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<title><![CDATA[ウィザースレジデンス千葉椿森ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ウィザースレジデンス千葉椿森についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.shinshowa.co.jp/wr-chibatsubakimori/所在地：千葉県千葉市中央区椿森5丁目123-3外（地名地番）交通：JR総武本線・成田線「東千葉」駅徒歩2分（サブエントランス．．．]]></description>
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<title><![CDATA[170: リンクが見れなくなってますね。早速売れた．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-19T23:25:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リンクが見れなくなってますね。早速売れたのかな？割高だったし、なかなか売れないだろうなあと思ってみていたのですが、マンション高騰の影響でしょうか。]]></content:encoded>
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<dc:date>2022-05-01T18:57:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[https://www.athome.co.jp/u?s=1B5C7KCこれでしょうか？お買得な気がします。ダウンライトもはいってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[168: 全戸完売御礼、なのに、限定1邸リノベーシ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-01T18:40:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全戸完売御礼、なのに、限定1邸リノベーションルームが販売開始となったようです。デリシアのコンロとかオプションがたくさん入っているようで販売価格も元の価格より高そう。中古ではなさそうなのでキャンセル物件なのかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[167: 完売おめでとうございます！時間かかりまし．．．]]></title>
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<dc:date>2022-04-01T12:26:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売おめでとうございます！時間かかりましたが、住宅街の中の高台にあって、長く住むには良いマンションだったと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[166: なるほど、固定資産税の軽減措置のみが影響．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-15T11:01:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なるほど、固定資産税の軽減措置のみが影響してくるわけですね。新古マンションと言うのですか、、、竣工後年数が経過した未入居マンションの扱いがいまひとつ理解できていなかったので教えていただけて助かりました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[165: ローン控除は新築の括りになります。住宅ロ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T10:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン控除は新築の括りになります。住宅ローンも新築として組めます。ただ、新築後5年とされている固定資産税の軽減期間はすでに2年分使ってしまっているので残り3年となってしまいますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[164: ローン控除も中古の括りになってしまうので．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-13T08:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローン控除も中古の括りになってしまうのでしょうかね。気になるところです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[163: モデルルームで使用されていた物件と、あと．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-12T23:42:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームで使用されていた物件と、あともう１件が販売中とのこと。これだけの規模で既にほぼ完売だというのにぎりぎりにキャンセルが出たのかもしれませんね。竣工して２年過ぎているので中古物件となるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[162: 現状有姿だと、床や壁紙のキズ、汚れなどは．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-09T20:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現状有姿だと、床や壁紙のキズ、汚れなどは一斉入居と違って修理してもらえない。ただ、床の浮きなど住む上での不具合となる部分は修理してもらえます。長谷工アフターサービスでは床や天井の浮きなどは5年保証になってます。だいたいどこの会社も同じようなアフターサービスをしています。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[161: 購入予定の部屋に関して不具合（159さん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-09T16:33:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[購入予定の部屋に関して不具合（159さんが書かれている床とか）があるのだったら手直ししてもらってからの引き渡しになるのではないですか？少なくとも一斉入居の人たちは、引き渡し前の買主側の点検があったかと思いますが。そういうのも現状有姿に入ってしまうのかどうかは、本当にきっちりチェックしたほうが良さそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[160: 新築マンションは売れなければ値引きするの．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-01T11:12:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築マンションは売れなければ値引きするのは仕方ないことです。ある程度の期間が過ぎると中古マンション扱いになってしまい、さらに売りにくくなります（住宅ローンの問題等）時間が建っているマンションの場合、人が住んでいないと劣化しやすくなるので、クリーニングはもちろん、ある程度の修理や修正はしてもらった方がいいでしょうね。出来なければ入居前に、業者を探してクリーニングをした方がいいでしょう。いろん．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/159/">
<title><![CDATA[159: 以前見学に伺いましたが、冬でもゴミ捨て場．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-25T14:54:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前見学に伺いましたが、冬でもゴミ捨て場の匂いが酷かったです。部屋の床もところどころ浮いている部屋がいくつかあり、この現状で引渡しとなると…と考えると検討外と致しました。ただ、敷地内にカーシェアがあるのは大変良いと思いました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[158: そういう意味合いの現状有姿っていうのもあ．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-22T16:26:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そういう意味合いの現状有姿っていうのもあるんですね。どこまでしてもらえるのかっていうのは一応聞いてみてもいいかも。クリーニングしてもらえていたらそれはそれでラッキーって言うことだし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/157/">
<title><![CDATA[157: 前にどこかで現状有姿でも掃除は行われると．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-14T10:42:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[前にどこかで現状有姿でも掃除は行われると見た覚えがあるので驚きました。人が出入りする事で発生する小さなすり傷がそのままになるだけで掃除はしてもらえるものだと思い込んでおりました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/156/">
<title><![CDATA[156: &gt;155現状有姿ってそのままの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/156/</link>
<dc:date>2022-02-12T16:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;155現状有姿ってそのままの状態でってこと。契約前に状態を確認して判断。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/155/">
<title><![CDATA[155: モデルルームがかなり安くなっていますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-11T12:05:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームがかなり安くなっていますね。ところでモデルルーム使用住戸は現状有姿での引渡しになるので内装等に汚れがある場合があると注意書きされていますが、現状有姿だとクリーニングもされないままでの引き渡しになるのですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/154/">
<title><![CDATA[154: 千葉駅はさほど待たずに座れますよ。立地も．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-09T12:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉駅はさほど待たずに座れますよ。立地も悪いわけではないのでこの値段ならお買い得かと。東千葉駅は本数少ないですが、バスと違って屋根の下で待てて時間通りに来ます。小さな駅はホームまでが近くて便利。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/153/">
<title><![CDATA[153: かなり大胆にディスカウントしているんです．．．]]></title>
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<dc:date>2022-02-08T16:16:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり大胆にディスカウントしているんですね。最初からこの価格だったら早めに販売に動きはあったんじゃないかなぁ。立地が「あとちょっとで千葉駅」って感じなのがあるのでお得感があったほうがニーズはあるかと思う。総武線快速座っていければ都内までの通勤もそこまで苦じゃなさそうに思うけど、座るのがそもそも大変か汗]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/152/">
<title><![CDATA[152: 70㎡台が500万円ダウン、60㎡台が4．．．]]></title>
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<dc:date>2022-01-31T14:38:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[70㎡台が500万円ダウン、60㎡台が400万円ダウンと出てました。いずれも3LDK。けっこう大きなプライスダウンだなと思います。その他に家具付きモデルルームも2邸あるようです。こちらはモデルルーム価格になっているのでしょうから、もともとお得価格になっているのではと思われます。部屋番号から予想すると、それらはすべて1階か2階の部屋になる感じでしょうか。低層階が不人気なのかな。でもかなりお得だと．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/151/">
<title><![CDATA[151: 都内には遠い、駐車場が少ない、学区が悪い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/151/</link>
<dc:date>2022-01-27T23:31:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[都内には遠い、駐車場が少ない、学区が悪い、売主の知名度などですかね。狭めでグロスで買いやすい部屋、眺望が良い部屋は駐車場が取れるうちに早々に売れて、低層階で中途半端に広くグロスで高くなってしまう部屋が残ってる感じ。値付けを失敗したのでしょうか。HPでもあからさまに値引き始めたのでそろそろ完売しそう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/150/">
<title><![CDATA[150: まだ売ってるんですね。こんなに売れ残って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/150/</link>
<dc:date>2022-01-27T09:21:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ売ってるんですね。こんなに売れ残っている理由はなんなんでしょうか。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/149/">
<title><![CDATA[149: 立地としては悪いわけではないと思うけどま．．．]]></title>
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<dc:date>2021-08-22T08:32:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地としては悪いわけではないと思うけどまだ売れ残ってるんだな]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/148/">
<title><![CDATA[148: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[147: まだ売れ残りありますね。2月になれば竣工．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[まだ売れ残りありますね。2月になれば竣工してから1年経ってしまいますね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[146: 地元民ですがきれいなマンションが新しくで．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[地元民ですがきれいなマンションが新しくできてうれしいですが、もう少し外から見てエントランスが見えやすかったら街の印象もアップしてよかったんですけどね。治安ですが線路でくっきり住み分けられているのでここならあまり気にしなくてよいかと。栄町の影響を感じるのは祐光町院内までと思います。ドンキもあったらあったで便利です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[145: 売れてないんだから値引きしてくれるただ．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[売れてないんだから値引きしてくれるただ公には言わない]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/144/">
<title><![CDATA[144: 平均坪単価150万で高いって言ったら中古．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/144/</link>
<dc:date>2020-10-10T19:30:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[平均坪単価150万で高いって言ったら中古しか選択肢無いですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/143/">
<title><![CDATA[143: 値引き値引きって...中古買えばいいじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/143/</link>
<dc:date>2020-10-10T16:39:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値引き値引きって...中古買えばいいじゃない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/142/">
<title><![CDATA[142: &gt;&gt;135 マンション検討中．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/142/</link>
<dc:date>2020-07-19T09:30:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;135 マンション検討中さん売れてないのですね…値引きを大きくしてくれないかな！？完成しているから街や外観を見ましたが今の価格だと高い気がします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/141/">
<title><![CDATA[141: 周囲をまわってみましたが崖(？)みたいな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/141/</link>
<dc:date>2020-05-19T14:15:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[周囲をまわってみましたが崖(？)みたいな感じのところに建っているのはちょっと不安ででした。逗子の事故みたいに崖崩れて死者が出ないような対策してれば良いのですがどうなんでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/140/">
<title><![CDATA[140: 休業要請のもと、案内所は稼働。お店も営業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/140/</link>
<dc:date>2020-04-20T13:48:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[休業要請のもと、案内所は稼働。お店も営業してるのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/139/">
<title><![CDATA[139: なーんか他社在宅してる営業がわらわら沸い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/139/</link>
<dc:date>2020-04-18T14:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なーんか他社在宅してる営業がわらわら沸いてきてますね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/138/">
<title><![CDATA[138: もともと割高]]></title>
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<dc:date>2020-04-12T13:10:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もともと割高]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/137/">
<title><![CDATA[137: 千葉市中央区で考えたら安いのかもしれない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/137/</link>
<dc:date>2020-04-11T20:54:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[千葉市中央区で考えたら安いのかもしれない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/136/">
<title><![CDATA[136: 総武本線成田線は本数が少ない。接続で遅れ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/136/</link>
<dc:date>2020-04-11T20:04:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総武本線成田線は本数が少ない。接続で遅れたりするとみんなダッシュで総武本線の乗り場に向かってる。都賀方面に行く道は坂が多く狭い。栄町はもう終わっていて客より呼び込みのほうが多そう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/135/">
<title><![CDATA[135: 察しましょうよ]]></title>
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<dc:date>2020-03-14T16:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[察しましょうよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/134/">
<title><![CDATA[134: 私が行った時も(半年くらい前ですが)契約．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/134/</link>
<dc:date>2020-03-12T11:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私が行った時も(半年くらい前ですが)契約済みが多かったです…8割くらい埋まってましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/133/">
<title><![CDATA[133: マンションの周りは東千葉駅含めて薄暗い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/133/</link>
<dc:date>2020-03-11T22:55:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの周りは東千葉駅含めて薄暗いそして、線路挟んで反対側ではあるがドンキやラブホテル、パンチコ店などがある極め付けには駅周辺の道路は朝、夕と通勤ですごく混む治安の感じ方などは人それぞれなので参考までに]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/132/">
<title><![CDATA[132: 以前行った時はかなり売れている価格表を見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/132/</link>
<dc:date>2020-03-11T16:24:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[以前行った時はかなり売れている価格表を見せられましたが、今募集かけている部屋もその当時は売れてました。1LDKの部屋は値下げしたんですね。ルーフバルコニー付きの部屋も契約済となってましたがまた売り出してたり…友人が空いてるところ知らたいから価格表くださいと言ったら見せてもらうことだけだったので写メ撮ってました。すると私が写メした価格表と比べると、契約済となっていたところがかなり空いていて、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/131/">
<title><![CDATA[131: なんかキャンペーンやってないのかなぁ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/131/</link>
<dc:date>2020-02-07T17:56:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんかキャンペーンやってないのかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/130/">
<title><![CDATA[130: [No.125～本レスまでは、住宅購入検．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/130/</link>
<dc:date>2020-01-30T02:36:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.125～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、及び、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/127/">
<title><![CDATA[127: 東千葉駅が恐ろしいくらい不便。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/127/</link>
<dc:date>2020-01-19T11:35:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東千葉駅が恐ろしいくらい不便。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/124/">
<title><![CDATA[124: 治安に関して参考になればですが、私は東千．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/124/</link>
<dc:date>2020-01-11T22:58:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[治安に関して参考になればですが、私は東千葉に幼い頃住んでいて今も隣町に住んでるものです。治安が悪かったというのは、一昔前のことのように思います。私は40歳をすぎてますが確かに昭和の頃は、(わたしが小学生の頃)近くである栄町はソープで有名でしたし、厳つい方も沢山いたと親からきいています。けれど今がそうかと言われてみれば正直、時代が違います。町も人も全くちがいます。にぎやかだった場所が今はさびれてしま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/123/">
<title><![CDATA[123: 公式サイトの物件概要見ると、竣工まで2カ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/123/</link>
<dc:date>2019-12-14T22:50:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの物件概要見ると、竣工まで2カ月しかないのにまだ一期4次。5次の予定数も未定。いつになったら二期と最終期が来るのでしょうか？単純に計算しても40戸くらいは軽く残ってそうですね。最後は値下げですかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/122/">
<title><![CDATA[122: &gt;&gt;121 匿名さんどのく．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-12T20:27:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;121 匿名さんどのくらい売れ残ってんの？証拠は？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/121/">
<title><![CDATA[121: 大丈夫かどうかってのはどの立場かにもよる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/121/</link>
<dc:date>2019-12-12T13:37:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大丈夫かどうかってのはどの立場かにもよる。入居者からすると、管理費、修繕積立金を気にする人がいるけど、区分所有法で所有者に負担義務があって未販売住戸の所有者は売主だから売主負担。ただ、未入居が多くて駐車場の稼働率が管理計画の想定以下になると管理組合の収入が減って下手すると赤字になる。機械式駐車場は使わなくても維持費がかかる。売る側の立場としては販売に時間がかかるとコストがかさむ。損切して値．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/120/">
<title><![CDATA[120: こちらの物件かなり売れ残りありそうですが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/120/</link>
<dc:date>2019-12-12T01:07:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件かなり売れ残りありそうですが大丈夫でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/119/">
<title><![CDATA[119: [情報交換を阻害するため、削除しました。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/119/</link>
<dc:date>2019-11-19T11:49:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/118/">
<title><![CDATA[118: 栄町．ドンキー、ラブホ側とはＪＲで分断さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/118/</link>
<dc:date>2019-11-19T01:08:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[栄町．ドンキー、ラブホ側とはＪＲで分断されて椿森陸橋しか導線がないしそもそも椿森に住んでてドンキー、ＯＫストアー利用時しかいく必要がない。椿森は国立病院があり問題ある施設は作りたくても作ることは不可能。仮にＪＲ千葉から夜歩くことになっても公園通りを使えば女の子でも全然歩ける。拉致だなんだいってるのがいるけどそんな子と言い出したら中央区の千葉駅周辺なんかどこも住めない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/117/">
<title><![CDATA[117: 繁華街、特に風俗系のお店があるところはト．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640080/res/117/</link>
<dc:date>2019-11-14T16:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[繁華街、特に風俗系のお店があるところはトラブル解決を名目にそれをしのぎとする人達が集まってくるからね。まあ、営業は都合の悪いことは説明しない。]]></content:encoded>
</item>
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