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<title><![CDATA[グランアッシュ田辺ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[グランアッシュ田辺についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://grand-h.com/tanabe/index.html所在地：大阪府大阪市東住吉区田辺6丁目16-1他（地番）交通：Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩5分、近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分、　　　JR阪和．．．]]></description>
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<title><![CDATA[26: このマンション、今中古売りしたらいくら位．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-04T22:18:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このマンション、今中古売りしたらいくら位で売れるんだろ？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: ここは昨年の9月には完売しちゃってました．．．]]></title>
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<dc:date>2020-06-06T00:25:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは昨年の9月には完売しちゃってましたよ…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: いつの間にか最終期になってた。htt．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-26T01:00:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いつの間にか最終期になってた。https://grand-h.com/tanabe/outline.html物件概要｜【公式】グランアッシュ田辺｜天王寺駅へ５分の、新築分譲マンション｜たなべ69物件概要名称 グランアッシュ田辺所在地 大阪市東住吉区田辺6丁目16-1他（地番）交通 Osaka Metro谷町線「田辺」駅徒歩5分、近鉄南大阪線「今川」駅徒歩3分、JR阪和線「南田辺」．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[23: [ご本人様からの依頼、削除しました。管理．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-25T17:16:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[22: 中層の広い部屋が残ってますねー。流石に高．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-06T19:49:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中層の広い部屋が残ってますねー。流石に高層階はなかったです。残念。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 価格の高い部屋か、狭くて安いのしか残って．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-04T08:18:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格の高い部屋か、狭くて安いのしか残ってなかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 過疎ってるから人気ないのかと思ってたけど．．．]]></title>
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<dc:date>2019-09-03T21:07:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[過疎ってるから人気ないのかと思ってたけど、一応見に行ってみたら、あと少しで完売なんだと。掲示板の過疎ぶりってあんま関係ないのね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: やっぱり人気ないのかな？売り出しから結構．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-28T23:30:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり人気ないのかな？売り出しから結構経ってるのに過疎化してるね…]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 建設予定地の近隣の賃貸に住んでいます。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-15T08:59:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建設予定地の近隣の賃貸に住んでいます。一方通行が多く、大通りから車が入ってきづらいからか、そもそもあまり車が多くありません(あくまで私の感覚)。道が狭くてスピードも出せませんしね。なので、下手に道が広くて歩道もないよりは、子供がひかれたりなども起こりにくいかなと思っています。車をお使いなら周りの道が狭いのがネックかも知れませんが、譲り合うほど狭い道を通らず大通りに出られるルートが2、3あるの．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 見に行きました！周辺道路が極端に狭く、．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-14T13:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見に行きました！周辺道路が極端に狭く、子供の通学等に不安を感じたのですが、近隣にお住まいの方々のご意見とかあれば聞きたいです！車で行ったのですが、車通しがすれ違う時も譲り合いながらじゃないと、進めませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: セレクトパターンが色々選べるのが良い特．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-14T10:44:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[セレクトパターンが色々選べるのが良い特にカラーセレクトは種類が尾井ですから好みの色が見つかりそう。自分としては浴槽が選択できるっていいなと思いましたMRタイプではキッチンの後ろに調理家電が置ける棚が設置してありますが、これはオプションになるのかしら？大体いくらくらいで設置できるのかなと気になりました。その他、徒歩５分という液に近さはメリットが高いでしょう]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 売行きいいみたいですね！！]]></title>
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<dc:date>2019-05-13T09:56:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売行きいいみたいですね！！]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 1期完売したんやそこそこ人気やったんや．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-22T12:25:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1期完売したんやそこそこ人気やったんやなホームズって投資マンション会社だったみたいだけどワンルームマンション中心のレジュールアッシュシリーズだけじゃなくてファミリーマンション中心のグランアッシュシリーズはどれくらいが投資用の賃貸マンションになるんやろか？住吉区やから賃貸需要は多く無い気もするから賃貸住民との問題は気にせんとええんやろか？https://grand-h.com/ta．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: &gt;&gt;11建設中のスーパー．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-22T09:50:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;11建設中のスーパーはどのスーパーかご存知だったら教えてほしいです]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: マンション検討中]]></title>
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<dc:date>2019-04-06T10:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション検討中]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 閑静な住宅街で、全体的に古い町並みで狭い．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-04T10:21:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閑静な住宅街で、全体的に古い町並みで狭い路地や汚い木造住宅も多いが、グランアッシュ近辺は比較的整地されている。大通りの抜け道もないので車の通りは少ないしスピードも出していないから安全。校区の田辺小学校・中学校は学力はかなり高め。多分大阪市で五指十指に入る。小学校はすぐそばだが、中学校は遠い（徒歩20分くらい）大通りに出ると塾もチラホラ見える。現在は今川駅の方に二つほどスーパーがある。．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 閑静な住宅地でいいと思う！]]></title>
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<dc:date>2019-03-20T22:43:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[閑静な住宅地でいいと思う！]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/9/">
<title><![CDATA[9: 東住吉区で東向きなら少し高いかな]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/9/</link>
<dc:date>2019-03-16T10:46:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東住吉区で東向きなら少し高いかな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/8/">
<title><![CDATA[8: 3LDKで3300万円からとアナウンスが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/8/</link>
<dc:date>2019-03-04T17:06:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[3LDKで3300万円からとアナウンスが出ています。プランがまだ見ることができないようです。62.52㎡～82.25㎡の専有面積で、３LDKから４LDKということですから、かなりプランは幅広く設定される可能性があるのか？1階住戸はどうやら庭がつくようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/7/">
<title><![CDATA[7: 駅に近く複線利用できるので便利であること．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/7/</link>
<dc:date>2019-02-10T13:21:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅に近く複線利用できるので便利であることと学校なども近く、家族で住むための条件が揃っていると思います。14階建てでこの戸数だと、だいたい１フロアに4～5戸くらいかしら。間取りやどれくらいの価格帯になるのか、詳細が早く知りたいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[6: しばらく前に現地見てきましたが、敷地どち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/6/</link>
<dc:date>2019-02-05T22:21:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[しばらく前に現地見てきましたが、敷地どちら側でしたっけ…賃貸マンションが隣接していますね。この付近は以前賃貸で住んでましたが、本当に住みやすい。 田辺でこの規模はプラウド南田辺以来でしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/5/">
<title><![CDATA[5: ターゲットはファミリー層でしょうね。6．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/5/</link>
<dc:date>2019-02-02T11:33:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ターゲットはファミリー層でしょうね。62.52㎡でも3LDKなら子一人家庭でも大丈夫でしょうから。戸数が多く、駅に近いということでマンション自体は検討しやすい感じ？外観予想図からするとマンション前って建物か何かあるのでしょうか。それ次第で眺望や採光等の影響があるのかどうか気になります。とりあえずもうちょっと情報が欲しいですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: 価格が気になります。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/4/</link>
<dc:date>2019-01-31T07:54:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格が気になります。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/3/">
<title><![CDATA[3: 大阪だとどうしても戸建てのイメージが強い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/3/</link>
<dc:date>2019-01-10T18:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大阪だとどうしても戸建てのイメージが強いですが、マンションも利便性が良ければありですね。こちらのように。都心に住むなら、利便性がいいことを最優先したいです。自然や閑静さを重視しなくもないけれど、そのために最寄り駅から遠いのは勘弁。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/2/">
<title><![CDATA[2: 梅田、天王寺勤務なら乗り換えなしで一本で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-09T17:23:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[梅田、天王寺勤務なら乗り換えなしで一本で行けるし、本町、なんばへもメトロのまま一度の乗り換えでいける便利な立地ですね。自転車に乗れば、長居公園も近いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641294/res/1/">
<title><![CDATA[1: 田辺駅徒歩5分、今川駅徒歩3分かなり駅に．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-09T16:28:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[田辺駅徒歩5分、今川駅徒歩3分かなり駅に近い便利な立地だと思います。通勤を考えたら、メトロのほうが使いやすいから田辺駅をプッシュしているのかもしれないなと感じました。あまりホームページは情報は多くない段階ですが、どういう人達をターゲットにしているのでしょうか？]]></content:encoded>
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