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<title><![CDATA[欠陥住宅調停後の相談]]></title>
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<description><![CDATA[みなさん、こんにちは。皆さんの貴重なご意見をお伺いしたいと思い投稿いたしました。去年、小さな建築会社にて一戸建てを注文住宅で建てました。価格帯は2000万代後半です。引き渡しの初日から1階、２階とも床の突き上げが家中にあります。その後会社に連絡、「床は天然の木でできているので仕方がない」との返事。その他さまざまな施工不良があり対応していただけなかったので調停になりました。調停内でフロ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[12: 私も同じ境遇です。調停を申し立てておりま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-05T18:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同じ境遇です。調停を申し立てておりまはし。床に不陸があり、建設会社は当社の施工範囲内一点張りです。その後どうなりましたか？参考にしたいです、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: &gt;&gt;10 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-16T18:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 評判気になるさん残念ながら瑕疵（民法改正により瑕疵という概念は消滅して契約不適合となる）の請求権は引き渡し後10年で消滅するという最高裁判例があるので裁判は難しそうですね。但し民法上の不法行為にたいする時効は20年なので、そちらを立証できれば勝機はありますが、不法行為の立証ハードルはかなり高いのが実際です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 17年に亡くなった父親が残したアパート、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-16T17:14:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[17年に亡くなった父親が残したアパート、鉄骨造3階総戸数8について瑕疵物件であることが判明。最悪なことに補償期間10年以上経過の12年ということで無償修繕請求ができませんでした。設計施工が同一会社、学生時代の同級生が代表な小さな地元工務店です。発覚した経緯は入居者からの相次ぐ苦情報告で、幅木付近から内壁にいくつもの線上のクラックが発生、壁紙がよれ出し、あちこちの内壁が同じ状況に。また、外から水が染．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 建築条件付き、土地ハウスメーカーより購入．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-10T16:58:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築条件付き、土地ハウスメーカーより購入して、家が出来上がり引っ越しして、2ヵ月頃から、犬走の陥没、割れ、ウッドデッキの下がりズレ、ひどくなり独自に建築士に、見てもらったら、住宅ノリメンようへきの、杭の無いケンチブロック加工でした。3家つながりの壁、お隣さんも、ブロックの横割れ宅地の陥没、雨水配管の、引っ張り割れ、住宅の亀裂雨漏りひどい状態でした、当然裁判訴訟、2家で、成りました、結果、一切非公開．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: スレ主様裁判も一つの解決方法ですが、こ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-05T13:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレ主様裁判も一つの解決方法ですが、こういったSNSを使っての欠陥住宅経過報告の公開は、戸建て検討中のかたにとって同じ過ちを防ぐための教訓ともなります。裁判の妨げにならないのであれば、経過報告発表していただけたらと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 5: 匿名さん　 コメントありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-05T11:32:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5: 匿名さん　 コメントありがとうございます。そうですね、表現に誤りがありました。「建築をしている会社」ではなく、「住宅を販売している会社」です。この会社が委託した大工が家を建てました。この会社自体に直す技術はないですが、委託した大工にはあります。ショッピングモールによくある○○カウンターから紹介を受けてこの会社を知りました。この不当な扱いを受けてから、○○カウンターに連絡をしたら、我．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 4: 匿名さん　メッセージありがとうご．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-05T11:20:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4: 匿名さん　メッセージありがとうございます。会社に乗り込むのは斬新なアイディアですね。法に触れてしまいそうなので今回は見合わせます。調停という法的な場所で修理をすべて拒否されてしまっているということと、一年間無視され続けた経験があるので、直接お会いして話をするということは難しいかなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: そんなことする業者は、ほぼ間違いなく住宅．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T02:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんなことする業者は、ほぼ間違いなく住宅の建築ではなく住宅を販売している会社ではなかろうか。住宅を売るのが仕事の会社には、当然建物を直す技術は無く更には直す気も無かったら、もうどうにもならないのが現実。最初から腹を括って、そういう態度の仕事を重ねているだろう相手には裁判に出る他は方法がないだろう。しかし気を付けなければいけないのは、金だけ集めた後に客とのトラブルや裁判を抱えに抱え．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 小さい会社なら会社に乗り込んで社長かなん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-02T16:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい会社なら会社に乗り込んで社長かなんかに直訴しては？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/651099/res/3/">
<title><![CDATA[3: 裁判を起こすことを相手に伝え、もう一度、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-30T07:58:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判を起こすことを相手に伝え、もう一度、相手の反応を伺えばいい。裁判になると長期にわたるから、心折れないように自身の決意も確かめておくことですね。裁判資料はたくさんそろえておいた方が有利ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: コメントありがとうございます。やはり裁判．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[コメントありがとうございます。やはり裁判検討します。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 裁判するしかないのかな？]]></title>
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<dc:date>2019-08-27T21:52:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[裁判するしかないのかな？]]></content:encoded>
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