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<title><![CDATA[クレヴィア調布国領RESIDENCE]]></title>
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<description><![CDATA[今回は京王線の国領駅にある「クレヴィア調布国領RESIDENCE」のモデルルーム見学に行ってきました。公式ホームページ　https://www.cv-kokuryo3.jp「概要」■所在地　東京都調布市国領町４丁目34-1(地番)■交通　京王線「国領」駅(南口)　徒歩3分 京王線「調布」駅(東口)　徒歩19分■総戸数　163戸■構造・規模　鉄筋コンクリート造地上10階建■完成　．．．]]></description>
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<title><![CDATA[25: 「総評」京王線の国領駅は各駅しか停車し．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総評」京王線の国領駅は各駅しか停車しませんが、新宿や渋谷へ約20分ほどでは到着します。都心方面の隣駅、つつじヶ丘で乗り換えができますが、行きも帰りも調布に戻って特急に乗る方も多いようです。駅まで徒歩3分と非常に近いですが、一番奥の棟だと5分はかかると思います。余計な共用施設もないので管理費もそこまで高くはないですし、駅からの距離を考えると、都心まで行くのに都心部で駅から遠い物件と同じぐら．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: ワイドスパンになっているのは、このタイプ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:13:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ワイドスパンになっているのは、このタイプの部屋だけのようです。他にも部屋を見せてもらえますので、見学の際には色々なタイプの部屋を見て比べることができます。狛江通り側の部屋では、音がどうかと思いましたが、玄関側が通りですし玄関を閉めると音は全く気になりませんでした。真ん中の棟と狛江通り側の棟は抜け感はありませんが、建物までの距離はありますので、目線がぶつかるようなことはないと思います。ゴミ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: 「バルコニーの奥行きはどのくらいですか？．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:13:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「バルコニーの奥行きはどのくらいですか？」「1.8mです。横幅は7.5mございます」ワイドスパンで、隣の洋室まであるバルコニーはかなり広く素晴らしいです。・バルコニー]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: 「キッチンで何畳ありますか？」「キッ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「キッチンで何畳ありますか？」「キッチンだけで3.2畳ございます。食洗機とディスポーザーが標準装備になっています」・ キッチン]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 「トランクですとか大きいものを置いていた．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:11:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「トランクですとか大きいものを置いていただけると思います」こちらのWICにもコンセントがありますし、かなりの収納力があるWICでした。・ WIC]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 「お隣の洋室ですが、WICがかなり広くな．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:11:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「お隣の洋室ですが、WICがかなり広くなっております」・ 洋室4.1畳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: リビングは横長タイプですが、ワイドスパン．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:10:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビングは横長タイプですが、ワイドスパンでかなり開放感があります。「お隣の洋室もバルコニーに出られますし、ワイドスパンで窓もセンター開きで広いので開放感のあるリビングダイニングになっております。このお部屋はエアコン付きになっているのですが、1基で続きの洋室まで全て大丈夫になっています」・リビング]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 「こちらのお部屋にはWICがございまして．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「こちらのお部屋にはWICがございまして、中は両側に分かれてているタイプになっております」コンセントもあり、収納力としては通常のクローゼットほどだと思います。・WIC]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 廊下の突き当たりに、洋室6.5畳がありま．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:08:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の突き当たりに、洋室6.5畳があります。・ 洋室6.5畳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 廊下の途中に4.5畳の洋室があります。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:07:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の途中に4.5畳の洋室があります。「子供部屋をイメージしたお部屋になります」「窓があるんですね」「はい。北向きにはなりますが、共用廊下部分に窓がございますので、風通しや明かりとりになるかと思います」しかし、他の部屋の人が通る共用廊下に面していながら、ブラインドのようなつくりではなく、格子状になっているだけの曇りガラスですので気になる方はいるかもしれません。・ 洋室4.5畳]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 「浴槽の大きさに関しましては、全て同じ大．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:06:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「浴槽の大きさに関しましては、全て同じ大きさになっております」1418でミストサウナはありません。・ 浴室]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 突き当たりに、洗面所と浴室があります。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:06:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[突き当たりに、洗面所と浴室があります。「三面鏡の形が変わっていますね」「2人並んで両方が使えるようになっています。鏡の高さも結構ございますし、ご好評をいただいているのが、下部分の収納の片側が下まであいておりますので、洗濯物のカゴなどを置いていただけると目隠しにもなります」・ 洗面所]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: その左側にトイレがあります。「トイレ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:05:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その左側にトイレがあります。「トイレはカウンターではなく、どの部屋もこういった作りですか？」「はい。このようになっております」・ トイレ]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 入ると廊下がクランク状になっていて、部屋．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[入ると廊下がクランク状になっていて、部屋の奥まで見えないつくりになっています。・ 廊下]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 「セキュリティはどうなっていますか？」．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:03:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「セキュリティはどうなっていますか？」「エントランスと玄関の2段階になっています」鍵はかざすタイプのもので、エレベーター内にも防犯モニターがありますが、メインエントランス以外の出入り口が何個かありますので、そこからの出入りは容易な感じもしました。実際その日は、内装や引越しの業者さんが普通に出入りはしていました。玄関内には収納力の高いSICがあり、棚が可動式のもので使いやすいと思います。．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 「モデルルーム」モデルルームは3LDK．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」モデルルームは3LDK+2WIC+SICの部屋でした。・ 間取り図]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642696/res/9/">
<title><![CDATA[9: ほかにはエレベーターにペットボタンがあり．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ほかにはエレベーターにペットボタンがあり、ペットの足洗い場があるなど、ペット関係にも配慮されているマンションでした。各棟にエレベーターは1基ずつあります。・ エレベーターのペットボタン]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642696/res/8/">
<title><![CDATA[8: 「構造はどのようになっていますか？二重床．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:01:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「構造はどのようになっていますか？二重床でしょうか？」「二重床二重天井で。スラブの厚さは場所にもよりますが200から250mmとなっています」「天井高はどのくらいでしょうか」「245cmになっています」「駐車場はどうなっていますか？機械式ですよね？」「それが、現在空きがございませんので、敷地内の駐車場をご利用の場合には、空くのを待っていただくことになってしまいます。しかし、近隣．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642696/res/7/">
<title><![CDATA[7: ただ、第1種低層住宅地域に面しているカー．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T17:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ただ、第1種低層住宅地域に面しているカームテラスは、かなり陽当たりも良く、2階でも抜け感があるほどひらけていました。・カームテラス2階からの眺め]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 狛江通り沿いにあるアヴェニューテラスは少．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T16:58:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[狛江通り沿いにあるアヴェニューテラスは少し斜めになっているので、西方面に少しひらけた場所がありましたが、基本的には目の前は同じ敷地内のマンションになります。・アヴェニューテラス5階からの眺め]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642696/res/5/">
<title><![CDATA[5: 「カームテラスの南側が第1種低層住宅地域．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T16:57:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「カームテラスの南側が第1種低層住宅地域になっておりますので、高さ制限があり、戸建が広がる地域になっておりますので目の前が開ける感じになります」ただ、他の2棟は目の前に同じマンションがありますので、抜け感はありません。・ ブリーズテラス3階の眺め]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642696/res/4/">
<title><![CDATA[4: 「3棟構成になっていまして、全てのお部屋．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T16:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「3棟構成になっていまして、全てのお部屋が3LDKとなっています。その中でご紹介できるお部屋は68平米から75平米のお部屋になっております」ほぼ全戸少し西に向いている南向きになります。・ 棟構成図]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 「学校などはどのような感じでしょうか？」．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642696/res/3/</link>
<dc:date>2019-01-22T16:55:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「学校などはどのような感じでしょうか？」「通学校の小学校までは340mで、大きな通りを渡ることなく五分ほどでいける場所になります。中学校は約1kmほどのところにありますが、保育園も500m圏内にたくさんあります」多摩川もありますし公園も近くにあり、子育て環境は整っていると思います。「すでに賃貸に出された方がおりまして、70平米台で5階のお部屋なんですけれども、管理費込みで20万円ぐらい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[2: 「駅から非常に近いこともあって、国領を知．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-22T16:54:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「駅から非常に近いこともあって、国領を知らない方でもご購入いただいております。購入層もお若い方からご高齢の方まで幅広くご購入していただいております」ファミリーが中心にはなるようですが、様々な入居者がいて、駅に近く電車を使いやすいとのことで、ご高齢のご夫婦などもいらっしゃるようです。本当に駅に近く、駅目の前にある狛江通りに出ればマンションが見えます。「買い物としては駅に　ココスクエアという．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 現地マンションは竣工済みで、すでに入居者．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[現地マンションは竣工済みで、すでに入居者がいます。徒歩3分とありますが、駅から非常に近い物件です。・ 現地マンション]]></content:encoded>
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