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<title><![CDATA[近藤建設興業のおかやま暖涼の家はどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[近藤建設興業の「おかやま暖涼の家」の性能や価格が知りたいです。住んでみた感想も教えてください。株式会社　近藤建設興業http://www.kondo-kk.com/]]></description>
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<title><![CDATA[28: あまり規模が大きくない会社だと、社長の方．．．]]></title>
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<dc:date>2026-04-12T10:04:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あまり規模が大きくない会社だと、社長の方針がそのままバリバリ会社の個性として出ますよね。営業担当のスタッフも多いわけではないでしょう。だから営業担当者というよりも社長の話が出てくる場合が多いのか。何かがあった時のサポート体制は大丈夫なのだろうか。この規模の会社だとフットワークの軽さを期待したいところなんですが。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: 水回りをパナソニック推しされるという投稿．．．]]></title>
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<dc:date>2025-10-06T14:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[水回りをパナソニック推しされるという投稿がありましたが、パナソニック推し、というか仕入れがパナソニックで、そこから仕入れると安くなる的なことなのかな。他で話を聞きに行ったときには、リクシルからしか選べないみたいなところもあったので何となくそう思いました…。もう少し、取り扱いメーカーが多いと選択肢も広がっていいのになぁ。でも建てた方の中には、結局はTOTOのトイレを付けられた方もいらっしゃ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: ChatGPTさんに「岡山で高気密高断熱．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-21T15:12:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ChatGPTさんに「岡山で高気密高断熱な家を地元工務店で建てたい」と聞いてみたら近藤建設は4位に居ますねでもここの書き込みを見てたら立てる気は失せますね1、SANKO株式会社（岡山市中区） 2、倉敷木材（クラモク）（倉敷市） 3、コスミック・ガーデン4、近藤建設興業5、建築工房しみず屋6、タカ建築 7、ソライエ（まきび住建）（岡山・倉敷） 8、タケイ（岡山市）9、ハンズホーム．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ふつうの営業さんとかはいないのですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-04T16:16:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ふつうの営業さんとかはいないのですか？社長のことを言及される方が多いようで…あまり規模が大きくない会社だと、たしかに社長の個性はそのまま社風にも反映されるけれども。私も最近の価格帯が知りたいです。恐らく、数年前に建てられた方よりも今現在の方が物価高騰、人件費高騰もあって高くなっていると思うので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 自分たちの予算で果たして大丈夫なのか、目．．．]]></title>
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<dc:date>2025-01-27T15:51:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自分たちの予算で果たして大丈夫なのか、目安は知りたいですよね。屋根・基礎の面積が広くなると家の価格は高くなりやすいとは聞いたことがありますが…。見学会とかに行ったときにざっくりとした金額とかも教えてもらえるものなんだろうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 価格帯が知りたいです。]]></title>
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<dc:date>2024-11-28T19:34:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯が知りたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: パッシブ設計、理にかなっているように見え．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-24T11:29:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[パッシブ設計、理にかなっているように見えるのですがでも湿度に関しては特に解決するわけでもないんですよね？その土地の気候に併せた家造りを提唱しているので、湿度などの対策も考えてもらえると嬉しいのだけど…こればかりはさすがに除湿機の出番なのかな。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[20: ここで二世帯をお願いしようとして、間取り．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-06T22:43:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで二世帯をお願いしようとして、間取り案を某大手HMの人と一緒に見てもらいましたが、法律的にNGな点ありここにしなくてよかったと思いました。社長一人の知識と経験が頼りなのでそういった点が網羅できてるのか、とかやっぱ工務店はその辺りが不安ですねー。家建った瞬間困るとこでした、危ない危ない。。。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 商大の近くの売り物件で説明受けたけど、手．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-03T04:37:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商大の近くの売り物件で説明受けたけど、手袋つけないといけないような場所なのに、小さい子供連れていけないよ。その割に中身スカスカの講義を1時間以上聞かされる。何だか気をつかうよ。社長:何か講義で質問ありますか？？私:いえ、講義で気になることは特に、、明らかに機嫌が悪くなる社長。笑オシャレな家を目指してるのか、気密断熱にこだわっているのか、パッシブっぽい家なのかコンセプトも分からないレベ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17想像以上に酷くてこ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-06-01T08:22:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17想像以上に酷くてここにしなくて良かったと思います。私は社長の人間性が引っかかる所があり、1回話を聞きに行ってすぐに行くのやめました。現在は大手HMで着工中です。ちなみに私は迷ったあげくトイレはTOTOではなくパナソニックのL150にしました。風呂はTOTOにしましたが。やはりトイレと風呂はTOTOのが私も上だと思いますね。岡山のTOTOのショールームのスタッフは説明．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: Googleマップではポリシーに引っかか．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-13T01:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Googleマップではポリシーに引っかかるのか編集したせいなのかでうまく載せれないので再掲。証拠写真付き。ほぼ詐欺にあったも同然。。。5万円を徴収するファーストプランを提示頂くまで、周りの評判もよくとても信頼していましたが、裏切られました。土地も確認し、自社で測量し（境界確定前だったので多少誤差出る可能性は有り）、金額以上のプラン提示をします！と謳い3週間後に出てきた間取りに驚愕。・ど．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: &gt;&gt;15 名無しさんこんば．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-13T00:52:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 名無しさんこんばんは。実際の測量図が出てきたので、それをもとに追記、編集をしたら何故か、一般公開からはずされてしまいました。※調べると短期間中に編集するとスパム？と認識されて消されることがあるようです。再度、写真付きで投稿しましたのでご確認ください。私はグランスマート（今一番最上位）のかつ平屋（もともとここでは二階建てで見積）にしようとしてますが、それでも安くなりま．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 匿名さんいま、．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-12T22:00:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 匿名さんいま、近藤建設興業さんで考えていましたが、Googleの口コミにも同じ内容を書かれていましたよね？なぜ消されたのでしょうか？一条さんはお値段もお手ごろで、かなり迷いましたが、色々と間取りに制約があったので辞めました。。1番上のグレードだと出来たそうなのですが、そうするとお値段が、、確かにPanasonic推しですねアラウーノが好きなんじゃないでしょうか笑．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: ほぼ詐欺にあったも同然。。。5万円を徴．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/14/</link>
<dc:date>2022-04-10T17:08:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほぼ詐欺にあったも同然。。。5万円を徴収するファーストプランを提示頂くまで、周りの評判もよくとても信頼していましたが、裏切られました。土地も確認し、自社で測量し（境界確定前だったので多少誤差出る可能性は有り）、金額以上のプラン提示をする、と謳い3週間後に出てきた間取りに驚愕。・どう見ても駐車不可能な駐車スペースの配置→前面道路幅2.7mしか無いのに、セットバック0.6mで6.7m幅に3台．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/13/">
<title><![CDATA[13: 電気代を見ていると、どうなんだろうなぁ。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-30T18:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[電気代を見ていると、どうなんだろうなぁ。全館空調的なことをしていると思えばかなりトータルでは安上がりだと思う。パッシブとかは正直良くわからないのだけど、空気循環がうまく行っているから、エアコンを常に動かし続けれいれば家の中の温度は均一になる的な感じなんですよね？家の中で寒暖差を作りたくない場合はいいとは思う。あと何気にこの効果を発揮させるために断熱はものすごく重要だと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/12/">
<title><![CDATA[12: 社長はパッシブ、パッシブと連呼してそうな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/12/</link>
<dc:date>2022-01-10T10:48:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社長はパッシブ、パッシブと連呼してそうな会社]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/11/">
<title><![CDATA[11: 住宅性能とパッシブ設計で健やかな暮らしを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/11/</link>
<dc:date>2020-08-28T20:19:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅性能とパッシブ設計で健やかな暮らしを叶えるを読む限りこんな感じ建坪約35坪家族構成　2人以上(回答している方は1名なので旦那さんがいるという仮定)光熱費(オール電化)　年間　10万未満夏　7,8月　約10,000円/月冬　1,2月　約20,000円/月(冬は約倍と答えている)その他月　(100,000-20,000-40,000)/8=5,000円その他月がかなり安いため不可能．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/10/">
<title><![CDATA[10: >>8さんの意見に納得です。7～8月だと．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-26T09:36:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>8さんの意見に納得です。7～8月だとほぼ毎日エアコンを付けるでしょうしね。子供も夏休みで家にいますし。多少光熱費が上がっても室内は快適温度が良いなあと思います。ここを検索してみたらお宅訪問みたいな記事が出てきました→https://moshi-ie.jp/kondo-kk/3656/これを読んでみると、率直に言って「高め」となる感じではありますね。坪単価70万以上だそうなので。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/9/">
<title><![CDATA[9: 価格帯知りたい。]]></title>
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<dc:date>2020-08-22T11:43:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格帯知りたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 第1種換気システムだと、室温が外気温に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-13T14:50:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1種換気システムだと、室温が外気温に左右されなくてとてもいいと思います。電気代がかかる等言われるけれど、普通換気で家の中が外気に左右されて、それで空調が頑張って動くのと早々変わらないような気も。考え方次第だとは思いますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/7/">
<title><![CDATA[7: 第1種換気システムを採用しているので、そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/7/</link>
<dc:date>2020-06-01T08:54:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第1種換気システムを採用しているので、そこは自然ではなく設備に頼っているようですが、気密断熱性があってこその換気システムなので非常に効率は良いと思われます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/6/">
<title><![CDATA[6: 吹き抜けがある家もあるようです。吹き抜．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/6/</link>
<dc:date>2020-05-08T17:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[吹き抜けがある家もあるようです。吹き抜けって空調すごく難しそうな印象ですが、ここの暖涼の家のような仕組みの場合返って吹き抜けがあった方が良かったりするのですか？暖かい空気は上に行くから、冬場は良いとして、夏場の空調がどういう考えで行われているのかも見ていかねばらないです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 職場の人がこちらで建てています！最近．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/5/</link>
<dc:date>2020-04-14T21:26:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職場の人がこちらで建てています！最近建てた方いるでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/4/">
<title><![CDATA[4: 空気のしくみを思えば、パッシブデザインっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/4/</link>
<dc:date>2019-06-10T22:58:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[空気のしくみを思えば、パッシブデザインって納得はできるのですが、実際にそんなにうまくいくものなのでしょうか。かなり空気をかき回してあげて、家の中の温度は保つことができるようになると思われますが特に動力などはなく、自然に空気の力で動いているんですか？そうだとすると、かなり理想的だなと思いますが…詳しくは話を聞いてみないと、です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 木にこだわりがあるように思いますが、洋風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642720/res/3/</link>
<dc:date>2019-04-24T22:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[木にこだわりがあるように思いますが、洋風モダンやモダンな家作りも可能ですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: そえぞれの土地の特性を活かした家造りをし．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-26T16:24:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そえぞれの土地の特性を活かした家造りをしている印象です。日当たりをかなり重要視して作っている家や、健康住宅、車寄せなどなどかなりこだわっている施主さんが多いのだなというのが伝わってきます。制震工法については更にプラスアルファと出ているのですが、オプションという理解で理解でよろしいのでしょうか？]]></content:encoded>
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