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<title><![CDATA[グランドパレス一枝ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドパレス一枝についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://ichieda.com/所在地：福岡県北九州市戸畑区一枝二丁目8番2（番地）交通：西鉄一枝小学校前バス停徒歩約2分（約100m）間取：2LDK・3LDK・4LDK 面積：60.83平米～89.97平米売主：第．．．]]></description>
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<title><![CDATA[125: 住民ですが、私は外部への譲渡不可のルール．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-17T17:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民ですが、私は外部への譲渡不可のルールには大賛成です。部外者が敷地内に入ってこないというセキュリティの高さは何物にも代えがたい安心感があります。車社会なので、もし手放す時が来てもマンション内で2台目需要などですぐ引き取り手は見つかるだろうと思っています。ルールがしっかりしている分、とても快適に暮らせていますよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[124: 分譲駐車場トラブルについてのご説明をあり．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-11T10:01:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲駐車場トラブルについてのご説明をありがとうございます。何かあって駐車場を手離したい場合に外部には譲渡できないとなるとなかなか買い手が見つからず苦労しそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[123: &gt;&gt;118 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/123/</link>
<dc:date>2026-03-15T23:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 通りがかりさん117です。分譲駐車場については、本当に色々なトラブルの元です。どんなトラブルが起きているのかはネットで少し調べればいくらでも出てきますし、裁判に持ち込まれるケースも珍しくありません。よって「通りがかるだけの人」なら別にいいんですけども、本当にいいマンションを購入しようと思えば、まずはご自分で調べてみることをおすすめします。なお、北九州のマンション．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 名無しさんAI．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-15T05:56:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 名無しさんAIに聞いてみました。分譲駐車場の売却は可能ですが、管理規約で「区分所有者以外への売却禁止」や「専有部分（住戸）と駐車場の一体売却」が定められている場合が多く、まずは規約確認が必須です。規約上問題なければ、住民（他の区分所有者）への売却は可能です。詳細なポイントは以下の通りです。管理規約の確認（最優先）: マンションの管理規約には、駐車場が「専有部分」と．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/121/">
<title><![CDATA[121: 分譲駐車場所有者が高齢者になり運転免許返．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-14T02:12:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲駐車場所有者が高齢者になり運転免許返納し車に乗らなくなった場合の分譲駐車場のみの他の区分所有者への売却は可能なんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/120/">
<title><![CDATA[120: 分譲駐車場がらみのトラブルですが、以前何．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-10T08:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲駐車場がらみのトラブルですが、以前何かで調べたところ権利上はマンション外の第三者に駐車場を賃貸したり譲渡することが可能になるので住人間の利害対立を生む…みたいな記事を読んだ記憶があります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 さん私が住んで．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-22T07:27:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 さん私が住んでるマンションは分譲駐車場が数台分ありますが、今までトラブルは聞いたことがありません。日常清掃も管理人さんがしてくれてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/118/">
<title><![CDATA[118: &gt;&gt;117 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/118/</link>
<dc:date>2026-01-22T06:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;117 eマンションさん「マンションの分譲駐車場というのはトラブルの元なので」とありますが、具体的にはどのようなトラブルが想定されますか？ご教示ください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/117/">
<title><![CDATA[117: &gt;&gt;116 匿名さん消費．．．]]></title>
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<dc:date>2026-01-21T22:22:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;116 匿名さん消費税は「売上税」がそもそもの考え方の出発点ですから、国税庁のサイトにも書いてありますが、修繕積立金：区分所有者との事業取引ではないので不課税(非課税ではなくて不課税)管理費：不課税駐車場代：区分所有者(である組合員)に対しての貸付は不課税、組合員以外への貸付は消費税の課税対象となる・・・です。分譲駐車場も修繕費用を積み立てていれば(ここは知りません．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[116: >>駐車場は、借りれば消費税、買えば固定．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/116/</link>
<dc:date>2026-01-21T12:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駐車場は、借りれば消費税、買えば固定資産税。そうなんですか？115さんは非課税と言っています。分譲駐車場はコンクリートなど盛り上がりがあったら、修繕は自分たちで？管理費内でやりくりしてくれます？そういったところも心配ではありますね。お金は貯めておかないと…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[115: 借りても支払先が管理組合なら消費税かかり．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T09:03:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[借りても支払先が管理組合なら消費税かかりませんよ。うちのマンションは非課税です。分譲駐車場は、固定資産税だけでなく、管理費修繕積立金もかかります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[114: 駐車場は、借りれば消費税、買えば固定資産．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-05T04:57:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場は、借りれば消費税、買えば固定資産税。どっちみち税からは逃げられませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/113/">
<title><![CDATA[113: 分譲駐車場ですが、駐車場に固定資産税がか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/113/</link>
<dc:date>2025-12-03T09:55:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲駐車場ですが、駐車場に固定資産税がかかってくるとは盲点です。リセールする際は車を所有する方限定となりますが、このエリアであれば心配無用でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/112/">
<title><![CDATA[112: 今となっては、買っておけばよかった]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/112/</link>
<dc:date>2025-10-23T12:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今となっては、買っておけばよかった]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/111/">
<title><![CDATA[111: これで修繕積立金が計画通り積み立てられて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/111/</link>
<dc:date>2025-10-22T07:06:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これで修繕積立金が計画通り積み立てられていきますね。明治学園などを中心とした文教地区ということもあり建物の維持管理が計画的になされて子育て世代等の居住ニーズに対する資産性の維持向上に期待しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/110/">
<title><![CDATA[110: 売れ残り物件というイメージがついているの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/110/</link>
<dc:date>2025-10-21T09:43:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残り物件というイメージがついているので、相当な値引きがされたと予想される。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/109/">
<title><![CDATA[109: 完売]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/109/</link>
<dc:date>2025-10-12T05:33:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/108/">
<title><![CDATA[108: 残り１戸になったようで完売間近ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/108/</link>
<dc:date>2025-09-28T16:17:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り１戸になったようで完売間近ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/107/">
<title><![CDATA[107: 確かに分譲駐車場だとリセールはしやすいよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/107/</link>
<dc:date>2025-09-01T08:31:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに分譲駐車場だとリセールはしやすいような気はします。でも、リセールしない場合で自分が車に乗らなくなったら困ってしまう気もしますよね。車を所持しなくても支払いは続くわけで。よくかんがえないといけないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/106/">
<title><![CDATA[106: 分譲の駐車場だと、リセールするときにいい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/106/</link>
<dc:date>2025-08-01T16:23:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[分譲の駐車場だと、リセールするときにいいんじゃないかと個人的には考えています。もちろん、自分にとってもメリットですが。マンションの場合、駐車場が確保できる可能性って後からだと低くなってしまうし、ましてリセールだと更にその可能性は低くなる。ただ分譲だと駐車場、普通についてくるので車を持っている人はひとつ心配事減りますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/105/">
<title><![CDATA[105: AIさんに、駐車場の賃貸と分譲どちらがい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/105/</link>
<dc:date>2025-07-08T21:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[AIさんに、駐車場の賃貸と分譲どちらがいいのか聞いてみました。「立地、料金、契約条件などを比較検討することが重要」とのこと。どちらにもメリットデメリットがあって、利用の仕方とか期間に応じて選ぶと良いみたいです。分譲の利点としては毎月の使用料を払わなくて良い、資産として所有できる点。ただし、毎月の管理費や固定資産税の支払いがあるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/104/">
<title><![CDATA[104: >>駐車場は分譲駐車場と月極駐車場と２種．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/104/</link>
<dc:date>2025-06-11T08:00:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>駐車場は分譲駐車場と月極駐車場と２種類あるこれ、誰も教えてくれないけれど、どちらがお得なのか教えてほしいです。分譲駐車場つきのマンションって珍しいので、そもそも「分譲駐車場と月極駐車場と２種類」から選ぶのがあまりないです。中古でマンションを売りたい時に分譲だとセット販売？それとも別でも売れる？いろいろと考えなくてはならなさそう。月極駐車場なのかなと思っていますが、分譲の方がいい点っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/103/">
<title><![CDATA[103: 残っている間取はBタイプのみで他のプラン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/103/</link>
<dc:date>2025-05-21T09:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残っている間取はBタイプのみで他のプランは完売しているようですね駐車場は分譲駐車場と月極駐車場と２種類あるのでしょうか。分譲駐車場は毎月の固定資産税・修繕費・管理費等もかかるようなので、維持費としては結構するのかな？分譲駐車場にするなら、普通の駐車場の方が管理は楽そうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/102/">
<title><![CDATA[102: 購入された方々も、販売の後期にはそういう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/102/</link>
<dc:date>2025-04-29T21:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入された方々も、販売の後期にはそういう特典があるものだということは知っておられたと思うので、そんなに気にする人はいないのではと思います。プレゼントをもらうより、希望の間取りを希望の価格で買えるタイミングの方を重視されていたのだろうと思います。最終期だとプレゼントがあっても間取りの選択肢はほとんど無いと思うので。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[101: １００万分の家電・家具のプレゼントは大き．．．]]></title>
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<dc:date>2025-04-07T08:24:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１００万分の家電・家具のプレゼントは大きいですね。でも、既に入居されてるい方が多い中でこれだけの規模の内容入居時、気まずくならないといいのですが…。気にし過ぎでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/100/">
<title><![CDATA[100: 駐車場ですが、この敷地内にということもあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/100/</link>
<dc:date>2025-03-17T11:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場ですが、この敷地内にということもありかなりいろいろなタイプがありそうです。屋外平置き(普通)：37台・屋外平置き(軽)：2台・自走式3F：21台屋外縦列(普通＋普通)：5区画（10台）屋外縦列(普通+軽) ：2区画（4台）機械式(2段)：15区画(30台)まだ空きはあるのでしょうか。どのようにして、この種類を選択できるのかなと疑問なんですが。入居されて類方のほうが多いの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/99/">
<title><![CDATA[99: 敷地デザインを拝見しましたが、駐車場は機．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/99/</link>
<dc:date>2025-02-25T10:11:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地デザインを拝見しましたが、駐車場は機械式ではなく平置と自走式を採用している点で良心的だと思いました。ただ自走式駐車場にエレベーターがついているそうで、そちらのメンテナンス・取替コストはかかってきそうですけど(^^)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/98/">
<title><![CDATA[98: 家具や家電は「選べる」んですか？見落とし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/98/</link>
<dc:date>2025-02-05T14:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具や家電は「選べる」んですか？見落としていました。よく家具つきってありますが、モデルルームのために買ったものだと思っていて、好みに合わないと嫌だと思っていました。「選べる」ならカタログからある程度セレクトの余地があるということ・・・これはいいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/97/">
<title><![CDATA[97: モデルルームで選べる家具家電は太っ腹だな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/97/</link>
<dc:date>2025-01-16T14:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで選べる家具家電は太っ腹だなと思います。そもそもモデルルームが安くなるのは部屋を使用していたこととそこで使用していた家具家電インテリアがそのまま付いてくるからだと思うのですが。あれこれ必要な家具家電を選んでいくと100万円なんてあっという間でしょうけど自費で購入することを考えたらとても助かるなと思います。当社提携の会社の商品といったことが小さく書いてありますので選べるとは言って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/96/">
<title><![CDATA[96: あと7戸なんですね。今から申し込むと、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/96/</link>
<dc:date>2024-12-21T11:04:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと7戸なんですね。今から申し込むと、家具家電が100万円分選べる、とありました。モデルルームで家具家電付きだと型落ち品の家電がついてくるかも…というお話がありましたが選べるのならばそういう心配はあまりないのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/95/">
<title><![CDATA[95: 94さんのご意見から考えると、たしかに、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/95/</link>
<dc:date>2024-12-02T18:18:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[94さんのご意見から考えると、たしかに、モデルルームで使っていたエアコンでもあるだろうし、冷暖房効率が落ちるとなったら値引きしてもらって新しいのを買ったほうが良いかもなと思えてきます。いま公式サイトを見たら家具付き分譲の広告は見られなくて、選べる家具家電プレゼントとなっていました。それだったら好きなものを選べるので、いいなと思います。100万円分とのこと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/94/">
<title><![CDATA[94: 家具・家電つきのモデルルーム住戸販売は嬉．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/94/</link>
<dc:date>2024-11-12T08:46:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家具・家電つきのモデルルーム住戸販売は嬉しい反面エアコンが旧型だと冷暖房効率も落ちるでしょうし、どのような商品になるのかチェックしてみるといいかもしれませんね。カーテンはレースカーテンのみがついている場合が多いように思いますがこちらはどうですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/93/">
<title><![CDATA[93: モデルルームだと撤去したりする手間もある．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/93/</link>
<dc:date>2024-10-28T14:29:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームだと撤去したりする手間もあるから、現状でというのもあるかもしれませんね。カーテンとかならすぐ外せるけど、エアコンとか照明器具だと工事的なものも発生するでしょうし。家具類も他の新築マンションに使用すると見栄え的に劣るかもしれないし、ならば住む人に使ってもらったほうがいいとかありそう。購入する側もそれらを気に入ればいいんですけど、好みじゃない場合はやっかいかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/92/">
<title><![CDATA[92: 公式のホームページのトップにモデルルー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/92/</link>
<dc:date>2024-10-20T10:24:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式のホームページのトップにモデルルーム家具付き分譲、となっていてその下にカーテン・照明器具・エアコン付きと書かれていました。家具がついているうえにエアコンとかカーテンまで付いているということなのか？最終期らしいので、最後のもう一押し、というかんじでここまでサービスを良くしているのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/91/">
<title><![CDATA[91: 清水の舞台から飛び降りる思いで購入しまし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/91/</link>
<dc:date>2023-12-17T21:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[清水の舞台から飛び降りる思いで購入しましたが、毎日が大満足で、買って良かったと心から思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/90/">
<title><![CDATA[90: 印象操作はいけませんね。毎月のモニター．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/90/</link>
<dc:date>2023-07-08T13:16:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[印象操作はいけませんね。毎月のモニター料が支払われて実質3万円台になるようですが、当初2年間のみです。3年目からはモニター料が無くなりますので支払は増えます。また、モニター料を受け取るには毎月の住み心地レポートなる物の提出を義務付けられますので、場合によっては大変でしょうね。2年間毎月レポート提出なんですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;73 匿名さん以和貴商．．．]]></title>
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<dc:date>2023-07-08T10:29:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73 匿名さん以和貴商事のHPより　以和貴マンション　総戸数24戸　販売戸数15戸　完成令和3年11月です。　因みに分譲マンションが月々3万円台で買えるそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;85 評判気になるさん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-29T12:50:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 評判気になるさん早朝から，張り付きお疲れ様～　大変な仕事ですね～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/87/">
<title><![CDATA[87: &gt;&gt;85 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/87/</link>
<dc:date>2023-06-29T11:35:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 評判気になるさん北九州には320戸規模のマンションは無いですもんね。規模が違うのでww]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/86/">
<title><![CDATA[86: &gt;&gt;85 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/86/</link>
<dc:date>2023-06-29T11:33:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;85 評判気になるさん既に完売しますけど...。福岡では結構ありますよ。竣工後の空き住戸は。南区の某マンションは竣工後3年ですがまだ在庫あります。小倉南区もあるじゃないですか。モノレール始発駅近くのマンション。竣工3年ですがまだ残ってますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/85/">
<title><![CDATA[85: &gt;&gt;75 匿名さん２年経過．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/85/</link>
<dc:date>2023-06-29T07:16:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 匿名さん２年経過して9戸売れてないって、すごいけど　www]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/84/">
<title><![CDATA[84: マンション購入初めてで、色々と迷いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/84/</link>
<dc:date>2023-06-24T09:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入初めてで、色々と迷いましたが、結果、良かったです　生活もしやすく、快適で大満足です]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/83/">
<title><![CDATA[83: &gt;&gt;82 周辺住民さんそう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/83/</link>
<dc:date>2023-06-20T18:35:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;82 周辺住民さんそういうのはいいですから。。。ていうか既に購入して住んでますけど、残念ながら周辺住民さんの想像とは違って現実は問題なく快適ですよ。もしご指摘のような状況が事実であるならば、すでに今頃訴訟が起きてマスコミが騒いで社会問題になってるでしょうね。煽り投稿に巻き込まないでくださいね、面倒事は嫌いですから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/82/">
<title><![CDATA[82: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/82/</link>
<dc:date>2023-06-20T17:22:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/81/">
<title><![CDATA[81: &gt;&gt;65 匿名さん大手物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/81/</link>
<dc:date>2022-06-24T10:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;65 匿名さん大手物件とかでは無く、売ってしまえばOKのデベロッパーか、先々の住民の事を考えているかの違いでしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/80/">
<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 キタキュウだと駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/80/</link>
<dc:date>2022-06-20T20:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 キタキュウだと駅から離れてもマンション立つんだ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/79/">
<title><![CDATA[79: &gt;&gt;73福岡の事はよくわか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/79/</link>
<dc:date>2022-06-20T20:03:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;73福岡の事はよくわからんが北九州ではよくあるよ八幡西区の黒崎エリア以外の物件とか戸畑エリアの駅から離れた物件とか調べてみてね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/78/">
<title><![CDATA[78: &gt;&gt;76 ないない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/78/</link>
<dc:date>2022-06-20T17:21:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 ないない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/77/">
<title><![CDATA[77: &gt;&gt;75 どこが？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/77/</link>
<dc:date>2022-06-20T17:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 どこが？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/76/">
<title><![CDATA[76: &gt;&gt;75 匿名さん2年以上．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647090/res/76/</link>
<dc:date>2022-06-20T15:54:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;75 匿名さん2年以上経過、何百万円も値引いて、やっと9戸在庫の山ですよね？]]></content:encoded>
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