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<title><![CDATA[プレミスト志村三丁目《入居者・契約者専用》]]></title>
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<description><![CDATA[プレミスト志村三丁目の入居者・契約者専用スレです。 有意義な情報交換したいと考えていますので、よろしくお願いします。 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636151/ 所在地：東京都板橋区坂下二丁目23-7、22-1（地番） 交通：都営三田線「蓮根」駅から徒歩8分、都営三田線「志村三丁目」駅から徒歩9分 売主：大和ハウス工業株式会．．．]]></description>
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<title><![CDATA[380: 1階のエントランスで飲み会、器物破損やっ．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-24T14:51:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階のエントランスで飲み会、器物破損やった住人が居たそうで犯人探し中。既に監視カメラで特定出来ているんだけど自ら名乗り出るように促している。まぁ悪くない対応だと思う。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[379: &gt;&gt;378 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-23T21:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;378 住民さん3さん間違えた。正確には予約してるかどうかよくわからないだった。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[378: いまHANAREの2階の個室を使ってる人．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-23T21:22:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いまHANAREの2階の個室を使ってる人は予約してなくてないか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[375: ハナレのトイレなんで使えないか知ってます．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-15T12:33:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハナレのトイレなんで使えないか知ってます？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[374: &gt;&gt;364 内覧前さん例え．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-20T22:54:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;364 内覧前さん例えば？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[373: &gt;&gt;372 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-20T22:46:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;372 住民さん1さん匿名投稿だから削除されますね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[372: 1階の部屋番号名指しでうるさいと書かれて．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-20T22:43:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階の部屋番号名指しでうるさいと書かれてますね。。。まあでもこの部屋は玄関前に電動自転車置いてたりして、前から問題ある家だと思ってましたが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[371: GOkINJOが規制される→マンション住．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-19T12:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GOkINJOが規制される→マンション住民以外の人間もみれるサイトでネガティブな投稿が増える→マンションが売れ残る→...]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[370: GOKINJOの書き込みルールが作られた．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-17T16:11:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GOKINJOの書き込みルールが作られたけど、あれ誰が決めたんだ？勝手にあんなもの決めていいのか？匿名投稿を運営会社が削除するって書いてるけど、なら匿名機能なくせよって話しで、なんで運営会社がそんなことするかがよくわからない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/369/">
<title><![CDATA[369: &gt;&gt;367 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-06T22:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;367 住民さん3さん学校側がずっと売れ残ってますね。騒音と砂ぼこりすごいもんなあ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/368/">
<title><![CDATA[368: 理事長変わりました？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/368/</link>
<dc:date>2023-06-03T19:52:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事長変わりました？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[367: &gt;&gt;366 マンション住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-02T23:45:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;366 マンション住民さんどこか売りにでてます？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[366: 2戸ともずっと売れ残っててかわいそう]]></title>
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<dc:date>2023-05-02T11:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2戸ともずっと売れ残っててかわいそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/365/">
<title><![CDATA[365: &gt;&gt;364 内覧前さん全体．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-01T12:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;364 内覧前さん全体的にマナーが悪すぎる、マンションの価値はすでに下がってる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/364/">
<title><![CDATA[364: 中国人のマナーが悪すぎる、マンションの価．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-29T15:35:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中国人のマナーが悪すぎる、マンションの価値が下がる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/363/">
<title><![CDATA[363: GOKINJOにNHK未払いの投稿。これ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-11T09:27:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GOKINJOにNHK未払いの投稿。これは高度な煽りなのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/362/">
<title><![CDATA[362: &gt;&gt;361 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-07T00:21:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;361 住民さん3さん管理組合の私物化ですか、しぶといですねぇ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/361/">
<title><![CDATA[361: あいつ、結局また立候補したな。さすが、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-06T20:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あいつ、結局また立候補したな。さすが、ネットの書き込みは気にしないと言い放つだけのことはある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/360/">
<title><![CDATA[360: 建物内に張り紙とか、テプラ増えたんだけど．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-02T15:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物内に張り紙とか、テプラ増えたんだけど、後々汚くなるから、そういことを考慮して貼るようにして欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/359/">
<title><![CDATA[359: &gt;&gt;358 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T23:16:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;358 住民さん3さん壊されてから立ち入り禁止してなんの意味が。。。別の場所が壊されるだけと見ました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/358/">
<title><![CDATA[358: 公開空地にパイロン立って植栽の保護に乗り．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T20:47:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公開空地にパイロン立って植栽の保護に乗り出したかと思ったら、縁石が壊されてあぶないから立ち入りを禁止してたみたい。まじ、壊すなよ。縁石。そして、ペットの散歩コースの植え込みが枯れて、土が剥き出しになってるのを見ると萎える。こんなのを直すために管理費を支払っていると思うと気が重い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/357/">
<title><![CDATA[357: &gt;&gt;356 住民さん6さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-23T00:04:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;356 住民さん6さんこれだけ悪評が拡散されちゃったらリセールきついでしょうね～、志村三丁目に骨を埋めるなら没問題ですが笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/356/">
<title><![CDATA[356: &gt;&gt;350 マンション住民さ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T23:59:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;350 マンション住民さん資産価値を毀損してる人たち、訴えられてもおかしくないレベル笑笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[355: &gt;&gt;351 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T23:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;351 住民さん3さんエントランスのガラス舐めはエグい、ガイジ、ダメゼッタイ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/354/">
<title><![CDATA[354: &gt;&gt;352 住民さん3さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-03-22T23:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;352 住民さん3さん理事会って全部後手後手ですよね、これって新築時からずっと言われてましたよね、もう住んでないのでどうでもいいですがwww]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[352: &gt;&gt;351 住民さん3さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;351 住民さん3さん張り紙で対応いただけてたようです。ありがとうございます！！]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[351: ハナレ前の公開空地？？制限が難しいのは．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ハナレ前の公開空地？？制限が難しいのはわかるが、せめて私有地部分と植栽の中にマンション住民以外が入って遊ばないようにしてくんないかな。植栽とかハナレの軒下とかボロボロよ。エントランス横の砂利が荒らされてるのもやったヤツ、マジ直してくれよー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[350: &gt;&gt;348 住民さん2さん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;348 住民さん2さんこんな口コミが書かれてますって理事会に言ったら、匿名の投稿は気にしてません！って言われたことあるんだけど、お前の感想は聞いてないっつーのwマンション探すときってまず口コミ検索するから、超重要だと思うがなあ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/346/">
<title><![CDATA[346: &gt;&gt;345 住民さん5さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/346/</link>
<dc:date>2023-03-18T22:57:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;345 住民さん5さん&gt;&gt;320はハリーさんでないのでは？別の人が&gt;&gt;320でConnectixの投稿して&gt;&gt;334で名指しで、ハリーさんのGOKINJOの投稿をひがんでるだけなのでは？だから特定やめろって言わなかったんじゃ・・自身の発言なんで。&gt;&gt;336の人もそうですけどもしご本人が見ていたら訴えれますよ？匿名投．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/345/">
<title><![CDATA[345: インターネットが遅かったのはマンションが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/345/</link>
<dc:date>2023-03-18T20:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[インターネットが遅かったのはマンションが所属しているエリアの帯域混雑の問題だったみたいですね。Connectixは恐らくマンション内の中だけでの優先度が上がるだけなので、恐らく契約しても無意味だったかと。。。&gt;&gt;320ハリーさんドンマイです！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/344/">
<title><![CDATA[344: &gt;&gt;331 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/344/</link>
<dc:date>2023-03-17T20:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;331 住民さん7さんマンションレビューにも書かれてますしおしまいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/343/">
<title><![CDATA[343: &gt;&gt;342 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/343/</link>
<dc:date>2023-03-17T11:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;342 住民さん4さんそうですよね。今回も多分、現行契約の範囲で対応いただけたと思います。それにしても物価高の影響で、当初見込んでいた予算では修繕費用が賄えず、苦労している他マンションを見ると、現行の修繕費用の見直しとか考えた方が良いんでしょうけど、結局はいくら準備すればいいかわからないから、ギリギリになって、お金が足りないということになるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/342/">
<title><![CDATA[342: &gt;&gt;341 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/342/</link>
<dc:date>2023-03-17T09:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;341 住民さん3さんそれを予め防ぐために、毎年総会で予算承認したり、理事長に対して法律で財務情報開示義務が定められていたりするのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/341/">
<title><![CDATA[341: GOKINJOで回線増強したって。回線．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/341/</link>
<dc:date>2023-03-17T07:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GOKINJOで回線増強したって。回線新規で増設契約したってことじゃないよな。そんなことやってたら、大規模修繕に耐えられないぞ。まぁ、最初の大規模修繕迎えるまでは、無駄なお金使いまくるし、無駄なお金使った理事会メンバーはその頃、知らん顔なんだろうけど。いや、むしろ、なんで修繕積み立てが不足してるか、理事会を糾弾している可能性すらある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/337/">
<title><![CDATA[337: ハナレの植え込み、子供達が植え込みの中走．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/337/</link>
<dc:date>2023-03-15T00:37:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ハナレの植え込み、子供達が植え込みの中走るから土がむき出しになって、散水パイプも痛んでる。そして縁石も割れてて危ない。その修繕費をマンションの維持費から捻出するんだとすると、割に合わないなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/335/">
<title><![CDATA[335: 駐輪場、余ってるように見えるけど、結局は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/335/</link>
<dc:date>2023-03-11T23:51:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場、余ってるように見えるけど、結局は二段ラックの上段は嫌だって話し？結局は無駄なお金使って区画増やしたようにしか見えないけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/333/">
<title><![CDATA[333: &gt;&gt;331 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/333/</link>
<dc:date>2023-03-10T01:44:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;331 住民さん7さん本当ですね。書かれてますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/331/">
<title><![CDATA[331: &gt;&gt;323 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/331/</link>
<dc:date>2023-03-10T00:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;323 住民さん7さんgoogleにも口コミ書かれてますしおしまいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/330/">
<title><![CDATA[330: GOKINJOが気になってしょうがない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/330/</link>
<dc:date>2023-03-08T21:16:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GOKINJOが気になってしょうがない。インターネットの回線遅くて、理事会へ要望書を出すのを他の人にも求めるなっつうの。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/329/">
<title><![CDATA[329: &gt;&gt;325 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/329/</link>
<dc:date>2023-03-05T19:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;325 住民さん1さん詳しくありがとうございます！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/328/">
<title><![CDATA[328: &gt;&gt;327 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/328/</link>
<dc:date>2023-03-05T18:29:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;327 住民さん3さん理事会メンバーがハナレ側に住んでないからどうでもいい定期]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/327/">
<title><![CDATA[327: &gt;&gt;323 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/327/</link>
<dc:date>2023-03-05T16:05:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;323 住民さん7さん本当にハナレ側に住んでる方は特に気の毒です。西友横の公園が自転車とかボール遊び禁止しているのにプレミスト前だけそれを認める理由がないし、そんなこと認めてるから近所からヤバイ輩が集まってくる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/326/">
<title><![CDATA[326: あとConnectixの紹介ページはこち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/326/</link>
<dc:date>2023-03-05T15:45:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あとConnectixの紹介ページはこちらです。https://www.tsunagunet.com/connectix/u/6/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/325/">
<title><![CDATA[325: &gt;&gt;324 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/325/</link>
<dc:date>2023-03-05T15:42:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;324 住民さん1さんucom光の管理画面から、申し込みできます。月額2,000円（税別）で、ベストエフォート形式なので、通信速度を保証するものではないですが、今のところ終日快適に通信出来ています。初月は無料らしいです。https://mypage.ucom.ne.jp/Login.aspx]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/324/">
<title><![CDATA[324: &gt;&gt;320 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/324/</link>
<dc:date>2023-03-05T14:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;320 住民さん3さんConnectixってどうやって契約するんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/323/">
<title><![CDATA[323: &gt;&gt;319 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/323/</link>
<dc:date>2023-03-05T01:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;319 住民さん3さん子どもが遊んでて何が悪いんでしょうか？とかいってる馬鹿がいるけど、しばらくしたら煙草吸いはじめるよ～～～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/322/">
<title><![CDATA[322: &gt;&gt;321 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/322/</link>
<dc:date>2023-03-04T23:39:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;321 住民さん1さんまじ、それっす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/321/">
<title><![CDATA[321: ネット速度に文句あるなら2000円払えば．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/321/</link>
<dc:date>2023-03-04T23:33:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット速度に文句あるなら2000円払えばいいのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/320/">
<title><![CDATA[320: GOKINJOでインターネット遅いと話題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/320/</link>
<dc:date>2023-03-04T23:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[GOKINJOでインターネット遅いと話題になってて果ては契約違反とか言い出す輩も。ベストエフォートの意味、わかってないなーってのと、原因は有料のConnectix契約してる家に帯域を優先して確保してるからなんだから、そこらへんはしっかりと理解しておくべき。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/319/">
<title><![CDATA[319: 夜中に子どもたちがマンション前でたむろし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647740/res/319/</link>
<dc:date>2023-03-04T10:47:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜中に子どもたちがマンション前でたむろしてる。夜のスケボーとかサッカーは流石にうるさい。]]></content:encoded>
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