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<title><![CDATA[岡山の佐藤建設  ベル・ホーム]]></title>
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<description><![CDATA[r+houseの岡山地区担当工務店である、佐藤建設、あらためベル・ホームズの情報があれば教えてください！r+houseでマイホーム建築予定です。工務店の力量が大切とお伺いしたので、岡山のr+house の情報を教えていただきたいです。]]></description>
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<title><![CDATA[87: 全館空調に関しては、ここに限らず全体的に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-12-26T11:48:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全館空調に関しては、ここに限らず全体的に言えることですが維持管理が大変だと聞きます。空調のダクトの中の清掃も大変だと聞きますし。その分、普段は家全体の温度を均一にできている、ということなんでしょう。メリットもデメリットもあるということで…]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[86: &gt;&gt;84 匿名さん庇あった．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T14:55:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;84 匿名さん庇あった方がとうぜん安心です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[85: こちらの住宅メーカーについて、検討中にい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-09-22T14:22:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの住宅メーカーについて、検討中にいくつか疑問に感じた点や、気になった部分がありました。まず、省令準耐火構造に対応しているのかどうかが不明瞭でした。建売住宅では時々耳にしますが、住宅メーカーの仕様としては珍しいのかなという印象です。また、掲載されている住宅写真やモデルハウスについて、以下の点が気になりました。ホームページの写真が、他社の建築事例ではないかという話を聞きました。モデ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[84: 庇がない、キューブ型の家が多いのかなと思．．．]]></title>
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<dc:date>2024-07-21T15:52:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[庇がない、キューブ型の家が多いのかなと思いつつもさかのぼってみてみると、キューブ型だけど庇もあるような家もあるようで。施主の要望はキッチリ聞いているっていうことなんだろうなぁと見ていて感じました。庇が短いとかなりきっちり防水しなくちゃいけないと思いますが、そのあたりは大丈夫そうなのかな。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/83/">
<title><![CDATA[83: こちらは数字で見る限り断熱性能が高いです．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-10T10:08:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは数字で見る限り断熱性能が高いですよね。断熱材はオリジナルの断熱パネルを使用した場合UA値0.46以下が性能保証されていると記されていますが、具体的な品名は出ていないようです。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/82/">
<title><![CDATA[82: ベルホームが使用している断熱材ってなんで．．．]]></title>
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<dc:date>2024-06-07T00:03:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベルホームが使用している断熱材ってなんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/81/">
<title><![CDATA[81: 最終的には営業マンの人間性ですか。確か．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-13T10:16:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最終的には営業マンの人間性ですか。確かに戸建はマンションと違って引き渡し後も継続したお付き合いがあるでしょうし、どうせ家を買うならこの人から買いたいと思えるような人柄が望ましいとは思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[80: &gt;&gt;57 匿名さん一番ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/80/</link>
<dc:date>2023-11-03T10:53:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん一番まずいケースです。最低限、時間は守るべき。そこからお互いの信頼感が生まれ、あらゆる相談も出来ます。まず、信頼関係が生まれ無い会社とは関係は持たないことです。私自身、かつては大手住宅メーカーの営業マンでした。お客様は、最初は住宅メーカーのモデルハウス等見ながら名前も多少の判断基準にされてましたが、最終的には、営業マンの人間性が一番です。信頼出来る営業マ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/79/">
<title><![CDATA[79: 24時間自動換気が入っていると、結構乾燥．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/79/</link>
<dc:date>2023-10-30T16:33:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[24時間自動換気が入っていると、結構乾燥する、というのは聞いたことがあります。でも高気密高断熱と24時間自動換気って作用としては相反するようなかんじがするのだけどこちらは特に冬場の気密性高めたいとき、換気に関してはどんなスタンスをとっているのかな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/78/">
<title><![CDATA[78: 乾燥については実際に家を建てられたオーナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/78/</link>
<dc:date>2023-10-02T11:18:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[乾燥については実際に家を建てられたオーナーさんにご感想を伺ってみたいです。スレッドを遡ると洗濯物がよく乾くようなので利点も多いように思いますが、過度な乾燥についてはリビングや子供部屋など加湿器を設置して対応という形になるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/77/">
<title><![CDATA[77: 高気密高断熱もかなり乾燥すると聞いたこと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/77/</link>
<dc:date>2023-08-25T15:01:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高気密高断熱もかなり乾燥すると聞いたことがあります。特に冬場の乾燥が心配です。実際はどうなのかが気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/76/">
<title><![CDATA[76: 全館空調だとすごく乾燥する、というのはき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/76/</link>
<dc:date>2023-07-16T10:56:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[全館空調だとすごく乾燥する、というのはきくけれど、単なる高気密高断熱住宅だと、その土地の特徴に左右されそうですね。本当に夏も冬もかなり激しい気候ですから、断熱はしっかりとしていてほしいですよね。だからこそ断熱を重視しているところがいいなと。断熱がしっかりしていると、エアコンの効きがよくなりますよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/75/">
<title><![CDATA[75: どこかにフィルターみたいなものが付いてる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/75/</link>
<dc:date>2023-06-09T17:13:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこかにフィルターみたいなものが付いてるってことでしょうか。空気中の汚れ等が室内に入らない仕様ならば助かりますね。黄砂やPM2.5とかにも効果がありそうです。>>73さんが書いているような湿度が高い状態などはもう除湿器を使った方が良さそうですけどね。夏ならばエアコンの除湿を使えばかなり快適です。高気密高断熱の家だと効率良く出来そうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/74/">
<title><![CDATA[74: 正直、光熱費は比較してみないと分からない．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/74/</link>
<dc:date>2023-06-04T23:32:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[正直、光熱費は比較してみないと分からないと思いますが、高気密住宅に暮らしてみて思うことは、花粉症等のアレルギー症状が無くなりました。換気効率が良いから軽減するみたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/73/">
<title><![CDATA[73: 高気密高断熱は乾燥しやすいと他の会社さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/73/</link>
<dc:date>2023-05-21T09:19:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高気密高断熱は乾燥しやすいと他の会社さんで聞きました、また建てる立地によっては空気があまり逃げないため夜の湿度が96%と凄いことになっている人もいるみたいですね。立地に合わせて考えるのがやっぱり必要そうですね。余計に迷ってしまいます。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/72/">
<title><![CDATA[72: こちらは高気密高断熱性能の評価が高いメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/72/</link>
<dc:date>2023-05-18T11:24:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは高気密高断熱性能の評価が高いメーカーさんなのですね。住宅に価格と性能、どちらに重きを置くかで迷いそうですが20年、30年で光熱費がどれくらい節約できるか確認する方法はありますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/71/">
<title><![CDATA[71: 私も同じくこの２つで悩みました。価格は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/71/</link>
<dc:date>2023-04-09T22:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私も同じくこの２つで悩みました。価格はヘルシーの方が断然安かったのですが、デザインと気密断熱性にウエイトを置いていたので、ベルホームに決めました。今となっては光熱費が周りの人よりも安く済んでるので、かなり助かってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/70/">
<title><![CDATA[70: ベルホームとヘルシーホームで迷い中です。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/70/</link>
<dc:date>2023-03-22T22:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベルホームとヘルシーホームで迷い中です。モデルハウスに行くと営業さんの話でゆらいでしまいどちらがいいのかよくわかりません。価格はヘルシーホームかなとは思っていますがそれ以外のところを決めるのが難しくて困ってます。口コミではどちらもメリットデメリットあるようですね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/69/">
<title><![CDATA[69: 発泡ウレタンでも硬質ウレタンにすれば、縮．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/69/</link>
<dc:date>2023-02-01T17:11:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[発泡ウレタンでも硬質ウレタンにすれば、縮みは少ないと聞きます。そういうウレタンの種類などにも対応してくれるものなんでしょうか。気になるとすれば、そういう細かいカスタマイズなどへの対応ですかね…。デザインに関しては、シンプルモダンな感じが多いように感じるのでそういうのが好きな人にはよいでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/66/">
<title><![CDATA[66: 夏から秋にかけてハーゲンダッツをプレゼン．．．]]></title>
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<dc:date>2022-12-02T21:57:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夏から秋にかけてハーゲンダッツをプレゼントされていたり、スタバのカードをプレゼントするから話を聞かせてくれとモデルハウスの集客に必死なイメージ。バラ園のモデルハウスに行きましたが、Rプラスハウスという組織に加盟しているため、そこに加盟しているハウスメーカーや工務店はRプラスハウスの規定に沿った家が出来上がります。注文住宅と謳っていますが、見た目は一軒一軒違えど、オリジナリティはあまり無く．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[65: ﾍﾞﾙﾎｰﾑで建てて3年になりました。当．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-30T04:37:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ﾍﾞﾙﾎｰﾑで建てて3年になりました。当時の打合せから現在に至るまでの性能面でのレビューをします。1 建築家との打合せ～引渡　　建築家との打合せは基本3回で終了。　　その3回の中で家の形、間取等が決定。　　もちろん予算内での話です。　　その後、ｲﾝﾃﾘｱｺｰﾃﾞｨﾈｰﾀｰ（IC）さんとの　　打合せで内装の色や設備の内容等を決定。　　ある程度のことは建築家との打合せで　　決定して．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/64/">
<title><![CDATA[64: 家自体は良いものだと思いました。ただ地．．．]]></title>
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<dc:date>2022-11-15T12:13:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[家自体は良いものだと思いました。ただ地元工務店にしては高すぎるような、、、営業の方の態度があまり良くなく良い印象にはつながりませんでした。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 私は予算面で他社で建築しましたが、今でも．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-23T14:21:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は予算面で他社で建築しましたが、今でもベルホームが良かったなーと思ってます。担当の人は勿論ですが、他のスタッフの方も子どもの面倒を見てくれたり、いつも明るく接してくれたりして、とても楽しかったです。ある事ない事書かれ大変だと思いますが、そういう口コミにめげず頑張ってください。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: &gt;&gt;57 匿名さん私の友人．．．]]></title>
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<dc:date>2022-10-08T20:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん私の友人も担当営業が打ち合わせに遅れて来てもヘラヘラしていて「すみませ～ん遅れちゃいましたね！」で申し訳なさそうにもしなかったと話しており、信頼できないとのことでベルはやめたそうです。また予算も3000万で伝えても途中で4000万までいけるという話から、4000万の予算は超えないような打ち合わせにしれっと切り替わっていたため、1番最初にモデルハウスで聞いた予算を守．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[60: [No.58～本レスまで、ご本人様からの．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[[No.58～本レスまで、ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/57/">
<title><![CDATA[57: &gt;&gt;55 匿名さん3回の打．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-29T10:14:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;55 匿名さん3回の打ち合わせでも難しい場合は、打ち合わせする機会はありますが別途料金がかかってきます。打ち合わせでかかった料金は資金計画書ではごまかして記載してくるので正直、いくらかかっているのかが不明瞭です。そのため多いのは営業にラインで要望を伝える方が多いです。事前に建築家に要望を伝えてくれるとは言いますが伝わっていなかったと友人は話していました。また営業担当が時間にルー．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[56: 坪単価は80万円からです。また大体の人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/56/</link>
<dc:date>2022-09-29T10:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価は80万円からです。また大体の人が28坪～30坪で土地込みで4300万～5000万で新築しています。建築家で建てたいならヘルシーホームにもそういうプランがあるので、そちらで検討したほうが価格はもう少し低くなります。予算は3000万と伝えても、4000万でも現在の生活を維持できますね！とシミュレーションサイトで検討しながら話してきますが、子どもが何人生まれて、幼稚園保育園から大学まで私立．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/55/">
<title><![CDATA[55: 勉強会みたいなイベントは他社でもやってま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/55/</link>
<dc:date>2022-09-23T09:43:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[勉強会みたいなイベントは他社でもやってますので、何軒か行くと良いんでしょうね。それぞれの会社の良い所も悪い所も冷静に判断できるようになるでしょうから。ベルホームの家づくりに向かない方の項目で繰り返し打ち合わせをしたい方というのがあって不思議だったのですが打ち合わせには制限があると分かって納得です。回数の制限があるのは理解しましたが、それでも話し足りない事とか出たらフォローアップの機会はある．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/54/">
<title><![CDATA[54: 性能とデザインのどちらも重視している地元．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/54/</link>
<dc:date>2022-09-16T12:14:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[性能とデザインのどちらも重視している地元工務店ですが、価格は大手ハウスメーカーと変わらないまたは超えてくるのが事実です。坪単価について、営業スタッフは「一軒一軒異なり仕様もことなるため坪単価を言えない」と話しますが、実際は80万～ぐらいです。資金相談ではシミュレーションで「本当はあなたたちは4000万出しても破産しないんですよ」と客が提示した予算以上の予算を提示し、うまく言葉で納得させる手法を行っ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/53/">
<title><![CDATA[53: 打ち合わせが進んでも初めに伝えた予算をオ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/53/</link>
<dc:date>2022-06-02T11:44:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[打ち合わせが進んでも初めに伝えた予算をオーバーする事がないのは安心ですね！どこの工務店とは言いませんが、どうして平気で500万円以上予算オーバーするプランを提示してくるんでしょう。そこから削っていくと安い設備を探す苦労が生じたり見栄えがショボくなってしまうんですよね～。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[52: 十数回ある打ち合わせの中で建築士さんとの．．．]]></title>
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<dc:date>2022-05-02T10:37:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[十数回ある打ち合わせの中で建築士さんとの打ち合わせが3回あるのではなく、全体を通して3回のみなんですね。オーナーさんのヒアリングノートにできるだけ全ての要望を書き込むようにとのアドバイスは大変参考になります！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/51/">
<title><![CDATA[51: いらんお世話です。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/51/</link>
<dc:date>2022-04-03T21:46:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いらんお世話です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/50/">
<title><![CDATA[50: うちの隣りで今建ててるけど、現場がとても．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/50/</link>
<dc:date>2022-04-03T16:33:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[うちの隣りで今建ててるけど、現場がとても汚い。同じ並びで地元の工務店やハウスメーカーも建ててるけど雲泥の差。現場が綺麗な工務店は仕事も丁寧とよく言うけど、対極にあるところを見るとどんな家なんやろと思います。住む人も住む前から近隣に印象悪くなって可哀想。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/49/">
<title><![CDATA[49: ベルホームさんで去年新築建てました。建．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/49/</link>
<dc:date>2022-03-30T07:55:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベルホームさんで去年新築建てました。建築家との打ち合わせは3回行いました。事前に記入するヒアリングノートに、建てる家の要望をとにかく全て記入しておく事が重要だと感じました。建築家の方は自分達の性格やノート、土地実際に見て、光の入り方や過ごし方を考えて間取りを考えてくれます。後出しで要望を出してしまうと、結局初めの間取りが一番良かったという事になりかねません性能が良いのであまり大きい家には．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/48/">
<title><![CDATA[48: 参考価格程度でいいので事前に知りたいです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/48/</link>
<dc:date>2022-03-14T13:37:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[参考価格程度でいいので事前に知りたいですね。あまりにも予算と違うとちょっと難しくなってしまいますので…。間取りの打ち合わせは三回までが規定ということではなく、施主さん側が納得するレベルのが出るまでの平均回数という感じなんですかね。打ち合わせは設計士さんとかと同席とか？それだと希望の間取りもすぐ出やすそうですが。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: 注文住宅だから坪単価はないんですよって言．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/47/</link>
<dc:date>2022-02-28T07:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文住宅だから坪単価はないんですよって言われたけど、価格帯気になる。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/44/">
<title><![CDATA[44: バラ園のとこで営業の男性とその上司っぽい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/44/</link>
<dc:date>2021-05-30T22:54:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[バラ園のとこで営業の男性とその上司っぽい人が何回か話したけど二人とも話が長くてわかりにくかった。建築家は選べないけど最適の人を選ぶらしいけど基準がよくわからない。間取りも3回の打合せで絶対決まるって言われたけどどうなんですかね。[一部テキストを削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/43/">
<title><![CDATA[43: 建築家と設計士って違うと思うのだけど、顧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/43/</link>
<dc:date>2021-05-30T18:10:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建築家と設計士って違うと思うのだけど、顧客のヒアリング自体はここ所属の設計士がしてくれて、実際の建築自体は建築家が行っていくということなんですか？？たくさん人がいるみたいだけどその中から好みの人って選べるものなんだろうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: こちらは営業さんではなく建築家が間取りを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/42/</link>
<dc:date>2021-04-13T11:47:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらは営業さんではなく建築家が間取りを決めるそうで、その建築家はメーカーが提示する設計ルールをクリアするスキルを持った選りすぐりの建築家集団（全国107名在籍/2020年9月末現在）なんだそうです。ベル・ホームの家づくりを読むと、ヒアリングから設計士さんが担当してくれるみたいですよね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/41/">
<title><![CDATA[41: フランチャイズなのかな？だったら高いの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/41/</link>
<dc:date>2021-03-28T05:54:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[フランチャイズなのかな？だったら高いの納得。今時高気密高断熱の家は、地元工務店でも建てれるのだから、無駄に高い金払う必要無いでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/40/">
<title><![CDATA[40: 営業の態度が悪い。予算に応じた対応はし．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-27T15:21:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業の態度が悪い。予算に応じた対応はしてくれない。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/38/">
<title><![CDATA[38: 営業担当者が間取りの提案をしないというこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/38/</link>
<dc:date>2021-02-03T14:01:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業担当者が間取りの提案をしないということでなんでだろ？と思ったら建築家が間取りを作っているからだということらしい。ということは、間取りを決める際、直接建築家と話をすることもできるのでしょうか。そうじゃないと、ワンクッションある形になって話の進みが遅くなってしまいそうに思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/34/">
<title><![CDATA[34: 住宅説明会の予約をしてたのに、「他の人が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/34/</link>
<dc:date>2020-11-20T00:36:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅説明会の予約をしてたのに、「他の人がそこがいいって言うので譲ってもらえませんか？」って言われ譲ったらそれっきりなんの連絡も来なくなった。建てる気ないな、って思われたのかは知らないけど来年にはどこかで建てるつもりです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/33/">
<title><![CDATA[33: かなり人によって評価が違うのだな、と見て．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/33/</link>
<dc:date>2020-11-09T17:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[かなり人によって評価が違うのだな、と見てて感じました。そんなに悪いようには思いませんが、担当者と打ち合わせのときにあれ？と思うことがあったら交代してもらってもいいのかもしれないなと思いました。建物自体は、全体的にごく標準的な設備や工法っぽい感じがします。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/31/">
<title><![CDATA[31: スレッドを遡ると玄関ドアにカビが生えた施．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/31/</link>
<dc:date>2020-09-17T10:20:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スレッドを遡ると玄関ドアにカビが生えた施主さんがいらっしゃるようですがドアが悪いのではなく家の周りの湿度が高いのでは？まずは原因をつきとめた上、ドアのカビを抑えるには防水加工が必要になってくるかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 戸建て検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-03T19:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 戸建て検討中さんHPは万人受けするように作るんですよ?担当者はくじ引きみたいなもんですね。途中で担当変えてもらうってのもアリかもしれませんけど！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/28/">
<title><![CDATA[28: ベルホームで建てられた方、建物の坪単価は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/28/</link>
<dc:date>2020-08-18T08:00:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ベルホームで建てられた方、建物の坪単価はどれくらいになりましたか？マイホーム勉強中でしえ、使い方まちがえてたらすみません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/27/">
<title><![CDATA[27: &gt;&gt;26 通りがかりさんこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/27/</link>
<dc:date>2020-08-10T17:17:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;26 通りがかりさんここで担当者を信用して家を建てたけど、そんな不満ないし、後悔してないよ。細かい事いうとキリないけど、概ね満足。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/26/">
<title><![CDATA[26: いろいろなハウスメーカーさんみてきました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/26/</link>
<dc:date>2020-08-09T22:10:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろなハウスメーカーさんみてきましたがコストパフォーマンスは悪いですね！デザイン重視ですね！後々のメンテナンス費用がかかる事は間違いないですね！どこのハウスメーカーもアフターメンテナンスがあるって言うけどそんなのはその時の言いようで有償の可能性大なわけだし！担当者の言葉を全部を鵜呑みにしてたら後で後悔するだけですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/25/">
<title><![CDATA[25: 中庭いいですよね！施工事例を見ると、外．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/639178/res/25/</link>
<dc:date>2020-08-04T01:40:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中庭いいですよね！施工事例を見ると、外壁に囲まれたウッドデッキのスペースがあるお家があって、我が家もそうしたかったなぁとチョット後悔しています。こういうウッドデッキの下は土なんですかね？雑草とか苔が生えたりしないのかな、と風通りがちょっと気になりますね?どうなんだろう。マイホームを建てる時にお世話になった営業の方が辞めてしまって残念です。入れ替わりが激しいと聞くし仕方ないですが…]]></content:encoded>
</item>
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