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<title><![CDATA[プラウド西公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プラウド西公園についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。ちなみに気になるところは、駐車場が機械式なのと、世帯数分ないところです。将来的な資産価値とかどうでしょうか？地下鉄東西線の新駅ができるので、あまり気にしなくてもいいですかね。]]></description>
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<title><![CDATA[19: 花火大会は仙台新港で開催という話を聞いて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6511/res/19/</link>
<dc:date>2009-03-19T10:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[花火大会は仙台新港で開催という話を聞いておりますよ。。近い将来・・ということで！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: ＞あとは年に一度の七夕花火大会の場所が変．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-19T07:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞あとは年に一度の七夕花火大会の場所が変更にならなければ・・・ 川内追回地区の移転が完了して広大な公園に生まれ変わったら、将来的にはそちらで花火を上げるかもしれませんね。しかし子供の頃から親しんだ市民プールが廃止されたのは残念宮城県も財政破綻しそうだし、仙台市も財政的に四苦八苦かも花火大会自体の存続もどうでしょうかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;15私も具体的な提示はあ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-19T01:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15私も具体的な提示はありませんでしたが、200〜300万引きでどうだ？買うなら引くぞ的なニュアンスでしたね。どことはいいませんが、都心の販売中物件です。プラウドは元々が強気の価格設定なので、300万位引いて丁度かな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 先日内覧会行ってきました中層階ですが思っ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-03-12T01:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日内覧会行ってきました中層階ですが思った以上に眺めが良かったです西向き、近くにスーパーがない、価格が割高など欠点もありますが西公園が目の前で開放感があるというのがこの物件最大のメリットでしょうかあとは年に一度の七夕花火大会の場所が変更にならなければ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: キャンセル住戸売れてないようですね。*5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6511/res/15/</link>
<dc:date>2009-03-11T23:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸売れてないようですね。*50万引きと言われても、元が高いしな〜それにしても野村も最近はやたら値引き販売してますね。錦も本町も*00万引きは当たり前です。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6511/res/14/">
<title><![CDATA[14: 西公園は　　わるいとこ：そうですね　道路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6511/res/14/</link>
<dc:date>2009-02-07T16:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西公園は　　わるいとこ：そうですね　道路沿いの騒音と　車から荷物を玄関まで運ぶのに交通量がおおいので苦労するかな　向きが西向き　スーパーが付近に無く　立町９９ショップが徒歩５分　木町COOPは遠いですね自転車５〜８分　駐車場は付近の月極で15000-20000円くらい　100円Pは付近たくさん有り　立町小が近くで、第二中は徒歩で15分以上事件はホステス殺傷や発砲事件も　近所で近年ありいいとこは　藤．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 本町で割引って本当かな〜。友人がいきなり．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-15T23:05:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本町で割引って本当かな〜。友人がいきなり3割引だって言われてたけど、うそ臭い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 錦、上杉苦戦してるみたいですね。いきなり．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-07T22:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[錦、上杉苦戦してるみたいですね。いきなり値引きしますの電話がきてびっくり。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10ワンフロア3戸、総戸．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-07T21:42:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10ワンフロア3戸、総戸数僅か36戸ですからねプラウドは意図的に小規模にして完売を狙ってるみたいですバ鹿みたいに大きなのを建てて沢山売れ残すよりは利口かと]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 随分と早く完売ですね]]></title>
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<dc:date>2008-10-07T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[随分と早く完売ですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 今日モデルルームの前を通ったら、完売にな．．．]]></title>
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<dc:date>2008-10-06T19:17:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日モデルルームの前を通ったら、完売になってました。２Lほしかった・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 西向きでも立地や景色が気に入ったなら、買．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-08T11:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きでも立地や景色が気に入ったなら、買ってもいいのではないでしょうか。将来的には、交通の便もよくなるようですし。買い物にはちょっと不便そうですけど。ただ、賃貸住まいの人なら、住まいが嫌になったら出て行きやすいけど、ローンを組むような買い物をしたら10年くらいは我慢して暮らさないといけないと思うと、本音を言えば立地も大事だし間取りも建物の方向も大事ですよ。違う物件で友人が南西向きの4LDKを買いま．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 私はいろいろな賃貸に住みました。南向きが．．．]]></title>
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<dc:date>2008-08-08T09:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私はいろいろな賃貸に住みました。南向きが多いのですが、南向きでも間取りや窓の大きさで、ずいぶんと違います。西向きだからといって、必ずしも−イメージとは限らない気がします。実際、今住んでいるところは6階南向き、向かいは日陰になるような建物はありませんが、リビングが縦長なのでちょっと薄暗いです。リビングが2方向から光が採れる場合ですと、すごく明るく感じますし風も通ります。西向きは午後から日が長いのであ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ベランダ側が西公園で将来的に何も建たず、．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ベランダ側が西公園で将来的に何も建たず、日陰になったり、景色が悪くなったりしないというのは良い点だと思いますが、いかんせん、西向きなのが悪い点だと思います。関東や関西あたりなら、西向きのマンションでもいいのかもしれませんが、仙台も含めて、東北地方では、南向きというのは比較的大事なことです。北国では、冬場は、太陽も高くのぼらないし、部屋は、暖まることなく日が暮れて、室内を暖めるために光熱費が南向きの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: この物件検討中です気に入っているところ・．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-08T23:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件検討中です気に入っているところ・・西公園が目の前で、建物が建たない　　　　　　　　　　　　西公園のイメージがよい　　　　　　　　　　　　間取も自分好み気になるところ・・目の前の道路の交通量。騒音がうるさいのでは？？　　　　　　　　　西向き・・・夏は暑そう・・・冬は午後は良いけど、午前中は寒そう　　　　　　　　　立町に近い。。ラブホなど立ち並び、怪しげな人もよく見かけ怖そう　　　　　　　　　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 基本的に西向きのマンションですね。戸建だ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-06T23:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[基本的に西向きのマンションですね。戸建だと南向き以外は致命的ですが、なぜかマンションだとそうでもない。なぜ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 好調ですか？今だ上杉や河原町の広告が郵送．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[好調ですか？今だ上杉や河原町の広告が郵送されてきます。家の母はアンケートに答えただけで1000円の商品券モデルルームに行った私は500円の図書カードが入った手紙が届きました。気前がいいのは有り難いけど、その分値段がかなり高めなのかなぁなどと考えてしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: プラウドシリーズは全般的に売れ行き好調な．．．]]></title>
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<dc:date>2008-07-06T22:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プラウドシリーズは全般的に売れ行き好調なようですが、魅力のポイントを教えてください。公式ＨＰのモデルルームはやたら豪華ですが、ほとんどがオプションという事は無いのでしょうか？]]></content:encoded>
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