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<title><![CDATA[ローレルアイ葵レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ローレルアイ葵レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi55/所在地：愛知県名古屋市東区葵一丁目204番（地番）交通：地下鉄東山線「新栄町」駅徒歩5分　　　地下鉄桜通線「高岳」駅徒歩6分間取：1L．．．]]></description>
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<title><![CDATA[353: おめでとうございます！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[352: &gt;&gt;345 さん素晴らし．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;345 さん素晴らしい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[351: 寂しくなるな・・・]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[寂しくなるな・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[350: 大事なのを忘れてました！改めましてお．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[大事なのを忘れてました！改めましておめでとうございます！!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[349: おーおめでとうございます！ジモピーと．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-31T01:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おーおめでとうございます！ジモピーとして下手な写真をアップしたり勝手に惚れて進捗が今ひとつでジレンマに陥ったり泉１ばりに美男美女がいてビックリしたり個人的にも甥っ子か姪っ子でも見るかの様にいろいろありましたがまずは全戸申込み完売おめでとうございます！（私の中では今後キャンセルが2.3戸出ても完売物件として扱います！）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[348: 完売おめでとうございます。素晴らしいです．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます。素晴らしいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[347: おー！完売おめでとうございます！]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[おー！完売おめでとうございます！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[346: 長かったなぁ・・・]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[長かったなぁ・・・]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[345: ついに完売とのことhttps://ww．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ついに完売とのことhttps://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi55/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[344: “明らかに住みやすい葵”で結婚を機にマイ．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-30T05:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[“明らかに住みやすい葵”で結婚を機にマイホームを探しました。旦那様の社宅が葵にあったことがきっかけで、すっかり葵エリアの利便性や交通アクセスの良さに魅了されたご夫婦。マイホームも葵アドレス一択で探し始めたそうです。旦那様：僕たち変わってて、実はこの葵エリアで2回引っ越ししてるんですよ。奥　様：主人の会社の家賃援助の賃貸が葵にあったのが始まりです。同棲スタートで手狭になったので目の前の賃貸．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[343: いいね]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いいね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[342: たまたまコロナ前に住宅手当がなくなって、．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-29T13:50:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[たまたまコロナ前に住宅手当がなくなって、その後にコロナが流行って家にいることが増えたから逆に思い切って買っちゃった30代シングル女性。理屈的には買わない方向になるのかと思いきや、弾みがついた例。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[341: マンション購入しようと思った“きっかけ”．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-29T02:18:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション購入しようと思った“きっかけ”を教えてください。このまま賃貸に住み続けるのが現実的ではないと思えてきて…ここを購入する前は同じ葵エリアの賃貸に住んでいましたが、会社の家賃補助が全くなくなってしまったんです。そこに加えてコロナがあり、家にいる時間が増えて、今後の暮らしを考えた時に住宅を探し始めました。お住まいを探すにあたって譲れない条件はありましたか？仕事をしながら住むならこ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[340: いよいよか！]]></title>
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<dc:date>2023-01-28T21:18:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いよいよか！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/339/">
<title><![CDATA[339: &gt;&gt;338 名無しさんそう．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-27T13:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;338 名無しさんそうみたいですね。いよいよです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[338: ラスト2？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ラスト2？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[337: 事務所使用特別分譲住戸〈13階〉5,39．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[事務所使用特別分譲住戸〈13階〉5,390万円最上階〈15階〉5,580万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/336/">
<title><![CDATA[336: シャレオツな人多め。]]></title>
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<dc:date>2023-01-18T14:53:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シャレオツな人多め。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[335: 「今は」というのは別に昔と比較してって意．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-18T12:49:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「今は」というのは別に昔と比較してって意味じゃないけどね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[334: &gt;「1000万購入資金あっても事務．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-18T12:48:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;「1000万購入資金あっても事務所使用や築2年以上でお得感ないんですよね」今はどこもそんな状態ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/333/">
<title><![CDATA[333: ここ以上に不便そうな駐車場を教えてほしい．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-18T08:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ以上に不便そうな駐車場を教えてほしい。その割に高いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/332/">
<title><![CDATA[332: 使いにくいのが容易に想像できますからね。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-17T23:48:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[使いにくいのが容易に想像できますからね。もっと工夫しようがあったでは。1000万購入資金あっても事務所使用や築2年以上でお得感ないんですよね(値引き前が高すぎ)。立地は好きな人いると思いますが、色々考慮すると苦戦も仕方ないかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/331/">
<title><![CDATA[331: それが苦戦の原因だろうね。車持たない世．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-17T23:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが苦戦の原因だろうね。車持たない世帯ならいいと思う。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/330/">
<title><![CDATA[330: 現地見てきたけど、あの駐車場はあり得ない．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-17T21:29:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地見てきたけど、あの駐車場はあり得ないでしょ。桜通との交差点から近い為、信号待ちのクルマが常に並ぶ中、どうやってあの機械式駐車場へ入れるの？入庫時は一旦車から降りてボタンを操作し、自分のパレットが下りてくるまで待ってバックしなきゃいけないし、出庫時は車を出してから、一旦降りて柵を下す操作が必要なはず。それら操作をする時に車を停めるバッファが敷地内に全くない！毎日毎日、他の走行車両や歩．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/329/">
<title><![CDATA[329: 1000万円購入資金お得だね。]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[1000万円購入資金お得だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/328/">
<title><![CDATA[328: 最上階は方角はどちらでしょうか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[最上階は方角はどちらでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/327/">
<title><![CDATA[327: 葵クロスタワー20階https://w．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[葵クロスタワー20階https://www.aoi146.jp/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/326/">
<title><![CDATA[326: &gt;&gt;319 名無しさん詳し．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;319 名無しさん詳しいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[325: &gt;&gt;322は最終2邸だったの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;322は最終2邸だったのね。事務所使用特別分譲住戸〈13階〉5,390万円最上階〈15階〉5,580万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/324/">
<title><![CDATA[324: &gt;&gt;323 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/324/</link>
<dc:date>2023-01-12T22:59:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;323 マンション検討中さん最上階で完成して2年超ですから単純に売れ残りかと思います。要望有れば販売はされるので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/323/">
<title><![CDATA[323: 久しぶりにみたけど、前は2LDKで558．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/323/</link>
<dc:date>2023-01-12T19:46:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[久しぶりにみたけど、前は2LDKで5580万円の部屋なんてなかったから、販売開始せずに最後までとっておいたのかな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/322/">
<title><![CDATA[322: 先着順 販売概要販売戸数　2戸間取．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/322/</link>
<dc:date>2023-01-12T02:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先着順 販売概要販売戸数　2戸間取り　2LDK販売価格（税込）5,390万円・5,580万円専有面積　61.56㎡バルコニー面積　15.50㎡管理費（月額）9,200円専用利用料（月額）1,870円 ※専用利用料には、ホームセキュリティ使用料（880円）、インターネット＋テレビ利用料（990円）が含まれます。修繕積立金（月額）9,110円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/321/">
<title><![CDATA[321: 住民の雰囲気もいいしね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/321/</link>
<dc:date>2023-01-11T21:01:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の雰囲気もいいしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/320/">
<title><![CDATA[320: ここは仕様がいい割に安いから、場所が気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/320/</link>
<dc:date>2023-01-11T20:31:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは仕様がいい割に安いから、場所が気に入ったなら買いかもね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/319/">
<title><![CDATA[319: &gt;&gt;316 名無しさん他タ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/319/</link>
<dc:date>2023-01-04T20:24:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;316 名無しさん他タイプ(1ldk)の居住者です。パナのドラム最上位モデルを使っていますが設置可能なのでおそらく今残っている部屋もドラム式洗濯機設置出来るだけのスペースはあると思いますよ。実際に販売元に確認するのが1番でしょうが、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/318/">
<title><![CDATA[318: いいですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/318/</link>
<dc:date>2023-01-04T19:59:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/317/">
<title><![CDATA[317: 新栄町駅は他駅よりもホームまでの距離が以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/317/</link>
<dc:date>2023-01-04T18:15:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新栄町駅は他駅よりもホームまでの距離が以上に短いですよね。出入口の短い階段下りたらすぐ改札で、改札の目の前が線路ですからね。新栄という駅名で過小評価されてる感が…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/316/">
<title><![CDATA[316: 今残っている部屋はドラム式洗濯機置けるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/316/</link>
<dc:date>2023-01-04T13:45:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今残っている部屋はドラム式洗濯機置けるのかな？防水パンと周囲スペース見る限り、日立のビッグドラムとか各社の最上位モデルだと明らかに入らなそう、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/315/">
<title><![CDATA[315: &gt;&gt;310 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/315/</link>
<dc:date>2023-01-04T11:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;310 マンション検討中さん私は居住者で新栄町駅利用(栄方面)なのですが、本当に5分です。また新栄町駅はいずれの方向へも出口からホームまでが近いです。10分超えと言うのはおそらく高岳駅利用でかつ小川町の交差点に引っかかった場合ではないでしょうか。検討されている方への参考になれば。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/314/">
<title><![CDATA[314: それが正しいかどうかは知りませんが面白．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/314/</link>
<dc:date>2023-01-04T09:08:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それが正しいかどうかは知りませんが面白いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/313/">
<title><![CDATA[313: このマンションのＨＰで眺望写真を見たら分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/313/</link>
<dc:date>2023-01-04T08:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションのＨＰで眺望写真を見たら分かると思うのですが、https://www.kintetsu-re.co.jp/nagoya/aoi55/plan/planD.html中央より少し右側にある白い建物が初代ローレルアイです。その右側の茶系の建物もローレルコートで、更にその2つの建物の奥側にも、もう１棟のローレルコートがあります。近鉄不動産さんのマンション立地の考え方については、葵へ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/312/">
<title><![CDATA[312: &gt;&gt;307 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/312/</link>
<dc:date>2023-01-03T23:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;307 eマンションさん確かにモール近くのオープンドーム前に持って行かれた感は否めないですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/311/">
<title><![CDATA[311: &gt;&gt;304 マンション掲示板．．．]]></title>
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<dc:date>2023-01-03T23:34:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;304 マンション掲示板さん売れ残ってるのが東向き上層階なんですね知りませんでした。有難うございます。東向きで値引き大きいならなかなか検討できる部屋でないかと感じますが難しいのですね、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/310/">
<title><![CDATA[310: 駅近の物件が続々出来てますから、この物件．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/310/</link>
<dc:date>2023-01-03T21:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近の物件が続々出来てますから、この物件は少し敬遠されるかも。ホームまでだと余裕で10分超ですから。個人的には収納の少なさとキッチンの狭さが気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/309/">
<title><![CDATA[309: 今は明確に最終2戸となっているので、在庫．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/309/</link>
<dc:date>2023-01-03T20:17:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は明確に最終2戸となっているので、在庫も2戸だと思いますが。シティも同様で、物件概要の販売戸数はあくまで販売戸数なので低層階はまだ売り出し前の可能性があります。特にすみふはゆっくり売ってく販売手法なので、ずっと販売戸数が減らないのは売れた分を未販売住居から補充してるのではないかと思います。ただし、おっしゃる通り外的要因でブレーキかかってる可能性はありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/308/">
<title><![CDATA[308: &gt;&gt;306 匿名さん残り戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/308/</link>
<dc:date>2023-01-03T20:10:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;306 匿名さん残り戸数と書かれているのは、物件概要に書かれてる販売戸数のことですかね？それはあくまで当時の販売数なのでイコール在庫数じゃないかもです。現に今売り出されてる最上階の2LDKは最近まで販売開始されておらず、最近開始されたと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/307/">
<title><![CDATA[307: 葵の需要をオープンとバンベールがもってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/307/</link>
<dc:date>2023-01-03T18:33:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[葵の需要をオープンとバンベールがもっていったか。そっちの方がバローに近いし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/306/">
<title><![CDATA[306: スレをさかのぼれば分かると思いますが、シ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/306/</link>
<dc:date>2023-01-03T17:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレをさかのぼれば分かると思いますが、シティは関係ないと思います。以前、2021年度中に完売するんじゃないかと書いた記憶があります。2021年はかなりの売れ行きです。2021年10月18日　残り１２戸2021年11月3日　残り９戸2022年2月16日　残り7戸2022年3月9日　 残り５戸このマンションだけでなく、シティの方も同様に2022年に入って売れ行きにブレーキが掛かったので．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/305/">
<title><![CDATA[305: 売れ残っている面積帯は隣のシティタワーも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/305/</link>
<dc:date>2023-01-03T11:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れ残っている面積帯は隣のシティタワーも大量に供給してるのと、価格もこちらの方がかなり高いのが原因でしょうね。仕様は結構高いと思いますが、このエリアで検討する独身やDINKSの予算内にはなりにくいということかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/304/">
<title><![CDATA[304: &gt;&gt;301 匿名さん採光は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646298/res/304/</link>
<dc:date>2023-01-03T09:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;301 匿名さん採光は苦戦の大きな理由にはならないと思います。売れ残っている部屋は全て目の前が急病センター、看護学校の間で眺望的に抜けのあるタイプの部屋だけで他のもっと採光に恵まれない部屋タイプは結構前に完売になっています。売れ残った部屋の中で2ldkから1ldkに間取変更したものはそうそうに売れたみたいなので、売れ残りの大きな要因は広さ、間取なのではと思います。]]></content:encoded>
</item>
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