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<title><![CDATA[オーヴィジョン桜木パークサイド]]></title>
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<description><![CDATA[大規模なマンションですが、どうなんでしょう？フィットネスルームや大きなエントランスラウンジ、キッズルームまで完備しています。また、駐車場は大規模な機械式駐車場のようです。学校区や、学校までの距離、北側２号線バイパスの車の通行量、騒音。色々、意見を聞いてみたいです。モデルルームに行かれた方、そして周辺にお住まいの方に関わらず、ご質問・ご意見等々、皆様で不安を解消していきましょう。公式U．．．]]></description>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 匿名さん営業に2．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-29T14:29:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 匿名さん営業に2.3割値引きして下さいとお願いしても簡単には、値引きしてくれませんよ。聞くのが面倒だから質問しているのです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-01T09:32:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 マンション検討中さん建物内モデルルームにいって、営業から確認すれば良いと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[26: マンションは、完成から一年経過すると中古．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-03T17:37:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションは、完成から一年経過すると中古物件となり価格が下落すると聞きましたがどの程度下落しますか？2.3割とよく聞きますが本当でしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さんローン．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-29T17:45:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さんローン返済中なので無理なんです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: &gt;&gt;23 検討板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-29T17:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;23 検討板ユーザーさん悪いところが無いのなら、ご購入されてはいかがでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん見当た．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-26T16:46:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん見当たらないと書いてあるのにどこと聞かれてもねぇ]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: &gt;&gt;21 通りがかりさんこ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-26T16:11:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 通りがかりさんここには無いマンションの【悪いとこ】って、どんなところなんですか？具体例が聞きたいです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[21: 公式サイト見たけど、悪いとこ見当たらない．．．]]></title>
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<dc:date>2020-11-15T15:28:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイト見たけど、悪いとこ見当たらないけどなーなんでそんなに売れてないんです？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: もうすぐ新築から１年経過します]]></title>
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<dc:date>2020-11-15T13:32:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうすぐ新築から１年経過します]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 半分残ってますね。これからどうやって完．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-19T13:46:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[半分残ってますね。これからどうやって完売まで持って行くのでしょうね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: これ憤り？]]></title>
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<dc:date>2020-03-30T20:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これ憤り？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: その通りですが、どこに向かっての憤りです．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-23T14:42:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[その通りですが、どこに向かっての憤りですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: もう、当たり前すぎて当然の事ですが。。。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-23T14:28:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう、当たり前すぎて当然の事ですが。。。今後のために一応書いておきます。新築マンションの購入者の登記は「保存登記」です。表題部所有者から所有権を受け取る最初の権利者です。決して「所有権移転登記」ではありません。また、新築マンションを購入する時の重要事項説明書には抵当権や根抵当権の担保の状況も説明されますので、よく勉強して理解できるようにしておかないといけません。保存登記ですよ。保存．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 夜に南側から見て、電気がついている部屋の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-07T18:18:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夜に南側から見て、電気がついている部屋の数を数えたら本当の数がわかるね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: 総戸数 100戸販売戸数 54戸物．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-07T13:10:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数 100戸販売戸数 54戸物件概要ではこうなっていますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 入居が始まってますね。でも、ほとんど電．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-07T08:12:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入居が始まってますね。でも、ほとんど電気がついていないです。実際、どのくらい売れてるのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ［No.11と本レスは、プライバシーを侵．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-31T18:35:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[［No.11と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/10/">
<title><![CDATA[10: 寒くなりましたね。いよいよ年末ですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-13T15:39:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[寒くなりましたね。いよいよ年末ですね。北側階段（国道２号線側）の部分に下松方面から見えるように【２月入居可能】と書いた大きなシートが貼られています。毎朝、この付近は大渋滞しますから、良く見えます。入居開始まで約２ヶ月ですが、まだ６０戸以上未販売の状況と聞いていますが、本当でしょうか。今日現在、公式ページでは「販売戸数６２戸」となっています。販売代理はトラストエステートとありますが、エスト．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/9/">
<title><![CDATA[9: #6で問合せした者です。ご回答ありがと．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-02T13:01:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[#6で問合せした者です。ご回答ありがとうございます。低層～中層階希望なので、もう締め切られているようですね。希望の部屋とカラーが上手くはまればラッキーです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/8/">
<title><![CDATA[8: カラーセレクトの締切は中層階に入ってきて．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-02T02:00:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[カラーセレクトの締切は中層階に入ってきてますね。7階までは終わってますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/7/">
<title><![CDATA[7: 先日聞いた時は３０戸売れていると言ってい．．．]]></title>
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<dc:date>2019-03-01T23:54:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[先日聞いた時は３０戸売れていると言っていましたよ。カラーセレクトは、はっきりとは覚えていませんが、下の方は終わっていました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/6/">
<title><![CDATA[6: 検討中の者です。ご存知の方がいらしたら．．．]]></title>
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<dc:date>2019-02-26T18:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討中の者です。ご存知の方がいらしたら教えていただきたいのですが、こちらのマンションの室内カラーセレクト(無償対応)は現在何階フロアまで締め切られているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/5/">
<title><![CDATA[5: 確かに、今周南エリアはマンション建設ラッ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/5/</link>
<dc:date>2019-02-20T00:52:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに、今周南エリアはマンション建設ラッシュですね。購入者の立場だったら、他とも見くらべてから検討したいと思うのでしょう。ここ最近の建設中マンションの総戸数は約400～500戸程度になりますので、買い手の選択肢が多い分、販売も通常より遅れているかもしれませんね。立地に関しては、いわゆる『駅近』かどうかは問題無いと思います。以前マンション業者の仕入れの方に聞いたのですが、『駅近』に価値がある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/4/">
<title><![CDATA[4: モデルルームを実際に見られた方の意見は大．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/4/</link>
<dc:date>2019-02-07T13:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームを実際に見られた方の意見は大変参考になりますね。購入検討中の方の売り出し半年で成約22戸は少なく感じます。しかし周南エリアのマンションは完成後も売れ残っている物件も多く供給過多の状況と思われます。ご自身の価値観に合ったマンションであればまだ選べる部屋が多くあるとお考えになるのも良いのではないでしょうか。車移動がメインのエリアですので、距離的な部分で敬遠とかもあまり無いのでは．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[3: 市内で購入検討中です。こちらを最優先で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/3/</link>
<dc:date>2019-02-06T12:24:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[市内で購入検討中です。こちらを最優先で考えていますが、売り出しから約半年経って成約数22戸というのは売れ行きとして普通なのでしょうか？少し不安に感じています。市内中心部へ勤務されている方は少し遠いから敬遠されているのか？近隣にに新設案件が複数あるから様子見されているのか？何か致命的な短所があるのか？なんでも教えていただけると幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/2/">
<title><![CDATA[2: 桜木地区にはマンションが少ないので、興味．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/2/</link>
<dc:date>2019-02-05T04:34:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜木地区にはマンションが少ないので、興味ありますよね。閑静な住宅街で人気のエリアだと思います。土地が高い場所なので、マンションだと購入しやすいですし。モデルルームでお聞きしたことをカキコミさせて頂きます。色々と気になる事があるようですが、まず駐車場は基本的に平置きで、一部が2段式になっています。駐車台数が142台確保してあるのは、多い方だと思います。2台置き区画と建物1階部分は有料ですが、その．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/1/">
<title><![CDATA[1: 国道2号線が近く低層階はトラックなどの騒．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640576/res/1/</link>
<dc:date>2019-02-03T21:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[国道2号線が近く低層階はトラックなどの騒音も考えられますね。もともとアルク桜木店があった場所ですが、スーパーが無くなってしまった事で徒歩圏内にスーパーが無い。桜木自体は閑静な住宅街で良いところなんですけどね。]]></content:encoded>
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