<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/">
<title><![CDATA[アイランドシティ 照葉オーシャンプレイスはどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/</link>
<description><![CDATA[ゆとり・健康・子どもを育むまちアイランドシティ照葉オーシャンプレイス　についてのクチコミが知りたいです。海と緑が感じられて、子育ても楽しめたらいいなー♪新設小学校のことや周辺の便利な場所などについても教えてください。物件URL：https://www.ocean-place.jp/所在地：福岡県福岡市東区香椎照葉7丁目27-202他11筆交通：西鉄バス「照葉小中学校北口前」バス停徒．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/46/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/45/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/44/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/43/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/42/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/41/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/40/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/39/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/38/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/37/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/36/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/35/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/34/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/33/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/32/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/31/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/30/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/29/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/28/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/27/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/26/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/25/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/23/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/22/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/21/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/20/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/19/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/18/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/17/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/16/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/15/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/14/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/13/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/12/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/11/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/10/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/9/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/8/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/7/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/6/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/5/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/4/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/3/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/2/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/1/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/46/">
<title><![CDATA[46: 超絶な高値づかみですね。。。いつまで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/46/</link>
<dc:date>2025-08-09T16:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[超絶な高値づかみですね。。。いつまでも残債が減らず、売りたくても売れない「さらし物件」の照葉戸建がネット掲載され続けています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/45/">
<title><![CDATA[45: 照葉戸建済みです。一応最新情報ですが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/45/</link>
<dc:date>2025-08-09T13:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[照葉戸建済みです。一応最新情報ですが、1億は、ミニマムです。1億２０００万かければ、かなりよいです。※世帯年収は、最低９００万～※現金がかなりある方なら、年収７００万～でもよいです。2区画検討の方は、1億８０００万～です。※世帯年収は、２０００万以上でないと販売できません。土地3000万、建物40坪以上じゃないと建ててはダメです。建物で税込５５００万～、植栽は、指定会社のみです。※景．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;42 マンショニストさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/44/</link>
<dc:date>2023-12-25T07:44:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンショニストさんほぼ完売ですけど、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 マンショニストさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/43/</link>
<dc:date>2023-12-25T02:59:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 マンショニストさんアイランドシティは福岡市が絡んでるので土地の価格は抑えらていますあと60坪ってどこから出てきたのでしょうか？そんな狭い区画は無いと思いますよそもそも路線価で土地が購入できるわけないまあ建築費は確かに割高だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/42/">
<title><![CDATA[42: ６０坪１８００万円が相場の土地を３０００．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/42/</link>
<dc:date>2023-12-24T21:56:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[６０坪１８００万円が相場の土地を３０００万円で買ってしまった時点で投資失敗です。一般的に建築条件付きの土地は相場より安く売りに出されるのですが、照葉は競争原理が働きにくいのでしょう。建築条件付きだと相見積もりができないのでハウスメーカー１社の言い値で建てねばならず、建築費もかなり割高になります。よって、土地・建物ともに高値づかみとの指摘は間違っていない可能性が高いと思われます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;39 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/41/</link>
<dc:date>2023-12-24T15:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 eマンションさん建築条件付き土地なので土地は積水ハウスか西鉄からの購入になると思うので高値づかみとか無いと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 eマンションさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/40/</link>
<dc:date>2023-12-24T08:51:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 eマンションさん路線価で購入できるわけではございません貴方は照葉で購入検討には興味ない方ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;35 住人ですさん路．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/39/</link>
<dc:date>2023-12-24T01:32:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 住人ですさん路線価をみると、照葉の宅地価格は坪３０万円ほどですね。失礼ですが、かなりの高値づかみをしていませんか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/38/">
<title><![CDATA[38: &gt;&gt;37 住人ですさん親族．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/38/</link>
<dc:date>2023-12-23T01:13:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 住人ですさん親族はキャッシュで買いました(^_^;)全額ローンを組むような世帯は居ないと思いますよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 さん裕福層かど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/37/</link>
<dc:date>2023-12-22T22:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 さん裕福層かどうかはさておき、全額住宅ローンを組む場合、単独名義もしくは（夫婦）共働きの共同名義で世帯年収2000万が目安だと思います。今は年収の5倍以上でも金融機関はローン通すようですが、先行き不安定な時代ですからムリのないキャッシュフロー設計をお勧めします]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/36/">
<title><![CDATA[36: 富裕層のエリアなのですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/36/</link>
<dc:date>2023-12-22T15:12:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[富裕層のエリアなのですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;31 匿名さん積水で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/35/</link>
<dc:date>2023-12-22T14:59:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん積水でも西鉄でも、注文の場合8000では無理です。建売でも最低7000からです。土地3000～3500の場合…つまり70～80坪、建ぺい率50%容積率80%以下で上モノ最低6000程度は必要です。ZEHなので全て割高です。加えて材料高、人件費高。つまり注文の場合は1億をひとつの目安にしたほうがよいです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;29 照葉の住人さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/34/</link>
<dc:date>2023-11-09T03:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 照葉の住人さん通勤手段はバスですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;31 匿名さん最小の土．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/33/</link>
<dc:date>2023-11-06T17:17:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん最小の土地で4千、上物4千、合計8千億越えと思われる邸宅も多くあります更に植栽ルールがあります]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;31 匿名さん積水だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/32/</link>
<dc:date>2023-11-06T16:25:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;31 匿名さん積水だと合計8000くらいは必要とのこと]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/31/">
<title><![CDATA[31: こちらの戸建て都合最近はいくらくらいで建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/31/</link>
<dc:date>2023-11-06T14:43:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの戸建て都合最近はいくらくらいで建ちますか。土地は3000万代ですが、上物を合わせるとトータルでどの程度になりますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 照葉の住人さんあ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/30/</link>
<dc:date>2023-06-29T23:41:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 照葉の住人さんありがとうございます！環境はとても良さそうですし、花火を家から見ることが出来るのであれば言うことなしですね！前向きに検討してみたいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;27 評判気になるさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/29/</link>
<dc:date>2023-06-19T14:46:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 評判気になるさん２階ベランダの位置と向きを工夫して設計すれば香椎の花火OK，百道の花火も遠いけど見えますよ。時間がゆったりと流れて緑も空気もセキュリティも、、、住む人に優しい素敵な街ですよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/28/">
<title><![CDATA[28: 家からの眺めっていうのは確かに気になるよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/28/</link>
<dc:date>2022-02-13T15:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家からの眺めっていうのは確かに気になるよなぁ場所によっては期待できる眺めがあるかもしれないけれど。第4区画の分譲が始まるんですっけ？？この辺りだとどうなんだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/27/">
<title><![CDATA[27: 住んでる方に質問なのですが…家から花火は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/27/</link>
<dc:date>2021-11-16T16:01:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでる方に質問なのですが…家から花火は見えますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/26/">
<title><![CDATA[26: &gt;&gt;15 名無しさん影にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/26/</link>
<dc:date>2021-08-20T23:43:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;15 名無しさん影にならないと説明会で聞いています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;20 匿名さん照葉とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/25/</link>
<dc:date>2021-08-19T20:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;20 匿名さん照葉というより価値観が戸建タイプじゃないから止めた方が良いね。ざっと希望条件を見たところ、安くて固定資産税も低く飲んだ後に便利の良い場所を求めるなら中央区の中古の賃貸マンションではないでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/23/">
<title><![CDATA[23: 良いとこですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/23/</link>
<dc:date>2021-08-15T09:22:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良いとこですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/22/">
<title><![CDATA[22: &gt;&gt;16 匿名さん基本コロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/22/</link>
<dc:date>2021-08-15T09:19:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;16 匿名さん基本コロナで大陸の方が売りに出されてます。あと、住み替えの方ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/21/">
<title><![CDATA[21: 街の新陳代謝は賃貸が握ってます。それ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/21/</link>
<dc:date>2021-08-14T20:09:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[街の新陳代謝は賃貸が握ってます。それでも20年後の街の高齢化は避けられません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/20/">
<title><![CDATA[20: エリアは綺麗、公園も近い。新しい街だか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/20/</link>
<dc:date>2021-06-04T21:07:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアは綺麗、公園も近い。新しい街だから、比較的経済レベルが近い人達が多い。坪単価は安いが、土地が広いので結局上物まで入れると注文住宅なら7000万は最低でも見ておきたい。ソーラーパネルや植栽、外構の制約があるため、そこは割高となる。固定資産税も高い。バス以外の交通手段は不便だが、戸建エリアは大半の家庭が車2台持ち。強いて言うなら、例えば天神や博多で飲んだ後が不便。メーカーの選．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/19/">
<title><![CDATA[19: 先日見学に伺いましたが、エリア全てが、こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/19/</link>
<dc:date>2021-05-27T14:49:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日見学に伺いましたが、エリア全てが、ここまで綺麗で安全な町づくりが出来ているエリアはないようにも感じました。どこか遠くの国に来たような、不思議な感じさえしました。思ったより緑も多く、人工島感もなく、住み心地がいい場所にしか見えませんでした。ただ、塩害や液状化は不安な点です。正しい情報をお持ちの方はいらっしゃいますか？噂レベルに振り回されたくはないので。。。金額も上がって庶民には手が出にくい．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/18/">
<title><![CDATA[18: 都会から福岡に引っ越しして来る人くらいし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/18/</link>
<dc:date>2021-02-15T22:15:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都会から福岡に引っ越しして来る人くらいしか照葉なんか住まないんじゃないですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/17/">
<title><![CDATA[17: 住んでみて、ひとこと言うと最高ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/17/</link>
<dc:date>2021-02-15T11:43:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでみて、ひとこと言うと最高ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/16/">
<title><![CDATA[16: 1丁目、2丁目は中古戸建物件が滅多に出な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/16/</link>
<dc:date>2020-09-11T17:20:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1丁目、2丁目は中古戸建物件が滅多に出ないのに7丁目はたびたび売りに出るのは何故でしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/15/">
<title><![CDATA[15: 建造中の積水ツインタワーは、マジでいらん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/15/</link>
<dc:date>2020-08-01T23:28:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建造中の積水ツインタワーは、マジでいらん。この宅地も影になるのでは？明らかに供給過多。異常です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/14/">
<title><![CDATA[14: 緑が多くて素敵な街並みだなあと思いました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/14/</link>
<dc:date>2019-11-12T12:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緑が多くて素敵な街並みだなあと思いました。こちらは宅地の分譲になるのでしょうか。建築条件付宅地ということで、どんな家を建ててもいいのかなあ。家づくりのフォトギャラリーに掲載されている家がすごいなぁと思いました。自由建築というのでしょうか、ものすごく自由な感じで素敵だなと思いました。三面窓に縁側、坪庭、吹き抜け、ビルトインガレージ、まるでデザイナーズハウスを見ているような気持になりました。けっこ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/13/">
<title><![CDATA[13: 照葉の戸建スレがあったんですね。景観が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/13/</link>
<dc:date>2019-11-05T12:45:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[照葉の戸建スレがあったんですね。景観が良く展示場の様子を見て照葉の戸建もいいな～と思っています。最初、戸建スレが見当たらなくて街スレにお邪魔しましたがこちらもアンチが湧いてて残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/12/">
<title><![CDATA[12: 早良区　西区]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/12/</link>
<dc:date>2019-10-31T19:12:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早良区　西区]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/11/">
<title><![CDATA[11: 中央区]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/11/</link>
<dc:date>2019-10-31T19:11:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央区]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/10/">
<title><![CDATA[10: 東区]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/10/</link>
<dc:date>2019-10-31T19:09:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東区]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/9/">
<title><![CDATA[9: みなさんハザードマップはご覧になりました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/9/</link>
<dc:date>2019-10-31T15:32:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなさんハザードマップはご覧になりましたか？戸建てエリアの大半は台風による高潮浸水深が「１ｍ以上３ｍ未満」となっています。地上から３ｍの高さというのは大体２階の床の高さなので、あくまで想定ではありますが最悪１階部分は沈んでしまうというわけです。また、アイランドシティはその名の通り島なので避難する時は橋を渡るしかありません。現在アイランドシティには橋が３本かかっており、高速道路が開通したら計．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/8/">
<title><![CDATA[8: すぐ近くにアイランドシティはばたき公園と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/8/</link>
<dc:date>2019-05-07T09:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くにアイランドシティはばたき公園という公園が出来るみたいですねどんな公園になるのかとっても楽しみです。水遊びができるような施設もできるのかな？お子さんがいらっしゃる方にとっては期待の公園でしょう。バス移動になりますから通勤が電車やバスの方は少し不便かな。車通勤ならのどかな立地は子供がのびのびと育ちそうというメリットもありますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/7/">
<title><![CDATA[7: 医者と経営者ばかりが戸建を買い完全に勝ち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/7/</link>
<dc:date>2019-05-05T15:41:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[医者と経営者ばかりが戸建を買い完全に勝ち組の高級住宅街]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/6/">
<title><![CDATA[6: &gt;&gt;4正直バス便しかない埋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/6/</link>
<dc:date>2019-04-29T01:13:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;4正直バス便しかない埋立地で6000万は有り得ません。地震で液状化なんてしたら売るに売れませんよ。無理してでも香椎、千早、あるいは新宮の駅近をお勧めします。こちらなら地震が起こったとしても、駅近なら土地は高くで売れます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/5/">
<title><![CDATA[5: &gt;&gt;1 匿名さん中学校は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/5/</link>
<dc:date>2019-04-28T23:01:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 匿名さん中学校は当面1個らしいですよ。人口増加も今だけでしょうしね。照葉は。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/4/">
<title><![CDATA[4: 福岡市内で戸建が欲しくて数年前から検討し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/4/</link>
<dc:date>2019-04-28T07:16:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[福岡市内で戸建が欲しくて数年前から検討しています。千早や香椎駅あたりの建売にしようと考えていたのですが、たまたま子供の友達のお母さんから照葉の話を聞いて、いいところなんだなー、程度には思っていたものの、駅が遠い…という欠点があるので、検討外にしていました。埋立地だし。でも、この間お友達に誘われて戸建住宅の見学に行ったのですが、わたしが思っていた住宅地と全然違い正直かなり心がぐらついてます。60．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/3/">
<title><![CDATA[3: 家づくりのところの写真の家がすごく素敵だ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/3/</link>
<dc:date>2019-02-07T17:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家づくりのところの写真の家がすごく素敵だと思います。サイトの案内にもあるように、202.98㎡?315.42㎡という敷地の広さなので建物も広くつくれるだろうし、庭も十分に設けることが出来そうです。通勤条件は二の次で、住環境を主に考えている人には最適なのではないでしょうか。価格も安くはないけれど、ゆとりのある贅沢な生活が出来そうな気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/2/">
<title><![CDATA[2: バス停まで徒歩8分の距離はデメリットが高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/2/</link>
<dc:date>2019-01-22T09:59:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バス停まで徒歩8分の距離はデメリットが高いかな～電車なら雨の日でも屋根があるので、電車が来るまで待つことに困難はそこまでないのですが、バスは時間通りに来ないときもありますし、本数によってはかなり待つということもあり得ます。天候が悪い日は傘をさして待たなければならないというのは大変でしょうね。子供の数が増えているというのは子育て環境が良いということで、メリットはありますが、車移動必須にな．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/1/">
<title><![CDATA[1: 新設の小学校やモールなど、街が大きく変わ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/642000/res/1/</link>
<dc:date>2019-01-07T09:19:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新設の小学校やモールなど、街が大きく変わっていくようですね。ファミリーに特化した街づくりというのも期待が持てると思います。この辺の教育事情に詳しくないのですが、照葉小中学校を存続させつつ新しい小学校を造ったということになるんですか？それが隣接してるのも面白い試みですが。それくらい子供が増えてるってことでしょうけど、小学校はこれで良いとして中学校はどうなるのか疑問点も。ご存知の方がいたら教．．．]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>