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<title><![CDATA[グランドパレス河内長野ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランドパレス河内長野についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://kawachinagano.0152.jp/index.html所在地：大阪府河内長野市本町125-1他（地番）交通：南海高野線、近鉄長野線「河内長野」駅徒歩2分間取：3LDK～4LDK 面積：64.00平米．．．]]></description>
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<title><![CDATA[63: 参考になります。ありがとうございます。]]></title>
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<dc:date>2020-05-10T14:43:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考になります。ありがとうございます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 個人的には南海の急行も近鉄も利用できる河．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-01T03:02:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[個人的には南海の急行も近鉄も利用できる河内長野が一番好きだなノバティやイズミヤ等大型商業施設もある千代田も便利、千代田はケーキ屋や美容室等若者向けの店が多い印象(あくまでジジババの街河内長野内の話で)、千代田のSEIYUのSugakiyaはコスパ良好三日市はフォレスト三日市以外なんもないあくまで南花台や郊外の住宅街の通勤用の駅って感じ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 河内長野市はこの駅前と、千代田駅前と、三．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-04T17:31:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[河内長野市はこの駅前と、千代田駅前と、三日市駅前がすべて似たような街の規模ですが、どの街が一番魅力的でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: 11月でもう完売だったんですね。恐れ入．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-24T10:10:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[11月でもう完売だったんですね。恐れ入りました…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: 高齢化が進む中、戸建から駅近新築マンショ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-01T08:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高齢化が進む中、戸建から駅近新築マンションへの移り住み重要はどこでもあるのでは？ところで、南海名物車掌動画からみる風景は、のどかでいいよね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;48 どんなに小さな少子．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-01T07:27:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;48 どんなに小さな少子化している街でも地元に企業や病院がありますから、そこではたらく人は職住接近を目指してこういう物件を買うのだと思います。駅から離れた団地も、遊歩道が整備された街区が多く、意外に河内長野を気に入っている人は多いのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: ＞間取りは自然を感じることができるしこ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-24T10:10:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞間取りは自然を感じることができるしこれどういう意味なんだろう？ワイドスパンだからってことですか？Cタイプを見るとダイニングテーブルやリビングセットを入れると結構狭く感じそうな。AタイプはLDが広い分、そういうのはまだ大丈夫かと思いますが。メニュープランはまだ案内されてますね。マンションは既に完成されてるようですが無償は続いてるんでしょうか。完成した後だと有償になっちゃうところも多い．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: とても魅力的な物件。駅近く間取りは自然を．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-19T12:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[とても魅力的な物件。駅近く間取りは自然を感じることができるしこれからの時代にあった街集中型の開発に沿った住居空間になる。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 駐車場、分譲もあるんですね。珍しい。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-13T21:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場、分譲もあるんですね。珍しい。でも、これはリセールを頭に入れると賃貸のほうがいいかも。次、契約する人が車を持っているとは限らないし、駐車場を売り出すっていってもね。借りてがいれば月極めで貸すとかできるのか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: ちょっと前の市内駅近のタワーマンションと．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-12T13:36:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと前の市内駅近のタワーマンションと同レベルの価格であるにも関わらず、この売れ行きは予想外と言う他なく脱帽ですねぇ。河内長野の底力を見せつけられた気分です。素直に凄いです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 最終期ということで、おそらく工事も進んで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-10-10T17:13:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終期ということで、おそらく工事も進んでいる状態なんじゃないかと思います。オプションとかメニュープラン変更とかそういうことが公式サイトに書かれているのですが、現状でも実際に、変えることができるのでしょうか。締め切りなどもあるかと思うんですが…。リビングインの居室の使い方を工夫したいときには、メニュープランを使うといいのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 現在残っているのは70㎡と82㎡だけなん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-26T10:12:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在残っているのは70㎡と82㎡だけなんですね。82㎡はプレミアムプランのようですが、何階の部屋になりますか？サービスバルコニー完備で2面採光だそうですが、最上階であれば眺望が良さそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: &gt;&gt;49全然同じじゃないで．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-24T15:29:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49全然同じじゃないで千早赤阪村とか岬町みたいな町や村を除いた市の中では、河内長野が一番人口減少の下げ幅が大きくなるとされている狭山はあまり減少しないし、南海本線沿いも関空効果で減少幅は小さくなる&gt;&gt;50それは良いニュースだなまあ立地はほんと凄い良いからな～ここが売れれば今後のマンション建設にも弾みがつくだろうし]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: &gt;&gt;47 匿名さん&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-24T12:28:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 匿名さん&gt;&gt;48 評判気になるさんこんな郊外に誰が買うねんって思ってたけど完成まで1年もあるのに残り4戸しかないな売れ行き絶好調やわやっぱり駅からの距離がマンションで一番重要やなhttp://kawachinagano.0152.jp/outline/物件概要◆全体概要名称 グランドパレス河内長野所在地 河内長野市本町125-1他交通 南．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[49: 南大阪はどこも同じでしょ。急行停るだけ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/49/</link>
<dc:date>2019-09-24T12:08:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南大阪はどこも同じでしょ。急行停るだけまだいい。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/48/">
<title><![CDATA[48: 河内長野はこれからコンパクトシティ目指し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/48/</link>
<dc:date>2019-09-23T21:20:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[河内長野はこれからコンパクトシティ目指していくみたいやから、河内長野駅前を拠点にして何か新設するにしても河内長野駅前を中心に建設するみたいやねそれさえも上手くいくかは不明だけど、バブル期に作られた市街地から離れた住宅街は空き家＆高齢者ばっかりで悲惨な事になりそうやな～]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/47/">
<title><![CDATA[47: 何十年後を考えると寂しい場所だと思う。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-22T20:50:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何十年後を考えると寂しい場所だと思う。ノバティも今はいいが将来は少子化で店舗ガラガラが予想される。隣駅の千代田に医療機関は集約する予定だし。休日診療所と岡記念病院が南大阪医療センターに移転して集約する。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: このリビングなら、窓も広くて明るい日差し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/46/</link>
<dc:date>2019-09-15T16:16:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このリビングなら、窓も広くて明るい日差しの中で週末を子供たちとのんびり過ごせそう。キッチンからも子供たちの様子を見ながら調理できるのもいいです。平日は子供たちの宿題を見守りながら夕食の準備できそうなのもいいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 河内長野で産まれ育ち今は市内に住んでいま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-13T01:19:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[河内長野で産まれ育ち今は市内に住んでいますが、ハッキリ言うと田舎です。ノバティはどこか寂しげ、活気が無い。長野中は柄が良いわけでも悪いわけでもないがいきがっているヤンキーは多め。市内から河内長野に移り住むのは若い世代じゃ、嫌になると思う。産まれ育ちが地元なら住んでいけるかな。？車が無いとカラオケにも行けない。笑 ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 狭いほうがお掃除は楽かななんて思いますが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/44/</link>
<dc:date>2019-09-11T20:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狭いほうがお掃除は楽かななんて思いますが、実際に、３ＬＤＫで６０㎡台は使い勝手が悪そう。家族で住むことを考えるとCタイプでしょうか。和室が１室あるというのも魅力を感じました。ちなみに、どのプランもセミオーダーってできるのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;40 周辺住民さんヴ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-09T20:25:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 周辺住民さんヴェリテ河内長野は中古で2部屋売りに出てるんだなヴェリテ河内長野ってどうですか？https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/565323/]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: ヴェリテの住民の方にお伺いしたいのですが．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-09T17:14:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェリテの住民の方にお伺いしたいのですが駐輪場は全部でどの位なのですか？ひと家庭どのくらいの割り当てなのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: 小中学校もそれほど距離が無く、幼稚園やこ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-09T10:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小中学校もそれほど距離が無く、幼稚園やこども園も周辺にいくつかあることで、子育て世代は暮らしやすい事。子供が大きくなり、通学するようになった時は駅から近いことで安心して通わせられるという利点環境としては、暮らしやすくなっていると思います。車を所持せずに暮らせるので、生活費も抑えられるという利点もあります。中規模のマンションという所もメリットが高いですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/40/">
<title><![CDATA[40: ヴェリテ河内長野に住んでいますが駐輪場ガ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-07T11:01:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェリテ河内長野に住んでいますが駐輪場ガラガラで、かなり空いていますよ。このマンションも同じ駅前なので、全く心配無いんじゃないでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/39/">
<title><![CDATA[39: 他の改善策としては組合でこの駐輪場問題を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/39/</link>
<dc:date>2019-09-06T06:07:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他の改善策としては組合でこの駐輪場問題を取り上げてあまっている場所に駐輪場をつくるなどもいいと思いますが果たして場所が確保できるか。敷地が狭そうなのであったらラッキーですが。しかしマンションは多数決なのでどうなるか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: そうはいっても子供さんがいるとひと家庭2．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-06T06:01:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうはいっても子供さんがいるとひと家庭2台は欲しいと思うので無理に停めると駐輪場は雑然とするのでは。どうしても停められないとエレベーターで自宅まで上げて廊下に停める人もでてくると思います。廊下によく自転車、三輪車や乳母車停めて苦情も他マンションではでてます。アルコープがある端なら通路の妨げにはならないので苦情は出にくいとは思いますがエレベーター自体に自転車をのせるとなると泥や土で床が汚れたりと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/37/">
<title><![CDATA[37: 駐輪場の台数決め、場所決めは大体が抽選に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/37/</link>
<dc:date>2019-09-04T10:58:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場の台数決め、場所決めは大体が抽選になるでしょうが、抽選が外れて1台分しか駐輪できなかった場合はかなり不便でしょうねファミリー世帯なら子供一人につき1台は自転車を利用するでしょうし。ひとりに付き１台は自転車を持っているのが通常でしょうから、駐輪できないのは痛い。しかも、駐車場と違って外に駐輪できるわけではないでしょうから、そういった場合はどうしたらいいでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/36/">
<title><![CDATA[36: 駐輪場数が少ない。又駐車場も周辺の車どお．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/36/</link>
<dc:date>2019-09-02T22:05:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場数が少ない。又駐車場も周辺の車どおりが激しくかなり入れにくい。その割に値段は高めで周囲は雑然としており、ほぼ同じ距離のヴェリテ河内長野などのほうがコスパに優れると思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/35/">
<title><![CDATA[35: >>33>>ひと家庭に2台は置けるよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/35/</link>
<dc:date>2019-09-02T06:49:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>33>>ひと家庭に2台は置けるようにしないと確かに。パパと子ども1人でも2台置けないと。いずれサイクリングが夢なので、3人家族なら3台必要です（我が家だけかもしれませんが）。同じ保育園ママも保育園に自転車で通っている人も多いです。大阪って遠くも自転車を利用する人が多くて、駐輪場問題もありますね。他の人が河内長野にしては値段が高いと言っていて、そうなんだ……と思いました。販売が株．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/34/">
<title><![CDATA[34: 値段は駅前といえど河内長野という土地から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/34/</link>
<dc:date>2019-09-01T05:18:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段は駅前といえど河内長野という土地からみて高いです。低層階は周囲の戸建てやビルと接近していて見晴らしもあまりよくないはず。お子さんがいる家庭では同じ値段で新築、河内長野なら駅近くの土地で戸建て狙えますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/33/">
<title><![CDATA[33: 駐輪場が世帯数に対して少ない。ひと家庭に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/33/</link>
<dc:date>2019-09-01T05:08:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐輪場が世帯数に対して少ない。ひと家庭に2台は置けるようにしないと子供がいる家庭などは母親や子供など2台は使用するはずで。無理に停めてあふれかえり苦情がでます。バイク、ミニバイク置き場の数も少なすぎる。駅前といえど将来の河内長野が人口減になりつつある場所で今はよくても10年、20年後の資産性もみておいたほうがいい。骨を埋めるつもりならいいとは思う。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/32/">
<title><![CDATA[32: 間取り見ました。15タイプあり、一番バナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/32/</link>
<dc:date>2019-08-27T06:38:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取り見ました。15タイプあり、一番バナーが大きいのがAタイプなので、Aタイプが一番のおすすめなのかなと思いました。4LDK82㎡で、3LDKにもなるよう。4LDKの間取りだと、洋室が7帖、6帖、4.5帖の3部屋で和室が5帖で大きさが違います。3LDKの場合だと、洋室7帖、6帖、5.5帖。子供が2人いて同じくらいの部屋を与えたいなら3LDKかな……？15タイプあるので、じっくり内容を吟味して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;19 匿名さん元は九州．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/31/</link>
<dc:date>2019-08-26T03:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 匿名さん元は九州が本拠地のタクシー会社です。格付けでいえば三井、三菱、住友が一流とすれば二流はブランズなどの東急、おそらくここは三流に属するかと。あまり実績は多くはありませんし。関西圏はまだ少ないので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/30/">
<title><![CDATA[30: 64平米の広さで3LDKは無理していると．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/30/</link>
<dc:date>2019-08-26T03:25:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[64平米の広さで3LDKは無理していると思うな。やはり値段は高いよ。リセールといっても人口減る運命の河内長野だしあまりできないのが本音。70戸というのも中途半端。おそらく近辺の戸建てを売却して来る購入者は高齢者だろうし。 子供に相続しても住んでくれればよいが賃貸にだされたら今一つ。どうせなら100戸位にしたほうがよかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/29/">
<title><![CDATA[29: 広さはマチマチですね。３LDKでも4人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/29/</link>
<dc:date>2019-08-25T17:00:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さはマチマチですね。３LDKでも4人家族向けのところと、3人家族向けのところとあるので、家族構成によって３LDKでも広いところ、コンパクトなところと選択が分かれていくのであろうと思いました。64平米の物件の場合は、リビングインの和室は、ここに冬場はこたつ置いてくつろいでもいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/28/">
<title><![CDATA[28: 「わずか1か月で第一期48戸完売！」と書．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/28/</link>
<dc:date>2019-08-09T08:20:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「わずか1か月で第一期48戸完売！」と書いてあり、好調な物件のよう。駅から2分のマンションなので、リセールもしやすいでしょうね。大阪の人は値引きが大事なんでしょうか。でも、高めの価格設定にしていて値引きありきよりも、最初から買いやすい値段のマンションの方が好感度が高いんですが……。>>販売価格（税込） 2,990万円～4,400万円高すぎることはないと思います。お盆休みはきっちり8月．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/27/">
<title><![CDATA[27: http://kawachinagano．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/27/</link>
<dc:date>2019-08-07T19:00:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[http://kawachinagano.0152.jp/outline/名称 グランドパレス河内長野◆第2期先着順販売概要販売戸数 14戸販売価格（税込） 2,990万円?4,400万円最多販売価格帯（税込） 3,600万円台（3戸）住居専有面積 64.00㎡～82.00㎡バルコニー面積 11.52㎡～14.04㎡サービスバルコニー面積 1.85㎡・2.20㎡ポーチ面積 6．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/26/">
<title><![CDATA[26: ヴェリテ河内長野の下落率はすごかったから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/26/</link>
<dc:date>2019-08-07T17:31:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェリテ河内長野の下落率はすごかったからね。販売当時の値段もあの立地にしては高かったし。購入して泣いている人を知っている。すごく売れていも要はそういう所もみたほうがよいということ。欲しい時は欠点もよく見えるだろうが将来の中古値段など気にならないというならご自由にとしか言えないかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[25: 高いと思うなら買わなきゃいい。それが高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/25/</link>
<dc:date>2019-08-02T02:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高いと思うなら買わなきゃいい。それが高いと思うなら高いでいいんじゃない？？割高と思うなら。でも実際は凄く売れてるみたいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/24/">
<title><![CDATA[24: ヴェリテ河内長野も数年で凄い下がっちゃっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/24/</link>
<dc:date>2019-07-29T20:24:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ヴェリテ河内長野も数年で凄い下がっちゃったしねこっちも駅２分直結と言えどちょっと高すぎるし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/23/">
<title><![CDATA[23: やはり価格帯がネックだと。河内長野でこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/23/</link>
<dc:date>2019-07-28T05:26:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり価格帯がネックだと。河内長野でこれだけの値段だとそれぞれの駅近くで戸建て買える値段。悪くはないが河内長野に対してはかなり高すぎる印象。数年後には確実に下がる土地だろうしあと一千万円落ち位が妥当な値段。あと借地権後は返却後どうなるか気になるところかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/22/">
<title><![CDATA[22: メニュープラン推ししているようですが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/22/</link>
<dc:date>2019-07-17T23:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メニュープラン推ししているようですが、これは有償オプションなんですよね？間取りなどが変更できるのは、音などの問題で最初だけですから、悩ましいところではあるのかなぁ…メニュープランでお願いされる方はどれくらいいらっしゃるのだろう。できるならば収納を多めにしたいとかありますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/21/">
<title><![CDATA[21: 2019/04/21付の&gt;&gt;．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/21/</link>
<dc:date>2019-06-24T11:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2019/04/21付の&gt;&gt;9の物件概要のコピペだと借地権は掲載されてないこんな重要な部分が変更されたってことか？http://kawachinagano.0152.jp/outline/◆全体概要名称 グランドパレス河内長野所在地 河内長野市本町125-1他交通 南海高野線、近鉄長野線「河内長野」駅徒歩2分地域・地区 商業地域・準防火地域地目 宅地建ぺい率 29．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/20/">
<title><![CDATA[20: Aタイプの洋室がウォールドアになっていな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/20/</link>
<dc:date>2019-06-24T10:41:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプの洋室がウォールドアになっていないんですね。リビングが広げられないのはマイナスかな広げられるとしたら和室の部分を広げる感じになるのかしら？和室を中心に、部屋がおしゃれに見えるのはポイント高いです。洗面室と浴室がかなり広くなっているのが特徴的です。その分他の部分は狭くなってしまっていますが、クローゼットが広いのが良いですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/19/">
<title><![CDATA[19: 素人でなので販売代理店、事業主共に存じあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/19/</link>
<dc:date>2019-06-23T07:40:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人でなので販売代理店、事業主共に存じあげないのですが、皆さんの評価はどのくらいなのでしょうか。（コスパや品質の観点で）それにしても、河内長野駅にこんなに駅近で便利な新築マンションなのに、このコミュニティが全然賑わってませんが、人気がないのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/18/">
<title><![CDATA[18: >>15-16のことって住人に何か負担が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/18/</link>
<dc:date>2019-06-21T10:59:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>15-16のことって住人に何か負担が出るようなことってあるんでしょうか。特に金銭面で。歩道になれば駅への往復で住人も使うことも出るでしょうけど気になってしまいました。物件概要を見ていてたら駐車場に分譲分があることに驚きました。平面式駐車場ってランドプランでいうとどの辺りなんでしょう。しかも永住するなら買ってしまった方がお得になる、絶妙な価格帯でもありますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/17/">
<title><![CDATA[17: 駐車場機械式もあるので、100％でなくて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/17/</link>
<dc:date>2019-06-12T20:50:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場機械式もあるので、100％でなくていいと思います。これだけ駅から近ければ必要ない。最近は30代より若い世代は車離れが進んでいますし、コスト面を考えればなくてもいいかも。ライフスタイルによって考え方は違いますよね。お子さんがいるとやはり車は必須だと思うかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/16/">
<title><![CDATA[16: 一部に河内長野駅前線の歩道部分の事業用地．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/16/</link>
<dc:date>2019-06-11T17:26:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部に河内長野駅前線の歩道部分の事業用地が含まれているので、多分ですけど河内長野駅前線が造設される時に返すって意味じゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/15/">
<title><![CDATA[15: 一部事業用借地権って書いてありますけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/15/</link>
<dc:date>2019-06-11T11:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一部事業用借地権って書いてありますけど、数年先に土地を返す契約のマンションになるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/14/">
<title><![CDATA[14: 今日、公式ホームページ更新されてる凄い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644433/res/14/</link>
<dc:date>2019-06-10T13:45:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、公式ホームページ更新されてる凄い数が残ってるなやっぱり価格かなマンションなら75㎡で2,500万くらいが河内長野の価格って印象やけどなhttp://kawachinagano.0152.jp/outline/ 名称 グランドパレス河内長野 ◆第１期先着順販売概要販売戸数 40戸販売価格（税込） 2,890万円?4,440万円最多販売価格帯（税込） 3,500万円台（．．．]]></content:encoded>
</item>
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