<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/">
<title><![CDATA[ネベル浦和ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/</link>
<description><![CDATA[ネベル浦和についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.leben-style.jp/search/nbl-urawa/所在地：埼玉県さいたま市浦和区本太2丁目129-3他1筆（地番）交通：ＪＲ京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン（高崎線・宇都宮線）「浦和」駅北口徒．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/272/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/271/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/270/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/269/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/268/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/267/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/266/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/265/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/264/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/263/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/262/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/261/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/260/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/259/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/258/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/257/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/256/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/255/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/254/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/253/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/252/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/251/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/250/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/249/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/248/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/247/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/246/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/245/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/244/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/243/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/242/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/241/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/240/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/239/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/238/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/237/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/236/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/235/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/234/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/233/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/232/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/231/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/230/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/229/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/228/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/227/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/226/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/225/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/224/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/223/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/272/">
<title><![CDATA[272: 浦和駅ってパルコもあるしアトレもあるから．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/272/</link>
<dc:date>2020-12-21T16:21:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和駅ってパルコもあるしアトレもあるから買い物しやすいよね。あと以外にも伊勢丹あるんだよねそのあたりだと食材はちょっと高いかも？な感じするけど確かヨーカドーもあった？気がするし奥のほうに進むと商店街的になって飲食で賑わってるイメージなので住みやすいのかな？と思っていますどうですかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/271/">
<title><![CDATA[271: ここは見学だけ沢山の人にさせておいて、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/271/</link>
<dc:date>2020-12-20T19:45:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは見学だけ沢山の人にさせておいて、結局先着順にはさせず、くじ引きにさせます。それも、3日後までに平日にモデルルームに来て、申し込み書書けと、殿様商売。営業のあまりの態度に、高い買い物をこの人から買いたくないと、やめました。やめて正解でした！結局、その部屋キャンセル住戸になっているし]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/270/">
<title><![CDATA[270: ライト工業株式会社 ってあまり聞かないゼ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/270/</link>
<dc:date>2020-12-20T15:22:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ライト工業株式会社 ってあまり聞かないゼネコンですね。やはり名だたるゼネコンの施工でないと安心できません。というのも確実な施工している大手ゼネコンだと、10年毎の大規模修繕もお金が掛からなく確実な修繕ができるのです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/269/">
<title><![CDATA[269: 完売ですね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/269/</link>
<dc:date>2020-11-07T11:42:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売ですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/268/">
<title><![CDATA[268: キャンセルでラストだったと思いますそれ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/268/</link>
<dc:date>2020-10-30T19:37:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルでラストだったと思いますそれにしても坪単価367万、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/267/">
<title><![CDATA[267: 今出ている先着順っていうのは、キャンセル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/267/</link>
<dc:date>2020-10-30T18:50:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今出ている先着順っていうのは、キャンセル住戸のことなんですよね？そうなると、本当に最後の1戸ということになる。なかなか売れないというのとは違うような気がする。あとはもう、直接見て判断するだけでしょうね。値引きなどはあるのかどうかはわからないけれど、交渉してみるのも良いと思うし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/266/">
<title><![CDATA[266: センスの良くないマンションだから、なかな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/266/</link>
<dc:date>2020-10-15T17:23:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[センスの良くないマンションだから、なかなか売れないんじゃないの]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/265/">
<title><![CDATA[265: どうなのでしょうね？あれこれ考えてここ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/265/</link>
<dc:date>2020-10-15T16:55:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どうなのでしょうね？あれこれ考えてここでの情報を待つよりは直接問い合わせるかなぁ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/264/">
<title><![CDATA[264: もう完売間近なのかな？で、現地内覧会とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/264/</link>
<dc:date>2020-10-15T11:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう完売間近なのかな？で、現地内覧会というのは普通は契約者さんたちが入居前にするものだと思うのだけど、ここの場合はすでに即入居可になっているから、やはり最後の1邸の見学になるのかなと思います。普通は先着順販売になっていたら希望者は随時現地の実際の部屋を見せてもらえる感じだと思うのだけど、ここの場合は内覧会ということで予約制なのかな。だからやはり来場予約というのは現地のことだと思うのだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/263/">
<title><![CDATA[263: 公式サイトに今週末(いつでしょう？)IN．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/263/</link>
<dc:date>2020-10-05T10:53:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに今週末(いつでしょう？)INDEX ROOMオープン、現地内覧会開催中と書いてありますね。来場予約フォームは現地のモデルルームへの申し込みですか？それともサロンの方になりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/262/">
<title><![CDATA[262: 実際のマンションの見学できるなら行きませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/262/</link>
<dc:date>2020-09-25T17:08:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際のマンションの見学できるなら行きませう！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/261/">
<title><![CDATA[261: モデルルームは合同モデルルームで実際のマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/261/</link>
<dc:date>2020-09-25T10:47:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームは合同モデルルームで実際のマンションの参考にはならないとのご感想、大変助かります。忙しい中時間を作ってわざわざ出かけた揚げ句、何も得るものがなければ落ち込んでしまいそうなのでこのような情報の共有はありがたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/260/">
<title><![CDATA[260: サロンに行くよりは、ここの場合は現地を直．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/260/</link>
<dc:date>2020-09-12T16:25:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サロンに行くよりは、ここの場合は現地を直に見せてもらって気に入るのだったらその後にサロンでお話をっていうパターンが一番お互いのためかもしれません。実物みないと結局はこの段階まで来ると話も始まらないわけですから。それができると良いなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/259/">
<title><![CDATA[259: モデルルームってそうだったんですか。プ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/259/</link>
<dc:date>2020-08-31T19:23:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームってそうだったんですか。プレゼントが大きくて魅力だなと思ったのだけど、交通費とか時間とか考えると微妙な感じかな。ついでの用事が近くにあれば儲けものかもしれませんね。あ、でもここの場合は2020年2月に竣工済みなので実際の部屋が見られそうですね。プレゼント無しでもそのほうが確実かもしれません。現地内覧会も開催中みたいですから行きやすいのでは。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/258/">
<title><![CDATA[258: &gt;&gt;257 匿名さん全く．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/258/</link>
<dc:date>2020-08-25T18:24:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;257 匿名さん全くの同感です。モデルルームを作るのも、お金かかるので、いくつかのマンションを兼ねたものを交通の便のいいところに作ることにしたんでしょうね、本来の目的から離れてしまっているけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/257/">
<title><![CDATA[257: 銀座のサロンは、ネベルシリーズ全体のサロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/257/</link>
<dc:date>2020-08-25T16:52:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[銀座のサロンは、ネベルシリーズ全体のサロンっていうことなんでしょうか。わざわざ浦和から銀座まで休みの日に行くのもなぁと思っていましたし、サロン見学してから現地に行くっていうのができなくって、不便さは感じるところはあります。近くにモデルルームを作ってくれると買う側にとってはわかりやすいのだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/256/">
<title><![CDATA[256: そうなのか～ありがとうです！実際の見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/256/</link>
<dc:date>2020-08-11T12:05:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そうなのか～ありがとうです！実際の見学しよーっと！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/255/">
<title><![CDATA[255: &gt;&gt;254 匿名さんネベ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/255/</link>
<dc:date>2020-08-10T12:11:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;254 匿名さんネベルのモデルルームは、他のマンションのモデルルームも兼ねていて、間取りも異なるし、オプションも異なります。私は、浦和在住者ですので、わざわざ銀座まで見に行っても、何の参考にもなりませんでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/254/">
<title><![CDATA[254: 来場記念のキャンペーンを行っています。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/254/</link>
<dc:date>2020-08-10T07:36:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場記念のキャンペーンを行っています。最近、来場キャンペーンを行わないところが多かったので（コロナの関係？）意外でした。クオカード3000円がもらえて、2日前までの予約で2000円プラスで5000円分のクオカードプレゼントがあります。加えて抽選プレゼントの家電が当たるものもやっています。モデルルームはオプションが多くて、実際の標準プランがわからないケースもあるといいます。こちらのモデ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/253/">
<title><![CDATA[253: &gt;&gt;251 匿名さん既出．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/253/</link>
<dc:date>2020-08-08T17:35:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;251 匿名さん既出ですが、ネベルのモデルルームは、行くだけ無駄ですので、気になるなら、実際のお部屋を見学するのがいいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/252/">
<title><![CDATA[252: 小さい窓が並んでいますよね。大きな窓ひと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/252/</link>
<dc:date>2020-08-08T16:54:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小さい窓が並んでいますよね。大きな窓ひとつあるのと比べて家の中も外からは見えにくいのではないかと思いますよ。ただこういう場合カーテンってどういうふうにするんだろ？１つ１つ細長いカーテンをつけるのか。一気につけるのか。微妙に些細なところだけど気になります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/251/">
<title><![CDATA[251: Aタイプ自分も見てみたんですが…気になる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/251/</link>
<dc:date>2020-07-27T00:00:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプ自分も見てみたんですが…気になる点が。開口部、窓やバルコニーの出入り口が小さいように感じました。窓の数はありますが幅はあれくらいで開放感的なものは感じられるのだろうか、と。モデルルームがあるならば、実際に行って、窓面の大きさはチェックしたほうがいいと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/250/">
<title><![CDATA[250: Aタイプ２LDKは二人暮らし向けっぽい感．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/250/</link>
<dc:date>2020-07-08T23:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Aタイプ２LDKは二人暮らし向けっぽい感じですね。２LDKでも広めだったら子供が一人いる3人家族にちょうど良いと思いますが、この広さや収納力だと、二人くらいが適正な広さです。リビングの開口部が広めに取られていないのは、お隣の建物との関係で、ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/249/">
<title><![CDATA[249: キャンセル住戸、14階中の13階だから、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/249/</link>
<dc:date>2020-06-25T17:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸、14階中の13階だから、条件としてはとてもいいんですよね…ただその分、値段もするので直ぐにぱぱっと売れるのとは違うのかもしれません。多分、直ぐに買い手が付いていた物件なので、安易に値下げはしないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/248/">
<title><![CDATA[248: キャンセル住戸1戸が売れたら完売となるの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/248/</link>
<dc:date>2020-06-08T17:31:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル住戸1戸が売れたら完売となるのでしょうか？それほど広さは無いけれども13階だからけっこういい部屋なのかもしれませんね。南西向きで角住戸、風通しも良さそうで日当たりも良さそう。眺望などはどうでしょう？収納が物足りないようには思うけれども、アウトポールで室内にストレスは無さそうな点はいいと思います。正面のエントランスが見た感じ狭い気がしました。でも私邸って感じで、これはこれでいいかなと思いま．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/247/">
<title><![CDATA[247: アトレのところが使えるかどうかで、かなり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/247/</link>
<dc:date>2020-05-30T15:34:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アトレのところが使えるかどうかで、かなり時間が変わってしまうんですね汗基本、何もなければ利用することはできるでしょうが、そもそも利用可能時間7：00～24：15ということなんで、6時台に利用する人だとこのアトレのところは使えないのか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/246/">
<title><![CDATA[246: &gt;&gt;245 匿名さん北口．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/246/</link>
<dc:date>2020-05-15T16:14:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;245 匿名さん北口からは、徒歩5分ほどですが、コロナ対策でアトレ北口は閉鎖されているので、中央口を利用することになります。中央口からですと、徒歩10分くらいでしょうかね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/245/">
<title><![CDATA[245: 浦和駅に負担なく歩いていくことが出来る範．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/245/</link>
<dc:date>2020-05-15T15:19:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[浦和駅に負担なく歩いていくことが出来る範囲なので、立地条件はとても良いと思います。その分、決して安くはないのだけど、キャンセル住戸だったら多少はお得になる部分はあるのか…人気だからそこまではしないのかなぁ。いずれにせよ、この状況が落ち着くまでは動きはないのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/244/">
<title><![CDATA[244: キャンセルが発生したようですね。掲載さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/244/</link>
<dc:date>2020-05-02T14:52:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセルが発生したようですね。掲載されているあと１邸のみでしょうか。ファミリーで住むには２ＬＤＫなので狭いですが夫婦のみ、単身者にはぴったりな物件だと思います。見学が開始されるのは、やはり来月くらいになるでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/243/">
<title><![CDATA[243: 複数のマンションのモデルルームを兼ねてい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/243/</link>
<dc:date>2020-04-17T21:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[複数のマンションのモデルルームを兼ねているとなると、どこを見たらいいのでしょうね。大雑把に設備仕様とかでしょうか。すべてのマンションに共通の部分てことなのかな。大きな買い物ですから、現物を見れるのが一番確実だと思いますが、一般的には建築前の販売ですものね。完成後もいい部屋が残っているなら現物を見てから買うのが良さそうに思います。こちらの場合はあと1邸、キャンセル住戸？ということなので、き．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/242/">
<title><![CDATA[242: 最近そのようなモデルルームを見聞きします．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/242/</link>
<dc:date>2020-04-09T11:13:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近そのようなモデルルームを見聞きしますが、経費削減目的なのでしょうか。間取りも異なり、オプションも別のマンションのものとなれば見学する意味がわからなくなってしまいますね。こちらの場合は現地見学が手っ取り早いのかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/241/">
<title><![CDATA[241: &gt;&gt;240 匿名さんモデ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/241/</link>
<dc:date>2020-04-02T14:50:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;240 匿名さんモデルルームがオプションだらけなのはよくあることですので、別にいいのですが。ネベルの場合は、いくつかのマンションのモデルルームを兼ねているため、希望するマンション以外のオプションがついていたりするので、非常に分かりづらいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/240/">
<title><![CDATA[240: モデルルームの間取りが異なっているなら意．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/240/</link>
<dc:date>2020-04-02T11:22:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームの間取りが異なっているなら意味がありませんね。間取りはともかく設備や仕様が確認できるのかと思いましたが、オプションがついているとなればほぼ別物になってしまうので実物を見学するのが手っ取り早いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/239/">
<title><![CDATA[239: &gt;&gt;238 匿名さん賢明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/239/</link>
<dc:date>2020-03-31T13:34:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;238 匿名さん賢明な判断と思います。モデルルームは、新橋なのでわざわざ行くこともないと思います。間取りも違うし、恵比寿のオプションなどがついていて、参考になりません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/238/">
<title><![CDATA[238: キャンセル発生で13階の角部屋ですか。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/238/</link>
<dc:date>2020-03-31T10:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャンセル発生で13階の角部屋ですか。キャンセルの理由は何でしょう。こちらのマンションが竣工済なので実際の部屋の見学はできると思いますが、モデルルームではプレゼンテーションルームも見学する事になりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/237/">
<title><![CDATA[237: &gt;&gt;236 匿名さんキャ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/237/</link>
<dc:date>2020-03-30T00:59:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;236 匿名さんキャンセル出たみたいですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/236/">
<title><![CDATA[236: ？公式サイト見てみたんですけど、あと1戸．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/236/</link>
<dc:date>2020-03-29T14:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[？公式サイト見てみたんですけど、あと1戸あるみたいです。2020年3月27日時点の情報ではありますけど。5,251万円、2LDK、47.19m2、上層階、角住戸とのことです。専有面積的にはとても狭いような気がしますが、間取りを見てみるとよくまとまった無駄のない間取りに思えました。西南向きで東南窓、日当たりはよさそう。玄関前の空間とか、窓は小さいけれど家具の配置がしやすそうなリビングなどもよ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/235/">
<title><![CDATA[235: ネベルカンバイ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/235/</link>
<dc:date>2020-03-26T20:25:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ネベルカンバイ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/234/">
<title><![CDATA[234: めでたい！！！！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/234/</link>
<dc:date>2020-02-26T17:39:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[めでたい！！！！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/233/">
<title><![CDATA[233: 完売御礼]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/233/</link>
<dc:date>2020-02-26T09:13:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/232/">
<title><![CDATA[232: &gt;&gt;231 検討板ユーザーさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/232/</link>
<dc:date>2020-02-12T10:21:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;231 検討板ユーザーさんへー！　浦和が？板橋が？w]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/231/">
<title><![CDATA[231: 完売しましたね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/231/</link>
<dc:date>2020-02-11T23:53:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/230/">
<title><![CDATA[230: 素人が不動産投資に手を出さない方がいいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/230/</link>
<dc:date>2020-02-07T07:27:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[素人が不動産投資に手を出さない方がいいのかな。マンションを購入したとして、住んでいる地域と離れていると管理は不動産メーカーにおまかせ。入居者管理の手数料が取られて、入居者がいないと「インカム（収入）」なし。キャピタルがよくわからないんですけど・・・固定資産税やクリーニングなどの管理費もあるし、ローンで購入すると金利分もあるので、差し引きして収益はいくらかと考えるとかなりの利率がないとお得．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/229/">
<title><![CDATA[229: 今夜、帰宅したらタカラレーベンからダイレ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/229/</link>
<dc:date>2020-02-05T21:21:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今夜、帰宅したらタカラレーベンからダイレクトメールが届いていて・・・ネベル浦和Aタイプ201号室3998万円、最終１邸だと。結局、最終１邸になるまで売れたんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/228/">
<title><![CDATA[228: 投資の人は、売買益を上げるというよりは、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/228/</link>
<dc:date>2020-02-01T17:57:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[投資の人は、売買益を上げるというよりは、賃貸での収入を考えていく、ということをいいたいのかな＞インカム・キャピタルマンションの価格自体が全体的に高めですし、不動産売買益は長い目で見たときには難しいと考える人は多いようですよね。浦和だとこういう場所は実需の方が多くなってくるのですか。なんとなーくですが、戸建て処分して、駅に近いこういう場所に住み替えるシニアもいらっしゃるかもと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/227/">
<title><![CDATA[227: 駅近のコンパクトマンションなので投資用の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/227/</link>
<dc:date>2020-01-15T11:10:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅近のコンパクトマンションなので投資用の部屋ばかりかと思えば、実需目的の方が購入されているマンションなのですか。希少性から十分賃貸でもいけそうな気がしますが、駅の乗降客数や商業施設・利便施設があるかによって仮需に向くマンションかどうか見定めなければならないのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/226/">
<title><![CDATA[226: ちょっと何言ってるかわかんない]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/226/</link>
<dc:date>2020-01-11T10:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ちょっと何言ってるかわかんない]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/225/">
<title><![CDATA[225: &gt;&gt;224ご丁寧にご教示い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/225/</link>
<dc:date>2020-01-05T15:17:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;224ご丁寧にご教示いただき誠にありがとうございます。郊外だとキャラメルは甘いので、インカメで撮る必要があるわけですね。なるほど、前のりに検討インカムぉぉん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/224/">
<title><![CDATA[224: キャラメルとは、砂糖や牛乳を煮詰めて作．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/224/</link>
<dc:date>2020-01-05T13:07:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キャラメルとは、砂糖や牛乳を煮詰めて作るキャンディ菓子や製菓材料です。インカメとは、IT用語としては、携帯電話やスマートフォンなどのモバイル端末の内側に搭載されたデジタルカメラのことす。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/223/">
<title><![CDATA[223: &gt;&gt;222キャラメル？イ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639431/res/223/</link>
<dc:date>2020-01-05T12:57:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;222キャラメル？インカメ？？わからない]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>