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<title><![CDATA[オープンレジデンシア上原ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[オープンレジデンシア上原についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/uehara/所在地：東京都渋谷区上原2丁目1189-1（地番）交通：小田急小田原線・東京メトロ千代田線「代々木上原」駅より徒歩9分　　　京王井の頭線「．．．]]></description>
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<title><![CDATA[87: 先週、1戸キャンセル出たのに、既に完売に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-14T22:03:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、1戸キャンセル出たのに、既に完売に変わってました。１億超えなのに１週間ですぐに売ってしまうオープン、、、凄いっすね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[86: キャンセルですね価格は1億880万です．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-06T08:10:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルですね価格は1億880万ですが、もともとこの価格だったんでしょうか。1番高いところは1億2000万前後だった気がするので下げた？バルコニー広くて上原２丁目を考えると結構良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[85: たしかにルーバル付きの3LDK一件だけ残．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-06T07:35:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかにルーバル付きの3LDK一件だけ残ってますね？キャンセル住戸？北西向きですが、間取りはワイドスパンで開口部も多いですし、お風呂にも窓がついてて良いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: 同じく調べたら最終1邸みたいですよ。]]></title>
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<dc:date>2020-06-05T22:58:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同じく調べたら最終1邸みたいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: 数日前こちらを通りましたが、場所は静かで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-01T11:06:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[数日前こちらを通りましたが、場所は静かでいいです、建物も素敵でした！欲しくなり調べたら完売してましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: オプレジのマンションは色々と言われるけど．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-01T10:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オプレジのマンションは色々と言われるけど、竣工したらやっぱりカッコいいね。思った以上に高級感もある。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: 前を通ったらシートが取れてましたので写真．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-31T19:25:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前を通ったらシートが取れてましたので写真を撮りました。隣のパークハウス上原とお見合いにならないよう、しっかりとデザイン通りの壁面が作られてました。高さ的には抜け感はありませんが、デザインはこの辺の地に相応しく、かなりカッコいいと思いました。前面の電線はまあご愛敬ということで（笑）工事が終わったらこの黄色いカバーは取れるのかな？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-17T11:37:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 マンション検討中さんコーティングすると床鳴りと決まってる訳では無いですが、床下にコーティング剤も入り込みますし、床鳴りは床下の木材の伸縮やビス留めしたところとかが擦りあって鳴るのでその辺に影響のありそうな施工すると何か言われそうと気になっただけです。ただ、デベ経由の業者であればその辺含めて保証対象になるよね？と念押ししておけば良いと思います。床鳴り自体はほぼ全ての．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[79: &gt;&gt;78 匿名さんワックス．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-16T18:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;78 匿名さんワックスやコーティングが不要なフローリングということですよね。ですがコーティングができないということではないようです。床にコーティングすると床鳴りするんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[78: ここってフローリングはもともとコーティン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-13T13:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってフローリングはもともとコーティングしない、つや消しタイプではなかったですか？念のためコーティングしても床鳴りなどの保証対象となるか確認した方が良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-13T11:36:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 マンション検討中さんフロアのコーティング少し気になっていました！そういったものも外注になるんでしょうかね？個人の発注であればオススメなどお聞きしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/76/">
<title><![CDATA[76: 入居前に自分で業者さん探してやってもらっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/76/</link>
<dc:date>2020-05-13T10:48:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居前に自分で業者さん探してやってもらったほうが安く済みそうですね！私の場合はエアコンとカップボードとエコカラットとフロアコーティングを頼もうと思ってます。カーテンは旦那が自分で付けると言ってたのでどうなるか分かりませんが任せます笑]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: &gt;&gt;72 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/75/</link>
<dc:date>2020-05-11T12:54:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 評判気になるさん個人的な意見ですが、2割位高い感じがします。私はカーテンとエアコンはお願いしましたよ^_^入居前に立ち合いなしで取り付けてくれるので本当に楽でした。自分で色々探して回りたい人は入居後にやられてもいいかもしれません！私は面倒くさがりなので、インテリアコーディネーターにお願いしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/74/">
<title><![CDATA[74: インテリアオプションとかは外注なので、も．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-11T11:18:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプションとかは外注なので、もうそこの金額だと思いますけど。入居時にすぐに取り付けられた方が良くて金額的に許容できるなら使えば良いでしょうし、入居後、しばらくしてからでも良いのであれば自分で安いところ探してでも良いかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/73/">
<title><![CDATA[73: &gt;&gt;72 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/73/</link>
<dc:date>2020-05-11T09:44:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 評判気になるさんあまりそういったものに詳しくないのですが例えばどういうものがあるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/72/">
<title><![CDATA[72: インテリアオプションは高めの設定なんです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/72/</link>
<dc:date>2020-05-10T17:24:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インテリアオプションは高めの設定なんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/71/">
<title><![CDATA[71: 苦戦すると書かれていたのも今や昔。瞬間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/71/</link>
<dc:date>2020-01-09T21:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[苦戦すると書かれていたのも今や昔。瞬間蒸発と言ってもいいレベルで完売してしまいました。。。小学校前のオプレジと同じくらいのスピードでしたね。超高額物件が売れ残る昨今、これくらいの価格帯で勝負してるオプレジは戦略的に成功してますね。代々木上原４物件、全て竣工前完売。素晴らしい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;69 検討中さん半地下．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/70/</link>
<dc:date>2019-12-27T02:08:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69 検討中さん半地下住戸に住んでますが、結構部屋の作りやライフスタイルによって感じ方が異なるので少し思ったことを。まず湿度に関しては、24時間喚起がついてるので、ほとんど気にならないと思います。問題は日当たりと壁との圧迫感です。日中ほとんど家にいないならあまり気にならないかと思いますが、Ltタイプは行燈部屋が2つなので特に暗く感じると思います。また、壁との圧迫感などですが、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[69: &gt;&gt;67 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/69/</link>
<dc:date>2019-11-28T09:50:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 マンション比較中さん地下とか半地下に住まわれている方が見てましたら率直な感想お願い致します！二階でも高いところが苦手で本気で考えてます。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[68: 今は最上階も販売されているようですよ。最．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/68/</link>
<dc:date>2019-11-27T16:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は最上階も販売されているようですよ。最上階の場合は、お値段的にお高めになっているのもあってゆっくりと販売しているのかもしれないです。1階住戸はどういうところなのかまでは公式サイトからはわからないですね…。地下というよりも少し掘り下げられている感じなんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/67/">
<title><![CDATA[67: こちらも売れ残っているのは地下住戸になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/67/</link>
<dc:date>2019-11-19T13:19:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらも売れ残っているのは地下住戸になるんでしょうか。湿気やカビなど気になるところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;65 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/66/</link>
<dc:date>2019-11-16T09:48:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 検討板ユーザーさんわたしの住んでいる分譲マンションはゴミ出しは決められた曜日にしかできない規約になっています。。。その点に関してはよく調査してから買えばよかったと後悔してます(^_^*)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/65/">
<title><![CDATA[65: 24時間ゴミ出し可能とかネット有りって、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/65/</link>
<dc:date>2019-11-15T12:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間ゴミ出し可能とかネット有りって、分譲マンションなら普通のことだと思ってました。。特にこの辺のマンションでそうじゃないマンション見たことない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/64/">
<title><![CDATA[64: &gt;&gt;61 匿名さんルーフ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-15T08:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さんルーフバルコニーは屋根があるバルコニーではなく、下の住戸の屋根にあたる部分にバルコニーを設置してるものになります。だからメゾネットでない限りは下に他人が住んでます。洗濯物を干す用には普通のバルコニーがある訳ですから、ルーフバルコニーは寛ぐ場所として利用するケースが多いかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/63/">
<title><![CDATA[63: 嬉しいのは最初だけかもしれませんが、工．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-13T22:58:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[嬉しいのは最初だけかもしれませんが、工事不要でインターネットを利用できるのは地味に嬉しいですね。あと24時間ゴミ出しが可能など、細やかな部分で良いところも伺えます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さん私もない．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-12T21:02:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さん私もない方がいいです★]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: ルーフバルコニーって屋根があるって意味な．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-12T20:48:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーって屋根があるって意味なんですね。屋根があったらまた使い道が広がって良さそうですが、なくても開放感があって良いとは思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/60/">
<title><![CDATA[60: ルーフバルコニーも広ければ良いがここのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/60/</link>
<dc:date>2019-11-11T17:34:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ルーフバルコニーも広ければ良いがここのは屋根がないただのバルコニーですよね？駐車場もないし、まったくプレミアム感がない。誰が買うのか不思議ですよね？？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/59/">
<title><![CDATA[59: プレミアムプランは、1億乗っかってしまう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/59/</link>
<dc:date>2019-11-08T23:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレミアムプランは、1億乗っかってしまうんですね。人気エリアの低層マンションで、そのマンションの中で一番良いとされるお部屋なのでそうなってしまうのか…ルーバルがあります。ルーバルは幅のある大きなバルコニーという感じなので、ガーデニングとかもしやすいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/58/">
<title><![CDATA[58: 第一種低層住居専用地域で、立地も立地なの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/58/</link>
<dc:date>2019-10-25T18:01:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一種低層住居専用地域で、立地も立地なので、高くなってしまってもある程度仕方がないのかも。この手のグレードのマンションでだと、ネットの速度もきちんとしているのではないかと思います。そうじゃないと、価格に見合っていない。ここを検討している人は、全てにおいてそれなりの質は求めてくるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/57/">
<title><![CDATA[57: そうなんですか。やはり駅近は魅力ですけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/57/</link>
<dc:date>2019-10-17T16:59:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなんですか。やはり駅近は魅力ですけれど、価格的にはどうなんでしょう。手が届かない価格になってしまうと買えないでしょうし、予算オーバーだと負担が重くなって日々の生活が苦しくなるのもよろしくないですし。このあたりだと駅から5分以内の場合の相場っていくらくらいなんでしょう？中古も安くないという言葉を目にするので、あまり大差ないとは思うんですけど。こちらのマンションの場合でも1LDKが4千万．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/56/">
<title><![CDATA[56: 私は一応新築、中古の両方を検討中ですが駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/56/</link>
<dc:date>2019-10-13T18:15:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は一応新築、中古の両方を検討中ですが駅からどんなに歩いても5分以内しか購入しないつもりです。実際、友人が駅から歩いて8分程の自宅をおもったとおりに売れないと聞かされたからです。友人は売却を経験して都心はみんなが時間を重視しているのがよくわかったそうです。新築で見つからなければ中古でよいので駅から近い南向きが欲しいですね。価格が下落し始めている現在ですから気長に探します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/55/">
<title><![CDATA[55: &gt;&gt;52 匿名さんここのデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/55/</link>
<dc:date>2019-10-13T12:05:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;52 匿名さんここのデベではないですが、同じようなシステムでしたのでお話しさせて頂きます。はい、モデムは予め内蔵されているのでルーターを買って線を挿すだけです！速度は住んでみないと分からず不安だったのですが、動画も止まる事なくスイスイです！賃貸の際は大手キャリアの光を契約していましたが、動画が何度も停止してましが、マンション一括？タイプは全くそんな不安は、不要でした！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/54/">
<title><![CDATA[54: >>52>>インターネットが月額1,3．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/54/</link>
<dc:date>2019-10-12T21:11:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>52>>インターネットが月額1,320円使い放題なんですか？月額1320円は安いと思います。使い放題なら室内のWi-Fiを利用すれば通信費の節約になります。最近はショッピングセンターでもフリーWi-Fiがありますが、室内でも利用無制限なら嬉しいです。>>49>>私は新築マンション購入者ですが、潔癖なので消費税が課せられていようが、広告費が上乗せさせられていようが、絶対新築が良かった．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/53/">
<title><![CDATA[53: そりゃそうでしょ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/53/</link>
<dc:date>2019-10-11T20:22:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃそうでしょ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/52/">
<title><![CDATA[52: 綺麗なマンションで間取りも好きなところだ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/52/</link>
<dc:date>2019-10-10T22:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[綺麗なマンションで間取りも好きなところだと思っています。インターネットが月額1,320円ってすごく安いですね。これってルーターとかは自分で用意する必要があるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/51/">
<title><![CDATA[51: &gt;&gt;50 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/51/</link>
<dc:date>2019-10-09T19:31:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;50 検討板ユーザーさんお返事ありがとうございます！そうです、新築で探してました^ - ^社会人になって余裕が出てきて数回引越しをしましたが新築でした。（それまでは築浅）デザイナーズを手掛けている賃貸専門の会社に登録していました。10年近くデザイナーズに住みましたが、ひとつ分かったことはデザイナーズは非常に使いにくいという事です。先日購入した新築マンションはデザイナーズでは無い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/50/">
<title><![CDATA[50: &gt;&gt;49 通りすがりさんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/50/</link>
<dc:date>2019-10-09T13:31:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 通りすがりさんなるほど、それであれば新築に価値がありますね。完全に素朴な疑問なのですがら 、賃貸に住むときも新築オンリーで探されるんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;45 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/49/</link>
<dc:date>2019-10-09T10:04:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 検討板ユーザーさん私は新築マンション購入者ですが、潔癖なので消費税が課せられていようが、広告費が上乗せさせられていようが、絶対新築が良かったです！そして新築マンションを選んで大正解でした]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/48/">
<title><![CDATA[48: この物件に限らず、マンションが高い事は高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/48/</link>
<dc:date>2019-10-08T18:24:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件に限らず、マンションが高い事は高いんですけど、じゃ安くなるのかって話し安くもならず。大手はまとまった土地にブランド力を活かしての販売。中堅デベは大手が手をつけない小規模立地だけどそれなりに人気のある駅に作ってそれなりの価格でという構図。あと安かった頃の話をしてもそもそものお話し、2007年に上がっていく傾向にあった不動産が2009年に下がるきっかけになったのはリーマンショック以外の何．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/47/">
<title><![CDATA[47: &gt;&gt;46 匿名さんそうです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/47/</link>
<dc:date>2019-10-08T16:22:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 匿名さんそうですよね、そう思われちゃう発言でした、すみません。。私が最近、新築を検討した後、中古を買って満足しているのでつい発言してしまいました。個人の好みですよね。。ステキな新築があればもちろん買いたいですが、今はほとんどないのと、あっても極端に高いので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/46/">
<title><![CDATA[46: ＞＞45 検討版ユーザーさんお住いの中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/46/</link>
<dc:date>2019-10-08T13:01:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞＞45 検討版ユーザーさんお住いの中古物件、売れるといいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/45/">
<title><![CDATA[45: 新築ってそんなに良いですか？誰もまだ住ん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/45/</link>
<dc:date>2019-10-08T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築ってそんなに良いですか？誰もまだ住んでいないという点が良いんでしょうか。気持ちのもゆだなんですかね。価値ある中古は上原にはたくさんありますし、定期的に見ていればたまに良いものも出てますよ。とは言え、上原は魅力的な中古もたまにしか出ないし、それなりに高いんですけどね。。まあまあの新築買うより良かったりするのでは、とも思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/44/">
<title><![CDATA[44: 占有面積を求めるならばオープンは対象から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/44/</link>
<dc:date>2019-10-08T00:00:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[占有面積を求めるならばオープンは対象から外れるでしょう。予算次第ではありますが、同じ金額を出すならば代々木上原界隈では中古しか選択肢は無いかなと思いますね…。金に困っていないならばプラウドのとんでも価格のリフォーム物件しか無いですかね。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/43/">
<title><![CDATA[43: 小規模マンションではありますが 交通ア．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/43/</link>
<dc:date>2019-10-07T21:15:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模マンションではありますが 交通アクセスが便利であるのと、水回りなどの設備内容が充実していて とても使い勝手が良さそうなマンションだと思いました。 バスルームにはミストサウナもついていて女性好みですね。専有面積が少し狭いのは気になりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 匿名さん柱の横．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/42/</link>
<dc:date>2019-10-06T20:18:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 匿名さん柱の横にテレビラックを置いて柱の横に大画面テレビを置くという配置しか無いですかね。腰窓は潰れてしまいますが、テレビ裏の換気のために開けて湿気対策みたいな感じにすれば良さそうです。この部屋がこのマンションで1番高い住戸のようですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/41/">
<title><![CDATA[41: Hrタイプのお部屋ですが、洋室とのバラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/41/</link>
<dc:date>2019-10-05T22:44:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Hrタイプのお部屋ですが、洋室とのバランスとか個人的にとても好きなのですが、やはりリビングの柱が気になってしまいますね。上手に利用したら逆におしゃれに仕上げられそうな気がしますが今のところ柱の使い方がイメージできません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/40/">
<title><![CDATA[40: まあ、外壁は焼物タイルですから大理石バリ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/40/</link>
<dc:date>2019-10-02T09:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、外壁は焼物タイルですから大理石バリバリ使うような物件でもなければこんなものかなと思いますけどね。あとは植栽をふんだんに使ったり、エントランスを少し奥に配置して余裕を持たせたりする事で高級感を演出するしかないですが、オープンは小さな土地に作るのでそういう部分の余裕は持たせないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/39/">
<title><![CDATA[39: 羽田新ルートから少し離れてるので、そこま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/39/</link>
<dc:date>2019-10-01T15:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[羽田新ルートから少し離れてるので、そこまで心配しなくても大丈夫なのでしょうか？それとも山手線並みの頻度で飛行機が行き交うものなのでしょうか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/38/">
<title><![CDATA[38: オープンハウスなんで高級感があるといって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649609/res/38/</link>
<dc:date>2019-09-30T22:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[オープンハウスなんで高級感があるといっても限界があるのでは。。夏に完成した上原の3物件も高級っぽく作っていますがやっぱりちゃちさがありますし、素材に安さが出てると言うか。。ここは場所もそれほど良くないですが、価格は最近にしてはお手頃感あるかもしれませんね]]></content:encoded>
</item>
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