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<title><![CDATA[プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンスってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンスについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pressance-loger.com/pt-hor63/index.html所在地：愛知県名古屋市東区泉一丁目2016番（地番）交通：名古屋市営地下鉄桜通線｢高岳｣駅徒歩2分、名古屋市営地下鉄名．．．]]></description>
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<title><![CDATA[154: プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス ．．．]]></title>
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<dc:date>2025-08-03T17:28:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスタワー久屋大通ザ・レジデンス 5680万円（2LDK）桜通線「高岳」駅徒歩2分他◆9階×南向き◆陽当り・眺望良好https://suumo.jp/ms/chuko/aichi/sc_nagoyashihigashi/nc_77581135/]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[153: 半額になりませんかね？]]></title>
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<dc:date>2022-08-25T01:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半額になりませんかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[152: &gt;&gt;151プレサンスは一度．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-16T18:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;151プレサンスは一度問い合わせると営業の電話とかがしつこい印象なので敬遠してしまいます。でもおっしゃる通り、詳しいことは問い合わせないと分からないですよね。ご回答ありがとうございました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[151: 問合せないと詳しい事は分からないと思いま．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-16T17:39:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[問合せないと詳しい事は分からないと思いますよ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[150: 西側の3LDK、売れ残ってるのが何階か分．．．]]></title>
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<dc:date>2022-07-16T17:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西側の3LDK、売れ残ってるのが何階か分かる人いらっしゃいますか？また、東側の3LDKは完売でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[149: 物件価格が結構するので、元を取るのにかな．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T16:15:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格が結構するので、元を取るのにかなりかかりそうな感は素人でもなんとなくわかります。今は価格がまだまだ高い状態なので、本当にこの場所に住みたいという人だったら普通にアリだと思う（場所に関してはあとからはどうしようもないから）。投資用になるとしたらリセール物件になってからかなぁと見てて感じました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/148/">
<title><![CDATA[148: &gt;&gt;138 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T07:39:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;138 マンション検討中さん投資賃貸なら、尚更ここは無しです。利回りが悪いし、リセール時の値下がりが怖い。パッと見でタワー住み、と自慢したい人には良いのかも。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: [No.45～本レスまで、前向きな情報交．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T00:57:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.45～本レスまで、前向きな情報交換を阻害する恐れのある投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/146/">
<title><![CDATA[146: ギフトカード貰いに行っても中々帰らせても．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T00:48:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ギフトカード貰いに行っても中々帰らせてもらえませんコスパ悪し]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[145: 外から見て西側のほぼ一面正方形の窓が2段．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-13T22:01:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外から見て西側のほぼ一面正方形の窓が2段になっているのが中からだとどんな感じなんでしょうここ数日の天候だと寒そうに見えて気になります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/144/">
<title><![CDATA[144: 夜の8時過ぎに何度も電話してくる非常識さ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-13T19:46:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜の8時過ぎに何度も電話してくる非常識さに呆れました。でも、もう電話しないで、と言ったら、それ切りになりました。ホッとしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;126 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/142/</link>
<dc:date>2022-02-13T17:11:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 検討板ユーザーさん私は両方とも現物現認をしてきました。シティータワー葵ですが、住友さんの物件ですので、外観には文句なし。私は4人家族ですので、85㎡の4LDKタイプを見ました。この平米数で部屋4つを無理に作った感は半端ないので、実際、3LDKだと思ったほうがいいかもです。この物件を断念させて頂いた一番大きな理由は自宅玄関から出た時の圧迫感です。内廊下設計ではないですし、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[141: 共用施設の管理費も大変でしょうし、自分は．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-27T10:44:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設の管理費も大変でしょうし、自分はそこまで豪華じゃなくてかまいません。賃貸からの住み替えでも、元々共用部が豪華じゃないので、清潔感があればOKですよ。来場キャンペーンやっています。もれなく当たると書いてあって、4等でも5000円分のグルメギフト券や旅行券でした。これ、ハズレないならいいですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/140/">
<title><![CDATA[140: &gt;&gt;137 マンション検討中．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-26T08:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;137 マンション検討中さん今はマンション生活自体初めてって人ばかりじゃないから共用部が豪華でも果たして自分は？って経験したり理解できてる人も多いだろうしね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/139/">
<title><![CDATA[139: 利回り悪すぎ。資産性も低い。どうなるんで．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-26T01:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利回り悪すぎ。資産性も低い。どうなるんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/138/">
<title><![CDATA[138: 内廊下だし、全居住戸南向きで大通りに面し．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-25T21:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内廊下だし、全居住戸南向きで大通りに面しているので、比較的低層階からでも日照に問題ないのはいいですが、サッシュの防音性能は気になるところです。普段使いで買い物できる安めのスーパーとかが近くになるけど、投資・賃貸目的ならシティタワー葵より安くていいんじゃないですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/137/">
<title><![CDATA[137: 共用部充実した所希望だったら大手選ぶでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/137/</link>
<dc:date>2022-01-24T18:30:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用部充実した所希望だったら大手選ぶでしょ。ここを希望した大半の人はそれを望まない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/136/">
<title><![CDATA[136: &gt;&gt;135 匿名さんウチ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-24T09:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 匿名さんウチも完全にそうですねえ。子育て世代でもないですしね。ジムやプールなら外に行く方が気分転換になるし気が楽ですしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[135: 過去のスレ書き込みにもあるけど、無駄な共．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-24T09:31:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過去のスレ書き込みにもあるけど、無駄な共用部はいらないと思うよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[134: &gt;&gt;132 名無しさんタ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-24T07:31:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;132 名無しさんタワーって名乗りに厳しい人多いな外観や共用部ってシティタワー丸の内にも同じ意見言うの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/133/">
<title><![CDATA[133: &gt;&gt;126 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-23T23:04:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;126 検討板ユーザーさんどっちも似たり寄ったり]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: &gt;&gt;130 通りがかりさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-23T22:41:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;130 通りがかりさんそう思わない方のために、この物件があるのでしょう。外観もパッとしませんし、共用部にも何も無いですが、一応タワーだそうなので。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/131/">
<title><![CDATA[131: &gt;&gt;129 匿名さんわろ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-23T21:51:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;129 匿名さんわろすw]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[130: 値段、広さ、駅近で選ぶか、デベロッパーで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[値段、広さ、駅近で選ぶか、デベロッパーで選ぶかデベロッパーってそんな大事なのかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/129/">
<title><![CDATA[129: &gt;&gt;128 名無しさんあん．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;128 名無しさんあんたは冷たいお方や。いつもそうや。ウチの気も知らんといつもそうや。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[128: いや、わからん。なぜ悩む？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[いや、わからん。なぜ悩む？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[127: どこからの移住なのか分かりませんが迷う．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[どこからの移住なのか分かりませんが迷うのも分かりますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[126: ここから少し東のシティータワー葵か迷って．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-22T19:27:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここから少し東のシティータワー葵か迷ってます。価格的にどちらが高いですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/125/">
<title><![CDATA[125: &gt;&gt;124 匿名さん ｗ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/125/</link>
<dc:date>2022-01-22T18:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;124 匿名さん ｗｗｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/124/">
<title><![CDATA[124: &gt;&gt;111 匿名さん 懐．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/124/</link>
<dc:date>2022-01-19T17:42:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;111 匿名さん 懐かしいフレーズ発見ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/123/">
<title><![CDATA[123: 間違いないですね。私の家の周りは既にそ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/123/</link>
<dc:date>2022-01-19T00:14:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間違いないですね。私の家の周りは既にそうなってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/122/">
<title><![CDATA[122: ここは東区だけど中区のプレサンスの攻勢．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/122/</link>
<dc:date>2022-01-17T11:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは東区だけど中区のプレサンスの攻勢が止まらない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/121/">
<title><![CDATA[121: いいですね]]></title>
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<dc:date>2022-01-17T05:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/120/">
<title><![CDATA[120: 駅近いしエントランスも良い感じ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/120/</link>
<dc:date>2022-01-16T10:04:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近いしエントランスも良い感じ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/119/">
<title><![CDATA[119: &gt;&gt;118最近のプレサンス．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/119/</link>
<dc:date>2022-01-16T09:39:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;118最近のプレサンス知らないですね。今のプレサンスは永住で買ってる人多いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/118/">
<title><![CDATA[118: プレサンスって聞くだけで…オープンハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/118/</link>
<dc:date>2022-01-15T22:38:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスって聞くだけで…オープンハウスって聞くだけで…賃貸ってイメージだし、住んでる人は夜の人や…名古屋ではそういうイメージでは？見た目はユニクロ作りははZARA的な。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/117/">
<title><![CDATA[117: ちょっと周辺の大手デベの相場と比較しても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/117/</link>
<dc:date>2022-01-15T20:50:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと周辺の大手デベの相場と比較しても安すぎて逆に怖いです。少なくともHPで確認できるレベルでの仕様ではトイレだけがなんちゃってタンクレスだけが×ですが、それ以外は結構良かったりするので・・。近所に普段使いできるお値打ちなスーパーとかないのが気になるので、実需ではなく賃貸に回すなら有りかも？？実際にモデルルーム行った方、いますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/116/">
<title><![CDATA[116: 共用施設が充実している所があればシンプル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/116/</link>
<dc:date>2022-01-15T14:53:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[共用施設が充実している所があればシンプルなところもあるということで。選択肢がある事自体はとてもいいのではないでしょうか。共用施設を充実させるよりは、少しでも戸数が多いほうが管理費や修繕費の点では長い目で見ると良かったりもするし考え方によって見え方も変わってきますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/115/">
<title><![CDATA[115: ここ左折しか出来なくない？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/115/</link>
<dc:date>2021-12-28T23:49:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここ左折しか出来なくない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/114/">
<title><![CDATA[114: 昨今はコミュ力も下がってるしね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/114/</link>
<dc:date>2021-12-16T18:05:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨今はコミュ力も下がってるしね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;図書室、リモートワーク用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/113/</link>
<dc:date>2021-12-16T17:55:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;図書室、リモートワーク用のスペース、カラオケ喧嘩というか住民分断の元ｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/112/">
<title><![CDATA[112: 108さん→なんでですか？可及的速やかに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/112/</link>
<dc:date>2021-12-15T20:10:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[108さん→なんでですか？可及的速やかに論理的に説明してください。109さん→当該物件にはありません。目付いてますか？正確ではない内容は削除願います。110さん→全く同感です。敬意を表します。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[111: プレサンス熱い凄い間違いない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/111/</link>
<dc:date>2021-12-14T15:31:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス熱い凄い間違いない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/110/">
<title><![CDATA[110: &gt;&gt;105 匿名さん一昔前．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/110/</link>
<dc:date>2021-12-12T09:48:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さん一昔前のそれこそ昭和末期に建てられたような寂れた大規模旅館のイメージ。ゲームコーナー、スナック、ラーメン処がひしめき合う感じ。共用フィットネスとか宿泊とかすぐ小汚くなるんだからあってもプラスどころかマイナス。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[108: プレサンスのグランとかタワーって、リセー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/108/</link>
<dc:date>2021-12-11T21:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスのグランとかタワーって、リセールでは相当リスクがあると思います。賃貸マンション化したら、もっとリスキーになりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/107/">
<title><![CDATA[107: &gt;&gt;105 匿名さん同感、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/107/</link>
<dc:date>2021-12-10T13:35:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;105 匿名さん同感、いらんねー大阪住んでた時ににコンシェルやフィットネスあったマンションだったけど一回も使ったことない、なんなら人目が気になるだけだからコンシェルもいらん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/106/">
<title><![CDATA[106: ケチつける人は検討していない(買えない)．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/106/</link>
<dc:date>2021-12-10T10:00:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ケチつける人は検討していない(買えない)人だから相手にしてもねってとこあるよね]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[105: &gt;&gt;図書室、リモートワーク用．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/105/</link>
<dc:date>2021-12-10T09:27:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;図書室、リモートワーク用のスペース、カラオケいらんなｗ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/104/">
<title><![CDATA[104: 名古屋のマンション、タワー名乗ると共用部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/104/</link>
<dc:date>2021-12-10T07:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[名古屋のマンション、タワー名乗ると共用部ないとか天井低いとか外廊下とか、いちゃもんつけるやつばっかだなタワー名乗ったらかくあるべき、って買うつもりないくせにそんな気になることなんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/103/">
<title><![CDATA[103: プレサンスでそれを求めるの？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642756/res/103/</link>
<dc:date>2021-12-09T11:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスでそれを求めるの？]]></content:encoded>
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