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<title><![CDATA[ルフォンリブレ上野根岸]]></title>
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<description><![CDATA[JR山手線「鶯谷」駅より徒歩7分、JR山手線「上野」駅より徒歩14分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅より徒歩4分のところにある『ルフォンリブレ上野根岸』の現地とゲストサロンに行って来た日のことです。上野駅は、昔からご縁があり、上野動物園や東京都美術館、近辺の御徒町には、よく行ったものでした。上野の物件は、実は今回が初めての来場となりますが、ルフォンリブレ上野根岸の物件が、残り2戸しかないということを．．．]]></description>
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<title><![CDATA[21: 全体的には、駅から近くて、小中学校も近く．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:51:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全体的には、駅から近くて、小中学校も近くて、治安も良さそうですので、子育て世帯の方も、独身の方も、老夫婦も、安心して暮らせそうな物件ではないかと思います。ですが、残数が残り2戸しかない（価格表には、3件掲載しましたが、商談中と記載があった物件のうち、1件が契約が決まってしまいそうです）ので、気になる方は早めの来場予約をおすすめします。こちらは、レジデンシャルサロンの側にあるお店の一角です。東京の下．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[20: 商談→ジオラマ模型での説明→モデルルーム．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:47:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商談→ジオラマ模型での説明→モデルルームのご案内→価格帯や今後のスケジュールについての説明等が終わると、アンケート用紙を記入することになりました。アンケート用紙を書き終わり、営業さんからの質問に答えた後、指定の通学区を営業さんに聞いてみました。すると、金杉小学校（子供の足で徒歩5分）と、柏葉中学校（子供の足で徒歩3分）とのことで、特に、金杉小学校は、明治時代からある小学校らしく、伝統ある小学校と言．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: まずは、玄関からお邪魔します。玄関の右側．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:46:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、玄関からお邪魔します。玄関の右側には、洗面室や浴室があります。浴室には、ミストサウナが付いていて、洗面所には、化粧品が沢山入るように工夫が凝らされています。廊下を歩いて行くと、トイレがあります。トイレには、手洗いカウンターがあります。そして、直ぐ右隣には、約6.0畳の洋室があり、ウォークインクローゼットがありました。ウォークインクローゼットは、割と広めにとってあり、洋服がオールシーズン．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[18: ・Bタイプの間取り（1LDK/専有面積5．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:45:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・Bタイプの間取り（1LDK/専有面積57.8㎡/バルコニー面積が7.08㎡）今回は、Bタイプで2LDKを1LDKにプラン変更した間取で、専有面積が57.8㎡でバルコニー面積が7.08㎡あります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: ・ルフォンリブレ上野根岸の管理費等一覧．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:41:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ルフォンリブレ上野根岸の管理費等一覧価格表の下には、管理費が掲載されておりますが、画像だと見えにくいので、ざっくりとこちらで説明させて頂きます。Aタイプ～Gタイプまで、管理費（管理費・修繕積立金・インターネット利用料）で、月額17,000円～31,000円。一時金（一括払い）が、Aタイプ～Gタイプまで31万円～58万円までとなっています。駐車場は、3台しか停めることが出来ず、一か月の駐車料金．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: ・ルフォンリブレ上野根岸の販売価格表（第．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:40:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ルフォンリブレ上野根岸の販売価格表（第一期8次）価格表を戴きましたので、掲載しておきます。（こちらの物件は、1F～15階建てとなっており、エレベーターは、1基だそうです。）803号室　2LDK　46.55㎡　Cタイプ　4,438万円　先着順　（商談中）1103号室　2LDK　46.55㎡　Cタイプ　4,558万円　先着順（商談中）1203号室　2LDK　46.55㎡　Cタイプ　4．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 予約時間より、少し早く着きましたが、商談．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:37:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予約時間より、少し早く着きましたが、商談席には直ぐに案内して頂くことが出来ました。アンケート用紙を記入していると、営業担当者の方がやって来て、名刺を頂きました。こちらでも、簡単な質疑応答がありましたが、ルフォンリブレ上野根岸の他に回っている物件のことや、この物件を選んだ理由などを聞かれるだけで、それほどしつこい質問攻撃にあわなくて済みました。それよりも、こちらの都合を考慮してくれて、モデルルームを．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: レジデンシャルサロンは、現地の目の前にあ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:35:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レジデンシャルサロンは、現地の目の前にあります。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: こちらの物件は、平成31年3月初旬に完成．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:34:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの物件は、平成31年3月初旬に完成で3月29日には入居出来ます。売主は、サンケイビルで施工会社は、森組です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ようやく現地に着きました。こちらが、ルフ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ようやく現地に着きました。こちらが、ルフォンリブレ上野根岸の現地です。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: ひたすら歩いていると、根岸三丁目の交差点．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:33:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ひたすら歩いていると、根岸三丁目の交差点が見えて来たので、現地も直ぐ側にあると思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: 現地へは、もうすぐ着きます。入谷駅から来．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:32:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地へは、もうすぐ着きます。入谷駅から来ましたが、地図通りに来られたのかも分かりませんが、今日は、少し遠回りしてしまったのかも知れません...。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 道なりに歩いて行くと、「ローソン100」．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:31:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[道なりに歩いて行くと、「ローソン100」がありました。入ると、色々と買ってしまいそうなので、今日は入らないことにします。(笑)]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 今日は、時間に余裕を持って来場予約をした．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:30:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日は、時間に余裕を持って来場予約をしたので、入谷駅から現地まで行くまでの様々なところを見て歩きたいなと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 余談ですが、病院がこれだけあったとしても．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:29:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[余談ですが、病院がこれだけあったとしても、出来るだけお世話にならないくらい健康でありたいものですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 現地の近くには、ちょっとした病院が割とあ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:29:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地の近くには、ちょっとした病院が割とあるのが分かります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[5: 飲食店は、少ないものの、ちょっとお洒落な．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:28:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[飲食店は、少ないものの、ちょっとお洒落な感じのビストロがありました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 根岸3丁目の交差点の手前まで来ているのが．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[根岸3丁目の交差点の手前まで来ているのが分かりますが、車もあまり走っていなくて、サクサクと目的地まで行くことが出来ました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 入谷駅周辺には、コンビニやスーパーがあま．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:26:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[入谷駅周辺には、コンビニやスーパーがあまりないように思われますが、鶯谷の方まで行くと、業務スーパーやまいぱすけっとなどがあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639312/res/2/">
<title><![CDATA[2: 公式サイトに掲載されている現地案内図をプ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:25:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトに掲載されている現地案内図をプリントアウトしてきたので、道に迷うことなく、現地まで辿り着けそうです。(笑)]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639312/res/1/">
<title><![CDATA[1: まずは、入谷駅の4番出口を出るとします。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-21T05:23:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まずは、入谷駅の4番出口を出るとします。この日は、平日でしたので、車も人の姿もあまりなく、割と静かでした。]]></content:encoded>
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