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<title><![CDATA[イーグルコート御所南　柳馬場二条ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イーグルコート御所南　柳馬場二条についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/goshominami19/index.html所在地：京都府京都市中京区柳馬場通二条上る六町目274-2地（地番）交通：京都市営地下鉄烏丸線・東西．．．]]></description>
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<title><![CDATA[132: 高いなあと思ったけれど立地がよければ買い．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-15T23:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いなあと思ったけれど立地がよければ買い手はつくんですね。購入者の皆様おめでとうございます。ロシア正教会があったり法律事務所がいくつもあったりと独特ないい雰囲気の街ですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[131: &gt;&gt;130 匿名さんはい、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-15T13:07:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 匿名さんはい、完売です。https://www.daimaruya-kyoto.co.jp/goshominami19/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: やはり完売してますね。ホームページも変わ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-15T12:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり完売してますね。ホームページも変わってます。約２か月で完売との事でした]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/129/">
<title><![CDATA[129: 西側だと他のマンションの裏窓と向き合う形．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-07T19:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側だと他のマンションの裏窓と向き合う形になるから、やはり敬遠したくなるのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/128/">
<title><![CDATA[128: 西向きの部屋が売れ残ってるみたい？東向き．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-07T18:27:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西向きの部屋が売れ残ってるみたい？東向きの部屋は坪単価がかなり高いのに西向きと違って即完らしいですね。値段が比較的安めの西向きから売れていくと思ってたので意外です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[127: &gt;&gt;123 匿名さんホーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/127/</link>
<dc:date>2019-09-07T17:30:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 匿名さんホームページに完売御礼が出てないってことは、まだ発売中でしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/126/">
<title><![CDATA[126: 購入出来る層は限られます。御所南にはなか．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-07T14:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入出来る層は限られます。御所南にはなかなか住めないと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[125: ご購入者の必死さが伝わります。]]></title>
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<dc:date>2019-09-07T14:39:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご購入者の必死さが伝わります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[124: &gt;&gt;123 匿名さんやはり．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-07T13:10:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;123 匿名さんやはり早かったです。ここのネガティブな書き込みは的外れでしたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[123: 先日問い合わせたら完売してるとお聞きしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/123/</link>
<dc:date>2019-09-07T12:47:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日問い合わせたら完売してるとお聞きしましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/122/">
<title><![CDATA[122: 公式サイトのリンクって？ちゃんとあるよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/122/</link>
<dc:date>2019-09-07T00:59:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのリンクって？ちゃんとあるよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/121/">
<title><![CDATA[121: いつのまにか、公式サイトのリンクが消えま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/121/</link>
<dc:date>2019-09-06T19:12:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつのまにか、公式サイトのリンクが消えましたね。完売してないのに。ネガティブな情報がかなり出ていたからね。たった19戸がなかなか完売にならないのはなぜ？場所が最高なのに。富裕層は買わないのかな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[120: &gt;&gt;119 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/120/</link>
<dc:date>2019-08-16T21:42:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;119 マンション検討中さんはい、そう思います。マンションデベロッパーがホテル事業を始めてますから、ホテルが儲からなくなるまで、中心部で好立地、キレイで大きな土地にマンションは建てないでしょう。このイーグルコートの後は御所南にはしばらく出ないんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-16T19:04:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118 マンション検討中さんそうですね。京都中心部でスケール感あるマンションは当分出ませんしね。街なかのホテルがつぶれるようになれば、マンションも息を吹き返すかもしれませんが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/118/">
<title><![CDATA[118: 建物にネガティブな意見が多いですが、立地．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-16T14:49:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物にネガティブな意見が多いですが、立地が良いので売れると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/117/">
<title><![CDATA[117: 内廊下ってなってるけど、どう見ても廊下は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/117/</link>
<dc:date>2019-08-16T10:26:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下ってなってるけど、どう見ても廊下はないよね。エレベーター降りたら、踊り場があって踊り場まわりに各住戸の玄関が配置されてる。住戸によっては、玄関ドア開けたらすぐ対面で玄関ドアがあり、とてもプライバシーが確保されているレベルではないね。配置からも無理くりさが感じられるマンション。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/116/">
<title><![CDATA[116: やっぱり駐車場は、エントランス前なんだ。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-15T13:06:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり駐車場は、エントランス前なんだ。玄関ドア前に止めるとは…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/115/">
<title><![CDATA[115: このマンション、日当たり大丈夫？抜けてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/115/</link>
<dc:date>2019-08-15T12:33:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、日当たり大丈夫？抜けているのは東側のみで、あとは他のマンションに囲まれて、東側に面してないと一日中真っ暗なんじゃないかなぁ。街中のマンションだから仕方ないけど、こんな小さなマンションでは、明かりとりの工夫さえ出来ないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/114/">
<title><![CDATA[114: 東京のブランドだと、京都の場合、億ション．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/114/</link>
<dc:date>2019-08-14T16:44:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京のブランドだと、京都の場合、億ションになっちゃうからね。しかし阪急阪神のジオと仕様はほぼ同等。京都に関して言えば、イーグルコートに暮らしているといっても決して馬鹿にはされません。イーグルコート高瀬川などは東京ブランド以上の価値があるんじゃないかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/113/">
<title><![CDATA[113: ここは立地のみで物件に高級感を求めてはダ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/113/</link>
<dc:date>2019-08-14T14:18:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは立地のみで物件に高級感を求めてはダメです。イーグルコートシリーズに求めるのは酷です。地場のディベロッパーだから、東京のブランドマンションではありません。それを求める人には合わないと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/112/">
<title><![CDATA[112: 外観デザインのイメージを見ると奥に長い建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/112/</link>
<dc:date>2019-08-13T21:25:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外観デザインのイメージを見ると奥に長い建て方のようですね。無理に狭い土地にマンションを建てた感じがします。間取りや設備がどんなに良くてももマンションは特に外観デザインも大切。一生ものの買い物なので、慎重に考えるべきかなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/111/">
<title><![CDATA[111: 夫婦二人で京都ライフをエンジョイしながら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/111/</link>
<dc:date>2019-08-11T20:38:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦二人で京都ライフをエンジョイしながら暮らすのにいいマンション。今のご時世、そんな余裕のある夫婦がいるかどうかは別として・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/110/">
<title><![CDATA[110: ホームページのプラン内容を見ていると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/110/</link>
<dc:date>2019-08-11T15:38:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページのプラン内容を見ているとAとCは完売となっています。Bは3LDKですが、70㎡なとので家族で住むには狭い感じだと思いました。プランは３種類しかないんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/109/">
<title><![CDATA[109: さすがに倍々にはならない。108さん、本．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/109/</link>
<dc:date>2019-08-10T00:57:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[さすがに倍々にはならない。108さん、本当はマンション事情にうといんじゃない？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[108: 修繕積立金が安いのは、建物本体や建物設備．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-09T22:09:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金が安いのは、建物本体や建物設備のグレードによって試算されていると考えると、かなり低グレードの仕様だから安くなるとも考えられます。低グレードのマンションと考えると、普通は価格もそれなりになるはずですが、そうはならない。土地が馬鹿高いから。建物に金をかけるとさらに価格が上がり売れないから、建物価格を押さえるしかないのです。だから、賃貸風な建物になる。だから修繕積立金も安くなる。こう考えるべ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[107: そうですね。年収1500万はないと検討対．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/107/</link>
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<content:encoded><![CDATA[そうですね。年収1500万はないと検討対象にしない物件ですから修繕積立金の不払い者はでないでしょう。しかしこの金額を出すなら中古物件でいろいろ選択肢あると思うが・・・]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/106/">
<title><![CDATA[106: 修繕積立金は、今の管理費と同額程度になる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-09T12:48:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金は、今の管理費と同額程度になるでしょう。ここは資金力のある層しか購入出来ないので、初めから適切な積立金額で良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[105: おまけだけど、段階的値上げの設定を売るの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/105/</link>
<dc:date>2019-08-08T20:54:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おまけだけど、段階的値上げの設定を売るのは103さんがコメントしているように、広告に記載する初期の積立金を安く見せかけるため。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/104/">
<title><![CDATA[104: ここに限らず段階的値上げの長期修繕計画が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/104/</link>
<dc:date>2019-08-08T20:53:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに限らず段階的値上げの長期修繕計画が一般的。ただ、段階的値上げって将来未納問題を引き起こすリスクがあるってことで国土交通省のガイドラインでは定額積立が推奨されている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/103/">
<title><![CDATA[103: 建築費が高騰しているなか、修繕積立金がこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/103/</link>
<dc:date>2019-08-08T20:48:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築費が高騰しているなか、修繕積立金がこんなに安いのはちゃんと修繕計画確認する必要がありますね。今時、初期費用を安くして購入させるつもりなの？時代遅れも甚だしい。とか思ってしまう。これじゃ、永住覚悟間違いなしですね。中古で売却時には、修繕積立金馬鹿高くて売れないのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/102/">
<title><![CDATA[102: 本当ですね。これはひどい。すぐにでも3倍．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/102/</link>
<dc:date>2019-08-08T15:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね。これはひどい。すぐにでも3倍にでもしないとまともな運営できませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/101/">
<title><![CDATA[101: &gt;&gt;100 匿名さん近い将．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/101/</link>
<dc:date>2019-08-07T22:09:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;100 匿名さん近い将来、3-4倍位になりそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/100/">
<title><![CDATA[100: ここの修繕積み立て金安いけど、19戸でこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/100/</link>
<dc:date>2019-08-04T09:39:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの修繕積み立て金安いけど、19戸でこの金額じゃ、何も出来ないのではない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/99/">
<title><![CDATA[99: 今、この立地に分譲できるのは、地元京都企．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/99/</link>
<dc:date>2019-08-04T07:30:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、この立地に分譲できるのは、地元京都企業だからでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/98/">
<title><![CDATA[98: ダイマルヤは京都では一流でっせ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/98/</link>
<dc:date>2019-08-03T21:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイマルヤは京都では一流でっせ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/97/">
<title><![CDATA[97: 立地は一流、物件は○流？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/97/</link>
<dc:date>2019-08-03T16:50:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は一流、物件は○流？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/96/">
<title><![CDATA[96: HPに掲載されているプラン内容を見ると ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/96/</link>
<dc:date>2019-08-03T15:23:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[HPに掲載されているプラン内容を見ると 各部屋に窓があり、とても通気性が良さそうなので良いなと思いました。 どうしても窓のない部屋が1室出来たりするのですが、この設計であれば 窓もありエアコンも各部屋につけることが出来そうだと思います。 街中で陽当たりはどうかなと思いましたが、大丈夫そうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/95/">
<title><![CDATA[95: ふつう地権者から直接土地を買い取るんじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/95/</link>
<dc:date>2019-07-27T20:29:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふつう地権者から直接土地を買い取るんじゃないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/94/">
<title><![CDATA[94: ダイマルヤは地権者の方から直接土地を買い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/94/</link>
<dc:date>2019-07-27T19:03:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ダイマルヤは地権者の方から直接土地を買い取る形を取ってるみたいですね。なので今は珍しいこの御所南で分譲マンションを建てられるんだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/93/">
<title><![CDATA[93: 敷地面積が小さいので、立派に見えにくいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/93/</link>
<dc:date>2019-07-27T18:17:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地面積が小さいので、立派に見えにくいのは仕方ないでしょうね。御所南の新築に住みたく、買える方が、19世帯あれば十分なんだと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/92/">
<title><![CDATA[92: 立地はいいけど、、、立地にあった高級感が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/92/</link>
<dc:date>2019-07-27T16:58:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地はいいけど、、、立地にあった高級感がない。賃貸マンションに見えるのが、非常に残念。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/91/">
<title><![CDATA[91: 今時点の新築分譲では最高立地だと思います．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/91/</link>
<dc:date>2019-07-27T13:39:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今時点の新築分譲では最高立地だと思います。資金力のある方なら購入されるので、完売するでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/90/">
<title><![CDATA[90: ガソリンスタンドでしたね。なにができる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/90/</link>
<dc:date>2019-07-27T12:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ガソリンスタンドでしたね。なにができるのかなぁって思っていましたが、ダイマルヤが取得したなら、やっぱりマンションでしょうか。元ガソリンスタンドっていうのがネックですが、場所は本当にいい。ダイマルヤの土地仕入れ力って今さらながらすごいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/89/">
<title><![CDATA[89: &gt;&gt;87 匿名さんこのブロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/89/</link>
<dc:date>2019-07-27T01:02:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87 匿名さんこのブログで紹介されてますね。https://kyoto1192.com/heianjingu-okazaki-torimae-daimaruya/ガソリンスタンド跡だったでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/88/">
<title><![CDATA[88: &gt;&gt;87あの土地はすごいね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/88/</link>
<dc:date>2019-07-26T21:06:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;87あの土地はすごいねテナント募集となってたけど、上にマンション下に店舗かなと思ったどうなるかすごく興味ある]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/87/">
<title><![CDATA[87: たしかに将来の売却を考えると、購入時の価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/87/</link>
<dc:date>2019-07-26T20:32:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに将来の売却を考えると、購入時の価格（以上）に売れるかどうか・・・それにしてもダイマルヤの土地取得はすごいですね。平安神宮の大鳥居近くの土地もダイマルヤの看板が出ていました。さすがにあそこはマンションにしないと思うけれど。とにかく、人脈があるのかダイマルヤおそるべし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/86/">
<title><![CDATA[86: イーグルコートはブランドマンションではな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/86/</link>
<dc:date>2019-07-26T18:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[イーグルコートはブランドマンションではないけど、価格はブランドマンションのそれ以上だと思います。大手デベロッパーは、もう京都では採算合わないと判断しているのでしょう。地場で土地取得が得意なデベロッパーだからできるのでしょうけど、どう見ても価格に見合うマンションには感じられない。それだけ土地が高い、だから大手はそんなリスクをとらない。永住するなら別ですが、騰落率から考えたら売却時苦労することが考．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/85/">
<title><![CDATA[85: たしかに高すぎ。斜め横のジオもこんなに高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/85/</link>
<dc:date>2019-07-26T00:15:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たしかに高すぎ。斜め横のジオもこんなに高くなかった気がする。坪単価で比べれば。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/84/">
<title><![CDATA[84: 高値つかまされないように気をつけましょう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/84/</link>
<dc:date>2019-07-25T20:42:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高値つかまされないように気をつけましょう。慌てるとろくなことないですよ。2、3年前と比較したら、まぁ軽く7、8百万円は高くなっていると思います。周りの中古は当初よりかなり値上がりしてますが、流石に天井感を感じます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/83/">
<title><![CDATA[83: 私も先週見に行きましたが残り４戸でしたの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646421/res/83/</link>
<dc:date>2019-07-25T15:52:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も先週見に行きましたが残り４戸でしたので、早々に考えないと行けないです。]]></content:encoded>
</item>
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