<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/">
<title><![CDATA[サーパス春日部ゲートレジデンスってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/</link>
<description><![CDATA[サーパス春日部ゲートレジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.384.co.jp/kasukabe-gr/所在地：埼玉県春日部市粕壁二丁目4459番1、4459番3（地番）交通：東武スカイツリーライン（伊勢崎線）　　　東武アーバンパークライン（野田線）「．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/68/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/67/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/66/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/65/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/64/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/63/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/62/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/61/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/60/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/59/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/58/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/57/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/56/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/55/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/54/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/53/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/52/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/51/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/50/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/49/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/48/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/47/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/24/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/19/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 マンション掲示板さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/68/</link>
<dc:date>2023-11-08T19:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 マンション掲示板さんここは完売めちゃくちゃ早かったですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 春日部市民さんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/67/</link>
<dc:date>2023-11-05T01:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 春日部市民さんあれ？ここってまだ完売してなかったんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/66/">
<title><![CDATA[66: 春日部では間違いなく1番良いマンション！．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/66/</link>
<dc:date>2023-11-05T01:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日部では間違いなく1番良いマンション！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/65/">
<title><![CDATA[65: 完売おめでとうございます]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/65/</link>
<dc:date>2020-11-26T23:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;63 匿名さん手頃な販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/64/</link>
<dc:date>2020-11-26T22:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 匿名さん手頃な販売価格からあったのは狭い部屋もあったからかぁ。広い部屋は高いのね、納得。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/63/">
<title><![CDATA[63: &gt;&gt;62 匿名さんホームペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/63/</link>
<dc:date>2020-11-25T12:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;62 匿名さんホームページを確認したところ、もう完売したようですよ。このマンションは最後の一戸を売り切るのは簡単だったようです。マンション完成前に売り切ったのでサービスなとなかったのではないかと思います。ネットには載ってませんが価格を見たら低層階は3000万円代ですが狭いCタイプを除く高層階の部屋は軒並み4000万を軽く越えてるので、安くはないですね。駅前の力でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/62/">
<title><![CDATA[62: 最後の1戸がマンションって売り切るのは難．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/62/</link>
<dc:date>2020-11-21T15:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後の1戸がマンションって売り切るのは難しいと聞きました。ここの場合はどうなのかな…。3階の住戸だそうなので、低層階だからどうなんでしょう。。。眺望とかは厳しいけれど、更にサービスとかがあればお得感は出てくる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/61/">
<title><![CDATA[61: 小規模マンションって、最近増えてきていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/61/</link>
<dc:date>2020-11-08T13:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションって、最近増えてきていますね。戸数が少なくても売れ残っているマンションが多い中ここは順調に売れて、残りあと１邸のみ。希望の間取りであれば残り福ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/60/">
<title><![CDATA[60: &gt;&gt;55 匿名さん他の掲示．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/60/</link>
<dc:date>2020-10-25T21:56:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さん他の掲示板見てるけど、明らかにここの掲示板は印象悪くしようとしてるね。全く小学生みたいなことすんなよー、はずい。欲しいもの手に入らなかったからといって嫌がらせすんなー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/59/">
<title><![CDATA[59: マンションマニアさんが下記URLでht．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/59/</link>
<dc:date>2020-10-25T21:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションマニアさんが下記URLでhttps://manmani.net/?p=29005「これはおすすめしやすいですね。春日部駅最寄りのマンションと比べても立地条件は良く、地元需要ではありますが「欲しい！」と思ったら迷わず購入すべきでしょう。こういったマンションは販売スピードが早いためまったり検討していると売れてしまいます。新築マンションがなかなか売れない時代ですし、即日完売というようなこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/58/">
<title><![CDATA[58: &gt;&gt;56 匿名さんホームペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/58/</link>
<dc:date>2020-10-25T21:31:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;56 匿名さんホームページで確認したところ３階のようです。間取りはアウトフレームで家具の配置が楽そう。リビングは南向きで窓が大きいので気持ちいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;51 匿名さん駅近くは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/57/</link>
<dc:date>2020-10-25T21:27:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;51 匿名さん駅近くは月極め駐車場が多くあるので借りれば問題無さそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/56/">
<title><![CDATA[56: 駅に近くてスーパーも徒歩1分ですから人気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/56/</link>
<dc:date>2020-10-24T17:26:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近くてスーパーも徒歩1分ですから人気度高かったのだと思われます。あと1戸と出ていたけれど、それがキャンセル住戸なのですか？キャンセル待ちの方々がいらしたということは、もう商談が進んでいるのかも？70㎡超で3500万円台ってわるくないと思います。間取りはBタイプのようです。何階なんでしょう。寝室二部屋がきれいなアウトフレームになっているのが気持ちいいです。南向きのワイドリビングもいいなと思います．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/55/">
<title><![CDATA[55: こちらのマンションを半年以上前に契約しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/55/</link>
<dc:date>2020-10-20T12:16:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのマンションを半年以上前に契約しました。私が打ち合わせでマンションギャラリーに何度か行き、その都度キャンセルが出ないのかと聞いているキャンセル待ちの方を5組ほど見ているので、気に入った部屋に契約できて安堵してます。こちらの掲示板に悪評コメントをする方が多いのは、人気のあるマンションの裏返しなのではと拝見してます。買いたくても買えなかった方が妬みで悪評のコメントをしているのだと感じます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/54/">
<title><![CDATA[54: >>管理費、修繕費が払いたくなければ戸建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/54/</link>
<dc:date>2020-10-19T08:59:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>管理費、修繕費が払いたくなければ戸建てを買えばいいだけ実家が戸建てですが、住む年数が長いほど修繕費は一気にかかりますよ。マンションは修繕費を月々の分割で貯めておいてくれるのだと考えています。戸建てで修繕費が出せない家はどうなるんでしょう・・・管理費、修繕費が払いたくないなら賃貸がいいと思います。これ、本音です。賃貸なら違うマンションにも引越せますから。戸建てにしてもマンションにし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;52 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/53/</link>
<dc:date>2020-10-18T00:54:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 評判気になるさん入居してから住民の総意で管理費を安く変えられそうですけど、マンションは、あくまでも集合住宅なので、同じ価値観を持った世帯が住まないとダメですね要は管理費が高いと思う人は、お呼びでないということでしょ。価値観が異なるか、貧乏なのかは、さておき、あなたは住めない。このマンションは便利さに価値を見いだして、払える人が住むのでしょう。修繕積立金は、新築分譲．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/52/">
<title><![CDATA[52: &gt;&gt;50 匿名さん管理費が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/52/</link>
<dc:date>2020-10-17T22:23:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 匿名さん管理費が月20,505円と言うのはちょっと高い気がしますね。30年住んだら管理費だけで20,505円×12ヶ月×30年＝738万円ですか。修繕積立金が月6,100円と妙に安いのも気になりますね。将来の大規模修繕時にお金が足りれば良いんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/51/">
<title><![CDATA[51: 小規模ではありますが、駅に近いので人気物．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/51/</link>
<dc:date>2020-10-17T15:06:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模ではありますが、駅に近いので人気物件みたい。キャンセルが出て、あと１邸が販売中ですね。Bタイプかな。どの間取りの物件なのでしょうか。駐車場はもう空きはないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/50/">
<title><![CDATA[50: 管理費と修繕費合わせると2万６千円越え。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/50/</link>
<dc:date>2020-10-07T11:38:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費と修繕費合わせると2万６千円越え。総戸数が39戸で小戸数ではありますが、初期設定としてはやはり高いなと思われる方が多いのかもしれません。ネット利用料や顔認証の利用料が含まれていることを考えると、まずまずの金額だと思います。やはり駅近のマンションというところでは管理費・修繕費を考えるよりも利便性がいいという面でにんきがあったんでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;48 匿名さん完売し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/49/</link>
<dc:date>2020-10-06T10:37:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 匿名さん完売したけど、キャンセルされ一部屋出たようですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/48/">
<title><![CDATA[48: 総戸数がすくないのにスローな売れ行きだな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/48/</link>
<dc:date>2020-10-03T15:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数がすくないのにスローな売れ行きだなと思っていたのですがようやく残り１邸のみとなったようですね。何階の物件なのでしょうか。問い合わせをされた方いらっしゃいますか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/47/">
<title><![CDATA[47: 賃貸にする人、どうなんだろうなぁ春日部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/47/</link>
<dc:date>2020-09-16T18:14:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸にする人、どうなんだろうなぁ春日部って、基本的に実需のファミリーがとても多い印象がする。ただここの場合、駅まですごく近いんですよね。仮に転勤になったとしてもなんとかなるっていうのがもしかしたらあるのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/46/">
<title><![CDATA[46: ネット使用料が2千円、顔パスセキュリティ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/46/</link>
<dc:date>2020-09-07T23:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット使用料が2千円、顔パスセキュリティー使用料が千円。管理費月額20,505円はやっぱり高いなと思います。サポートの一つに賃貸パートナーズサポートっていうのがありますが、ここは賃貸にする方って多いのでしょうか。駅近なので賃貸にするのも便利でいいのかなと思いますが、ファミリー向けのマンションで出入りが激しいのってどうなのかなと気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/45/">
<title><![CDATA[45: 5月に完売とはとても人気があったのですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/45/</link>
<dc:date>2020-09-06T11:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5月に完売とはとても人気があったのですね。興味がありモデルルームに行ったので覚えていますが、確か第一期販売は昨年の12月頃だったはずなので、半年経たずに完売したのですね、2年前に建ったプレイズは築2年で未だ販売していて、もう中古も出てしまっているので、同じ駅近でも駅から8分のプレイズと3分の本物件では、売れ行きが全く違うことは分かりました。かなり魅力的な物件だったんですね、多少購入しなかったことを．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/44/">
<title><![CDATA[44: サーパスはパークホームズ、パークハウス、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/44/</link>
<dc:date>2020-05-28T20:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスはパークホームズ、パークハウス、プラウドよりは庶民にやさしいマンションかと。山陰のとある県で割と建ててたりするのをみて、東京の高価格帯マンションとは違うイメージです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/43/">
<title><![CDATA[43: ４２さまも書いていらっしゃいますが、駅に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/43/</link>
<dc:date>2020-05-17T17:19:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４２さまも書いていらっしゃいますが、駅に近くて利便性は高い物件だと思います。子供がいると自転車は親子で必要になってくると思うのですが駐輪場は５２台分しかなく、一家に２台分も置けないとはちょっと不便なのかなというイメージ。細かいところまで考えてあるとよかったかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/42/">
<title><![CDATA[42: サーパスって昔のCMだと子供が歌を歌って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/42/</link>
<dc:date>2020-05-04T23:22:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスって昔のCMだと子供が歌を歌っていて、ファミリー向けというほのぼのカジュアルマンションのイメージがあるがここの場合は、そう云うイメージとは違うと思います駅に近く、利便性が高い大人向けのマンションというイメージを出してきている春日部なのでファミリー向けっていう感じでも良いような気もするのだけど実際、間取り自体もファミリー向けではあるのですけどね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/41/">
<title><![CDATA[41: サーパスマンションって、全体的にどういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/41/</link>
<dc:date>2020-04-19T17:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サーパスマンションって、全体的にどういう雰囲気なんでしょうか。例えば、高級路線とか、カジュアル路線とか、セキュリティはものすごいとかあると思うのだけど。昔、サーパスってCMやっていたのは覚えているのですが、どういう位置づけなのだろう、と。それによって値付けも大きく変わってくるので、気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/40/">
<title><![CDATA[40: なんか、３９さんのお気持ちわかるような気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/40/</link>
<dc:date>2020-04-06T19:15:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんか、３９さんのお気持ちわかるような気がします。便利なものって何かと不具合が出る場合もあるような気がしていて、ちょっぴり不安を感じたりもします。たしかに販売価格が比較的控えめな感じがするので、それに対して管理費が高い感じはするかなと思いました。安心、安全を買うと思えば高くもないのかもしれないけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/39/">
<title><![CDATA[39: マンションってよくわからないのですが、管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/39/</link>
<dc:date>2020-03-29T19:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションってよくわからないのですが、管理費ってここは高い方に属するのですね。セキュリティ重視の方ならば、この顔認証というのはかなりいいとは思うけれど、顔認証、何かデメリットなどはないのでしょうか。メリットが多く出てくるのですが、ずっと住むとなると、どういうことが起きるのかなと考えておくのも大切に思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/38/">
<title><![CDATA[38: 50年で1200万円、かなりの額になりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/38/</link>
<dc:date>2020-03-11T17:30:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[50年で1200万円、かなりの額になりますね。住民同士で話し合って、少しでも安く済むように変えていけばよいのではと思います。とはいえ、最初から組み込まれているセキュリティとかは変えられないのかもしれませんが。こちらのプランは無償のメニュープランがあっていいなと思いました。一部屋減らして収納を増やしたメニュープランが多い感じで、大型の収納スペースをつくることができるようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/37/">
<title><![CDATA[37: 物件価格が低めなのはいいのですけどね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/37/</link>
<dc:date>2020-03-02T18:02:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格が低めなのはいいのですけどね管理費が高いのって顔認証とかあるからじゃないですか？まだ一般に普及しているシステムじゃないから利用料ってリーズナブルではないのではないか、と。すごく安心だし安全なシステムだと思うけどコスパ面は気になる人は多いかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/36/">
<title><![CDATA[36: 物件価格としてはそんなに高くはないですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/36/</link>
<dc:date>2020-02-13T23:38:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格としてはそんなに高くはないですが、みなさんが書かれているように、修繕積立や管理費などトータルで考えたら月額はかなりの額になると思います。小規模マンションに拘るという人であれば別ですが修繕費などはさらに上がっていくことも予測できます。そこまでしてここを選ぶかと考えると悩む人は多いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/35/">
<title><![CDATA[35: 小規模マンションなので修繕積立金が高くな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/35/</link>
<dc:date>2020-02-03T10:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションなので修繕積立金が高くなるのは納得ですが、管理費の方が高くなっているんですね。コンシェルジュや有人での警備がついているかと思えばそうではなさそうなので、検討される方は管理費の内訳を確認しておいた方がいいかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/34/">
<title><![CDATA[34: 管理費、確かに毎月の固定費です。どうい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/34/</link>
<dc:date>2020-01-24T14:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費、確かに毎月の固定費です。どういうことなのか、というのは内訳も見てみないとなんとも言えないですよね…管理会社を変更するのもかなり大変な作業になりそうですから。ここは駅までものすごく近いのがとてもいいですよね。特急も停まる駅なので、急いでいるときには気軽に使えるところもいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/33/">
<title><![CDATA[33: 管理費2万円として50年住んだら2×1．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/33/</link>
<dc:date>2020-01-10T14:45:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費2万円として50年住んだら2×12×50=1,200万円ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/32/">
<title><![CDATA[32: ほんとうだ、月額19,305円～21,3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/32/</link>
<dc:date>2020-01-09T15:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほんとうだ、月額19,305円～21,305円て、管理費ほんとに高いですね。ちょっと高級路線のマンション並みでは。総戸数が39戸と少なめだからとはいえ。内訳を想像すると機械式駐車場、セキュリティ、エレベーターは1台ですし、電気自動車対応駐車場？、清掃、あと何だろう。管理人さんなどもいないみたいだし。インターネットサービス保守管理費なんて数百円程度なのでは。管理費については住んでから変更．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/31/">
<title><![CDATA[31: 駅近なのに価格が3450万からと低めでい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/31/</link>
<dc:date>2020-01-05T19:03:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近なのに価格が3450万からと低めでいいですね！ただ、管理費が高く修繕費が安いのが気になりました。顔認証が高いんですかね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/30/">
<title><![CDATA[30: マンションから徒歩３分で駅まで行けるので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/30/</link>
<dc:date>2020-01-05T17:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから徒歩３分で駅まで行けるので電車通勤もラクラクで良いと思います。買いやすい価格帯なのもいいですね!ただ、間取りから考えるとファミリー向けかなと思うので、駐車場は総戸数の半数くらいは確保されていても良いようには思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/29/">
<title><![CDATA[29: 駅前物件というのがいいなと思ったけれど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/29/</link>
<dc:date>2019-12-17T21:01:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前物件というのがいいなと思ったけれど、自分好みに間取りをカスタマイズできると知ってさらに良いなと思いました。多少費用がかかったとしても一生住む家だと思ったら納得いくマイホームにしたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/28/">
<title><![CDATA[28: やはり一番にチェックするのは駅からの距離．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/28/</link>
<dc:date>2019-12-04T21:14:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり一番にチェックするのは駅からの距離と近くに遅くまで営業している買い物施設があるかどうか。コンビニエンスストアが近くても、それじゃ用はなさない。ここは、完全に歩車分離になっているから、子どもがいても安全。変則的な敷地だけど、うまく設計されていると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/27/">
<title><![CDATA[27: 顔認証ですか！すごいですね。宅配ボックス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/27/</link>
<dc:date>2019-11-20T18:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[顔認証ですか！すごいですね。宅配ボックスだけじゃなく、エントランスやエレベーターもなんですね。停電とか故障とか考えちゃいますけど、そのあたりの対策もしっかりしてるんだろうなと思います。家族の帰宅、来訪者、着荷をお知らせするメールサービスなるものもあるんですね。そこまで必要かなとも思うんですが、便利なんでしょうね。すごい変形の土地なんですね。とはいえ、変形の部屋をつくらなかったのは賢明だと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/26/">
<title><![CDATA[26: ランドプランを確認しましたが、一部の駐車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/26/</link>
<dc:date>2019-11-12T13:21:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ランドプランを確認しましたが、一部の駐車場と駐輪場がマンション内に造られているんですか？それなら屋外と違って風雨に晒される事なく、防犯上も安心ですね。顔認証の宅配ボックスは日本初だそうですが、パスワードやカードキーが無くても利用可能という事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/25/">
<title><![CDATA[25: 公式siteにランドプランが載ってますね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/25/</link>
<dc:date>2019-11-07T22:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式siteにランドプランが載ってますね。機械式駐車場がマンション内にあるのが面白いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/24/">
<title><![CDATA[24: 春日部でイメージするのはクレヨンしんちゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/24/</link>
<dc:date>2019-11-07T21:22:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[春日部でイメージするのはクレヨンしんちゃん。住みやすい街だというのも、よく耳にします。マンションから駅まで徒歩３分。これは毎日の電車通勤がラクラク。価格がどれくらいなのかとても気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/23/">
<title><![CDATA[23: 駅近くはたしかに魅力です。スーパーもすぐ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/23/</link>
<dc:date>2019-10-30T14:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近くはたしかに魅力です。スーパーもすぐそば。少し歩けば他のお店もある。駅が近いのに南向きで、プランによっては広い部屋もある。価格次第では十分注目されそうな条件を備えた物件ではないかと思います。地元を知る方のご意見もとても気になりますが、注目している人も結構いるのではと思います。環境としても小中学校保育園が揃っていて、公園や図書館、スポーツクラブなども近くにあるようですので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/22/">
<title><![CDATA[22: 東の日光街道の道は地盤硬いよ。道はきれい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/22/</link>
<dc:date>2019-10-26T14:13:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東の日光街道の道は地盤硬いよ。道はきれいだし冠水しない。住むなら絶対東なんだよ、ただ商業施設がない、古いスラムマンションが多い。西口の駅前とか旧河川だから、土地が低いし、地盤がゆるくて地震に弱い。西の大沼とか谷原とか、南とか、畑潰して家建てましたってところは3.11で基礎からクラック入った家やマンションが多いからまずいよ。老人が多くて税金が高い春日部に住むのはやめたほうがいいと思うけ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/21/">
<title><![CDATA[21: 以前、この物件の先の高層マンションの見学．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/21/</link>
<dc:date>2019-10-23T11:35:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、この物件の先の高層マンションの見学に行きました。3.11地震の時は揺れが酷く、皆さん近所の施設に避難されたようです。やはり、川の近所は地盤が緩いのでしょうか。また、いまや春日部東口の商店街は、廃墟同然になってしまい、夜の女性の一人歩きが怖い状況です。でも、この近くの川べりが好きで、車で行ってからウォーキングもしています。この物件は確かに駅近で興味はあります。今後の発表も気になりま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/20/">
<title><![CDATA[20: 東口に住んでたけどオススメはできない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/20/</link>
<dc:date>2019-10-18T19:00:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東口に住んでたけどオススメはできない。富士ガーデンも品揃え悪いし狭いしねぇ。絶対西口のが良いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/19/">
<title><![CDATA[19: 来週価格発表会があるので楽しみにします。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650955/res/19/</link>
<dc:date>2019-10-12T22:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来週価格発表会があるので楽しみにします。中古ですが、西口のサーパス春日部中央レジデンスとの比較検討ですね。利便性は圧倒的に西口の方が良いはずですから。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>