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<title><![CDATA[イニシア横浜桜木町ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[イニシア横浜桜木町についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku/A30014/所在地：神奈川県横浜市中区野毛町二丁目87番 他2筆（地番）交通：京浜東北線「桜木町」駅西口より徒歩4分　　　横浜ブルー「桜木町」駅南２Ｂ口よ．．．]]></description>
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<title><![CDATA[85: CHIGUSA　ね～　懐かしい。&gt;．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-23T23:07:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[CHIGUSA　ね～　懐かしい。&gt;&gt;83 検討板ユーザーさん]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[84: hiro14CHIGUSA　mode．．．]]></title>
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<dc:date>2021-12-23T23:04:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[hiro14CHIGUSA　modern　jazz　喫茶のメッカ。OWNERの吉田さんが逝去されて、一時閉鎖されてましたが有志、世話人などの好意で再開。　間口1間　奥行き２間の飲み屋がひしめく裏通りに、ひっそりと佇む”ちぐさ”　にあこがれて中野の戸建てから昨年９月に入居しました。駅まで近いこと、野毛山公園、図書館、動物園　etcsuper　marketも徒歩５分で、ちぇるる”あお．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[83: エントランスがすごく綺麗で管理人さんもい．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-21T11:22:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エントランスがすごく綺麗で管理人さんもいい人でとてもいいマンションです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[82: 現地のそばのモデルルーム・販売事務所は解．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-20T10:09:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地のそばのモデルルーム・販売事務所は解体工事中元の駐車場に戻すみたい。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[81: &gt;&gt;79 購入経験者さんさ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-26T23:12:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 購入経験者さんさて、来年の今頃何店舗が残っているでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: &gt;&gt;79 購入経験者さん　．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-15T22:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;79 購入経験者さん　どんなニュース]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[79: 1階に「野毛五番街」という居酒屋５軒の横．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-14T06:30:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1階に「野毛五番街」という居酒屋５軒の横丁ができてこれで１階のテナントもすべて埋まりました。　しかも12月12日のNHKの朝の全国ニュースで報道されていました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[78: &gt;&gt;77 匿名さんなります．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-30T18:40:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;77 匿名さんなりますよ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[77: &gt;&gt;76 住人さんGood．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-28T09:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;76 住人さんGoodデザイン賞って・・・自慢にならない。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[76:  GOODデザイン賞を受賞するマンション．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-26T18:31:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ GOODデザイン賞を受賞するマンションが口コミ人気度2.3は辛すぎ。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[75: グッドデザイン賞受賞！！［ご本人様か．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-24T19:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[グッドデザイン賞受賞！！［ご本人様からの依頼により、一部テキストを修正しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/74/">
<title><![CDATA[74: 完売御礼]]></title>
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<dc:date>2020-10-02T15:02:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[73: &gt;&gt;63 通りがかりさんマ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-28T21:18:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;63 通りがかりさんマンションで契約先は決まってますが、2000円で使えますよ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/72/">
<title><![CDATA[72: 中古ものを見ているけど、はりの太さも高さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-22T20:37:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中古ものを見ているけど、はりの太さも高さもバラバラで酷いですね。それのせいで扉や収納の高さもバラバラ。落ち着かないと言うか、こだわり足りなさすぎです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/71/">
<title><![CDATA[71: あと２つ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/71/</link>
<dc:date>2020-09-04T10:07:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あと２つ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/70/">
<title><![CDATA[70: &gt;&gt;68 匿名さんいくでも．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-28T19:24:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;68 匿名さんいくでもあるは大袈裟では？笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/69/">
<title><![CDATA[69: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/69/</link>
<dc:date>2020-08-28T00:34:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67 名無しさん順調に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-27T09:05:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67 名無しさん順調にいって3年後ですね。待てない方は近隣の築浅が250程度いくらでもありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/67/">
<title><![CDATA[67: &gt;&gt;66 匿名さん少しって．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/67/</link>
<dc:date>2020-08-26T19:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;66 匿名さん少しって3年後くらいですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/66/">
<title><![CDATA[66: &gt;&gt;64 名無しさん少しす．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-26T08:29:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 名無しさん少しすると北仲の住友タワーが出てくるでしょう。安い住戸でも坪450くらいでしょうが、ここに350出すならそっちの方が良いかな。同じく桜木町4～5分だし馬車道なら2分、タワー北仲のリセール見てるとやっぱり海辺は強い。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: &gt;&gt;64 名無しさん出てき．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-25T14:38:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;64 名無しさん出てきたとしても、この物件の桜木町駅徒歩4分は強いと思いますよ。好き嫌いある立地かもしれませんが、資産維持はしやすいかと。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/64/">
<title><![CDATA[64: 今後、桜木町4分でこの価格はなかなか出て．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-04T10:16:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今後、桜木町4分でこの価格はなかなか出てこないと思うのですが、いかがでしょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[63: ネット環境はどうなっていますか？]]></title>
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<dc:date>2020-07-21T10:19:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネット環境はどうなっていますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 マンション掲示板さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-18T02:04:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 マンション掲示板さん残戸数ってどのくらいでした？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/61/">
<title><![CDATA[61: 緊急事態宣言の前に行きました。個人的に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-14T15:24:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[緊急事態宣言の前に行きました。個人的に立地はむしろ気に入ったのですが、大通りを挟むとはいえ、向かいのマンションのベランダとこんにちは状態だったのが引っかかりました。それが気にならないなら、全然有りな物件だと思います。マンションのグレードや設備は文句無しでしたし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/60/">
<title><![CDATA[60: 私も住民ですが、ここは野毛の雰囲気が好き．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-17T18:38:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も住民ですが、ここは野毛の雰囲気が好きな人ならばこの上ない好立地でしょうが、そうでない人にとっては騒がしい落ち着けないと感じるのも無理はないですし、万人受けではなく好き嫌いが別れる物件・立地だろうなと思います。設備に関しては収納も多めで満足してますし、何よりバルコニーが広くて洗濯物がたくさん干せるのは気持ちがいいですね。賑やかなのが好きなので、むしろ今の自粛で野毛に人気がないのは寂しいです。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/59/">
<title><![CDATA[59: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-11T07:16:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/58/">
<title><![CDATA[58: 近隣のマンションエリアとしては、みなとみ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[近隣のマンションエリアとしては、みなとみらいと紅葉坂の一角は別格の環境と高級感がありますが、生活の利便性の観点から見た場合、みなとみらいのマンションは、最寄り駅としてはみなとみらい駅のみになりますし、紅葉坂の場合は桜木町駅まで徒歩で歩くとなるとやはり坂がきついです。この点、このマンションの立地はJR桜木町駅、市営地下鉄桜木町駅までどちらも徒歩4分圏内ですし、また徒歩5分の京急日の出町駅も利用して、．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[57: 横浜市立中央図書館と神奈川県立図書館、野．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/57/</link>
<dc:date>2020-05-10T00:34:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市立中央図書館と神奈川県立図書館、野毛地区センター、老人福祉センター野毛山荘野毛山動物園と野毛山公園と無料の公共施設がたくさん近くにあるのがいいね。こんなに充実しているところは他にない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/56/">
<title><![CDATA[56: &gt;&gt;54 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/56/</link>
<dc:date>2020-05-07T16:12:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;54 マンション検討中さんそこそこ売れていて資産価値があるところはそうはない。他の検討先が知りたいな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/55/">
<title><![CDATA[55: 駅から近いし、食料品スーパーも道路を挟ん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-05-07T15:09:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から近いし、食料品スーパーも道路を挟んですぐ向かい側にあり、生活は本当に便利です。また、コスモスイニシアさんの物件は大手デべさんより設備等グレードも高く、おしゃれに仕上げてあり、十分満足出来る生活が送れています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/54/">
<title><![CDATA[54: 市況から外れた坪単価とここの周辺環境。次．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/54/</link>
<dc:date>2020-04-30T11:53:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市況から外れた坪単価とここの周辺環境。次に売りに出された中古を買う人が価格に納得した上で決めるんですよ？即完とはいかなくても大して売れてない時点でここの資産価値に期待するのは間違ってるのではと思い、検討やめました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/53/">
<title><![CDATA[53: &gt;&gt;49 匿名さんそんなに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/53/</link>
<dc:date>2020-04-27T07:53:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;49 匿名さんそんなにしょっちゅう病院にいきますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 昨日、マンションギャラリー（モデルルーム．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/52/</link>
<dc:date>2020-04-27T00:22:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日、マンションギャラリー（モデルルーム）に隣接した駐車場の車が運転ミスで突っ込みました。コロナで営業休止中だから人的被害はなかったが、営業中だとぞっとする。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/51/">
<title><![CDATA[51: 残念ながら、住人です。外部からの騒音が甚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/51/</link>
<dc:date>2020-04-17T16:26:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残念ながら、住人です。外部からの騒音が甚だしいです。大通り沿いなので、バイク音や大型車、病院や夜間休日診療所も近いのでサイレンの音もよく響きます。音響式信号機のカッコーの音もよく聞こえます。定期的に鳴るので病気になりそうです。以前も大通り沿いに住んでいましたし、駅前にも住んでいましたが、窓を閉めれば、音は消失してました。新築なのに、換気口にサイレンサーを取り付け、内窓の見積もりを依頼しています．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: ご参考までhttps://www.sa．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/50/</link>
<dc:date>2020-02-19T09:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ご参考までhttps://www.sankei.com/affairs/news/150512/afr1505120005-n1.html管理会社としては信用できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/49/">
<title><![CDATA[49: 横浜市夜間急病センターが徒歩5分の桜木町．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/49/</link>
<dc:date>2020-02-12T08:14:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[横浜市夜間急病センターが徒歩5分の桜木町駅前にあるのはすごい魅力毎日20時?24時（受付開始 19時30分?）内科小児科眼科耳鼻咽喉科]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 魅力も沢山あるが、リスクも多いってとこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/48/</link>
<dc:date>2019-12-31T18:12:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[魅力も沢山あるが、リスクも多いってとこか]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: ここの売れ行きって今どうなんだろう？武．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/47/</link>
<dc:date>2019-10-15T20:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの売れ行きって今どうなんだろう？武蔵小杉からの避難民が横浜近辺のマンション検討してるみたいだけど、ここも候補になれば完売するかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;44 匿名さん正直穴場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/46/</link>
<dc:date>2019-08-30T22:34:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44 匿名さん正直穴場ではないと思うが、イニシアのまあまあ高いスペックからしても、新築高止まりからしても資産価値は下がりにくいとは思う最近のイニシアの中でもマンションデザイン、スペックは一番ではないだろうか？内廊下でなければ坪20万は下がっていただろうから個人的適正限界価格は320から330かな個人的には桜木町に限らず横浜は過大評価されたコスパが悪い地だと思うからまず買うこ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: まあ、先に価格を決めてから利益確保を目指．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/45/</link>
<dc:date>2019-08-30T22:17:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、先に価格を決めてから利益確保を目指したコストカットマンションの部類では無いですよね。イニシアの基準で普通に作ったら結果高くなってしまったという感じ。将来に向けてはその方が正解なんでしょう。やさぐれた街の雰囲気もどんどん薄くなってきているし前の道路も整備されるようですので、中古が流通するようになる頃には結構人気になるんでしょう。私は北仲を買えたのでここは買いませんでしたが、それがなかったら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/44/">
<title><![CDATA[44: 穴場物件かもしれない。確かに桜木町エリア．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-30T13:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[穴場物件かもしれない。確かに桜木町エリアにおける過去の供給実績から考えると坪単価350万円は高く感じる。一方で桜木町駅徒歩5分圏内で坪単価300万円で現在供給されている新築分譲マンションはなく、野村不のプラウドですら桜木町駅徒歩9分で同単価感。(ちなみに、ザ・タワー横濱北仲も坪350程度で買える部屋もあったので魅力的な物件であった。完売しておりマーケットのリセール価格は高値がついている様子)。周．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[43: 桜木町でこの価格は異常マンション価格高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/43/</link>
<dc:date>2019-08-25T21:21:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜木町でこの価格は異常マンション価格高騰期ではあるが、立地からして平均坪単価300の地域でしょう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/42/">
<title><![CDATA[42: すぐ近くの焼き鳥屋や焼肉屋の煙が凄いから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/42/</link>
<dc:date>2019-08-11T00:03:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[すぐ近くの焼き鳥屋や焼肉屋の煙が凄いから窓を開けたら入ってきそう。大通り側は排気ガスが凄そうだし。窓を開けないこと前提じゃないとダメな物件っぽい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/41/">
<title><![CDATA[41: &gt;&gt;40 匿名さん広い部屋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/41/</link>
<dc:date>2019-08-05T22:07:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;40 匿名さん広い部屋が全くないくせに、高すぎると思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/40/">
<title><![CDATA[40: 広さ微妙ですし売れ残りすらありそうですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/40/</link>
<dc:date>2019-06-17T18:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[広さ微妙ですし売れ残りすらありそうですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/39/">
<title><![CDATA[39: 野毛で坪373万円は高いですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/39/</link>
<dc:date>2019-06-16T18:11:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[野毛で坪373万円は高いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/38/">
<title><![CDATA[38: 10階で坪373万ですって。かなり強気に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/38/</link>
<dc:date>2019-06-16T12:49:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[10階で坪373万ですって。かなり強気に来ましたね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: 駅近だから価格はそこそこするけど、プラウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/37/</link>
<dc:date>2019-06-13T19:25:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近だから価格はそこそこするけど、プラウドよりは良いと思う。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[36: みなとみらいの方は交通量が多いのが気にな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641897/res/36/</link>
<dc:date>2019-06-02T16:36:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[みなとみらいの方は交通量が多いのが気になりますけどね]]></content:encoded>
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