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<title><![CDATA[ライオンズ金沢武蔵ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ライオンズ金沢武蔵についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://lions-mansion.jp/MA151005/所在地：石川県金沢市安江町302番（地番）交通：北陸本線「金沢」駅下車徒歩8分間取：2LDK～4LDK 面積：56.72平米～105.15平米売主株式会社　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[280: &gt;&gt;279 匿名さんそれ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-04T22:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;279 匿名さんそれなりに裕福なパワーカップルがボリュームゾーンで、郊外の戸建てを売ったリタイア世代も少なくないでしょうね。夫婦でベンツとBMWの2台持ちなんてご家庭もあるかもしれません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[279: どんな世帯が多いんだろう。]]></title>
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<dc:date>2021-03-04T20:17:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どんな世帯が多いんだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[278: &gt;&gt;277 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T18:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;277 評判気になるさんCMは期間で契約してるから急に止めたりできないんだと思いますよ。他3物件のCMは少し変わってきてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/277/">
<title><![CDATA[277: そうなんですよ。何でなんですかね？これ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T18:00:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですよ。何でなんですかね？これで下の店舗(クリニック？)が決まればいうこと無しですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[276: 完売したのにまだcmしてるね。]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T17:30:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売したのにまだcmしてるね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[275: 大京が完売したばかりですが、……　「．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-20T08:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京が完売したばかりですが、……　「ヤマカ水産跡に分譲マンション　阪急阪神不動産、石川で初　２２年秋、１０階建て」https://www.hokkoku.co.jp/articles/-/333415すぐ近くで 5月から販売開始らしい。どの程度のグレードにするのか？同じく関西から初進出したプレサンス，関電の二の舞になるのか、それとも他山の石として対策を練って挑むのか？或いは立地が．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[274: &gt;&gt;273 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-19T19:11:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;273 通りがかりさん竣工まで半年を残しての完売おめでとうございますただ、この物件を買える層は転勤や海外赴任が相対的に多いでしょうから、入居開始前にキャンセル発生とかならなければよいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[273: &gt;&gt;272 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-19T02:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;272 通りがかりさんトップページはまだ表示されてるけど、資料請求は全戸完売になってる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/272/">
<title><![CDATA[272: 物件概要がエラーになるんだけど … ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-19T02:01:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要がエラーになるんだけど … もしかして ……　全戸完売した？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[271: &gt;&gt;269 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-14T20:21:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269 評判気になるさん契約者にそのように連絡きてますね。閉まる前に１回見ておきたいってかたが多いとの事。3月まで必要に応じて対面打ち合わせ。4月にインテリア相談会。駐車場等の申し込み抽選。入居説明会もオンライン等で実施。8?9月に内覧会。9月末引き渡し。入居者どうしのイベントも当初企画されてましたがコロナでなくなってしまった様です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[270: &gt;&gt;269 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/270/</link>
<dc:date>2021-02-14T11:02:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;269 評判気になるさん残り 1戸も今月中には多分売れるでしょうし、もし 4月以降も売れ残っていたとしても、1戸だけのために土地を借り続けて人を張り付けておくのも採算が合わないでしょうから、まあ企業としてはそういう判断になるのでしょうね。ただ、売買契約締結後も手続きや細部の仕様に関する質問があったり、内装・間取りがどんな感じだったかモデルルームで再確認したいという問合せはあ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/269/">
<title><![CDATA[269: モデルルーム3月の下旬で終わりみたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/269/</link>
<dc:date>2021-02-13T19:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルーム3月の下旬で終わりみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/268/">
<title><![CDATA[268: &gt;&gt;264 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/268/</link>
<dc:date>2021-02-13T11:24:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;264 通りがかりさん先着順受付中住戸 物件概要　2021年2月13日現在（毎日更新）　販売戸数　　　　1戸（3階）　専有床面積　　　72.79m2（1戸）　バルコニー面積　15.48m2　間取り　　　3LDK　販売価格　　4,560万円（1戸）　管理費　　　月額21,650円（1戸）　修繕積立金　月額10,780円（1戸）　　リーチ！　3階 PLAN D ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/267/">
<title><![CDATA[267: はい、わかりました。書いてありました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/267/</link>
<dc:date>2021-02-06T22:56:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[はい、わかりました。書いてありました。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/266/">
<title><![CDATA[266: &gt;&gt;265 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/266/</link>
<dc:date>2021-02-06T18:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;265 マンション検討中さん公式ページの物件概要に「毎日更新」と書いてありますから。264 とかはその物件概要からのコピペですけど、「2021年2月6日現在（毎日更新）」と書いてあるでしょ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/265/">
<title><![CDATA[265: その毎日更新とかどこを見ればわかるんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/265/</link>
<dc:date>2021-02-06T15:59:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その毎日更新とかどこを見ればわかるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/264/">
<title><![CDATA[264: &gt;&gt;262 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/264/</link>
<dc:date>2021-02-06T13:21:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;262 通りがかりさん先着順受付中住戸 物件概要　2021年2月6日現在（毎日更新）　販売戸数　3戸　専有床面積　72.79m2（2戸）～75.15m2（1戸）　販売価格 4,560万円（1戸）～5,040万円（1戸）　マジか。毎日更新どころか 1日 2回更新。この調子なら、今月中に全戸完売しちゃうんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/263/">
<title><![CDATA[263: Fが1戸減って残り3戸]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/263/</link>
<dc:date>2021-02-06T11:57:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Fが1戸減って残り3戸]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/262/">
<title><![CDATA[262: &gt;&gt;258 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/262/</link>
<dc:date>2021-02-06T01:13:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;258 通りがかりさん先着順受付中住戸 物件概要　2021年2月6日現在（毎日更新）　販売戸数　4戸　専有床面積　72.79m2（2戸）～75.15m2（2戸）　間取り　3LDK　販売価格　4,560万円（1戸）～5,040万円（1戸）　　更に 1戸売れた。もはや独走状態。販売価格の上限下限が変化ない辺りに、「安い部屋でもいいけど、一番安い部屋はなんか嫌」と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/261/">
<title><![CDATA[261: SUUMO更新されてEもなくなった様子]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/261/</link>
<dc:date>2021-02-03T10:09:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO更新されてEもなくなった様子]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/260/">
<title><![CDATA[260: &gt;&gt;259 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/260/</link>
<dc:date>2021-02-02T14:06:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;259 マンション検討中さん残念ながら3,4階だった気がします。詳しくは営業さんに電話してみて下さい。さすがにもう教えてくれるんじゃないかと思います。隣建物あるとはいえ完全に塞がってるわけではないのと南側の抜け日当たりはいいのではと思います。twitterからお借りした画像ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/259/">
<title><![CDATA[259: Fタイプの部屋は何階が残っているかご存知．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/259/</link>
<dc:date>2021-02-02T11:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Fタイプの部屋は何階が残っているかご存知の方はいらっしゃいますか？間取りが魅力的だったのですが、せっかくコーナーサッシがあるのに3.4階であれば隣の建物に重なって眺望は期待できないですよね、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;&gt;253 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/258/</link>
<dc:date>2021-02-02T07:47:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;253 通りがかりさん先着順受付中住戸 物件概要　2021年2月2日現在（毎日更新）　販売戸数　5戸　専有床面積　72.79m2（3戸）～75.15m2（2戸）　間取り　3LDK　販売価格　4,560万円（1戸）～5,040万円（1戸）　　素晴らしい。最終期までの抽選のときよりも売れ行きが良いのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/257/">
<title><![CDATA[257: &gt;&gt;256 名無しさん最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/257/</link>
<dc:date>2021-02-02T07:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;256 名無しさん最終期 5戸の抽選は既に終えて、キャンセル分 7戸を再度販売してるからです。というか一般に、販売期を明記せずに単に「先着順」と表記している物件は、スケジュールを遙かに過ぎても売れる目処が立たずに残っている場合が多いようです。急いでいない訳ではありません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/256/">
<title><![CDATA[256: 残り5戸最終期とか謳ってないのはスケジ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/256/</link>
<dc:date>2021-02-02T06:08:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り5戸最終期とか謳ってないのはスケジュール的に急いでないからなのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254 名無しさんS．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/255/</link>
<dc:date>2021-01-28T22:13:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 名無しさんSUUMO は情報が遅いので、数日で消えた最終期のデータを未だに出してるだけでしょう。現在の専有面積の最大は 75.15m2 (F type) ですが、SUUMO では 75.53m2 (L type) になっていますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/254/">
<title><![CDATA[254: スーモだと最終期表記なんですね値段が若．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/254/</link>
<dc:date>2021-01-28T20:23:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーモだと最終期表記なんですね値段が若干違うのは価格調整入ってるのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;245 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/253/</link>
<dc:date>2021-01-28T01:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;245 通りがかりさん先着順受付中住戸 物件概要　2021年1月28日現在（毎日更新）　販売戸数　6戸専有床面積　72.79m2（4戸）～75.15m2（2戸）　販売価格　4,560万円（1戸）～5,040万円（1戸）　　1週間で 1戸売れたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/252/">
<title><![CDATA[252: &gt;&gt;251 名無しさんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/252/</link>
<dc:date>2021-01-27T01:40:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251 名無しさんありがとうございます??参考ポチさせて頂きました！縦長で狭く見えるのもありそうですね(*´-`)悩みどころですね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/251/">
<title><![CDATA[251: &gt;&gt;250 ぴのさん田の字．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/251/</link>
<dc:date>2021-01-26T14:04:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;250 ぴのさん田の字に慣れてると使いにくいかも知れませんね。今出てる間取りの中だと寝室に使いそうな6-7畳くらいの部屋が縦長で、ベッドと置き方に工夫が必要そうです。柱の食い込みはないので狭いわけではないですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/250/">
<title><![CDATA[250: 狭い部屋が多く使いにくくないですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/250/</link>
<dc:date>2021-01-26T10:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭い部屋が多く使いにくくないですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/249/">
<title><![CDATA[249: 躯体は 18階の屋上まで既に完成したよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/249/</link>
<dc:date>2021-01-23T20:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[躯体は 18階の屋上まで既に完成したように見えるけど、今日 通りかかったらミキサー車とコンクリートを送るパイプのクルマが来てた。まだ足場が残っていて外構工事には早いだろうから、タワーパーキングの上にコンクリートの蓋でもしてたのかしら？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/248/">
<title><![CDATA[248: &gt;&gt;226 匿名さんテナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/248/</link>
<dc:date>2021-01-23T20:19:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;226 匿名さんテナント棟の小さい方は、敷地内に元々あった調剤薬局（現在は駅側で営業中）で確定。クリニック募集してた大きい方はどうなったのでしょうかね？隣の心療内科は再開発に参加を断ったそうだから、今更入居するわけがないし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/247/">
<title><![CDATA[247: 見事に低層の南側ばかり残った価格交渉の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/247/</link>
<dc:date>2021-01-22T21:16:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見事に低層の南側ばかり残った価格交渉の余地はまだないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/246/">
<title><![CDATA[246: &gt;&gt;235 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/246/</link>
<dc:date>2021-01-22T18:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 通りがかりさん総戸数　　 138戸　地権者住戸　11戸　第1期1次　　61戸　第1期2次　　36戸　第1期3次　　 7戸　第2期1次　　 4戸　第2期2次　　 8戸　第2期3次　　 5戸　第3期1次　　 1戸　最終期　　　 5戸　－－－－－－－－－キャンセル　 7戸　　今までのペースなら、キャンセル分も春には完売して内覧会を行い、　竣工日　．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/245/">
<title><![CDATA[245: &gt;&gt;235 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/245/</link>
<dc:date>2021-01-22T18:40:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 通りがかりさん今日の昼過ぎに物件概要を見たときは、最終期　5戸　抽選登録　1/22 12:00　とか書いてあったから、週明けには「全戸完売御礼！ キャンセル待ち受付中」が出るだろうなと思ってたのに、今見たら　先着順受付中住戸 物件概要　2021年1月22日現在（毎日更新）　販売戸数　7戸　専有床面積　72.79m2（5戸）～75.15m2（2戸）．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/244/">
<title><![CDATA[244: &gt;&gt;236 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/244/</link>
<dc:date>2021-01-11T23:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 通りがかりさん販売予定時期　2021年1月下旬　【お知らせ】12月22日～1月8日に掲載の「第3期2次」予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。＜変更前＞販売予定時期／2020年1月中旬　ここまでは想定内。ただ、この3連休の大雪は想定外だったので、もう1, 2週 延びるかもね．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/243/">
<title><![CDATA[243: これだけ雪降ると屋内タワーパーキングも悪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/243/</link>
<dc:date>2021-01-09T19:46:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ雪降ると屋内タワーパーキングも悪くないなと思う。維持費高いけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/242/">
<title><![CDATA[242: &gt;&gt;241 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/242/</link>
<dc:date>2021-01-03T20:19:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;241 マンション検討中さんもうほとんど残ってなくて止められる方が多いと聞きます。角のFはおそらく隣の建物被ってしまう3階か4階と思われます。残りどこがどれだけあるか分かりませんが、気になるようでしたら一度オンライン相談されてもいいかも知れません。コーナー庇はデザイン的な要望でこうなったようです。眺望と通行人の視界と夏場の日差しでバランス取って丁度いいんじゃないかなと思ってま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/241/">
<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 名無しさんご丁．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/241/</link>
<dc:date>2021-01-03T18:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 名無しさんご丁寧にありがとうございます。南東の角のFタイプがいいかなと思っているのですが、洋室(2)の部屋幅が狭い事と、リビングのコーナー部分が庇ではなくバルコニーだったら…とも考えてしまっています。コロナで現地には直接行けませんが、立地場所が良さそうなのでまた悩んでみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/240/">
<title><![CDATA[240: &gt;&gt;239 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/240/</link>
<dc:date>2021-01-03T17:13:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;239 マンション検討中さん高さがあってどの方向も眺望抜けがいいので上から売れていってる事。売主が日当たりよく人気なので売れると踏んで南側を残してたのもあるみたいです。その分値段も同階では南側に乗ってる。モデルルームが角住戸なので中住戸イメージしにくいなどがありそうです。通り向かいに細いけど7階建ての雑居ビルがあります。交通量多い金石通りと距離が近いので音等気になるかも知れま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/239/">
<title><![CDATA[239: 南側の低層が空いているのは何か問題がある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/239/</link>
<dc:date>2021-01-03T12:39:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側の低層が空いているのは何か問題があるのでしょうか？ご存知の方いらっしゃいますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/238/">
<title><![CDATA[238: 同じ専有面積（バルコニー面積も同じ）の間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/238/</link>
<dc:date>2021-01-02T10:49:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じ専有面積（バルコニー面積も同じ）の間取りプランが 2つあると鏡像かな？と思うけど、D と E とは基本的に全く同じ間取りで、唯一の違いは住戸内に柱が通ってるか否か（その分の収納スペース）だけなのね。当然、その分の違いは価格付けに反映されてるだろうし、柱も専有面積に含めるのは普通なんだろうけど、管理費・修繕積立金が単純に専有面積割りだとすると、何だか釈然としないかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/237/">
<title><![CDATA[237: 躯体は既に 17階まで完成して、今は最上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/237/</link>
<dc:date>2020-12-27T14:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[躯体は既に 17階まで完成して、今は最上階 18階の鉄筋を組んでるようですね。内装も含めてマンション棟は春頃には完成するけど、テナント棟の工事もあるからメインエントランスが使えず、引渡／入居は全体が完成する 9月下旬になる感じですかね。次回販売予定を短期間に設定して売り急いでる印象だったけど、春までに完売させてマンション本体が完成したら直ぐに全戸の内覧会（受入検査）を行い、マンションギャラリ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/236/">
<title><![CDATA[236: &gt;&gt;235 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/236/</link>
<dc:date>2020-12-22T22:15:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;235 通りがかりさん販売予定時期 2021年1月中旬【お知らせ】12月12日～12月22日に掲載の「第3期2次」予告物件概要において、販売予定時期を下記の内容で掲載しておりましたが、上記の通り変更になりましたので、お知らせいたします。＜変更前＞販売予定時期／2020年12月下旬だから、言わんこっちゃない。完売はもう視界に入ってるんだし、今売れても半年後に売れても．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/235/">
<title><![CDATA[235: &gt;&gt;222 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/235/</link>
<dc:date>2020-12-12T12:50:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222 通りがかりさん総戸数　　 138戸　地権者住戸　11戸　第1期1次　　61戸　第1期2次　　36戸　第1期3次　　 7戸　第2期1次　　 4戸　第2期2次　　 8戸　第2期3次　　 5戸　第3期1次　　 1戸　（残り　　　 5戸）　　はい、売れましたっと。　第3期2次予告 物件概要　販売戸数　　未定　専有床面積　72.79m2～75.53m．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/234/">
<title><![CDATA[234: &gt;&gt;233 名無しさん既．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/234/</link>
<dc:date>2020-12-10T21:28:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;233 名無しさん既に購入者は決まっていて、明日の10:00AMに売買契約書の判子を押して終了という、手続き上だけの茶番劇ですね。デベロッパーによっては、販売戸数が1,2戸の場合は階数まで表示することもありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/233/">
<title><![CDATA[233: 第3期 物件概要2020年12月10日．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/233/</link>
<dc:date>2020-12-10T16:40:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第3期 物件概要2020年12月10日 現在2020年12月12日 更新予定販売戸数 1戸（16階）専有床面積 95.27m2バルコニー面積 21.05m2間取り 4LDK販売価格 6,930万円（1戸）管理費 月額28,050円修繕積立金 月額14,100円管理準備金 15,200円　※引き渡し時一括払い修繕積立基金 1,410,000円　※引き渡し時一括払い販売スケジュ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/232/">
<title><![CDATA[232: 微妙に更新されてBの間取りが消えた。南．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/232/</link>
<dc:date>2020-12-09T17:19:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[微妙に更新されてBの間取りが消えた。南側ばかり残ってしまってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/231/">
<title><![CDATA[231: &gt;&gt;230 名無しさんど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650169/res/231/</link>
<dc:date>2020-12-05T18:59:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;230 名無しさんどこが残っているにしろ、残り戸数が少なくなれば需要（購入希望者の条件）と供給（住戸の仕様）とのマッチングが難しく、売れづらくなるでしょうね。財閥系や鉄道系（電力系も？）は不動産が企業グループの本業ではなく、財務面での経営体力もあるので値下げしないそうですが、大京は不動産会社ですから、竣工や決算のタイミングで値下げ交渉し易くなるんじゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
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