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<title><![CDATA[ナイスパークフィールド小鶴新田ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ナイスパークフィールド小鶴新田についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式HP：http://www.house.jp/pf-koturu/物件データ：所在地：宮城県仙台市宮城野区新田東4-2価格：-間取：4LDK-5LDK面積：68.78平米-96.09平米【公式ＨＰのＵＲＬが未記入で．．．]]></description>
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<title><![CDATA[65: ヨークの斜め向かいにあった、販売センター．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-06T02:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヨークの斜め向かいにあった、販売センターも撤去して更地になりましたね。跡地には何ができるんだろう。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: もう全戸契約済らしいですよ。]]></title>
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<dc:date>2009-12-04T00:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう全戸契約済らしいですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: ＞６１詳しく聞かせて下さい。ここはど．．．]]></title>
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<dc:date>2009-12-01T00:11:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞６１詳しく聞かせて下さい。ここはどこが事実と違ったんですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: でもその支持杭が、例えば２０ｍなどその長．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-08T14:16:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもその支持杭が、例えば２０ｍなどその長さのために地中で折れてしまう可能性もゼロではないんだってよ。折れてしまったら、例えその上部の建物が無事だったとしても、建物ぶっこわして地面掘り返すなんて不可能。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[61: この場所でも、他の場所でもそうですが、．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-07T21:43:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所でも、他の場所でもそうですが、それぞれの家族で「ここは・・・」と、気になる点は営業の方に話を聞いたりしますよね。我が家も担当の方にそうしたのですが、随分と事実とは違っていたようで、契約後や入居後にそれが発覚しました。どこの営業でも多かれ少なかれ、色々あると思いますが、まさかそこまで、どうどうと事実を捻じ曲げるとは思わなかったので、ショックでした。今度は絶対に、別の会社の物件にし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: この近所に住んでるんですけど、今の時期っ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-11-04T21:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この近所に住んでるんですけど、今の時期っていうか稲刈りが終わった後の野焼きの煙が凄いです。朝になっても、臭いが残ってます。たぶん、今の時期あそこのマンションの人は野焼きの時期は、窓空けられないじゃいでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 売れないからって頻繁に1割引の話が営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/59/</link>
<dc:date>2009-11-04T15:13:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れないからって頻繁に1割引の話が営業さんから案内来ますが、身内が定価ですでに買ってるからやめてくれないかな。気分わりぃ・・]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[58: 地盤云々の件ですが、マンションの場合、支．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/58/</link>
<dc:date>2009-10-13T09:42:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地盤云々の件ですが、マンションの場合、支持層まで杭を打たなければ（つまり支持層がどんなに深い所にあってもそこまで杭を打たなければ）建築確認は通らないんですよ。よっぽど手抜きじゃない限りマンションは傾きません。戸建ての軟弱地盤対策は業者がきめるけどマンションは法律できまってるんです。やはり自分の目、耳で確かめて気に入ったら決めてはいかがですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: ぼくは幼少時の今から30年前、小鶴の一戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/57/</link>
<dc:date>2009-10-02T15:44:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ぼくは幼少時の今から30年前、小鶴の一戸建てに住んでいたので環境はよく知ってますよ。周りは見渡す限りの田んぼで、よくイナゴとりしたりして遊んでいました。今では全くその面影はありませんけどね。路は確か舗装はされていなく砂利だったような記憶があり、毎日三輪車で一銭店屋まで10円玉握りしめて合成着植物満載のおやつを買いにいってたなあ。まあ元が田園地帯なので、時が過ぎても地盤は緩いんじゃな．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: そうそう。耐震も免震も、横揺れの場合の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/56/</link>
<dc:date>2009-10-02T11:43:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうそう。耐震も免震も、横揺れの場合の話。縦揺れの場合の保証は明記されてないよね。よく誤解されるところでもあり、営業マンも自ら進んで話さないからね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[55: 直下型の場合は免震であろうが、なかろうが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/55/</link>
<dc:date>2009-10-02T10:44:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[直下型の場合は免震であろうが、なかろうがあんまし関係ない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: 小鶴新田の地盤がゆるいのは有名な話ですよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/54/</link>
<dc:date>2009-10-02T02:50:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小鶴新田の地盤がゆるいのは有名な話ですよね。でも、大地震の時に液状化するのはここだけじゃないと思います。正直、起こってみないと。。。予測不可能ですよね。免震もついているし、安心要素は多いような気がしますが。でも、地盤沈下はどうなんでしょうか？田園地帯だったところは水も出るし、沈みます。それで歪むことの方が心配かなぁ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 私が今住んでいる、とあるマンションを買う．．．]]></title>
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<dc:date>2009-10-02T00:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が今住んでいる、とあるマンションを買う際、「ここは６メートル掘削して固い地盤が現れて、そこに基礎を作られてますが、小鶴新田は２０メートル掘削して出てきたのは厚い貝殻の層。昔、海だったのが判ります。大地震で液状化なども比較的おきやすいかもしれませんね。」と当時のセールスが言ってました。何でも、うちのマンションの建築業者と小鶴新田のとあるマンションの建築業者が同じで、その業者も小鶴新田の地層の悪さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/52/">
<title><![CDATA[52: 小鶴新田にマンションなんてありえない。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/52/</link>
<dc:date>2009-09-30T22:35:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小鶴新田にマンションなんてありえない。どうしてもこの場所に住みたいなら一戸建てでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: 値引きしますかね]]></title>
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<dc:date>2009-09-30T00:26:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引きしますかね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/50/">
<title><![CDATA[50: ４号線近くに住んでいました。音は数日で．．．]]></title>
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<dc:date>2009-09-23T22:03:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４号線近くに住んでいました。音は数日で慣れますが、とにかく粉塵が凄かったです。網戸や窓ガラスの汚れ方を見ると、相当空気が悪いんだなぁと思います。ただ小鶴新田はかなり住みやすいです。なるべく西側住戸を選べば大丈夫かと思いますが…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47-48そうですか、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/49/</link>
<dc:date>2009-09-23T16:24:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47-48そうですか、ありがとうございます。直接見に行って確かめたほうが良いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/48/">
<title><![CDATA[48: どちらかと言うとバイパス近くは空気が悪い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/48/</link>
<dc:date>2009-09-22T08:03:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どちらかと言うとバイパス近くは空気が悪いかも。。今はなるべく部屋干しにしてますので安心です。乾燥機があればお布団も洗濯物も健康的でＯＫですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/47/">
<title><![CDATA[47: ベランダ側では、特に気になりませんでした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/47/</link>
<dc:date>2009-09-21T23:10:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベランダ側では、特に気になりませんでしたよ。ただ、廊下側は窓を開けているとよく聞こえます。私の感覚では、現在住んでいる場所が線路沿いなので、電車と比べると、まったく気になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/46/">
<title><![CDATA[46: 4号腺の騒音が気になりますね。どうなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/46/</link>
<dc:date>2009-09-21T11:24:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[4号腺の騒音が気になりますね。どうなんでしょうか？住めば都なのかしら]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/45/">
<title><![CDATA[45: 先週、建物見学会に参加しました。５階を契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/45/</link>
<dc:date>2009-07-04T12:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先週、建物見学会に参加しました。５階を契約しましたが、思いのほか景色が良く、そこそこ満足です。でも多分、上階のほうが景色はいいんでしょうね・・・。上階契約した方、いかがでしたか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/44/">
<title><![CDATA[44: 小鶴新田は商業施設もスポーツ施設もそろっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/44/</link>
<dc:date>2009-05-23T08:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小鶴新田は商業施設もスポーツ施設もそろってます北の泉中央、南の長町南と並ぶ人気スポットですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/43/">
<title><![CDATA[43: ＞42さんかなり好調らしいです。やっぱり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/43/</link>
<dc:date>2009-05-23T07:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞42さんかなり好調らしいです。やっぱり、小鶴新田は人気があるんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/42/">
<title><![CDATA[42: ここって契約状況どうなんでしょう？売れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/42/</link>
<dc:date>2009-05-21T17:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここって契約状況どうなんでしょう？売れてるのかな？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40さん小鶴新田にある免．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40さん小鶴新田にある免震付き他物件に住んでいます。最初にドーンと衝撃音のような音がしてガツンと揺れ、その後船に揺られるような揺れが気持長く続きます。そういう揺れに弱い人は酔うかも。勿論皿とかは落ちませんよ。震度３くらいなら鈍感な人は気がつかないでしょう。地盤ですがこの周辺は毎年２〜５ｃｍ沈むようです。&gt;&gt;37さんお気持ちはわかりますが、人間は贅沢になれるとそれが当たり．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/40/">
<title><![CDATA[40: 免震構造は揺れをどのぐらい軽減できるので．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[免震構造は揺れをどのぐらい軽減できるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/39/">
<title><![CDATA[39: 「西向き」っていうのは言いすぎでは？南西．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/39/</link>
<dc:date>2009-01-26T20:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「西向き」っていうのは言いすぎでは？南西向きですよね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/38/">
<title><![CDATA[38: リビングの日当たり重要なのは勿論ですが・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/38/</link>
<dc:date>2009-01-26T15:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングの日当たり重要なのは勿論ですが・・・ナイスさんは全戸西向きですよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/37/">
<title><![CDATA[37: 実は私も東京で勤務した経験があります。通．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-13T07:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実は私も東京で勤務した経験があります。通勤には駅まで１０分、電車で３０分、駅を降りて会社まで１０分と、１時間近くかかっていました。でもそれは東京じゃ普通でした。この立地で仙台まで通勤が不便だなんて思うのは、正直贅沢だなあと思います。東京に比べたら天国ですよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: ここは資産価値というより、便利な実生活を．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-12T22:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは資産価値というより、便利な実生活を享受するマンションです。生活施設、スポーツ施設等が完備した、キレイで素敵な町並み。資産価値が下がろうが、実際に住んでる限りでは関係ありません。資産価値云々でしたら、この100年に1度の大不況でどこも大幅に下落中。むしろ五橋とか供給過多の激戦区を買われた人の方が影響が大なのでは？ あちらの掲示板によく書かれてる、転売目的やセカンド利用として購入なさった人達の方．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/35/">
<title><![CDATA[35: 資産価値なし。連坊や、アパ、ミッドプレイ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/35/</link>
<dc:date>2009-01-12T20:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[資産価値なし。連坊や、アパ、ミッドプレイスを買うべし。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/34/">
<title><![CDATA[34: 33（さん）私は、関東圏と仙台の通勤事情．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-12T16:11:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[33（さん）私は、関東圏と仙台の通勤事情をただ単純に比較している訳ではありません。問題なのは通勤方法は別にしても、家から会社まで正味どのくらい時間がかかるかですよね？私が言いたかったのは、１度でも関東圏の通勤ラッシュを経験していれば、家から駅まで徒歩１０分かかっても、電車に１０分乗ってるだけで仙台駅まで着いてしまうんだったら、私には何も苦になりませんってことと、たとえ通勤で家から駅まで歩く時間が２．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[33: &gt;&gt;29私も東京の山手線沿線．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-12T15:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29私も東京の山手線沿線に住んでいました。たしかに首都圏ではそのとおりですが、ここは仙台ですよね。東京と仙台の通勤事情比べても全く意味がありません。そういう意味では、やはり若干駅から遠めであると言えるでしょうね。地盤については他の人も言われるとおり、軟弱地盤であるには違いありませんが、それ以上に地下杭の深さなどで、安心できる対策はとられてるんじゃないでしょうか。一番のネックは、３２．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[32: 新田東地区はすごく住みやすいですよ。生活．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-12T12:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新田東地区はすごく住みやすいですよ。生活施設は整っているし、スポーツ施設もある、交通の便も抜群です。仙石線は本数多いし、主要道路へのアクセスもいい。地盤に関しては、目をつぶるしかありません。仙台市ハザードマップを見ると、おや！なかなかいいじゃないと思ってしまいそうになりますが、平成14年時点での調査に基づくものなので、当時田んぼから造成したばかりのところを調べたのか確かじゃありません。田子に向かっ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/31/">
<title><![CDATA[31: 昨年から住んでみてこちらはいいところです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/31/</link>
<dc:date>2009-01-12T11:51:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨年から住んでみてこちらはいいところですよ。私は，同じナイスの太子堂を検討していて迷っているうちに欲しい部屋がなく売り切れちゃいました。結局，第２候補のマンションに決めたのですが，冒頭に書いたように新田には満足しつつもマンションの性能はいまいちで，今でも太子堂はよかったなとちょっぴり後悔しています。私の経験から，自分の考えている条件にあう物件はそうそう出ないものです。私は，昨年まで何年か探してきて．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/30/">
<title><![CDATA[30: 購入を検討しています。駅からの距離は普段．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-12T09:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入を検討しています。駅からの距離は普段車を使っているのであまり気になりませんが、駅近だと値段が上がってしまうので、これぐらいでいいと思います。たまーに利用しようと思えば利用できる、というのがいいですね。私が感じたこのマンションのいいところは、１．免震構造２．全居室で二重サッシ３．エコキュート４．ハイサッシ、逆梁、アウトフレーム５．目の前がスタジアム、運動設備６．買い物便利７．駐車場が平置きで１０．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: 私が関東圏に住んでいた時はずっと、通勤の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/29/</link>
<dc:date>2009-01-11T11:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が関東圏に住んでいた時はずっと、通勤の際はバスに乗って駅まで行って、駅から満員のＪＲに乗って、途中路線を乗り換えてって毎日やってましたからね・・・。それも、家を出てから会社に着くまで、正味１時間くらいかかってたし・・・。駅から徒歩１２分って、そんなに遠いですかね？これがもしも９分とかだったら、近いんですかね？私個人の意見としては、立地的にたとえ駅からちょっと離れても、日の当たるリビング側に何か建．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/28/">
<title><![CDATA[28: 田園利用だった土地を舐めてはいけません。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T13:41:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田園利用だった土地を舐めてはいけません。20年経った今でも、仙台平野にある某学校は地盤沈下が進んでいます。去年の岩手内陸沖地震でも水道管が壊れたり校舎がひび割れたりしたそうです。長年水を含んでいた土地はどうしても地盤がゆるい。これは否めないと思います。ただ、今どきのマンションですからひび割れることはあっても、建物が大きく傾くとか歪むとか、はたまた倒壊するなんてことはないでしょう。だから怖くて住めな．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 仙石線は東北本線と違い貨物列車は基本的に．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-10T13:18:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙石線は東北本線と違い貨物列車は基本的に走りませんよ。終電後に走るとすればごくまれに、保線用の車両が走るだけです。踏切の音にも悩ませられなくて問題無いかと。電車通勤の人は、駅に近い方が絶対有利だと思いますが。小鶴新田駅前物件ならそんなにうるさいわけでも、ヨークタウンから離れているわけでもないし。パークフィールドの距離で電車の音が気になるくらい敏感なら、車の方が相当うるさく感じると思いますけど・・・．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: 以前、小鶴新田駅の近くに住んでいました。．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-04T19:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前、小鶴新田駅の近くに住んでいました。NICEより近くに。２２さんのいうような貨物列車の音で起こされるってことは全くありませんでした。仙石線に貨物が通ってるの見たことないし。。線路に近かったですが、一日を通して窓を開け放しても音は聞こえませんでしたよ。なので・・・というのは変ですが、私から見ればここはちょっと駅に遠いと思います。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: １円パチンコの方が貧ぼう人が多く集まるよ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-04T07:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１円パチンコの方が貧ぼう人が多く集まるよ生活保護者や障害者年金受給者のたまり場に行くあてのない池沼が朝から晩まで打ってる]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/24/">
<title><![CDATA[24: 打たない人にはよくわからないかもしれない．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-04T07:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[打たない人にはよくわからないかもしれないけど、普通のパチンコ屋と１円パチンコ屋って客層が違うと思いますよ。１円パチンコはゲーセンに毛がはえたようなものだし。私ならパチンコ屋の近くより飲み屋の近くの方がイヤだ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/23/">
<title><![CDATA[23: 目の前がパチンコ屋というのがネックなので．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-04T00:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前がパチンコ屋というのがネックなのでは？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/22/">
<title><![CDATA[22: 仙台の人（私の勝手な思い込みなら申し訳な．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-03T15:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[仙台の人（私の勝手な思い込みなら申し訳ない・・・）は比較的、ＪＲとかの鉄道の駅に近いのはＯＫで、幹線とかの道路に近いのはアウトって言う人が多いのは、どうしてなんだろ？私の知り合いは、埼玉県内の新築駅近マンションに住んでるけど駅に近すぎて、毎朝始発前の貨物列車に起こされるって言ってたが。一番いいのは、駅にも幹線道路にも遠すぎず近すぎずでは？それに、この物件のベランダは幹線道路の反対側だから、それほど．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[21: バイパス近接ではＮＧ？かなり洗濯物やばそ．．．]]></title>
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<dc:date>2009-01-03T12:32:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バイパス近接ではＮＧ？かなり洗濯物やばそう？皆さんは布団は干したりしないの？24時間換気扇は止めるの？新田地域では場末っぽいけど。。どうしたらいいかしら・・・中古を待つか他の地域で探すのもいいかな。3月までどこか買いたいなあ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/20/">
<title><![CDATA[20: 女も町もマンションも新しい方がいいに決ま．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-24T17:55:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[女も町もマンションも新しい方がいいに決まってるだろ小鶴新田は女で言えば18歳のピチピチギャル泉は39歳のアラフォー大年増長町はもうあがったババア]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 私なんかは、昔、泉は仙台じゃない、なんて．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-24T12:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私なんかは、昔、泉は仙台じゃない、なんて思ってましたけどね。長町の売りも、歴史じゃなくて、モールとあすとじゃないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/18/">
<title><![CDATA[18: 最近に他所から来た人はそう思うんだろうけ．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-23T18:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近に他所から来た人はそう思うんだろうけど・・・オレは育英通ってたから仙石線で毎日あの横を通っててついこないだ迄あの辺りは全て田んぼだったんだよなあ躍進する泉や江戸時代からの歴史ある長町と比べられても・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 私は、今年の７月に転勤で東京から仙台に来．．．]]></title>
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<dc:date>2008-12-23T17:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は、今年の７月に転勤で東京から仙台に来ましたが、関東圏では、東京や横浜とか、海岸沿いや埋立地の上に都市部が広がっている所もあるし、他に神戸や福岡や函館とかもそうですよね？個人的には、泉や長町よりも小鶴新田の街並みが気に入っていますし、水害に弱いとか地盤が弱いとかいうのは、あくまでも都心部や北部と比較した場合の話ではないか？と思っています。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/16/">
<title><![CDATA[16: 小鶴新田は・・・・全体的に地盤のことを考．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6475/res/16/</link>
<dc:date>2008-12-23T16:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小鶴新田は・・・・全体的に地盤のことを考慮した方がいいと思います。いくら深く杭を打っても硬い地層に行き当たらないそうです。某大手のデベさんが『うちも建ててますが・・・』といいながら話した事なので間違いないでしょう。次回行ったら『他の地区のマンションの杭打ちと新田での杭打ちに相違があるか？』について納得行くように説明を受けた方がいいと思います。同じでしたらごめんなさい。でもまぁ新田はいいですよね。何．．．]]></content:encoded>
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