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<title><![CDATA[パークハウスつくば研究学園 Part7]]></title>
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<description><![CDATA[真剣に検討している方たちで引き続き意見交換をしていきましょう。 なるべく物件そのものに関連した情報を、紳士的に書き込むようにしましょう。 引用元はURLを書くようにしダラダラコピペするのはご遠慮ください。エリアねたはまちBBSへどうぞ。 地域比較は関連スレかさもなくばバトル板に自分で立ててください。 荒らしはスルーして削除依頼　http://www.e-mansion.co.jp．．．]]></description>
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<title><![CDATA[1002: このスレッドは１０００を超えました。 ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[このスレッドは１０００を超えました。 もう書けないので、新しいスレッドを立ててくださいです。。。 ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1001: １０００げとー！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[１０００げとー！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1000: そこが田舎の利点]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[そこが田舎の利点]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[999: 都区内賃貸物件と比較すると100m2で１．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/999/</link>
<dc:date>2010-04-02T23:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都区内賃貸物件と比較すると100m2で１８万は安いと思う。さすが田舎だ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/998/">
<title><![CDATA[998: ４ＬＤＫにするよりも３ＬＤＫで収納を増や．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T23:05:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４ＬＤＫにするよりも３ＬＤＫで収納を増やしてゆったりさせた方がいいかも。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/997/">
<title><![CDATA[997: ↑前にさくらが見えてるからけやき弐番館．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T23:05:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑前にさくらが見えてるからけやき弐番館であろう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[996: ところで、この物件はケヤキかサクラのどっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/996/</link>
<dc:date>2010-04-02T23:03:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ところで、この物件はケヤキかサクラのどっちだろう？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[995: ＬＤＫの１５畳は十分な広さだろう。]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T23:02:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ＬＤＫの１５畳は十分な広さだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[994: ↑ない。それが標準。]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T23:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑ない。それが標準。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/993/">
<title><![CDATA[993: パークは全て便器の後ろに水槽がないのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/993/</link>
<dc:date>2010-04-02T23:01:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パークは全て便器の後ろに水槽がないのか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/992/">
<title><![CDATA[992: 浴槽はブランズで話題になった卵形じゃなさ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T23:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴槽はブランズで話題になった卵形じゃなさそうだからいいと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[991: このキッチンだとカウンターは無理だな。]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T22:59:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このキッチンだとカウンターは無理だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/990/">
<title><![CDATA[990: キッチンはちょっと使いにくいと思う。]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T22:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンはちょっと使いにくいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/989/">
<title><![CDATA[989: ただ、真ん中の６畳間は採光がないので、客．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T22:57:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、真ん中の６畳間は採光がないので、客間専用になるだろう。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/988/">
<title><![CDATA[988: 南向きはいいし１４階なら眺めも悪くない。]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T22:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南向きはいいし１４階なら眺めも悪くない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/987/">
<title><![CDATA[987: 100m2クラスだけど、収納が少ないよう．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T22:55:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[100m2クラスだけど、収納が少ないような気がする。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/986/">
<title><![CDATA[986: 穿った見方をすれば、売れ残りを賃貸に出し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/986/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:51:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穿った見方をすれば、売れ残りを賃貸に出してる可能性もあるる]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/985/">
<title><![CDATA[985: 投資用として買って１年間賃貸人が入らない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/985/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:50:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用として買って１年間賃貸人が入らないのなら、その不動産投資は失敗だろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/984/">
<title><![CDATA[984: 投資用マンションとして買ったのか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/984/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:49:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資用マンションとして買ったのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/983/">
<title><![CDATA[983: 買ってすぐ売却は考えにくい。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/983/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:48:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買ってすぐ売却は考えにくい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/982/">
<title><![CDATA[982: &gt;&gt;978現況：空家だから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/982/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:47:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;978現況：空家だから、もし本当なら１年以上も空家なのか？ ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/981/">
<title><![CDATA[981: 問題は、サブ・プライムショック＋リーマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/981/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問題は、サブ・プライムショック＋リーマン・ショック＋円高の三重苦だと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/980/">
<title><![CDATA[980: &gt;&gt;979民間じゃないけど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/980/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;979民間じゃないけど、単身赴任用の住戸に１６万出してくれてます。さらに光熱水費の基本料金をプラス。これが多数派ではないと思いますが、このようなところも実際あります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/979/">
<title><![CDATA[979: 民間企業の場合、転勤者なら会社からの家賃．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/979/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:17:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[民間企業の場合、転勤者なら会社からの家賃補助はあるだろう。ただし青天井ではなく上限がある。最高10万も補助してくれる会社なんてこの不況下ないだろう。どこの会社も経費節減で、こういった物は最初に手つけるもんだ。そして乾いた雑巾絞れに絞って水が出なくなると、首切りや給与・賞与カットをはじめる。いま、家賃補助額を従来より減額している企業は非常に多い。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/978/">
<title><![CDATA[978: これ、前から賃貸に出てたよね？最初に出て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/978/</link>
<dc:date>2010-04-02T22:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ、前から賃貸に出てたよね？最初に出てから一年くらい経つのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/977/">
<title><![CDATA[977: &gt;&gt;976１８万とかの家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/977/</link>
<dc:date>2010-04-02T21:41:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;976１８万とかの家賃だと、会社が全額払ってくれるような人が住むのではないか？もしくは、自己負担額の軽い人なんかが。つくばあたりだと研究所とかが借り上げちゃったりする場合があるからそういう点では一定の需要は見込めるかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/976/">
<title><![CDATA[976: &gt;&gt;973要するに「毎月給．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/976/</link>
<dc:date>2010-04-02T21:10:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;973要するに「毎月給料からいくら家賃が払えるか？」だと思う。平米数はは二の次。普通のサラリーマンなら家賃１８万は払えないだろう。ましてや３０万なんて。これは住宅ローンにも当てはまる。「毎月給料からいくら返済できるか？」これで住宅ローン負債の額が決まる。「住宅ローン負債額＋自己資金＝買えるマンション」になる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/975/">
<title><![CDATA[975: &gt;&gt;974その理由を述べよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/975/</link>
<dc:date>2010-04-02T20:48:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;974その理由を述べよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/974/">
<title><![CDATA[974: &gt;&gt;970マルチの書き込み．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T20:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;970マルチの書き込みは止めた方が良いと思うよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/973/">
<title><![CDATA[973: 「平米数を別にしたら」ってそれじゃ比較の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/973/</link>
<dc:date>2010-04-02T20:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「平米数を別にしたら」ってそれじゃ比較の意味がないでしょ都内で同程度の平米数で築年数で仕様の物件を比較しなきゃね場所にもよるけど区内なら30万円はするでしょ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[972: 都内で１８万円だと４０平米で２DKくらい．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T20:02:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内で１８万円だと４０平米で２DKくらいのマンションですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/971/">
<title><![CDATA[971: 平米数は別にしても１８万の家賃は都内でも．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T19:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平米数は別にしても１８万の家賃は都内でも高い部類にはいる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/970/">
<title><![CDATA[970: ちょっと高くないか？賃貸情報 14階/．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T19:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと高くないか？賃貸情報 14階/24階建 4LDK 102.32m2 18万円http://rent.homes.co.jp/detail/bid=1121760000375/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[969: 三菱地所ってマンション事業から撤退するん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T14:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三菱地所ってマンション事業から撤退するんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[968: それまでは常磐線まで車で行くか、高速バス．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T06:05:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それまでは常磐線まで車で行くか、高速バスだったからなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/967/">
<title><![CDATA[967: 都内へ行くのに便利だからです。]]></title>
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<dc:date>2010-04-02T04:45:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内へ行くのに便利だからです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[966: そんならなぜＴＸ作ったの？]]></title>
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<dc:date>2010-04-01T22:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんならなぜＴＸ作ったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[965: つくばは車社会ですから、TXの乗降客数は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-01T22:18:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[つくばは車社会ですから、TXの乗降客数は大した問題ではないですよ。何よりの証拠に、まず一番に行ったのが葛城地区の道路整備で、市役所新庁舎には広大な駐車場が完備されています。荒らされるのを恐れずに書けば、車社会のつくばですから、新庁舎の最寄り駅に快速が停まらなくてもそれほどのデメリットにはなりませんし、仮に停まる事になったとしても、乗降客数の増加が理由ではなく他の圧力が理由となるでしょうね。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[964: そりゃ市庁舎の建設等肝いりでやってるんだ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-01T22:01:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ市庁舎の建設等肝いりでやってるんだから整備されなきゃウソでしょう。つくば市内での中心地をつくば駅近辺からこちらに移そうとしているのかな？と、全体的な流れではそう思うのだけど気掛かりなのはTXの一日乗降者人数が少ない事。恐らく４，０００人弱では当初の見込みより少ない ≒ 開発が順調に進んでないのでは！？という懸念があります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[963: みらい平らなんて、５年で更地から駅前セン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/963/</link>
<dc:date>2010-04-01T19:51:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みらい平らなんて、５年で更地から駅前センチュリーがそびえ立つ住宅地に変貌した。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[962: わずか5年でこの発展の仕方、タダモノジャ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-01T19:48:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わずか5年でこの発展の仕方、タダモノジャないよ、研究学園。道路基盤がしっかりしているから町並みが綺麗だよ、研究学園。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64963/res/961/">
<title><![CDATA[961: 市庁舎は開庁を待つばかり。そろそろ決断．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-01T16:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市庁舎は開庁を待つばかり。そろそろ決断しないと後悔するかもね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[960: まあ、いずれにせよ、これだけ売れてないマ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-01T16:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、いずれにせよ、これだけ売れてないマンションには手を出さない方が無難ですよ。研究学園駅周辺の地価も下落傾向だから、免震で長期優良住宅や住宅版エコポイントが受けれらる戸建にしたほうがお得かと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[959: そろそろだろう。【一部テキストを削除．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-31T21:15:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そろそろだろう。【一部テキストを削除しました。管理人】]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[958: 買った人にとっては、後はどうでもいい。]]></title>
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<dc:date>2010-03-30T20:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[買った人にとっては、後はどうでもいい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[957: ここは一つ販売促進隊を結成し、隊長にニャ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-30T19:52:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは一つ販売促進隊を結成し、隊長にニャホニャホ　タマクロー氏を迎えるというのはいかがでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[956: 90年のバブル崩壊後、「不動産は上がり続．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-30T19:33:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[90年のバブル崩壊後、「不動産は上がり続ける」の神話は崩壊している。それから20年が経過している。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[955: マンションって、一世一代の買い物がバクチ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-30T19:18:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションって、一世一代の買い物がバクチをさせられるんですよね。毎日毎日節約して貯めていっても、手練手管の業者に赤子の手をひねられるように・・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[954: いや、そういうレスつける人でしょ。]]></title>
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<dc:date>2010-03-30T19:16:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いや、そういうレスつける人でしょ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[953: 「残り物には福がある」と古来云うが。]]></title>
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<dc:date>2010-03-30T19:15:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「残り物には福がある」と古来云うが。]]></content:encoded>
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