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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pressance-loger.com/pl-trk73/index.html所在地：大阪府大阪市鶴見区緑二丁目23番5(地番)交通：OsakaMetro長堀鶴見緑地線｢横提｣駅徒歩12分間取：3LD．．．]]></description>
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<title><![CDATA[30: マンションが建って最初から入居しています．．．]]></title>
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<dc:date>2024-03-08T01:05:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションが建って最初から入居していますが、正直本当に何の不満もありません。イオンもロピアも近く、近くには郵便局や新鮮なお肉屋さん、野菜屋さんもあり、カフェなどもあります。また最近は門真にコストコやららポートもでき、車ですぐ行けるので、休みの日は何にも困らないです。公園の四季折々を感じれたり、お散歩や子育てするにも最高の立地条件。当時は同じようなマンションが近くにたくさん出来、迷いましたが、ここに．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-31T19:48:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 マンション検討中さん今のところファミリーの方しかお見かけはしていませんよ！お会いしても礼儀正しい方が多いかと思います。周辺環境も特に問題はないかと！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[28: 入居開始から何ヶ月か経ちましたが、お住い．．．]]></title>
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<dc:date>2021-01-27T20:08:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居開始から何ヶ月か経ちましたが、お住いされている方 住み心地はいかがですか？当物件を検討していて、周辺環境や入居されている方の層(ファミリー層？投資用？？)など、気になってます！教えて頂けますと、幸いです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;25 匿名さん会社のホ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-15T13:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん会社のホームページに感染者が出たと告知あるけど、営業してるとは…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: &gt;&gt;25 匿名さん現在新築．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-10T15:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;25 匿名さん現在新築マンションを探していたのですが、どこの大手会社が休業してるのでしょうか？私が見てる所は今のところ空いてるみたいですが、、]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 営業時間短縮って時間見たら笑った　あれで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-09T12:57:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業時間短縮って時間見たら笑った　あれで短縮ってコロナ禍の中でも営業とは･･･大手は休業しているがこの会社はやるんですね売主、販売会社の見識を疑わざるを得ない]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 何を見て判断されているのでしょうか。憶．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-07T16:29:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何を見て判断されているのでしょうか。憶測だけで事実無根なことを書いた場合訴えらる可能性もあるので気を付けてくださいね ^^) ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 eマンションさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-15T21:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 eマンションさん写真が無いから嘘か本当か判断できません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 近隣に住む者です。作業員のゴミが近隣に散．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-15T20:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近隣に住む者です。作業員のゴミが近隣に散乱してます。そんな作業員の作る建物どうかなと思ってしまいます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-17T05:21:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さん何階か知らんけどDタイプが3,700万代で広告出てるな。7，8年前は75㎡でも3,000万円の地域やったのにな。鶴見緑地もバブル化してんな。もしアベノミクスバブルが崩壊したらこの辺りどうなるんやろ？プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園 第2期販売スケジュール 先着順申込受付中申込受付時間／平日AM11：00～PM9：00 土日祝AM10：00．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 駅8分のシティテラス鶴見緑地公園も駅5分．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-17T05:17:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅8分のシティテラス鶴見緑地公園も駅5分のカサーレ城東ガーデンプレイスも売れてないみたいだけど。意外と人気無い地域なんかも？または供給戸数が多すぎて需要と供給の調和が崩れてるんかも？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 作りも安っぽいし、価格は不透明。イオン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-17T00:41:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[作りも安っぽいし、価格は不透明。イオンと鶴見緑地公園に近いことを売りにしているが、駅からかなり遠く値段も安いわけじゃない。一度検討したが、ここで買うならカサーレやシティテラス鶴見緑地にする。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さんいつもそ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-26T02:11:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さんいつもそうやで]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[17: &gt;&gt;16 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-26T01:17:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 マンション検討中さん現在販売中の住戸以外は黒塗りでもいいのに、なぜ価格表を見せないのか？透明性が無くてビックリする。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: Dタイプで4000万と言われたけど、他の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/16/</link>
<dc:date>2019-12-25T19:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプで4000万と言われたけど、他の人も同じような価格帯で言われてる？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-14T14:14:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 マンション検討中さんプレサンスのHP見れば投資用の説明があるから見たら。売上高の30％だか40％くらいが投資用じゃなかったかな？https://www.pressance.co.jp]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: プレサンスだから賃貸用客に、年内引渡の2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/14/</link>
<dc:date>2019-12-14T01:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスだから賃貸用客に、年内引渡の2~3か月賃借人募集して、春入居、ってかんじですね。↑ってあるんのですが、プレサンスは投資用の物件が多いのですか？ここの物件に興味があるので、気になっています。やはりあまりオススメではないのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/13/">
<title><![CDATA[13: エスリードが花博住宅展示場の北あたりに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/13/</link>
<dc:date>2019-11-22T15:02:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エスリードが花博住宅展示場の北あたりにマンション建てるらしい。こちらと同じく投資用かもしれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/12/">
<title><![CDATA[12: 2017年の古いプレサンスの中古が売りに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/12/</link>
<dc:date>2019-10-20T09:02:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2017年の古いプレサンスの中古が売りに出てます新しいプレサンスも建物とか仕様も似てると思うので完成後の想像も兼ねてぶらりと内見してもいいかもねhttps://www.homes.co.jp/mansion/b-1369670002185/中古マンションプレサンス ロジェ今福鶴見 7階/-価格3,380万円管理費等6,070円修繕積立金4,640円交通Osaka Metro長堀鶴．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/11/">
<title><![CDATA[11: 駅から遠いのと花博通りの北はちょっと印象．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-19T21:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いのと花博通りの北はちょっと印象が変わってしまう気はしますねーほぼ守口やね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: プレサンスだから賃貸用客に、年内引渡の2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/10/</link>
<dc:date>2019-08-11T10:49:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスだから賃貸用客に、年内引渡の2~3か月賃借人募集して、春入居、ってかんじですね。要は自己居住客向けのマンションではないということ。サッシ周りとか、建具とか、バルコニーの手摺とか隔板とか、ザ賃貸仕様でしたし。買って住んだら周りは賃借人だらけになるよ。あ、仕様の良し悪し分からない人は、マジ手出ししないほうがいいよ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/9/</link>
<dc:date>2019-07-13T07:21:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 マンション検討中さん比較するならこの3つですね完成時系列でいえばプレサンスが最後です秋口完成のマンションは珍しいですけど小中学生の子供のいる家庭は選び難いかもねシティテラス鶴見緑地公園所在地　大阪市鶴見区浜２交通　地下鉄長堀鶴見緑地線/鶴見緑地 徒歩8分入居時期　2020年1月下旬予定クレアホームズ鶴見緑地公園所在地　大阪市鶴見区諸口６交通　地下鉄．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/8/">
<title><![CDATA[8: 10%込で同規模のクレアよりちょい高めの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-13T05:02:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10%込で同規模のクレアよりちょい高めの価格帯か。2020年に完成する鶴見区マンションは少なく競合しないとはいえ、敢えてここを選ぶメリットは何なんだろう。第1期予定販売概要予定販売戸数 9戸予定販売価格(税込) 3,500万円台?4,900万円台間取り 3LDK住居専有面積 67.26㎡～75.34㎡バルコニー面積 10.44㎡～11.52㎡サービスバルコニー面積 1.62㎡･．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/7/">
<title><![CDATA[7: 本当ですね、管理会社が2つもある。。検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/7/</link>
<dc:date>2019-07-01T14:10:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当ですね、管理会社が2つもある。。検索してみましたけどどちらもマンション管理をメインにやってる会社さんのようで。プレサンスのマンションなのでプレサンスコミュニティの方で良いんじゃないかと素人ながらに思ってしまいましたが何かダメなところや違うところとかあるんですかね。ちなみにここって管理費は月いくらになるかもう決まったんでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/6/">
<title><![CDATA[6: 阪神ロサリオ頑張っているな]]></title>
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<dc:date>2019-06-24T22:09:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[阪神ロサリオ頑張っているな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/5/">
<title><![CDATA[5: ・駅から遠すぎる・駅から遠いのに駐輪場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/5/</link>
<dc:date>2019-06-19T14:01:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・駅から遠すぎる・駅から遠いのに駐輪場が1世帯2台しかない・管理会社が2社ある価格が解らんから何とも言えん価格が安かったら駅から遠くてもあり]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/4/">
<title><![CDATA[4: プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園物件共．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-19T13:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園物件共通情報物件種別 マンション住所 大阪府大阪市鶴見区緑２丁目23番5（地番）交通 Osaka Metro長堀鶴見緑地線「横堤」駅徒歩12分総戸数 73戸 構造・階建て RC15階建用途地域 1種住居 敷地面積 1961m2、(登記簿面積)、1961.24m2(実測面積・売買対象面積・建築確認対象面積)※雑種地の面積は小数点以下を切り捨てて表示さ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 「公園3分、イオン5分」って…。え、駅．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「公園3分、イオン5分」って…。え、駅は？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645304/res/2/">
<title><![CDATA[2: 縦横無尽に鉄道路線走ってる大阪市内で徒歩．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[縦横無尽に鉄道路線走ってる大阪市内で徒歩12分は不便ちゃうの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 案内会どうでした？プレサンス ロジェ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-05T00:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[案内会どうでした？プレサンス ロジェ 鶴見緑地公園モデルルーム・イベント情報3月30日（土）AM10:00? 事前案内会開催2019年4月下旬販売開始予定]]></content:encoded>
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