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<title><![CDATA[サンクレイドル上前津ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[サンクレイドル上前津についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://sc-kamimaezu.com/所在地：愛知県名古屋市中区上前津二丁目911番（地番）交通：名古屋市営地下鉄名城線・鶴舞線「上前津」駅 徒歩3分          名古屋市営地下鉄名城線「東別院」駅 徒歩8分．．．]]></description>
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<title><![CDATA[186: 上前津も高くなりましたね。積水や近くで．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-17T00:15:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[上前津も高くなりましたね。積水や近くで野村も出るから更に上がりそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[185: 今となってはこのマンションかなりお買い．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-27T18:10:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今となってはこのマンションかなりお買い得な物件。高値で売れそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[184: 伏見、錦は極端に高くなってるから上前津は．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T10:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[伏見、錦は極端に高くなってるから上前津はまだ買いやすいですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[183: サンクレイドルは駅徒歩3分、住宅の多いエ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T08:34:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サンクレイドルは駅徒歩3分、住宅の多いエリア(上前津)に位置しスーパー、薬局、学校、保育園も近いです。大須商店街、栄、金山、鶴舞も徒歩圏内です。近年上前津は人気で人口が増えているそうです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[182: &gt;&gt;179 匿名さん上前津．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T03:13:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 匿名さん上前津駅まではサンクレイドルが近い。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[181: &gt;&gt;178 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T03:08:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;178 マンション検討中さんこの物件は大須でなく上前津が最寄り駅です。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[180: &gt;&gt;179 匿名さんグラン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T03:04:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;179 匿名さんグランドメゾンのまわし者?学校区違うだけで、比較対象ならないは言い過ぎ。ガチャガチャしたところより静かな住宅エリアを好む人もいる。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[179: ここは上前津で住宅の多い地域。グランドメ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-12T15:46:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは上前津で住宅の多い地域。グランドメゾンは大須商店街のアーケドの中にあります。土地勘のない方は同じように感じるかもしれませんが、学区も違いますし、環境が大きく異なり比較対象にはならないと思います。大須商店街は昔ながらの老舗、トレンドに合った新しいお店など色々入り混じってて楽しいですよ。とても活気のある良い商店街です。グランドメゾンの近くには角屋という焼き鳥の行列店があります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[178: 大須でこの物件買うなら、グラメ買った方が．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-12T11:56:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大須でこの物件買うなら、グラメ買った方が良い気がしますが。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/177/">
<title><![CDATA[177: &gt;&gt;174 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/177/</link>
<dc:date>2022-03-12T10:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;174 通りがかりさん数年経ってようやく完売したレベルで強気設定はウケるw上位デベなら適正だけど。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/176/">
<title><![CDATA[176: 関係ない人の個人的な意見は購入の検討材料．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/176/</link>
<dc:date>2022-03-12T09:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関係ない人の個人的な意見は購入の検討材料にはならない。実際にマンション購入の決め手は、立地の良さ、家族構成、仕事、学校などがマッチするかどうか、自分にとって価値があるかが大切。コロナ禍で大変だったと思いますが完売おめでとうございます。お疲れ様でした。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[175: お～完売したのですね。遅くなりました．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-05T15:10:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お～完売したのですね。遅くなりましたが、おめでとうございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/174/">
<title><![CDATA[174: 中古２戸、売出し中ですね。新築完売した．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/174/</link>
<dc:date>2022-03-05T15:02:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古２戸、売出し中ですね。新築完売したから価格、最終の新築時より強気ですね。でも上前津なら適正価格だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/173/">
<title><![CDATA[173: [No.155・157・161・168・．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/173/</link>
<dc:date>2022-03-02T16:07:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.155・157・161・168・本レスは、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/172/">
<title><![CDATA[172: 思いあたることでもあるの？謝るなら今のう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/172/</link>
<dc:date>2022-03-02T14:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思いあたることでもあるの？謝るなら今のうちですよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/171/">
<title><![CDATA[171: 実際に資産価値が低いと判断されているから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/171/</link>
<dc:date>2022-03-02T12:26:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に資産価値が低いと判断されているから売れ残ってたわけで、ましてや掲示板でマイナスの意見が書かれることは当然のことと思います。それを見てみんな購入の判断材料とするわけで。それにあなたが思うほどみんなこのマンションに興味ないと思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/170/">
<title><![CDATA[170: [No.169と本レスは、削除されたレス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/170/</link>
<dc:date>2022-03-02T08:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.169と本レスは、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/167/">
<title><![CDATA[167: 横断幕とれてましたね。やっと販売が終わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/167/</link>
<dc:date>2022-02-27T23:41:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横断幕とれてましたね。やっと販売が終わって入居者も安心ですね。。売れ残り物件と言われなくなる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/166/">
<title><![CDATA[166: 最後、どれだけ値下げしたか気になります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/166/</link>
<dc:date>2022-02-22T20:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最後、どれだけ値下げしたか気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/165/">
<title><![CDATA[165: 完売?おめでとうございます!]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/165/</link>
<dc:date>2022-02-21T21:24:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売?おめでとうございます!]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/164/">
<title><![CDATA[164: 関係者のぽい書込みが、、魅力的なのに売．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/164/</link>
<dc:date>2022-02-16T08:49:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[関係者のぽい書込みが、、魅力的なのに売れ残っている？コロナでも即完売物件もある、何を信じれば良いのか、転売目的では買わないよな、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/163/">
<title><![CDATA[163: 東京じゃあるまいし3LDKで66は何かの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/163/</link>
<dc:date>2022-02-16T08:38:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京じゃあるまいし3LDKで66は何かの冗談かとは思ったこの辺も理由では？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/162/">
<title><![CDATA[162: &gt;&gt;160 さんグラメ大．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-16T05:53:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;160 さんグラメ大須の11Fは、3LDK73平米6999万ここは、11F 3LDK66平米4730万安いよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/160/">
<title><![CDATA[160: &gt;&gt;156 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-15T18:41:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;156 マンション検討中さん坪300もいかないよ。グランドメゾン買ったけど1LDKは200前半だったし。同じ坪単価でどっち買うの？って単純な話だよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/159/">
<title><![CDATA[159: &gt;&gt;158 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-15T18:39:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;158 通りがかりさんデベロッパーがマイナーだからでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/158/">
<title><![CDATA[158: 場所も建物もそんなに良い点ばかりなのに、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-15T18:21:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[場所も建物もそんなに良い点ばかりなのに、なぜいつまでも完売しないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/156/">
<title><![CDATA[156: [削除されたレスへの返信のため、削除しま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/156/</link>
<dc:date>2022-02-15T16:52:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[154: この状況で、その質問はどうなの？]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T12:26:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この状況で、その質問はどうなの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: この物件の魅力は何ですか？]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T07:02:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この物件の魅力は何ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/152/">
<title><![CDATA[152: 人気がなさすぎですね]]></title>
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<dc:date>2022-02-13T19:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[人気がなさすぎですね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[151: 築3年？]]></title>
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<dc:date>2022-02-13T14:24:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築3年？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: 最終１戸。いよいよですね!]]></title>
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<dc:date>2022-02-13T13:27:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終１戸。いよいよですね!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: 売れないね]]></title>
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<dc:date>2022-02-06T20:07:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れないね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[148: 後２戸ですね。営業マン頑張ってください．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-06T16:52:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後２戸ですね。営業マン頑張ってください!!]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: デべの判断あっての話だから必要以上に外野．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-23T16:55:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デべの判断あっての話だから必要以上に外野が気にすることでもあるまい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[146: 他責で言い訳っぽいです。自責で物事考．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-23T09:11:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他責で言い訳っぽいです。自責で物事考えられていないから、２年も売れ残っているのでは？一言で言えば、購入したいと思う魅力が、他の物件より少ないのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/145/">
<title><![CDATA[145: &gt;&gt;140 匿名さんデベも．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-23T05:52:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さんデベも分からないから「様子見」で1期2期と分けたりするわけです。ＣＭを売ったりチラシを撒いたりHPに金を掛けたりインフルエンサーに頼ったり「パンダ部屋」を作って客引きしたりあの手この手をする訳です。また、最近の様に「どこのマンションでも最上階は転売ヤーが買う」「全体の何割かは転売ヤー購入」みたいな自体になると名古屋でも大阪でも京都でも「東京の転売ヤー」を意．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/144/">
<title><![CDATA[144: &gt;&gt;140 匿名さん 売れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/144/</link>
<dc:date>2022-01-23T05:39:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さん 売れない場合でも実際はモノが良いのか悪いのかだけでなく、ＣＭ・広告宣伝が足りないのか、会社や営業の熱意・努力が足りないのか、マンマニ砲が足りないのか、なんともいいにくいものです。ただ、分からないと言ってても先に進めないから一応、売れたら「適正価格」だった事にしよう、という事で皆が納得する場合もあります。自然とそうなる場合もあれば強引にそう思い込もうとす．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/143/">
<title><![CDATA[143: &gt;具体的な事を伺いたいです。&g．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/143/</link>
<dc:date>2022-01-23T05:28:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;具体的な事を伺いたいです。&gt;何故、適正価格、お買い得でも売れないのですか？理由は誰にも分かりません。デベにも客にも分かりません。そもそも外野のいう適正価格、作り手の想定する適正価格、購入者の適正価格、買わない人の適正価格も違います。購入者ですら心から適正価格と思っているかも分かりません。「高いけどしゃあない。買うか」又は「こりゃ安すぎ！デベアホだな」等様々なはずです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/142/">
<title><![CDATA[142: 周辺環境の問題ではないでしょ。大須でも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/142/</link>
<dc:date>2022-01-23T04:14:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周辺環境の問題ではないでしょ。大須でも人気のマンションあるし。ここ自体の問題だね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/141/">
<title><![CDATA[141: &gt;&gt;140 匿名さんマンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/141/</link>
<dc:date>2022-01-22T22:01:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;140 匿名さんマンション自体、周辺環境等、魅力がないんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/140/">
<title><![CDATA[140: 具体的な事を伺いたいです。何故、適正価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/140/</link>
<dc:date>2022-01-22T20:59:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[具体的な事を伺いたいです。何故、適正価格、お買い得でも売れないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/139/">
<title><![CDATA[139: &gt;&gt;138&gt;適正価．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/139/</link>
<dc:date>2022-01-22T20:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138&gt;適正価格、お買い得なら既に売れてますこの部分です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/138/">
<title><![CDATA[138: どう単純ではないのですか？]]></title>
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<dc:date>2022-01-22T20:07:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どう単純ではないのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/137/">
<title><![CDATA[137: そんな単純かどうかは分かりませんけどね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/137/</link>
<dc:date>2022-01-22T19:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そんな単純かどうかは分かりませんけどね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/136/">
<title><![CDATA[136: 値付けは自由適正価格、お買い得なら既に．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-22T04:34:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値付けは自由適正価格、お買い得なら既に売れてますよ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: 中古でもほぼ5000万円なら２階でも角．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-22T00:38:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古でもほぼ5000万円なら２階でも角部屋で3990万円はかなりお買い得な気がしてきました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/134/">
<title><![CDATA[134: 最上階売りに出されてます!https:．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/134/</link>
<dc:date>2022-01-22T00:33:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階売りに出されてます!https://www.mansion-review.jp/su/?2VmHs11階と同じ間取りみたいですね。写真のままならけっこう綺麗！どっちがいいんだろう?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/133/">
<title><![CDATA[133: 201号室は格安だと思えば事務所として使．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/133/</link>
<dc:date>2022-01-21T10:23:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[201号室は格安だと思えば事務所として使用している部屋で現況有姿での引渡となるんですね。さすがに2019年の2月から使っていたとなると床や壁紙に傷みがないかチェックしてみないとです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/132/">
<title><![CDATA[132: しかし、この物件本当に売れないな、もう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644231/res/132/</link>
<dc:date>2022-01-20T07:38:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しかし、この物件本当に売れないな、もう２年落ちの中古だよね？この物件購入した人が売るにしても、大幅値下しなければ売れないし、、残り２部屋だから大幅値下で損切して売れば良いと個人的には思うが、、]]></content:encoded>
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