>
<dc:date>2020-07-11T09:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ1階のテナントも決まりませんね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/42/">
<title><![CDATA[42: 地方の唯一無二のランドマーク的物件は、価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/42/</link>
<dc:date>2020-06-16T19:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地方の唯一無二のランドマーク的物件は、価格不相応の場合がある。千住大橋では、競合が多過ぎて、この価格、このブランド、この管理費では、完売は無理でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/41/">
<title><![CDATA[41: 確かに管理費が高い【 ㎡あたりで322.．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/41/</link>
<dc:date>2020-06-16T18:06:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに管理費が高い【 ㎡あたりで322.5～338.3円】。通常は【 200円/㎡程度 】です。ネットで大阪の他マンションの物件概要を見れば、一目瞭然。小規模・26戸と言っても高過ぎ。　一方、修繕積立金は異常に低額だが、これは購入者時に安いと思わせる作戦の為。　駅近だけど、駐車場は少なすぎる。将来、売却する際には対象が限定されて不利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/40/">
<title><![CDATA[40: 39と全く同じ感想。自分で書いたかと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/40/</link>
<dc:date>2020-06-14T14:54:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[39と全く同じ感想。自分で書いたかと思ったよ。無名のブランド、評判の悪い管理会社、評判が悪いゼネコン、高い管理費、共用設備（ゲストルーム、コミュニティールーム、来客駐車場等）もなく、規模が小さい（将来の大規模修繕割高）等、変えられないデメリットが多いので、唯一まだ変更が可能な価格で頑張ってほしい。感覚としては3500万ぐらいで漸く迷いながらも購入できるかどうかといったレベルになると思ってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/39/">
<title><![CDATA[39: 場所、ブランド、管理、全てを比較しても4．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/39/</link>
<dc:date>2020-06-12T23:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所、ブランド、管理、全てを比較しても4890万円でも高すぎる。3千万円台（3980万円）とかになっても、管理費の高さからすると、迷うレベル。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/38/">
<title><![CDATA[38: HPが3LDK4,890万～になってるけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/38/</link>
<dc:date>2020-06-12T18:54:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPが3LDK4,890万～になってるけど下がったのかな？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/37/">
<title><![CDATA[37: 戸数が少ないせいか、共用施設は何も無いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/37/</link>
<dc:date>2020-05-10T00:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[戸数が少ないせいか、共用施設は何も無いのに、管理費が高すぎる。平米単価も、今となっては、高すぎるし。千住大橋だったら、ほかにも築浅の大規模マンションがありますし、この物件は止めておいたほうがよいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/36/">
<title><![CDATA[36: 250万/坪ぐらいの部屋もあるみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/36/</link>
<dc:date>2020-05-09T13:38:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[250万/坪ぐらいの部屋もあるみたいですね。（250万/坪は、70㎡換算だと5,294万円）&gt;&gt;24　で記載されてるとおりの状況だから、正直200万/坪になっても購入するか迷うレベル。（200万/坪は、70㎡換算だと4,235万円）管理費も周辺相場の倍以上の水準です。（周辺相場は140～150円/㎡。本物件は330円/㎡）販売会社は思い切って値下げして売り切った方が．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/35/">
<title><![CDATA[35: 1つぐらい売れたかな？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/35/</link>
<dc:date>2020-04-01T00:09:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1つぐらい売れたかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/34/">
<title><![CDATA[34: この値段なら北千住駅徒歩圏内で買えるかと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/34/</link>
<dc:date>2020-03-07T20:48:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この値段なら北千住駅徒歩圏内で買えるかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/33/">
<title><![CDATA[33: 平置駐車場2台、福祉用駐車場1台　※月額．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/33/</link>
<dc:date>2020-03-03T11:54:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平置駐車場2台、福祉用駐車場1台　※月額使用料:26,000円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/32/">
<title><![CDATA[32: 駐車場ありますか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/32/</link>
<dc:date>2020-03-03T06:07:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場ありますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/31/">
<title><![CDATA[31: [No.30と本レスは、 住宅購入検討を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/31/</link>
<dc:date>2020-03-01T17:49:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.30と本レスは、 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]? ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/29/">
<title><![CDATA[29: 周辺の中古買うかな。　大規模で安心だし。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/29/</link>
<dc:date>2020-03-01T01:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺の中古買うかな。　大規模で安心だし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/28/">
<title><![CDATA[28: 販売戸数が極端に少ないから、全然よくわか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/28/</link>
<dc:date>2020-03-01T00:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売戸数が極端に少ないから、全然よくわかってない鴨が数羽、網にかかるのを待っているのでしょう。コロナショックの影響もあるし買うと後悔する可能性が高そうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/27/">
<title><![CDATA[27: オーベルやアクアビスタが中古で4000万．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/27/</link>
<dc:date>2020-02-29T20:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オーベルやアクアビスタが中古で4000万後半程度で出たりする。大規模だから、サンメゾンより管理費が1万は安いし、共用施設も豊富。一方でサンメゾンは共用施設と呼べるものは無し。新築で小規模でサンメゾン？？って選択肢に入る人いるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/26/">
<title><![CDATA[26: 売れてる部屋あるんですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651187/res/26/</link>
<dc:date>2020-02-29T19:45:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れてる部屋あるんですか？]]></content:encoded>
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