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<title><![CDATA[ファインシティ武蔵野富士見（ディスカバテラス）【契約者・住民専用】]]></title>
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<description><![CDATA[契約者､住民専用のスレッドです｡みなさん情報交換しましょう｡]]></description>
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<title><![CDATA[221: &gt;&gt;220 住民さん8さん．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-07T20:17:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;220 住民さん8さん困りますね。。区画整理の計画時にさすがに検証した上で進めていると思いますので、管理人さんから組合に検証した際の情報を問い合わせてみてはどうでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[220: チャイルドシート付き自転車置き場が区画整．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-29T20:23:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[チャイルドシート付き自転車置き場が区画整理で新たに整備される？とのことで抽選があったとおもいますが、うちは小さい子がいて、車もないので、すがる思いで応募し当選しました。そして電動アシスト自転車チャイルドシート付きを購入しましたが、ギチギチで入庫するのも大変。安くない買い物で、足になる乗り物なのに、今のままの置き場だと、傷がついたり劣化も否めないです。管理人さんに問い合わせたら、現場の置き場のままで．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[219: この集合住宅に入居して六年になります。上．．．]]></title>
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<dc:date>2025-03-27T09:58:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この集合住宅に入居して六年になります。上階の住人の騒音ですが、早朝、夜遅くになると床どん騒音が、起きます。初めは、子供による騒音かと思いましたが、時間的にや考えられません。ドンドンという目立つ音で隣の家にも聞こえると思います。最近、管理組合から注意喚起が、あったにも関わらず無視しているありさまです。注意したいですが、逆ギレも考えられるので注意してません。こういう勝手な住人は戸建てに引っ越してもらい．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[218: この夏、ゲリラ雷雨などが多いですが、私の．．．]]></title>
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<dc:date>2024-08-11T17:11:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この夏、ゲリラ雷雨などが多いですが、私の居住している部屋の角（玄関がある方）で、水滴が滴る音が、時々します。配管からの水漏れ（まだ、被害は出ていませんが！）だったら、マンション全体の事になると思い、一応、管理会社に連絡した方がよいか？と思い、管理人さんへ、連絡したところ、「内に、言われても・・・。」と、本来ならば、ありえない答えが返ってきました。マンションの場合、戸建てと違って、共有部分について．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[217: 夜遅く向かいの住宅のゴミ捨て場に弁当やペ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/217/</link>
<dc:date>2023-07-03T01:45:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜遅く向かいの住宅のゴミ捨て場に弁当やペットボトルの空になった容器を捨てていく人がいるそうです。ファインシティができる前はほとんどなかったのが、できてから毎月10回以上不法投棄されていると聞きました。古い公団に見えますが公営ではなく分譲で私有地なので立派な犯罪です。近いうちに防犯カメラを設置し、犯人を見つけて警察役所に通報し、特定して職場学校に連絡すると話していました。心当たりのある方はゴミを捨て．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[216: &gt;&gt;215 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-20T06:12:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;215 住民さん1さん結果わかりましたら教えてください。仕事の都合で不参加です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[215: 兎にも角にも皆さん総会と意見交換会に参加．．．]]></title>
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<dc:date>2023-06-14T00:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[兎にも角にも皆さん総会と意見交換会に参加しましょう。審判の時です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/214/">
<title><![CDATA[214: &gt;&gt;212 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/214/</link>
<dc:date>2023-06-13T14:35:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;212 住民さん1さん＞こんなど田舎のマンションなんだからもっと気楽に行きませんか。↑　他人のことを考えず、自分の都合や利益だけを考えて行動する人ですね。ちなみに、ここはど田舎ではないです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/213/">
<title><![CDATA[213: のどかで住みやすくていい場所ですよね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/213/</link>
<dc:date>2023-05-28T09:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[のどかで住みやすくていい場所ですよね。私はマンションが完成して割とすぐに引っ越してきたのですが、ここに決めて良かった～と当時思ったことを思い出しました。上の方も仰っていますが、だからこそ風通しのよいマンションにしたいですよね。もうすぐ総会もあるので、きちんと自分の意見を伝えたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[212: 子供の遊ぶ時間を規約で制限するなんて聞い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/212/</link>
<dc:date>2023-05-26T21:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[子供の遊ぶ時間を規約で制限するなんて聞いたことがありません。そんな子供の教育に関することは各家庭に任せたらいいのに。それか気になるならその場でこんな影響があるからこうした方がいいよと言えばいいのに。こんなど田舎のマンションなんだからもっと気楽に行きませんか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/211/">
<title><![CDATA[211: &gt;&gt;168 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/211/</link>
<dc:date>2023-05-25T22:12:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;168 住民さん1さん《匿名掲示板に頭が硬いとかおかしいとか悪口を書き込むのはよくないです。私が理事会の一員だったらこの掲示板を見た瞬間に協力する気はなくなります。 こちらの状況を理解してもらえず鬱憤が溜まるのもわかりますが、それは同時にあなたが相手を理解しようとしてないのと同義です。本当に周りの迷惑にならないようにしてますか？夜遅い時間に中庭で子どもを遊ばせてませんでしたか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/210/">
<title><![CDATA[210: 住民の人に質問したいさんは管理会社の方で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/210/</link>
<dc:date>2023-05-23T23:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の人に質問したいさんは管理会社の方ですか？？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/209/">
<title><![CDATA[209: 私も清掃会社の方に不満を持ったことはない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/209/</link>
<dc:date>2023-05-23T17:53:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も清掃会社の方に不満を持ったことはないです。自動ドアも普通にベビーカーで通れますし。ただ、理事会の在り方についてはかなり強く疑問に思っています。もっと住民に寄り添った理事会であってほしい。ここから皆んなで住みやすいマンションにしていきたいです！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/208/">
<title><![CDATA[208: &gt;&gt;202 住民さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/208/</link>
<dc:date>2023-05-23T13:33:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;202 住民さん8さん&gt;自動ドア工事とか管理会社の業務怠慢だとか清掃会社のやる気の無さとか。&gt;自動ドアの段差はいつ治るのでしょうか？どの辺が問題になっているのでしょう？清掃会社の方は、高齢の方もいらっしゃるようですが、とても真摯にやってもらているように感じます。掃除も行き届いているとおもいます。自動ドアの段差は気になったことがありませんが、懸念点があるよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/207/">
<title><![CDATA[207: そもそも駐輪場の置き場間隔狭くないですか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/207/</link>
<dc:date>2023-05-22T21:38:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも駐輪場の置き場間隔狭くないですか？スライド式にしたってギチギチですし、施工会社間違えてないのかな？あと、意見交流会参加出来なかった人へ文章の通知ないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/206/">
<title><![CDATA[206: 住民の猜疑心を煽るような発言が増えてきて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/206/</link>
<dc:date>2023-05-22T21:20:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民の猜疑心を煽るような発言が増えてきて違和感を感じるのですが、単純に住民が平和に伸び伸びと暮らせると言うことが1番の目的だと思っています。規約の遵守も管理会社の仕事も理事会の運営も組合の存在も単なるその手段に過ぎないのでは？手段が目的にすり替わらないようにしたいですね。ただ、単に住むということを不便と思ったのは本当に初めてで悲しい気持ちになります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/205/">
<title><![CDATA[205: &gt;&gt;194 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/205/</link>
<dc:date>2023-05-22T10:07:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;194 住民さん7さんこれが、京阪（京都）の特徴です！私は、以前、関西に住んで居たのでわかりますが、表と裏の顔が本当に違い、初めは特に良い事を並べて、集客に利用します。このマンションでも、エントランスホール等、見える所は、豪華に施されていますが、生活に密着した所は、欠如している所が多いです?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/204/">
<title><![CDATA[204: そもそも本来ならば、理事会の終了後は記事．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/204/</link>
<dc:date>2023-05-22T09:53:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも本来ならば、理事会の終了後は記事録に関しても、全住民のポストに結果を投函すべきなのです！このことからしても、怠慢さが目立ちます！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/203/">
<title><![CDATA[203: &gt;&gt;201 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/203/</link>
<dc:date>2023-05-22T09:42:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;201 住民さん4さん担当者を変えても問題は解決しないと思います！これは、管理会社（京阪カインド）の体質（組合員を無視する）行為である為、様々な問題が浮上してくるのです！他の管理会社では、こんな細かな規約を設定するような会社は存在しません！以前、住んでいたマンションで、管理会社を変更した所、管理費も抑えられ、組合員の苦情に対応するするスピードが速くなり、本当に住みやすいマン．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/202/">
<title><![CDATA[202: 管理会社の変更・日常清掃会社の変更、経費．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/202/</link>
<dc:date>2023-05-22T07:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の変更・日常清掃会社の変更、経費の見直しが必要ですね。自転車の件、個人的にそこまで話を広げる事では無いと思います。他の案件のカモフラージュにしか見えません。自動ドア工事とか管理会社の業務怠慢だとか清掃会社のやる気の無さとか。自動ドアの段差はいつ治るのでしょうか？やるならば最後まで徹底的にやってほしいですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/201/">
<title><![CDATA[201: 管理会社ではなく担当者を変えることでも良．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-21T23:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社ではなく担当者を変えることでも良いのかもしれませね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[200: このマンションの理事会は、京阪の顔色を伺．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/200/</link>
<dc:date>2023-05-21T19:21:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションの理事会は、京阪の顔色を伺って処理を行っています。皆様の力（住民投票）で管理会社を変えましょう！それしか完結策がありません！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[199: &gt;&gt;195 マンション住民さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/199/</link>
<dc:date>2023-05-20T18:45:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195 マンション住民さんそれだけ生活に密着していて喫緊の事案だからではないですか。想像力が無ければ理事会の運営は成立しません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[198: なぜマンションに規約があるか。住民の全．．．]]></title>
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<dc:date>2023-05-20T18:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜマンションに規約があるか。住民の全員の利益と安全性を確保するためではないでしょうか。私情の道理として利用されるものであってはなりません。私個人の意見ですが、住民全員の利益と安全性が十分に確保されるのであれば、規約を少し逸脱しても住民独自のルールで期間限定的に運用するのもいいと思っています（間違っていれば規約自体を変えるのがベストですが）お互い同じ場所で生きているわけですから、頭をもっと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/197/">
<title><![CDATA[197: 管理会社の見直しも視野に入れましょう。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/197/</link>
<dc:date>2023-05-20T18:04:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理会社の見直しも視野に入れましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/196/">
<title><![CDATA[196: &gt;&gt;195 マンション住民さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/196/</link>
<dc:date>2023-05-20T14:24:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;195 マンション住民さん規約が間違っていても遵守しますか？高さ30cmのチャイルドシートなんて存在しません。理事会に「高さ」の測定範囲を確認したら「足置きから背もたれの最上部までを高さとする」と回答ありましたが、駐輪場メーカーに確認したら「背もたれ部分の高さです」と回答ありました。今1番何をすべきかを、まず住民全体で話し合う場が必要かと思ってます。※喧嘩を売ってる訳では．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/195/">
<title><![CDATA[195: カゴを測って通知するって事になったのは一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/195/</link>
<dc:date>2023-05-20T13:06:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カゴを測って通知するって事になったのは一部の人たちが自分で調べて、これを使って早くこの人たちも処分しろ、と理事会に迫ったからのようですよ。デフォルトのカゴは改善しようがないと上の人は言っていますが、私たちもデフォルトのチャイルドシート外してます。理事会も住民もお粗末すぎるとおもいます。住民みんなでなくて、ここで書いている一部の住民と言うべきですね。理事会も、やると決めた以上は、2月までに直さ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/194/">
<title><![CDATA[194: 理事会から来た書面では、何年も前から規約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/194/</link>
<dc:date>2023-05-16T23:08:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会から来た書面では、何年も前から規約違反の自転車に勧告してきた経緯があって今回契約解除をするに至ったと記載がありました。何年も前からチャイルドシート付きの駐輪スペースが不足していることを知りながら理事会は一体何をしてきたのでしょうか。文書に全く筋が通っていません。そしてこの契約解除の断行です。子供の成長に伴いチャイルドシートを設置している自転車などは後5年もすればほとんどなくなります。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/193/">
<title><![CDATA[193: 駐輪場の件で、ここ２ヶ月くらいずっとモヤ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/193/</link>
<dc:date>2023-05-16T20:27:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場の件で、ここ２ヶ月くらいずっとモヤモヤした気持ちになっています。「折り合いをつける」って、生活を送る上でとても大切なことだと思うんです。このマンションが好きなので、本当に早く解決して欲しいと思っています。まずは意見交換会でしょうか。理事会には、どうか柔軟な対応を求めます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/192/">
<title><![CDATA[192: &gt;&gt;190 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/192/</link>
<dc:date>2023-05-16T20:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 住民さん1さん駐輪場取り締まりの弊害かと思います、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/191/">
<title><![CDATA[191: &gt;&gt;190 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/191/</link>
<dc:date>2023-05-16T18:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;190 住民さん1さんたしかにずっと使ってる自転車ありますよね。多分、駐輪場の違反の件で置き場所が無くなった方ですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/190/">
<title><![CDATA[190: 一人住民の方毎日、来客用駐輪場を使ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/190/</link>
<dc:date>2023-05-16T00:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一人住民の方毎日、来客用駐輪場を使っています。白い子供乗せ自転車。ちゃんと駐輪場を契約して、駐輪場を使ってほしいです。ルールを守ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/189/">
<title><![CDATA[189: わが家にも自転車の規格に関する手紙が投函．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/189/</link>
<dc:date>2023-05-13T21:29:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[わが家にも自転車の規格に関する手紙が投函されていました。正直とても戸惑っています。到底受け入れられるものではありませんので、意見交換会で理事会の説明を待ちたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/188/">
<title><![CDATA[188: 今回の自転車の件、ちょっと酷すぎますよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/188/</link>
<dc:date>2023-05-12T06:22:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の自転車の件、ちょっと酷すぎますよね。理事会が意地になってる気がします。恐らくですが、駐輪場に関する説明会？で、子乗せ自転車だけ厳しいという声を抑えるため、急に他の自転車まで計測を始めたのだと推測します。理事会って、住民みんなが生活しやすくするためにあるものですよね？本末転倒すぎませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/187/">
<title><![CDATA[187: &gt;&gt;185 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/187/</link>
<dc:date>2023-05-11T22:17:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;185 住民さん6さん理事会の方も住人なのですから、もう少し寄り添った考え方をしていただきたいです…しかも指摘事項がカゴの奥行き！300mmを超えているからと…確かに丸みを帯びたカゴではありますが、奥行きは多少大目に見てくれても…とカゴだけ買いに行くのが憂鬱です。隣の利用者が迷惑と言うなら考えますが…結構な数の方がこのようなお知らせを入れられてるのですかね。下段だけなんで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/186/">
<title><![CDATA[186: 本当に早く理事会かわってほしいです、、、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/186/</link>
<dc:date>2023-05-11T21:07:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本当に早く理事会かわってほしいです、、、心穏やかに暮らしたいだけなのに。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/185/">
<title><![CDATA[185: &gt;&gt;184 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/185/</link>
<dc:date>2023-05-11T21:03:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;184 住民さん3さんわが家も同じです。とても不愉快な気持ちになりました。むしろサイズ内の自転車の方が少ないのでは？理事会が何をしたいのかよく分からなくなってきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/184/">
<title><![CDATA[184: 私の自転車は電動でもなく、子供を載せる椅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/184/</link>
<dc:date>2023-05-11T13:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私の自転車は電動でもなく、子供を載せる椅子とかも着いていない普通のシティサイクルなのですがサイズ超過だからどうにかするようにという旨のお知らせが投函されていました。カゴもこれ以上サイズダウンのしょうがない、デフォルトのものなのに…さすがに重箱の隅をつつきすぎでは？と不愉快な気分です。どうにかして下段の自転車をどかしたいんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/183/">
<title><![CDATA[183: そもそも不具合で交換したのであれば施工会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/183/</link>
<dc:date>2023-05-11T10:42:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そもそも不具合で交換したのであれば施工会社待ちですよね。交換費用が発生していた様な気がします。それによって維持費が変わる訳ですから説明が不足しています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/182/">
<title><![CDATA[182: 正式な金額の開示がない限り、理事会での資．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/182/</link>
<dc:date>2023-05-11T10:39:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正式な金額の開示がない限り、理事会での資金横領があるかもしれませんね。また、設置業者からのキックバックも視野に入れるべきだと思われます。皆さんの積立修繕、管理費です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/181/">
<title><![CDATA[181: 費用を理事会には請求して弁護士に相談して．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/181/</link>
<dc:date>2023-05-10T00:20:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[費用を理事会には請求して弁護士に相談しても良いかもしれませんね。サブエントランスの扉の自動化の工事などは誰が得をするかが全くわからず独断で行われた感があります。またイニシャル、ランニングコストも公表されていません（自動化にした方がメンテナンス費が増えるのは当たり前です）結構まずいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/180/">
<title><![CDATA[180: 駐輪場の説明会的な張り紙がエレベーターに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/180/</link>
<dc:date>2023-05-07T22:42:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場の説明会的な張り紙がエレベーターに貼り出されていましたが、会場の費用は無料なのでしょうか？そこまで管理費から支出されてては元も子もない状態だと思います。追加説明よりまずは謝罪でしょうかね？そもそも左右スライド式の自転車置き場も結局はギチギチで使用しずらいですし、追加で自転車置き場作ればいいのでは？あと駐車場は外部の人たちフリーで入れますから対策を考えてはどうでしょうか？せっかくの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/179/">
<title><![CDATA[179: &gt;&gt;177 住民さん5さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/179/</link>
<dc:date>2023-04-26T01:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;177 住民さん5さんそのような書類がなくても大丈夫なようですよ。ありがとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/178/">
<title><![CDATA[178: 理事会は鎮火出来ないようです。マネジメ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/178/</link>
<dc:date>2023-04-24T17:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[理事会は鎮火出来ないようです。マネジメント能力が大丈夫ですかね?!マンションの資産価値に悪影響…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;173 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/177/</link>
<dc:date>2023-04-24T12:25:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;173 住民さん1さん公正証書を忘れずに作成してください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/176/">
<title><![CDATA[176: 今回の件で、自分が住んでいるマンションな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/176/</link>
<dc:date>2023-04-22T21:06:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今回の件で、自分が住んでいるマンションなのに、今まで随分と人任せにしてしまったなーと思いました。反省です。上の方も仰っているように、今後はきちんと総会などにも参加し、区分所有者の自覚と責任をもちたいと思います。新しい理事の方を住民みんなで支えていきたいですね。そして、困っている方がたくさんいらっしゃるのは事実ですので、早期の解決を願います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/175/">
<title><![CDATA[175: 駐車場への自動ドア便利でいいですけど、立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/175/</link>
<dc:date>2023-04-21T19:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場への自動ドア便利でいいですけど、立ち会いしたのは誰でしょうか？外から中へ入る時、段差があるのでとても利用しづらいです。即改善していただきたい案件です。少し考えればわかると思うんですけどね、、、残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/174/">
<title><![CDATA[174: 次の理事が誰になろうが前理事は、あーだこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/174/</link>
<dc:date>2023-04-21T19:05:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[次の理事が誰になろうが前理事は、あーだこーだと言ってくるでしょうね。だから次の理事の人は頑張ってください。応援してます。みんなの管理費積立修繕費です！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/173/">
<title><![CDATA[173: 規約などどこぞの誰かがとりあえず決めただ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/173/</link>
<dc:date>2023-04-19T01:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[規約などどこぞの誰かがとりあえず決めただけのものです。共住の利益のために住民が考え抜いて今後変えて行くのは必定です。これを機会に一人一人区分所有者としての自覚を持って総会及び決議に臨むべきです。そして理事長が区分所有者方の利益を大きく損ねる存在であるという根拠が存在するならば、建物の区分所有に関する法律第四節第二十五条により裁判所に解任の請求をすることも可能です。（これは法律なので規約より．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/172/">
<title><![CDATA[172: 来期理事会の案内が来ていましたが、さすが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645043/res/172/</link>
<dc:date>2023-04-15T17:19:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来期理事会の案内が来ていましたが、さすがに来期は別の方になるでしょうか。そしたら少しは状況が変わるかなと思うのですが、、、]]></content:encoded>
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