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<title><![CDATA[クリオ ラベルヴィ赤坂ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[クリオ ラベルヴィ赤坂についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/851_Akasaka/所在地：福岡県福岡市中央区大手門2丁目22番、23番、24番、25番1、25番2（地番）交通：福岡市地下鉄空港線「赤坂」駅徒歩7分　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-25T01:26:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション検討中さん現金で購入出来るなら投資用で考えると良いマンションだと思います！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 後に賃貸にしょうかと思うのですが、どうで．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-23T16:20:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後に賃貸にしょうかと思うのですが、どうですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: [No.24～本レスまで、住宅購入検討を．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-22T09:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.24～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: 知っている方いれば教えて頂きたい。最上．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-06T01:01:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[知っている方いれば教えて頂きたい。最上階2800万台は中部屋ですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;19 名無しさん狭いの．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-05T23:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 名無しさん狭いのは、おっしゃる通りそう思いました。まあ、あの値段で大手門にマンション持てるのであれば、良いかなって思って買っちゃいましたが。笑]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;20 匿名さん立地は、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-05T21:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん立地は、良いので登記面積40平米以上有れば人気が出たでしょうね？？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: &gt;&gt;17 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-07-03T07:34:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 買い替え検討中さん登記費用や固定資産税や不動産取得税の軽減も無いです。すまいの給付金も対象ではないです。おそらく固定資産税は年10万円程度、不動産取得税は20万円程度になるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[19: 明和地所は、勧誘がかなりしつこい。あれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/19/</link>
<dc:date>2021-07-02T22:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明和地所は、勧誘がかなりしつこい。あれがマイナス点。いろいろ設備が付いてそうに見えるけどワンルームマンションに毛が生えた感じ。賃貸よりは良質。買うには貧相。とにかく狭いから使い方が限られるよね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: 住宅ローン減税が利用できないので投資用マ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/17/</link>
<dc:date>2021-06-20T15:59:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅ローン減税が利用できないので投資用マンションですね。現金一括で購入できる方々にはセカンドハウスに良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 他のコンパクトマンションと比べて、赤坂大．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-19T19:24:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他のコンパクトマンションと比べて、赤坂大手門であの値段は安いですね。買うか迷います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 売れ行きいいみたいですね。]]></title>
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<dc:date>2021-06-11T11:42:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ行きいいみたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 最低でも２４００万円台～になっています。．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-15T19:26:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最低でも２４００万円台～になっています。確かに９～１０万までなら賃貸入居はありえそう。管理費・修繕積立金・固定資産税・不動産収入に対する所得税新築だと経費計上できる額が少ないけど減価償却は期間が長く受けれる・・・居住用じゃないって前提で考えたら・・・どう考えても実質利回り良いとは思えないんですが・・・・わざと赤字申告にして脱税すれすれの節税かな！お金持ち万歳！まさか表面利回りで勘違いし．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;12 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-14T10:13:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;12 マンション検討中さん悪くはないという感想なので過度な期待はしないと読みました。利回りがどれくらいか知りませんが賃貸前提で考えていたら大変です。賃貸で利益が期待できるのなら分譲再開とはならなかったんでしょうから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 私もこの前モデルルームに行ってきました！．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-13T22:16:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もこの前モデルルームに行ってきました！周辺マンション何件か見てきましたけど、ここは価格安いですよね！賃貸査定？も10万近く出てましたし、私は賃貸に出しても利回りは悪くないのかなと感じましたよそれにもうけっこう売れてましたね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 賃貸にしても利益出ないと思いますよ。結．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-13T17:42:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸にしても利益出ないと思いますよ。結局分譲することになった。これが明和地所が出した答えです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: ここは賃貸には良いけど、分譲で一生住むに．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-13T10:22:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは賃貸には良いけど、分譲で一生住むには厳しいですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/8/">
<title><![CDATA[8: 先日、BタイプCタイプを見てきたんだが、．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-20T11:52:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日、BタイプCタイプを見てきたんだが、隣も内覧していたのか床を歩く音が結構響いていた。投資用賃貸マンションの仕様と同じような構造なのかもしれない。まあその響き方だけで、住居用で買うにはかなりのマイナスだった。後、北向きだしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/7/">
<title><![CDATA[7: 先日までは何も変化なしだったけど今日見．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-12T14:47:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日までは何も変化なしだったけど今日見たら分譲の立て看板とチラシが置かれてたホームページも復活してるここ数か月間なにやってたんだか購入意向者が何人戻ってくるのか完売するか楽しみだねところでこのマンションは1階が異様に低く感じるあれだけでマイナス200万だなそもそ北向きで検討対象にもならないけど]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: ここ見に行ったけど建物は完全に出来上がっ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T09:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ見に行ったけど建物は完全に出来上がってるのに完売御礼や分譲中や入居者募集などの広告物が一切なくロープやフェンスでガードしてあって見る人は奇妙に感じるだろうな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/5/">
<title><![CDATA[5: そりゃ残念っていうかよい方向に転換になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/5/</link>
<dc:date>2021-02-02T16:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ残念っていうかよい方向に転換になったと思いましょう私はここの物件が北向きでなければほぼ買っていたと思いますクリオラベルヴィ名古屋花の木と同じケースだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/4/">
<title><![CDATA[4: 要望書を交わしてちょうど１年完成まで待っ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-02T16:30:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要望書を交わしてちょうど１年完成まで待っていました。内覧会の直前で販売を見合わせると電話があり他社も含めて他で検討を促されました。販売するかも分からないし賃貸にするかもしれないし、他社に１棟全て売るかもしれないし全く分からないとのこと。４月初旬入居だというのでそれに向けて１年準備していたのが全て無駄になりました。電話１本でそれっきりです。あまりに酷いと思います。担当だった人も何の挨拶もなく明和地．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/3/">
<title><![CDATA[3: 公園から眺めてきました。西日が当たる時．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/3/</link>
<dc:date>2021-01-05T17:03:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公園から眺めてきました。西日が当たる時間帯で少しは期待していけど、予想以上に薄暗かった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/2/">
<title><![CDATA[2: 目の前に屋台のリアカーがあるね。あの場所．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/2/</link>
<dc:date>2020-12-19T18:48:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[目の前に屋台のリアカーがあるね。あの場所にも将来マンションが建ちそうだね。そしたら最悪だｗ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 北向き、日当たり絶望的売れてない間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/647018/res/1/</link>
<dc:date>2020-11-27T23:27:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[北向き、日当たり絶望的売れてない間取りも最悪。リビングスペースない。]]></content:encoded>
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