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<title><![CDATA[ 市内タワマンのお値打ち物件２]]></title>
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<description><![CDATA[続編パート２です前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/7051/公式URL：売主：施工会社：管理会社：]]></description>
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<title><![CDATA[174: 今の新築マンションはタワーじゃなくても段．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T11:08:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今の新築マンションはタワーじゃなくても段階的修繕積立だから上げるのが前提。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[173: &gt;171さん、ジオクランデ梅田は今．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T06:50:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;171さん、ジオクランデ梅田は今提示されている、修繕積立金の金額が３倍に将来なるかもしれない、３倍になってもおかしくない、ってことですか？タワマンって、維持するの大変ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[172: キタハマとかジオグランデで、固定資産税は．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T01:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キタハマとかジオグランデで、固定資産税はどれぐらいを考えておけばいいのでしょうか？何年目かで高くなると聞いてますが、80平方ぐらいの部屋でももしかして年間100万で足りないぐらいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[171: ジオの管理費はタワーでは普通。修繕費も3．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T00:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオの管理費はタワーでは普通。修繕費も3倍になっても一般的。固定資産税は高いと思う。タワーを買うならタワーの目算がないと高く感じるよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[170: ジオグランデ梅田も固定資産税高い。管理費．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-18T00:26:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ジオグランデ梅田も固定資産税高い。管理費も。物件、買えたとしても、その付属費用、つまり固定資産税、修繕積立金。管理費。高すぎるので、維持できないね。長期的にみて。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/169/">
<title><![CDATA[169: 資産価値=固定資産税と考えると足元すくわ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T02:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値=固定資産税と考えると足元すくわれるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/168/">
<title><![CDATA[168: ザ・･キタハマは固定資産税がびっくりする．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-17T01:52:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ザ・･キタハマは固定資産税がびっくりする程高い。お値打ち物件かどうかは分からないが資産価値は高いという事でしょう。都心部ながら、確かに生活は便利だし、ミナミの様に柄の悪い者もいないし。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[167: 千里中央にも、ほぼ完売した物件があったん．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-16T23:58:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千里中央にも、ほぼ完売した物件があったんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/166/">
<title><![CDATA[166: キタハマは、管理費も高いですよ！　近隣の．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-16T09:43:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キタハマは、管理費も高いですよ！　近隣の他のタワーマンションと比較してですが。駐車場も高いですよ！これも近隣の他のタワーマンションと比較してですが。各、居住部の通路がやけに暗いですね。コンセプトなのかもしれませんが、一度、1Fからエレベータで11Fへ行ってさらにエレベータを乗り換えないといけなので面倒です。西梅田と一緒といえば同じなのですが。居住部は、普通に生活するうえでは、一般の．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[165: 中ノ島に住みたい人人は多くはないと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-16T03:47:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中ノ島に住みたい人人は多くはないと思いますが、大阪市内に勤めるひとで、それなりのお金がだせる世帯が10万世帯いるとして（適当な仮定ですが）、0.5％が中ノ島に住みたいと思えば500世帯が住みたいわけです。その人達の選択肢は、Ｎ４しかありませんから、完売に近い状態になっているというわけです。同様に、京町堀も駅から遠いにもかかわらず、完売に近い状態になっているのも、駅からの距離に関係なく靭公園隣接．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/164/">
<title><![CDATA[164: 因みにキタハマは2戸(億～)・N4は3戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/164/</link>
<dc:date>2010-04-15T15:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[因みにキタハマは2戸(億～)・N4は3戸(8千万台～)・京町掘は7戸(5千万台～)あるね。出来ればここらあたりも完売してたらお値打ち感アップなんだけどね。後、新築の時はデベ勝手の交通だけど中古になると紙面やネットでは本当の最寄り駅がメインなのでその点も留意だね。例えばCT西梅田だと新築の時はJR環状線大阪徒歩12分をうりにしても仲介業者はJR環状線福島駅徒歩5分を一番にするからね。新築時．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/163/">
<title><![CDATA[163: 同時期に売り出したタワマンで未だ空きだ．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-15T14:29:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[同時期に売り出したタワマンで未だ空きだらけという物件が一方で存在することを思えば、No.160さんの言う3物件とあとNYタワーあたりは、相対的に見たらお値打ちだったと言えるのでは。価格帯としては決して安いグレードでもないのに、こんな時期でもほぼ完売してるわけだし。もっとも、これからは売れ残りタワマンで投げ売り物件がバンバン出るだろうから、そちらの方がお値打ちになるだろうけど。といいつつ、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 161に同意。中之島に住みたい人はやはり．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-15T11:11:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[161に同意。中之島に住みたい人はやはりそう多くはなかったって事でしょうし。即完か築後半年以内に完売していない物件にお値打ち感はどうだろうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/161/">
<title><![CDATA[161: 今発売中のタワマンにお値打ち物件なんてな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/161/</link>
<dc:date>2010-04-15T09:12:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今発売中のタワマンにお値打ち物件なんてないよ。完売もしてないしね。ましてN4なんて立地最悪。中古市場も見た方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/160/">
<title><![CDATA[160: 値打ちがあるとしたら、完売しそうな、Ｎ４．．．]]></title>
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<dc:date>2010-04-15T02:22:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値打ちがあるとしたら、完売しそうな、Ｎ４，京町堀、キタハマでしょうか？　ほかにもありますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/159/">
<title><![CDATA[159: 昔働いてたとこ超高層だったけど、なんとな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/159/</link>
<dc:date>2010-04-14T21:43:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昔働いてたとこ超高層だったけど、なんとなく落ち着かなかった。地に足つかない感じ。神経質なのかもしれないけど、なんらかの影響があるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/158/">
<title><![CDATA[158: 今日書店に行ったら高層マンションは心身に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/158/</link>
<dc:date>2010-04-14T21:39:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日書店に行ったら高層マンションは心身に良くないってことを色々書いた文庫本が出ていました。一部の妊婦さんでは流産が多いとか心配なことが書いてあったのでタワマンに興味のある方は読んでみても良いんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[157: 都心部の不動産市況は非情に活況です。中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/157/</link>
<dc:date>2010-03-01T16:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心部の不動産市況は非情に活況です。中古物件でも希少な立地の物件は早い者勝ちです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/156/">
<title><![CDATA[156: かといって飛びつくのも怖いですね要は売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/156/</link>
<dc:date>2010-03-01T16:22:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かといって飛びつくのも怖いですね要は売主の言い値というのが悔しいとこですね人気物件やし1000万くらい足してまえ的な・・・総合的に考えて新築のほうが無難かなとも思いました本体プラス不動産会社に手数料要るんですよね？何％くらいだっけ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: みなさん、こういう例があるので、いい物件．．．]]></title>
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<dc:date>2010-03-01T16:05:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさん、こういう例があるので、いい物件が出たら即買わないと損ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/154/">
<title><![CDATA[154: いっきにいっせんまんも]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/154/</link>
<dc:date>2010-03-01T15:57:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いっきにいっせんまんも]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/153/">
<title><![CDATA[153: 先週なんばタワーの25階が5080万で出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/153/</link>
<dc:date>2010-03-01T15:56:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週なんばタワーの25階が5080万で出てたのでいいなーと思って見てたんですが週明けたら6000万になってましたやっぱ値段ってあってないようなもんだなとつくづく思いました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/152/">
<title><![CDATA[152: 賃貸で住んでたけどぷらてんは良かったよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/152/</link>
<dc:date>2010-02-25T01:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸で住んでたけどぷらてんは良かったよ。下に天満市場あったし駅まで3分だし。分譲なら買ってたな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/151/">
<title><![CDATA[151: 公団という事は賃貸のみという事なんですね．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[公団という事は賃貸のみという事なんですね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: ぷららてんまは公団です。あのデザイン．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ぷららてんまは公団です。あのデザインてどうなんだろ…でもなかなか空きはでないらしいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: ぷららてんまって分譲マンションじゃない．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-24T23:49:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぷららてんまって分譲マンションじゃないんですか？賃貸や中古で見たこと無いですが何で？ここの掲示板でもないみたいですしなぜ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: 新町ライオンズはよい立地だと思いますよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-24T12:51:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新町ライオンズはよい立地だと思いますよ。サンクタス新町ミラノグランデもいいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/147/">
<title><![CDATA[147: ビークタワー堀江は場所妥協すればプランと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/147/</link>
<dc:date>2010-02-24T12:48:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ビークタワー堀江は場所妥協すればプランとしては最高ですね。しかし値段が高すぎる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/146/">
<title><![CDATA[146: 高層マンションの短所・欠点をネット検索し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/146/</link>
<dc:date>2010-02-24T11:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高層マンションの短所・欠点をネット検索してみてびっくり でもこの眺望は捨てがたい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;135ヴィークは、中間．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/145/</link>
<dc:date>2010-02-24T11:29:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135ヴィークは、中間レベル]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/144/">
<title><![CDATA[144: いろいろマンション見てまわりましたが、立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/144/</link>
<dc:date>2010-02-24T10:23:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろマンション見てまわりましたが、立地は別にして私はグランドメゾン系（積水）が好みです。それにしても、住友さんも積水さんも値段下げないですよね。まあ、購入した人にとっては安心ですが・・・。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/143/">
<title><![CDATA[143: やっぱ新町ライオンズは中途半端ですかね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/143/</link>
<dc:date>2010-02-22T16:15:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ新町ライオンズは中途半端ですかね。立地は職場がすぐそこなので、個人的には最高なんですけど、どの辺が仕様的にイケてないですか？CT堀江の中古も出てますけど、間取りがちょっと…。あと、休日ともなれば周辺をガキがゾロゾロ歩くのもちょっと。価格的にも強気すぎかなと思います。長いこと売れてませんし。もうちょい待てば下げて来るかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/135/">
<title><![CDATA[135: 大きな括りです。　詳しい方、まとめて下さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/135/</link>
<dc:date>2010-02-22T14:33:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きな括りです。　詳しい方、まとめて下さい。当たりタワマンシティタワー、グランドメゾン、中間タワマンローレルタワー、ライオンズ外れタワマンキングマンション、リバーガーデン系]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/134/">
<title><![CDATA[134: タワーマンションを一緒にまとめて語るのは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/134/</link>
<dc:date>2010-02-22T14:30:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションを一緒にまとめて語るのは、大きな間違いです。タワーマンションの中にも当たり・外れ、勝ち組・負け組が存在しますのでそこの所は間違えないよう、慎重にコメントしてくださいね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/133/">
<title><![CDATA[133: 西区のライオンズタワーって立地も仕様も中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/133/</link>
<dc:date>2010-02-22T13:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西区のライオンズタワーって立地も仕様も中途半端すぎ。大京の評判も相まって、最近価値が落ちてるね。中古も多い。中身は少し南にあるシティタワー堀江のが全然いいし、立地ならアクセス市内最強のローレルタワー難波の方がいいし。シティタワー大阪は直結のザ北浜が出来たから見劣りするな～出来る前は良かったんだけど、ちょっとね。管理組合が厳しいのも窮屈そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/132/">
<title><![CDATA[132: 個人的主観では、管理を含めてシティタワー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/132/</link>
<dc:date>2010-02-20T21:16:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的主観では、管理を含めてシティタワー大阪の中古がよさそうなのですが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/131/">
<title><![CDATA[131: 西区新町のライオンズタワーの中古を検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/131/</link>
<dc:date>2010-02-20T18:01:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西区新町のライオンズタワーの中古を検討中です。周辺の新築タワマン考えてましたが、悩んでる間に良い間取りが売れてしまい、価格的にはこっちもアリかなと。広さや立地を考えればお値打ちだと思うのですが、実際、評判はどんなもんでしょ？ちょっと中古物件出すぎなのが気になってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/130/">
<title><![CDATA[130: 庶民は小さな戸建かファミリーMSでいいん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/130/</link>
<dc:date>2010-02-08T16:10:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庶民は小さな戸建かファミリーMSでいいんじゃないですか。当然本宅は近郊住宅地に所有し仕事上含め利便重視の為購入するもので将来必要が無くなったり必要であれ最新設備の新築を購入するだけなので将来の修繕積立の事まで考えたことは有りません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/129/">
<title><![CDATA[129: 管理組合の理事をしていて大阪市マンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/129/</link>
<dc:date>2010-02-08T16:00:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の理事をしていて大阪市マンション管理支援機構の冊子をもらうのですが今月号に大規模修繕の記事があり、大規模修繕の足場を組むなどの仮設工事費用が全体工事費の20%～25%かかるようで、30階以上のタワーマンションは仮設工事に全体の40%～50%掛かるそうです。後、修繕資金計画は均等積立、段階増額積立、一時金徴収の3つがあるようで新築の場合は負担を低く見せるために修繕費が安いですが、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/128/">
<title><![CDATA[128: ↑タワマンが将来社会問題化すると言われる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/128/</link>
<dc:date>2010-02-08T14:20:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑タワマンが将来社会問題化すると言われる一例ですな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/127/">
<title><![CDATA[127: うちのオーナーが彼女に買ってやったのが肥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/127/</link>
<dc:date>2010-02-08T13:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちのオーナーが彼女に買ってやったのが肥後橋だけど福島辺りも近くていいんじゃない？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[126: 新地に近いタワマンってどこ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/126/</link>
<dc:date>2010-02-08T13:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新地に近いタワマンってどこ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/125/">
<title><![CDATA[125: やっぱ新地から近くないと×セカンドハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/125/</link>
<dc:date>2010-02-08T13:21:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱ新地から近くないと×セカンドハウス仕事・やり部屋は飲み屋に近くないとね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;120同意。梅田、．．．]]></title>
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<dc:date>2010-02-08T13:17:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;120同意。梅田、なんば、天王寺この３大ターミナル駅か周辺の市内に住んだらもう便利すぎて、北摂、奈良、南大阪なんて住もうと思わない。お金持ちの人も、仮に郊外に一軒家持ってても、平日はセカンドハウスとして便利な市内で住む人多いから、市内の需給は落ちることは無いね。ま～将来怖い人は貧弱な設備の賃貸に我慢して住んでれば？って感じ。そうやってる内に、人生も後わずかな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/123/">
<title><![CDATA[123: タワマン富裕層は30年も経ったマンション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/123/</link>
<dc:date>2010-02-08T12:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワマン富裕層は30年も経ったマンションに住む気は無いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/122/">
<title><![CDATA[122: ↑本当に社会問題化するには三十年はかかる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/122/</link>
<dc:date>2010-02-08T11:54:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[↑本当に社会問題化するには三十年はかかるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/121/">
<title><![CDATA[121: 将来のタワマンの抱えている諸問題を皆さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/121/</link>
<dc:date>2010-02-08T11:52:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来のタワマンの抱えている諸問題を皆さん判って購入されてるんでしょうか？経済格差・修理・メンテ費用等々後十数年もするときっと社会問題化してるでしょう。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/120/">
<title><![CDATA[120: 都心回帰やタワマンブームなどもあってこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/120/</link>
<dc:date>2010-02-08T11:43:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都心回帰やタワマンブームなどもあってここ10年くらい大阪市内中心部、特に北区、中央区、天王寺区、福島区、西区、次いで浪速区、都島区、阿倍野区エリアへの人口流入が増えてきています。こんなこというのも何ですが、今まで北摂や阪神間、京阪、奈良、南大阪など、郊外へ出て行っていた質の高いファミリー層も大阪市内を選ぶようになりましたね。以前は、市内といえば低所得者、ＤＱＮカップル、中高年層、の．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/119/">
<title><![CDATA[119: スレタイと少しテーマがずれてない？内容．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/119/</link>
<dc:date>2010-02-08T09:20:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレタイと少しテーマがずれてない？内容的に天満の板に移動しましょ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/118/">
<title><![CDATA[118: 天満の購入者が色んな所で必死やな～。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/64827/res/118/</link>
<dc:date>2010-02-08T08:59:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天満の購入者が色んな所で必死やな～。]]></content:encoded>
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