<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/">
<title><![CDATA[シティハウス下目黒ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/</link>
<description><![CDATA[シティハウス下目黒についての情報を希望しています。旧東京学園跡地に建てられるみたいですね。インテリアストリートにも近くて気になっています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/所在地：東京都目黒区下目黒6丁目．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/631/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/630/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/629/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/628/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/627/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/626/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/625/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/624/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/623/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/622/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/621/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/620/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/619/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/618/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/617/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/616/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/615/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/614/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/613/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/612/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/611/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/610/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/609/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/608/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/607/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/606/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/605/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/604/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/603/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/602/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/600/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/599/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/598/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/597/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/596/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/595/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/594/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/592/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/591/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/590/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/589/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/588/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/587/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/586/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/585/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/584/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/583/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/582/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/581/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/580/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/631/">
<title><![CDATA[631: 「お申込お申込完売のお知らせシティハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/631/</link>
<dc:date>2025-04-18T08:50:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「お申込お申込完売のお知らせシティハウス下目黒は全戸お申込完売となりました。キャンセル待ちのご希望は以下までご連絡ください。」0120-........ですって。https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/shimomeguro2/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/630/">
<title><![CDATA[630: メタバース案内は私も気になっていますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/630/</link>
<dc:date>2025-04-15T09:56:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メタバース案内は私も気になっていますが、住友不動産のマンションで採用している仮想見学ですか？キャラクターの設定が意外と面倒だったので途中で引き返してしまいましたが、、、仮想空間では営業さんと直接チャットもできるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/629/">
<title><![CDATA[629: たしかにホームページからは駐輪場や駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/629/</link>
<dc:date>2025-03-24T21:57:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにホームページからは駐輪場や駐車場の空き台数はわからないですね。それくらいは電話などで問い合わせするしかないのかもしれません。オンライン見学会とかではそこまでの情報は出てこないのかな？あとメタバース案内って何でしょう最近急に見かけるようになった気がしますがどんな案内が見られるのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/628/">
<title><![CDATA[628: こちらはもう長い期間販売しているようです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/628/</link>
<dc:date>2025-03-04T09:29:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらはもう長い期間販売しているようですが、駐輪場のサイクルポートはとっくに埋まってしまってますか？以前どこかで見たマンションでは物件概要で駐車場と駐輪場の空き状況もお知らせしてくれていましたが、長期販売のマンションではそのような気遣いをしていただけるとありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/627/">
<title><![CDATA[627: とりあえず、ここは順調に今のところは管理．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/627/</link>
<dc:date>2025-02-11T16:02:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とりあえず、ここは順調に今のところは管理組合が運営されているということでよいのではないでしょうか。変動金利の場合、利率が上がった時に変化があるとは思いますが正直、ここをギリギリで購入する人はいないんじゃないかな。そもそもの価格が価格ですから。もしもそうなりそうなったら、リセールするなど対応されるかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/626/">
<title><![CDATA[626: こちらに管理費未納住民はいないという事で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/626/</link>
<dc:date>2025-01-22T11:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらに管理費未納住民はいないという事ですが、今もマンションの管理費を滞納する住人がいたりするんですか？万が一滞納が発生すれば管理組合で対応せざるを得ないので住人側が苦労することになるんですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/625/">
<title><![CDATA[625: なんか、見たくない現実が見えた感じもして．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/625/</link>
<dc:date>2024-12-29T16:22:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、見たくない現実が見えた感じもして複雑な思いになりました。着るもの持ち物、車、お金事情、クラス分けというか、差別というか。実際、商業とかではその地域の人たちの分析をしたりしているだろうから、そういう見方も正当なんでしょうけど。ユニクロＯＫなのはちょっと安心しました（笑）質は良いですからね。ちなみに、中古マンションの定義は人が一度住んだ物件とか、新築でも一定期間が経過した物件とのことなんですが．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/624/">
<title><![CDATA[624: https://respark.jp/t．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/624/</link>
<dc:date>2024-12-06T22:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://respark.jp/t/topic/132中古マンションの相場のまとめがあった、合わせて検討してる方どうぞ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/623/">
<title><![CDATA[623: 管理費が未納だと、修繕積立金も未納の可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/623/</link>
<dc:date>2024-11-28T15:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費が未納だと、修繕積立金も未納の可能性が高いからなぁ…そういう方がいらっしゃらないのならば、良いかと。管理組合の財務状況が推測できるのならば、いいのではないかと思いました。まだ入居して数年の段階ですし、うまくいってしかるべきだとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/622/">
<title><![CDATA[622: >>管理費未納住人の有無管理費未納住人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/622/</link>
<dc:date>2024-11-08T09:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>管理費未納住人の有無管理費未納住人って、問題がありますか？要注意人物っていうこと……？知りたい気持ちはありますが、知ってしまうと「あの人が？」みたいな感覚になってしまうのではと怖かったりします……。ちゃんと払うものは払ってほしいですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/621/">
<title><![CDATA[621: 営業さんから管理費未納住人の有無について．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/621/</link>
<dc:date>2024-10-23T09:03:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業さんから管理費未納住人の有無についても教えていただけるのは意外でしたが、そのような内部事情についても質問すれば教えていただけるのですか？少々思うところはありましたがゴミ置き場がきれいに使われている点は有益な情報だと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/620/">
<title><![CDATA[620: >>610　さん>>・住民も民度が高め．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/620/</link>
<dc:date>2024-09-30T11:16:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>610　さん>>・住民も民度が高め。ユニクロより安い服は着ていない。ゴミ置き場もきれい。子どもも育ちが悪くなさそう。これって公開してもいい情報なんですか？ちょっと値踏みする感じがして、あまりいいイメージを受けませんでした。ただ、本音なんだと思います。駐車場の車のメーカーや電動自転車まで細かくチェックされているのは、少し複雑でしたね・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/619/">
<title><![CDATA[619: &gt;&gt;618 職人さん月1件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/619/</link>
<dc:date>2024-09-29T09:08:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;618 職人さん月1件売るだけで達成できそうだけど、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/618/">
<title><![CDATA[618: 残り５戸。２４年中の完売は無理でしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/618/</link>
<dc:date>2024-07-29T22:25:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り５戸。２４年中の完売は無理でしょう。将来、目黒区のマンションが暴落することがあれば、この物件から下がるでしょう。爆上げした反動で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/617/">
<title><![CDATA[617: &gt;&gt;616 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/617/</link>
<dc:date>2024-07-28T11:41:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;616 マンション検討中さん幹線道路が気にならない人ならよいと思いますが、幹線道路の近くに住みたくない人には向いていない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/616/">
<title><![CDATA[616: 名前は下目黒でも目黒からバスって武蔵小．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/616/</link>
<dc:date>2024-07-27T03:00:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名前は下目黒でも目黒からバスって武蔵小山とか学大が最寄りと考えるとまだディアナコート学芸大学翠景とかピアース柿の木坂とかの方がいいんでないの？https://m.e-mansion.co.jp/thread/694220/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/615/">
<title><![CDATA[615: 2024年6月時点で、sumoで新築で売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/615/</link>
<dc:date>2024-06-23T12:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2024年6月時点で、sumoで新築で売ってるけど、ここって2021年5月竣工だよね？これ表記的に問題ないのかな？新築の定義って1年以内なんじゃないの？それに照らし合わせると中古で売るべきなんじゃないかと思うけど、この辺詳しい方いる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/614/">
<title><![CDATA[614: ここを買えるくらいだったら、そりゃ収入も．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/614/</link>
<dc:date>2024-06-19T16:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここを買えるくらいだったら、そりゃ収入も高いと思いますし住み続けるにはランニングコスト（修繕積立金と管理費、税金）もかかりますから全体的に皆さん、とてもマナーが良い方が多くなってくるのかな、とは思いますが…。本当にそうなのかは、自分で見に行かなきゃわからないですね。駐輪場とか駐車場とか、共用施設も見せてもらえるんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/613/">
<title><![CDATA[613: いえ、書いた人は真剣です。ですから、書き．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/613/</link>
<dc:date>2024-05-23T23:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いえ、書いた人は真剣です。ですから、書き込んだのは一億払う住民ではなく、必死に頑張って年収800万の住友不動産社員かと（笑）]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/612/">
<title><![CDATA[612: &gt;ユニクロより安い服は着ていない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/612/</link>
<dc:date>2024-05-23T10:49:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;ユニクロより安い服は着ていない笑うところでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/611/">
<title><![CDATA[611: と、住友不動産の営業が書き込んでいます。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/611/</link>
<dc:date>2024-05-19T19:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[と、住友不動産の営業が書き込んでいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/610/">
<title><![CDATA[610: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/610/</link>
<dc:date>2024-05-19T06:53:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/609/">
<title><![CDATA[609: すみふの商売は恐ろしいや。発売を絞りに絞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/609/</link>
<dc:date>2024-05-17T23:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すみふの商売は恐ろしいや。発売を絞りに絞って、いまや、3年前の発売価格から3割り増し。13000万円で喜んで買ったら、隣の買い値は9800万でしたという衝撃に耐えられる方、どうぞ売れ残りを購入してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/608/">
<title><![CDATA[608: 何年も人が住んでない部屋が多く気になりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/608/</link>
<dc:date>2024-05-13T13:32:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何年も人が住んでない部屋が多く気になります。掃除できないダクトの内部とか、たまに換気扇回していてもカビとか生えていそうで。機械そのものにも良くないでしょうし。その分の管理費や修繕積立金も住友不動産が負担してるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/607/">
<title><![CDATA[607: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/607/</link>
<dc:date>2024-04-30T00:00:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/606/">
<title><![CDATA[606: 子育て世帯が暮らす街としては、とてもいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/606/</link>
<dc:date>2024-04-23T16:05:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子育て世帯が暮らす街としては、とてもいいと思います。落ち着いているし何よりも治安がかなり良好。近隣の住宅も警備会社が入っているお宅が多くて、監視カメラもついているので街全体で防犯力が高い。子どもを小学校から私学に通わせる予定がないならお隣が学校っていうのも心強いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/605/">
<title><![CDATA[605: 駅までの距離の割には、価格がかなりするか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/605/</link>
<dc:date>2024-04-10T14:04:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までの距離の割には、価格がかなりするからここまで販売がゆっくりなのかな、と思いました住不だとそもそもリーズナブルな価格になることはないでしょうけれども、、、バスで駅まで行くしかないですよねバス停もそこまで近いっていうほどじゃないのですが子どもたちを育てる環境としては落ち着いていていいように感じられていろいろと悩みます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/604/">
<title><![CDATA[604: 駅までこの距離でこの金額で販売しているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/604/</link>
<dc:date>2024-03-20T15:31:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅までこの距離でこの金額で販売しているので、バランス的にどうなんだろうと思われる方も多いのだろうか。値下げはまずないデベロッパーではある。色々と値上がりしている中、ここがむしろお得感が出てくるようなことはあったりするのかなぁ。そうなってくると、価格自体も上げてくる可能性もあるのでしょうか。建物とか周りの住環境とかは十分すぎるほどいいとは思うのだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/603/">
<title><![CDATA[603: ここまだ新築売っているんですね。中古も出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/603/</link>
<dc:date>2024-02-21T10:41:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまだ新築売っているんですね。中古も出ていますが...。ここの中古か、近くのユニーブル下目黒の中古で迷ってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/602/">
<title><![CDATA[602: [NO.601と本レスを、スレッドの趣旨．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/602/</link>
<dc:date>2023-12-23T01:58:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[NO.601と本レスを、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/600/">
<title><![CDATA[600: 長期で販売するマンションなのでまだ在庫が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/600/</link>
<dc:date>2023-11-29T08:47:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[長期で販売するマンションなのでまだ在庫が残っている間に中古が出回ってしまうのは住人にとってはマイナスのように思います。売主さんとしては完売まで何年計画で販売しているんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/599/">
<title><![CDATA[599: 入居時期がかなり先過ぎるっていうのもあっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/599/</link>
<dc:date>2023-11-14T18:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居時期がかなり先過ぎるっていうのもあって、販売し続けていえる状況なんだと思います。すみふあるある、というか。人気がない、というわけではなく、なるべく全体的に高く販売したい、という思惑は感じられますかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/598/">
<title><![CDATA[598: まだ残ってるんですね。今どうなってるんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/598/</link>
<dc:date>2023-11-02T07:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ残ってるんですね。今どうなってるんでしょう。近くにライフができるから便利で落ち着いてる場所だな、とか思いつつ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/597/">
<title><![CDATA[597: そもそも引き渡しが現時点で2024年4月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/597/</link>
<dc:date>2023-07-12T16:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも引き渡しが現時点で2024年4月下旬なんですよね。まだ販売しているのは、社内調整をしていて、ゆっくりデベ側が販売しているっていう事情が大きいと思います。目の前に完成した家があるのに、入居できないのはもどかしい感じかも^^;仕方がないのかもですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/596/">
<title><![CDATA[596: まだ売ってるのか。　2021年5月竣工。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/596/</link>
<dc:date>2023-06-19T07:09:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売ってるのか。　2021年5月竣工。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/595/">
<title><![CDATA[595: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/595/</link>
<dc:date>2023-06-10T03:45:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/594/">
<title><![CDATA[594: 【シティハウス下目黒】林試の森ご紹介動画．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/594/</link>
<dc:date>2023-05-12T19:09:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【シティハウス下目黒】林試の森ご紹介動画　住友不動産のマンションhttps://www.youtube.com/watch?v=tWfMkMSlMKA]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/592/">
<title><![CDATA[592: 2階のお部屋(西向き)が新築1.2億円で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/592/</link>
<dc:date>2023-04-16T20:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階のお部屋(西向き)が新築1.2億円で売りに出ていますが、また値上がりしたのでしょうか。近場のライフも秋には完成予定ですし、落ち着いた生活を好む方にとってはやはり人気のエリアなんですね…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/591/">
<title><![CDATA[591: 今現在、中古でも出されていますが、新築．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/591/</link>
<dc:date>2023-04-16T17:31:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今現在、中古でも出されていますが、新築でこれから出す分と競合しちゃうかんじはしちゃいますね。かなり先に入居になるけど、それでも埋まってきているっていうのはすごいなぁ。比較的人気なエリアだっていうのもあるのだろうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/590/">
<title><![CDATA[590: 自社の売上計上タイミングとか当初からアナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/590/</link>
<dc:date>2023-03-28T18:14:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自社の売上計上タイミングとか当初からアナウンスしてるにせよ、実は購入者のことなんか全く考えてない殿様感覚なんですよ。きっと。特に安い物件の購入者なんてハナから小馬鹿にしてるんじゃない？高額賃貸物件の入居者達の方がむしろ大事にされてそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/589/">
<title><![CDATA[589: 入居まで時間がかかるのは住友不動産のマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/589/</link>
<dc:date>2023-03-28T18:06:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居まで時間がかかるのは住友不動産のマンションあるある^^;その間に家具とかインテリア類をゆっくり選べるとかメリットはなくはないですが。デベとして力があるからこそそういう売り方ができるっていうことなんでしょうきっと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/588/">
<title><![CDATA[588: いいマンションなのだろうな、とは思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/588/</link>
<dc:date>2023-03-02T16:27:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいマンションなのだろうな、とは思いますが入居時期が相当先なのだけが気になるポイントですね…。竣工してから3年経って、というのはあまり特別感がないような感じになってしまう。デベ的には販売計画があって、その通りにやっているだけなのだろうけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/587/">
<title><![CDATA[587: 中古で出ていたお部屋、520万円値下がり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/587/</link>
<dc:date>2023-02-12T17:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古で出ていたお部屋、520万円値下がりしましたね。https://www.homes.co.jp/archive/b-43400003/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/586/">
<title><![CDATA[586: &gt;&gt;582 さん&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/586/</link>
<dc:date>2023-02-07T17:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;582 さん&gt;&gt;582 通りがかりさんリセールの時に、築年数の数字が大きくなるのはなんだかな。絶対影響するでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/585/">
<title><![CDATA[585: 最近、内覧に行ってきました。正直、どう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/585/</link>
<dc:date>2023-02-07T16:47:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近、内覧に行ってきました。正直、どうかなと思って見に行きましたが部屋を実際に見ると良かったです。リビングは間仕切りで区切ることも、広々ワンルームとして使うことも出来そう。景色は開けてはいませんが、周辺はとても静かで子育てには向いてますね。キッチンのディスポーザー、食洗器やリビング床暖房などが標準装備。私も実際、住友の別物件に住んでいますが、これらの機能はもはや欠かせません。住友は．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/584/">
<title><![CDATA[584: &gt;&gt;583 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/584/</link>
<dc:date>2023-02-07T09:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;583 マンション検討中さん住友不動産販売に質問してみれば？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/583/">
<title><![CDATA[583: 1階(実質地下1階)の購入を検討している．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/583/</link>
<dc:date>2023-02-06T00:36:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階(実質地下1階)の購入を検討しているのですが、将来的に世田谷区のような条例が出来て、既存不適格になってしまうリスクもあるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/582/">
<title><![CDATA[582: 竣工済物件なのに引き渡し待たされるって本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/582/</link>
<dc:date>2023-01-17T15:31:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工済物件なのに引き渡し待たされるって本当に最悪ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/581/">
<title><![CDATA[581: 引き渡しが来年だから、その間に金利上がっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/581/</link>
<dc:date>2023-01-16T19:49:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引き渡しが来年だから、その間に金利上がったら嫌だな。ギャンブル性が高すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/580/">
<title><![CDATA[580: &gt;&gt;578 匿名さん多分引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651121/res/580/</link>
<dc:date>2022-12-24T10:47:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;578 匿名さん多分引き渡しからじゃないかなでもエアコンとか住居内の設備保証なんて2、3年くらいたかが知れてるから、どのタイミングでも保証を使うことなんて無さそうどっちかっていうと、躯体とか共用部の配線配管といった保証期間が10年とかのレンジの対象物についてはよく確認した方が良さそうだと思う。結構、シビアに期間切れた切れないの確認になるケース多そう。通りがかりで書き込みすみ．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>