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<title><![CDATA[グランドメゾン上町台 ザ・タワー［契約者専用］ ]]></title>
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<description><![CDATA[グランドメゾン上町台 ザ・タワーの契約者・入居者専用スレです。いろいろ情報交換しませんか。公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/osa/uemachidai/ 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569962/所在地：大阪府大阪市中央区内久宝寺町２丁目５－１(地番) 交通：大阪市谷町線「谷町六．．．]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1228/">
<title><![CDATA[1228: 188戸は上町1丁目タワー、最寄り松屋町．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-16T09:44:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[188戸は上町1丁目タワー、最寄り松屋町駅や36階というのは上町台レジデンスタワーですよね。しかも36階はレジデンスタワーの階数（あちらにスカイラウンジは無く2階に共用施設が集中）。AIに調べさせて似たような物件名を混同して生成された文章の間違いを確認せず掲載したのが明らかです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1227/">
<title><![CDATA[1227: このマンションを取り上げていただいたのは．．．]]></title>
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<dc:date>2026-05-13T12:33:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンションを取り上げていただいたのはうれしいけど、記事にいろいろと間違いや誤解がある。https://quixosaka.com/2026/05/12/grandmaisonuemachidaithetower/総戸数188戸→244戸最寄り駅　松屋町駅（長堀鶴見緑地線）→谷町六丁目駅（谷町線・長堀鶴見緑地線）スカイラウンジ（36階）→ありません大阪城公園やなノにわについては触れ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1226/">
<title><![CDATA[1226: &gt;&gt;1224 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-11T05:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1224 マンション住民さん私も修繕積立費の額には納得できていません。中央区や北区のグレード・資産価値の高いマンションよりも高額なので再精査して見直しをお願いしたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1225/">
<title><![CDATA[1225: &gt;&gt;1224 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T18:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1224 マンション住民さん失礼しました。管理費値上げの話しについて、今具体的に挙がっているわけではないと思いますが、先の書き込みでマンションのセキュリティに関する投稿があったので書き込みました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1224/">
<title><![CDATA[1224: &gt;&gt;1222 住民さん1さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T18:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1222 住民さん1さん誤解されたのならごめんなさい。私も管理費値上げは反対です。むしろ過去の修繕積立金の値上げにも大反対で、元に戻してもらいたいぐらいです。制度として修繕積立金等の有利な運用先がないので、マンション管理組合が個人に比べて過大なインフレリスクを背負わされてる現実を指摘しています。（例えば１０億円を年利1％で運用しているとすると、インフレで年間で数千万円の目．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1223/">
<title><![CDATA[1223: ここの中古考えてますが値上がりしますか？]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T13:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの中古考えてますが値上がりしますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1222/">
<title><![CDATA[1222: &gt;&gt;1221 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-08T09:34:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1221 マンション住民さん1217ですが、わたしは管理費値上げに前向きではない立場ですよ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1221/">
<title><![CDATA[1221: &gt;&gt;1217 住民さん8さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1221/</link>
<dc:date>2026-03-08T09:26:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1217 住民さん8さん数年前に固定資産税の軽減措置が切れて、約2倍になりました。修繕積立金も３倍以上値上げされ、今度は管理費の値上げですか？このマンション住人はローン返済等は気にならない、生活レベルの方々が 多数ですから問題はないかもしれません。むしろ諸物価高騰で住宅ローン・借入金が軽く感じる方もいるかもですね。ただし、同時に修繕積立金等の値上げによる資金等の目減り．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1220/">
<title><![CDATA[1220: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
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<dc:date>2026-03-07T20:51:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当] ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1219/">
<title><![CDATA[1219: &gt;&gt;1216 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1219/</link>
<dc:date>2026-03-03T20:02:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1216 住民さん7さんこれから入ってくる移民の可能性より、そもそも現在居住されている方の生活マナーを改善していただく策があれば教えていただきたいです。特に騒音、閉まりかけているエレベーターのドアをわざわざ開けて乗り込んでくる、ノーリードでの犬の散歩　等。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1218/">
<title><![CDATA[1218: 浴室のガビた排水カバーを交換しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1218/</link>
<dc:date>2026-03-03T19:46:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浴室のガビた排水カバーを交換しました。ゴムパッキン無しのステンレス製HWT847が互換品です。https://www.sekisui-hometechno-ec.com/i/HWT847参考になれば幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1217/">
<title><![CDATA[1217: &gt;&gt;1216 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1217/</link>
<dc:date>2026-02-27T09:53:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1216 住民さん7さん必要なセキュリティ強化には賛成しますが、管理費が上がることには前向きではないです。仮にセキュリティ強化をするとして、カメラをどこに何台、どこにどのようなフェンスを設置するのかなど、さらにそれらにどのくらいのコストがかかるのか、具体的な計画があがらないと判断は難しいですね。一概にこれから移民が今以上に急増する確証もないと言えばないとも思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1216/">
<title><![CDATA[1216: 皆様のご意見をお聞かせください。色々．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1216/</link>
<dc:date>2026-02-27T08:59:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆様のご意見をお聞かせください。色々なご意見がある話題と認識しておりますが、これから更にマンション周辺にもルールやマナーを守らない移民の方々が増えて、治安悪化する可能性が高まると思われます。人と資産を守るために、マンション組合としてセキュリティー強化（防犯カメラ、防犯用のフェンスや塀など）の必要性はあるとお考えでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1215/">
<title><![CDATA[1215: マンションの光回線を1gから10gに変更．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1215/</link>
<dc:date>2026-01-13T22:14:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの光回線を1gから10gに変更する話、料金も月400円下がるとあって大賛成です。5月(?)の理事会総会まで待たずに臨時総会を開いて早く導入できませんかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1214/">
<title><![CDATA[1214: &gt;&gt;1213 住民さん7さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1214/</link>
<dc:date>2025-12-19T19:12:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1213 住民さん7さんたしかに、その通りかも知れませんね。エレベータ問題も含め、行き過ぎた修繕積立金問題はじめ色々と課題がありそうな理事会ですから、是非お立ちください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1213/">
<title><![CDATA[1213: &gt;&gt;1211 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1213/</link>
<dc:date>2025-12-17T18:38:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1211 住民さん1さんうーん。不平等なのか。階数は確かに差があるかもしれませんが、戸数は計算されました？あとイライラされてるなら立候補されると良いですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1212/">
<title><![CDATA[1212: &gt;&gt;1211 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1212/</link>
<dc:date>2025-12-17T18:22:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1211 住民さん1さんエレベーターの利用ルールを作ることは必要かもしれませんが、一番確実な方法は、プログラムを変更して高層エレベータの上昇時は19階には止めないのはどうでしょう。「高層階用は高層階の人がラウンジを利用するために19階に降りるために利用するものとする。」とのお考えなのですから・・・・ただし、1階から19階のラウンジへ直接いけなくなるので、反対する方もおられるか．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1211/">
<title><![CDATA[1211: &gt;&gt;1210 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1211/</link>
<dc:date>2025-12-17T01:23:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1210 住民さん6さん理事が回ってきたら、19階住民が帰宅する際は上りは低層階用を利用、というルールをつくりたいという事です。38階まであって、低層階は2-19階の18フロア、高速階は19-38の20フロアに止まります。不平等です。高層階はエレベーターが来るのも時間がかかるので19階の人が駆け込みで高層階用に上りで入ってきたらイライラします。したがって、理事が回ってきたら規約で．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1210/">
<title><![CDATA[1210: &gt;&gt;1208 入居済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1210/</link>
<dc:date>2025-12-16T22:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1208 入居済みさんズバリどうされたいのかとてもわかりにくいです。端的にお願いします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1209/">
<title><![CDATA[1209: &gt;&gt;1208 入居済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1209/</link>
<dc:date>2025-12-15T22:35:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1208 入居済みさんお考えがあるようですが、立候補はされないんですね。そこまで強いご意志はないと認識しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1208/">
<title><![CDATA[1208: &gt;&gt;1206 マンション住民．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-15T10:44:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1206 マンション住民さん停止階にはしてても、規約で停止する目的を分けているマンションが普通です。19階の住民が住居に帰る場合は低層階用を使い、高層階用は高層階の人がラウンジを利用するために19階に降りるために利用するものとする。こんな感じです。それは共有フロアで尚且つ住民もいる訳ですから、停止階にしてても、帰宅用としては利用しないという規約を私に理事が回ってきたときに付け加え．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1207/">
<title><![CDATA[1207: &gt;&gt;1204 住民さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1207/</link>
<dc:date>2025-12-14T21:42:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1204 住民さん2さん日本語苦手です？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1206/">
<title><![CDATA[1206: &gt;&gt;1204 住民さん2さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1206/</link>
<dc:date>2025-12-14T21:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1204 住民さん2さん19階が低層・高層の両方停止階となっているので、バランスが悪いとのことでしょうか？普通、スカイラウンジ等の共有施設がある階は停止階にしているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1204/">
<title><![CDATA[1204: 19階の方は低層階用のエレベーターのみを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1204/</link>
<dc:date>2025-11-04T14:12:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[19階の方は低層階用のエレベーターのみを上りでは利用とマンション規約作ります。2-19と19-38ではアンバランスです。また、ネット回線も見直します。理事会に入ればほぼ委任なので、パル法円坂借りるまでもなく変更します。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1203/">
<title><![CDATA[1203: &gt;&gt;1200 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1203/</link>
<dc:date>2025-04-25T18:56:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1200 住民さん6さん2階建ですね。タワマンはどこ情報だったのでしょうか。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1202/">
<title><![CDATA[1202: 6月より入居予定の者です。電気・ガスの契．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1202/</link>
<dc:date>2025-04-22T18:17:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[6月より入居予定の者です。電気・ガスの契約で迷っています。関西電力の電気ガスまとめプランと大阪ガスの電気ガスまとめプランではどちらが良いのでしょうか？セカンドハウスとなるため、あまりエネファームは使用しないかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1201/">
<title><![CDATA[1201: 皆さんのお宅は、フローリングの音鳴り問題．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1201/</link>
<dc:date>2025-04-09T15:24:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さんのお宅は、フローリングの音鳴り問題ありますか...?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1200/">
<title><![CDATA[1200: 天理教跡地がタワマンになるから、眺望南側．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1200/</link>
<dc:date>2025-04-05T18:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天理教跡地がタワマンになるから、眺望南側なくなりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1199/">
<title><![CDATA[1199: &gt;&gt;1198 住民さん3さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1199/</link>
<dc:date>2024-12-29T08:33:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1198 住民さん3さんご返信ありがとうございます。掲示板とはマンションの物理的な掲示板のことですね！失礼しました。一度聞いてみます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1198/">
<title><![CDATA[1198: &gt;&gt;1197 住民さん6さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1198/</link>
<dc:date>2024-12-29T06:51:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1197 住民さん6さん近隣住民向けの周知文書としてマンション1階の掲示板に貼られていたものです。管理員さんにお願いすれば見れると思いますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1197/">
<title><![CDATA[1197: &gt;&gt;1195 住民さん5さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1197/</link>
<dc:date>2024-12-28T20:08:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1195 住民さん5さんこんばんは。情報ソースは何ですか？ウェブ等で調べましたが見当たらずでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1196/">
<title><![CDATA[1196: &gt;&gt;1195 住民さん5さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1196/</link>
<dc:date>2024-12-28T20:02:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1195 住民さん5さん有難うございます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1195/">
<title><![CDATA[1195: &gt;&gt;1194 名無しさん以．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1195/</link>
<dc:date>2024-12-28T06:33:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1194 名無しさん以前の掲示板に出ていましたが、教会の建て直しです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1194/">
<title><![CDATA[1194: 南側にある天理教教会の解体撤去工事が1月．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1194/</link>
<dc:date>2024-12-27T23:00:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側にある天理教教会の解体撤去工事が1月から行われると掲示板にありましたが、跡地は何になるか、ご存知の方はおられませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1193/">
<title><![CDATA[1193: &gt;&gt;1186 契約済みさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1193/</link>
<dc:date>2024-10-09T07:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1186 契約済みさん今年出た大阪医療センターの年報で病院北側の駐車場について賃貸借やマンション敷地としての売却の可能性も考えていたことがわかりました。ただし高額売却には埋蔵文化財の発掘調査が必要ということでハードルが高そうです。よって土地活用はマンションに近い南側ではなく北側の検討であったし、仮に土地活用・売却からのマンション建設でも現状の大阪城方向への眺望には影響が無さそうで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1192/">
<title><![CDATA[1192: おととい直りましたよ。他の場所ですか？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1192/</link>
<dc:date>2024-09-21T21:39:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[おととい直りましたよ。他の場所ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1191/">
<title><![CDATA[1191: 正面エントランス横の車路のタイルが割れて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1191/</link>
<dc:date>2024-09-21T17:53:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正面エントランス横の車路のタイルが割れているのが気になるのですが、いつ修繕してくれるのでしょう。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1190/">
<title><![CDATA[1190: 「難波宮跡で遊涼み?」というイベントが8．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1190/</link>
<dc:date>2024-07-14T12:08:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「難波宮跡で遊涼み?」というイベントが8月14日(水)～15日(木)、難波宮公園で開かれるみたいです。https://x.com/osaka_tabilog/status/1811312299246072167?s=61&t=TZFRy19K5GtU-_JplxJIPw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1189/">
<title><![CDATA[1189: &gt;&gt;1188 住民さん4さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1189/</link>
<dc:date>2024-07-02T08:27:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1188 住民さん4さんありがとうございます！そうです、このマンションです。Google Earth確かに標高の差分でみれますよね！ただどこまで正確かわからなかったのでグランドハイツ自身の高さの情報を調べてました。Google Earth、数メートルの誤差とか出そうで。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1188/">
<title><![CDATA[1188: &gt;&gt;1187 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1188/</link>
<dc:date>2024-07-02T02:07:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1187 住民さん1さんこれでしょうか？https://www.raku-sogo.co.jp/projects/apartment/post1430グランドハイツの高さについては、Google Earthでマウスをかざすと標高が出て来ますよ。グランドハイツ横の道路が17mに対してグランドハイツのEV機械室の高さが62mと出るので45mで同じですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1187/">
<title><![CDATA[1187: 南側のマンション、計画出てましたね。ポ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1187/</link>
<dc:date>2024-07-01T20:20:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[南側のマンション、計画出てましたね。ポレスター谷町六丁目。15階建ての高さ45メートルらしいが、いまいち高さのイメージがつかない。隣のグランドハイツ龍造寺は14階建てだから少し高いくらいか。グランドハイツ龍造寺の高さわかる人いませんかー？ネットで調べたけどわからず。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1186/">
<title><![CDATA[1186: 向かいの国立病院の建て替えは、コロナ前の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1186/</link>
<dc:date>2024-06-15T10:36:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[向かいの国立病院の建て替えは、コロナ前の計画だともう建て替えが完了しているくらいの時期です。コロナですっかり仕切り直しになったようで2022年に土地活用の収益見込を資産する業務の入札公告を実施しています。https://nho.hosp.go.jp/news/nw1-1_00459.html（２）委託業務の目的　　独立行政法人国立病院機構大阪医療センター（以下「当院」という。）は、現在、当．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1185/">
<title><![CDATA[1185: &gt;&gt;1184 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1185/</link>
<dc:date>2024-06-12T08:21:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1184 住民さん1さんそもそも光配線方式で最大1Gのフレッツ隼が入ってるのに仕事にならないというのは何かを疑った方がよくて、ルーターの性能から上下左右の部屋の電波干渉からヒルトップのタワマンだから気象レーダーや航空レーダーの検出による停波まで考え出すときりがないのでうちは有線にしました。かっこ悪いんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1184/">
<title><![CDATA[1184: &gt;&gt;1182 ラウンジ階住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1184/</link>
<dc:date>2024-06-11T19:41:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1182 ラウンジ階住民さん必要な人が別で契約すればいいんじゃないですか？あなたは自宅での仕事で必要なのでしょうが、普通にインターネットを使用する人にとっては必要ないです。うちにとってはただただ無駄。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1183/">
<title><![CDATA[1183: &gt;&gt;1182 ラウンジ階住民．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1183/</link>
<dc:date>2024-06-11T19:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1182 ラウンジ階住民さんうちもリモートワークしますが、とにかくIPv4はオワコンなのでさっさとv6エクスプレスに切り替えました。あと受信機側のWi-Fi性能も重要なので、会社支給のシンクライアントの性能が信じられず、結局LAN有線接続しましたね。今はとても快適です。https://youtu.be/yOfbykw1NGo?si=SRqrVkY9-Zaj95pS]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1182/">
<title><![CDATA[1182: なんかネットがめっちゃ調子悪いんですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1182/</link>
<dc:date>2024-06-11T07:07:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかネットがめっちゃ調子悪いんですが、お金出してでも回線変えませんか？理事会の案件にしますのでこの板でご意見ください。住んでもないのでお金がかかるから嫌だという人が多かったら議案として出しません。私自身東京がメインですがテレワーク基本してるのですが、このマンションの「ぷらら」は最低ですよ。仕事にならない。皆様如何でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1181/">
<title><![CDATA[1181: &gt;&gt;1173https:/．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1181/</link>
<dc:date>2024-05-23T09:35:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1173https://togetter.com/li/2314879新築タワマンの修繕費が3年で9151円から24637円にに2.5倍のエグい値上げ→売るときに低い金額を見せるのは常套手段らしい？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1180/">
<title><![CDATA[1180: 住民同士で容姿に批判する。子供のように．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1180/</link>
<dc:date>2024-05-22T18:53:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住民同士で容姿に批判する。子供のように大人になりきれていない住民がいるようなマンション。削除されているようですが。残念な住民がお住まいされているようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1179/">
<title><![CDATA[1179: [No.1176～本レスまでは、個人を特．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1179/</link>
<dc:date>2024-05-22T05:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.1176～本レスまでは、個人を特定した中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1175/">
<title><![CDATA[1175: &gt;&gt;1173 住民さん1さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642267/res/1175/</link>
<dc:date>2024-05-14T12:46:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1173 住民さん1さん高層階の一部以外ほとんどが日本の方だとおもいますよ。それに以前のマンションでお隣さんが中国の方でしたが、とても気配りのできる良い人達でした。修繕積立金ですが、管理会社の言うなりにならず、しっかり貯めていくことが大事と思っています。時期をみて値下げも可能と考えます。]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>