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<title><![CDATA[シティハウス御徒町ってどうよ？]]></title>
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<description><![CDATA[公式URL：https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/okachimachi/売主：住友不動産株式会社施工会社：川口土木建築工業株式会社管理会社：住友不動産建物サービス株式会社所在地：東京都台東区台東三丁目72番1他(地番)　　交通：東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅から徒歩5分　　　都営大江戸線「新御徒町」駅から徒歩5分　　　つくばエクスプ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[158: &gt;&gt;157 匿名さん1期．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-15T09:31:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;157 匿名さん1期1次の人は1年前ですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[157: &gt;&gt;156 匿名さんもう半．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-15T04:20:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 匿名さんもう半年ぐらい前から入居してますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[156: 今って第2期なんですが、第1期の方たちは．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-13T14:49:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今って第2期なんですが、第1期の方たちは入居はできている状態なんですか？建物自体はあるけれどおそらく売上計上の関係で第2期に関しては来年になっている。デベ的にも入居自体は来年の話だし、急いで売りたいっていう感じでもないのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[155: 何を求めるかじゃないですか？ここ考えてい．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-24T16:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何を求めるかじゃないですか？ここ考えている人だったら通勤時間帯を短くしたいとか基本利便性などを重視している人だと思います。実需の人もいるだろうし、いずれは賃貸向けにっていう人もいるし。眺望とか日当たりとかも求めると、もう少し建物が少なかったりする場所の選択になると思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/154/">
<title><![CDATA[154: この辺り同じような高さの建物が多くあるの．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-08T16:03:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺り同じような高さの建物が多くあるので、いわゆる日当たり良好っていう部分が限られてしまうのだと思います。サービスルームは共用通路側のところに窓があるので風通しはきくことにはなっているかと。やっぱりすべて壁だと囲まれ感がすごいし、圧迫感もすごいので開く窓があるっていうのは例え日が入らなくても必要ですよね…。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[153: サービスルームでもどの程度居室の要件に合．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T16:04:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルームでもどの程度居室の要件に合わなかったのか、にもよりますよね。少し日照が足りないだけだったらふつうにやっていけるし。窓があるのだったらサービスルームだとしても風通しは確保できるしエアコンも設置できるだろうから居住性は悪くはないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: 徒歩1分にある公園とか遊具があって子供向．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-27T23:41:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[徒歩1分にある公園とか遊具があって子供向けですし、食品の買い物もそこそこ便利な環境で住み心地良さそうですね。サービスルームといいつつ、明るい部屋が多そうなのも良いですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: この物件の直ぐ近くでパークハウスアーバン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-26T11:55:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の直ぐ近くでパークハウスアーバンスが売り出されるが、価格は８Fで坪440万円程度の模様。価格だけ見れば後続物件なのにここよりも安いような気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/150/">
<title><![CDATA[150: 私も共用通路側の窓、必要だと思いますよ。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-17T15:52:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も共用通路側の窓、必要だと思いますよ。可動タイプのルーバーだったら防犯にも有効です。カンタンに取外しができない、目隠しをしながら風通しも確保できるなどメリットが多いですから。ただ開けていることを忘れてそこそこの声量で鼻歌歌っちゃったりとかスマホで会話しちゃったりとかすると声が外にダダ漏れですけどね汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/149/">
<title><![CDATA[149: 共用廊下に面して窓があるのは外廊下の設計．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/149/</link>
<dc:date>2021-12-19T10:16:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用廊下に面して窓があるのは外廊下の設計だと普通だと思います。多機能ルーバーが付いていると思いますから、家の中も丸見えになるということもないですし、換気するときくらいしか窓を開けないと思いますから、あまり気にならないと思いますよ窓がない部屋よりもある部屋の方が換気率が上がってカビ対策にもなります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;147 匿名さんなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/148/</link>
<dc:date>2021-12-18T01:05:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;147 匿名さんなんで気が気じゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/147/">
<title><![CDATA[147: ここって売れてます？？購入した身として．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-18T00:46:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって売れてます？？購入した身としては気が気じゃないんですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/146/">
<title><![CDATA[146: 忙しくて湯船につかれないときなどミストサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/146/</link>
<dc:date>2021-12-14T09:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[忙しくて湯船につかれないときなどミストサウナがあれば同じ効果が得られるので重宝しそうですね。お手入れや維持費などがたいへんそうですが、お手入れにコツなどはあるのでしょうか？特に湿度が低くなる冬場はミストサウナで乾燥予防やお肌のお手入れもできていいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;144 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-13T02:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;144 マンション検討中さんスミフの物件はね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[144: &gt;&gt;143 匿名さん外廊下．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-12T17:47:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;143 匿名さん外廊下のマンションみんなそうじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/143/">
<title><![CDATA[143: 場所は便利そうだけど共用廊下に面して窓．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-12T01:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所は便利そうだけど共用廊下に面して窓があるのがちょっと・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/142/">
<title><![CDATA[142: 8階も何かしら遮られちゃうものがあるって．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-07T15:04:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8階も何かしら遮られちゃうものがあるってことですものね。周りの建物とかの影響も？どうしてなのかは現地に行ったり、マンションギャラリーで行かないとここまでくるとわからない範囲です。日陰になるというか、正確に言うと日照する面積みたいな考え方をするとか。素人には難しい…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/141/">
<title><![CDATA[141: サービスルームと居室を分ける条件は日照な．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-18T11:04:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サービスルームと居室を分ける条件は日照なんですね。仮に日陰になるような遮蔽物があるとして1、2階はまだ分かりますが8階部分が影になるような対象は何でしょう？？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[140: 居室に認定されるには、日照の条件がありま．．．]]></title>
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<dc:date>2021-11-07T16:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居室に認定されるには、日照の条件があります。9階以上は日当たりがその条件に当てはまり8階以下はそうじゃなかった、ということなんでしょう。ただ単に日が差し込む時間だけじゃなくて、細かい条件があるそうです。だからサービスルームだからといって真っ暗、というわけではないですよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[139: B1タイプとか3?8階がサービスルームで．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-15T23:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[B1タイプとか3?8階がサービスルームで9?12階は洋室ってなっていますが、なぜ階によってサービスルームかどうか変わるのでしょうか？日当たりとかそういったのが影響したりするんですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/138/">
<title><![CDATA[138: &gt;&gt;137 匿名さん佐竹．．．]]></title>
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<dc:date>2021-10-14T00:31:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 匿名さん佐竹商店街の手前に岩佐医院という内科、小児科があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/137/">
<title><![CDATA[137: 近くにお店が意外と多いですし駅も近く公園．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-30T22:36:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近くにお店が意外と多いですし駅も近く公園も多い、個人的には子育て含め暮らしやすそうなエリアだなという印象を受けました。しいているなら小児科が近隣にない？と思われるのが気になりましたが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/136/">
<title><![CDATA[136: ちかくにパークハウスアーバンス御徒町がで．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-29T19:30:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちかくにパークハウスアーバンス御徒町ができますね！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: ミストサウナですか…参考になります。最．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-28T17:23:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストサウナですか…参考になります。最近、サウナブームだからもっと好意的に見ている方が多いのかと思っていたんですが普通のサウナとは違うものなのかな？ととのう、とか家でできればいいのに。こちらのYouTubeチャンネル拝見してみたんですが、大型の模型を使って説明とかしています。公式サイトだけじゃイメージできなかったところもあったから、良かったなと思うけどもう少し詳しく見せてほしい気もし．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/134/">
<title><![CDATA[134: ミストサウナは、普通のサウナよりも熱くな．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-10T15:43:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストサウナは、普通のサウナよりも熱くなくて、呼吸しやすい感じ。営業さん曰く、浴槽に入っているのと同じ効果が得られるとか…例えば疲れて帰ってきてシャワーだけにするときもミストサウナを使いながらだったら芯から温まれるから疲れも取れますよ、だそうです。ただ、使わない人は使わない…かなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[133: ミストサウナ使ってもびしゃびしゃになるん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-23T17:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミストサウナ使ってもびしゃびしゃになるんですね、、、しっとりサウナ気分を味わえるのかと思っていましたがなかなかそういう訳でもないんですね。。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/132/">
<title><![CDATA[132: &gt;&gt;131 匿名さん別のシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/132/</link>
<dc:date>2021-08-20T00:47:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;131 匿名さん別のシティハウスに住んでるものです。10年住んでますが使ったのは一度だけ。使ったらミストというよりびしゃびしゃになりました笑ほんといらない設備の一つです。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/131/">
<title><![CDATA[131: ここのようにお風呂についているミストサウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/131/</link>
<dc:date>2021-08-18T17:43:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここのようにお風呂についているミストサウナってどうなのでしょう？一度も体験した事がありませんが、後からつける事はまず厳しいと思うので、使い心地が気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/130/">
<title><![CDATA[130: &gt;&gt;129 匿名さん&gt．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/130/</link>
<dc:date>2021-08-16T12:57:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 匿名さん&gt;購入者側に立った売り方じゃないような気がして、もやっとしてしまいました。まったく購入者側に立っていないのは事実。でもビジネスなので需要が供給を上回れば強気に出られるのも仕方なくて、日本中で不人気になれば考え方も変わるかもしれませんが、今のところこの商法で黒字化しているので仕方ないですね。検討側はぐぬぬ…となりながらウォッチし続けるか、他の会社に乗り換．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/129/">
<title><![CDATA[129: >>128　ご近所さん住友不動産は値引．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/129/</link>
<dc:date>2021-08-09T16:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>128　ご近所さん住友不動産は値引きしないと聞きます。財閥系ということもあるのでしょうか。値引きしないので、最終期に値引きがあるかもしれないと期待しなくていいのはメリットかもしれません。気になるのは、営業利益を次の年度にするために販売時期を調査することです。掲示板で聞いた話ですが、竣工していても入居できないということですよね・・・？購入者側に立った売り方じゃないような気がして、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/128/">
<title><![CDATA[128: &gt;&gt;127 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/128/</link>
<dc:date>2021-08-08T15:17:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 マンション検討中さん元住友不動産の人に聞いたことがありますが、少しでも反響が良いと本社サイドで値上げせよという指示が回るそうです。売れ残ることが前提で、竣工段階で在庫が少なかったりすると「値付けが安すぎだ！」と上司から叱られるそう。マンション業界でもちょっと営業姿勢が変わっている会社だと思います。なので、住友不動産案件で気に入ったものがあれば、早い段階で手を打っておい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/127/">
<title><![CDATA[127: 改めて見ても交通利便性高いですし、引渡し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/127/</link>
<dc:date>2021-08-08T12:20:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[改めて見ても交通利便性高いですし、引渡し時期的にも1期1次で買っていれば...と悔やまれます]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/126/">
<title><![CDATA[126: &gt;&gt;125 匿名さんいや、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/126/</link>
<dc:date>2021-08-08T11:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;125 匿名さんいや、住友不動産独特のカルチャーだと思います。一般的なディベは、できるだけ早く在庫を売却して売却益を上げる（完成在庫を持ち続けるのはリスクという考え方）のですが、住友不動産は以前から完成在庫の売却引き渡しを翌年以降に延ばすことで、売却益を翌期に延ばす傾向があります。会計上は引き渡し時に売却益が計上されるので、翌期以降の売上見込が下がりそう（今期は過去最高益で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/125/">
<title><![CDATA[125: 124さん、詳しい情報をありがとうござい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/125/</link>
<dc:date>2021-08-07T17:05:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[124さん、詳しい情報をありがとうございます。そういうことなんですね。マンションを探しているだけでは、こういう情報ってわからないんですよね。とても勉強になりました。これはどの販売会社も同じなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;121 匿名さんここま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/124/</link>
<dc:date>2021-08-05T18:56:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 匿名さんここまでの弾込めで2021年度の事業計画達成見込みが出たので、これから売るのは2022年4月以降入居にして2022年度事業計画に積むのでは。いろんなところで次年度倒しになってるので、複数エリア事業部で達成見込み出てるんでしょうね。羨ましいなあ～。すでに次年度弾込めフェーズですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/123/">
<title><![CDATA[123: ライフサポートサービスというのにちょっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/123/</link>
<dc:date>2021-07-15T22:09:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライフサポートサービスというのにちょっと分からない点が、こちらって例えば鍵をなくした、トイレが詰まったなどのいろんなトラブルを取りまとめて、適切な業者に依頼してくれるみたいなサービスって事ですかね？有料でこの中間的な役割を担ってくれるという事ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 匿名さんそれが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/122/</link>
<dc:date>2021-07-14T08:32:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 匿名さんそれがすみふのやり方]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/121/">
<title><![CDATA[121: >地権者以外にももう住んでますよ♪え．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/121/</link>
<dc:date>2021-07-14T08:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>地権者以外にももう住んでますよ♪え？そうなんですか？既に完成しているのに、入居時期は来年との記載があったのでどうして来年になるのかなと思っていたんです。ただ、その場合って、来年入居だと新築２年目扱いとなるのかしら？一斉スタートではないことに疑問です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/120/">
<title><![CDATA[120: 地権者以外にももう住んでますよ♪]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/120/</link>
<dc:date>2021-07-13T03:44:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地権者以外にももう住んでますよ♪]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 匿名さん一般的．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/119/</link>
<dc:date>2021-07-12T11:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 匿名さん一般的には地権者が優先入居してることが多い気がする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/118/">
<title><![CDATA[118: こちらは契約時期により入居時期が別れる事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/118/</link>
<dc:date>2021-07-12T11:26:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは契約時期により入居時期が別れる事になるんですね。それとは別な話ですが、地権者さん（土地の提供者？）がいるマンションではまず地権者さんが先に入居可能なのですか？地権者さんであっても入居は一般販売と平等かと思いましたが優先的に入居できるんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/117/">
<title><![CDATA[117: ここは天井高どのくらいでしょうか？2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/117/</link>
<dc:date>2021-07-06T00:24:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは天井高どのくらいでしょうか？250ありますかね？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/116/">
<title><![CDATA[116: 結局は、坪単価かける面積、という考え方に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/116/</link>
<dc:date>2021-07-05T15:13:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[結局は、坪単価かける面積、という考え方になるから、安くならないって言うことなんでしょうね。そう考えると、サービスルームはううむ…という感じがする方が出てくるのはわかる気はする。リセールなどの予定がなくて自分で使うだけなら基にしない人も多いんだろうけれど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/115/">
<title><![CDATA[115: &gt;&gt;109 匿名さんメリッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/115/</link>
<dc:date>2021-06-19T21:27:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;109 匿名さんメリットはありません。買う時はすみふの場合、実質3Lと同じ値段となりますが、貸す時や売却時は3Lより安く評価されてしまいます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/114/">
<title><![CDATA[114: 食洗機は、ついていると思いきやオプション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/114/</link>
<dc:date>2021-06-14T13:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食洗機は、ついていると思いきやオプションだったりする場合もあるし、どうなんでしょうね。標準でついているとかなり良心的な部類に感じます。ディスポーザーに関しては、本当にマンションの規模がある程度ないとつけられないらしいですよ。水を使う設備ってコストがかかるので特に。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/113/">
<title><![CDATA[113: ディスポーザーがついているのも良いですし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/113/</link>
<dc:date>2021-05-27T18:32:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ディスポーザーがついているのも良いですし、食洗機がついているのもありがたいですね。最近の分譲マンションは食洗機がついているのをよく見かけますが、当たり前くらいの設備になっているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/112/">
<title><![CDATA[112: 少し前の投稿を遡ろうよ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/112/</link>
<dc:date>2021-05-26T14:33:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[少し前の投稿を遡ろうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/111/">
<title><![CDATA[111: &gt;&gt;107 デベにお勤めさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/111/</link>
<dc:date>2021-05-26T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;107 デベにお勤めさん地権者なのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/110/">
<title><![CDATA[110: だったら2SLDKの表記が方がいいと思う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/110/</link>
<dc:date>2021-05-26T06:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だったら2SLDKの表記が方がいいと思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/109/">
<title><![CDATA[109: 採光量が少ないことによってサービスルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647889/res/109/</link>
<dc:date>2021-05-25T08:22:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[採光量が少ないことによってサービスルームとされる事があるんですね。通常の3LDKに比べて価格が安かったりするなど何かしらのメリットがあれば良いんですけどね。]]></content:encoded>
</item>
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