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<title><![CDATA[マンション派vs一戸建て派【第２ラウンド】　　　　]]></title>
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<description><![CDATA[４５０レスの上限を超えて白熱するガチンコ談義。さあ、第２ラウンドです。前スレhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6392/]]></description>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/487/">
<title><![CDATA[487: 最新スレッドはこっちです。http://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/487/</link>
<dc:date>2005-08-30T10:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最新スレッドはこっちです。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6384/こちらはレスの制限数＝４５０を超えていますので、レスしないでね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/486/">
<title><![CDATA[486: age]]></title>
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<dc:date>2005-07-29T17:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[age]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/485/">
<title><![CDATA[485: レスの制限数＝４５０レスを越えているので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/485/</link>
<dc:date>2004-11-13T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[レスの制限数＝４５０レスを越えているので【第３ラウンド】に移行します。http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6385/]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/484/">
<title><![CDATA[484: まあ、住宅展示場は一軒建てると長い間使う．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/484/</link>
<dc:date>2004-11-13T21:27:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、住宅展示場は一軒建てると長い間使うからねー。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/483/">
<title><![CDATA[483: 住宅展示場って・・・。建売りと注文建築は．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/483/</link>
<dc:date>2004-11-13T21:12:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅展示場って・・・。建売りと注文建築は違うと思うけど。あんまし簡単にバカとか言わない方がいいよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/482/">
<title><![CDATA[482: 住宅展示場はただなの？バカジャネーノ？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/482/</link>
<dc:date>2004-11-13T20:50:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住宅展示場はただなの？バカジャネーノ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/481/">
<title><![CDATA[481: 屋上にある給水タンクの水って美味しいんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/481/</link>
<dc:date>2004-11-13T18:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[屋上にある給水タンクの水って美味しいんでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/480/">
<title><![CDATA[480: TMなら利益率も半端じゃないでしょう。一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/480/</link>
<dc:date>2004-11-13T15:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[TMなら利益率も半端じゃないでしょう。一つの間取りで数千万×階数だしライフラインの引き込みも全個数の数％で事足りるのだから。それだけじゃないけど、戸建てに比べれば美味しいよね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/479/">
<title><![CDATA[479: あの豪華で経費かけまくりのモデルルームを．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/479/</link>
<dc:date>2004-11-13T14:36:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[あの豪華で経費かけまくりのモデルルームをみた段階で、マンションは利益率の高いおいしい商売なんだな、と認識するべきだと思うが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/478/">
<title><![CDATA[478: 建売専業の材質、施工の悪さは一目瞭然。儲．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/478/</link>
<dc:date>2004-11-13T09:19:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建売専業の材質、施工の悪さは一目瞭然。儲けの薄い建売で利益をたくさん出そうとするから。大手デベの建売を買いましょう。周囲の相場より高くてもそっちが絶対お得です。利益そんなにのっけてませんから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/477/">
<title><![CDATA[477: 大体、形成が悪くなると476みたいなのが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/477/</link>
<dc:date>2004-11-13T07:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大体、形成が悪くなると476みたいなのが出てくる結果、「マンションは儲かる」でよろしいか？スレタイとは合っているような気がするが、実際は脱線してるよな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/476/">
<title><![CDATA[476: 辺鄙な所に建ってるほうが多いんだけど。。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/476/</link>
<dc:date>2004-11-13T01:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[辺鄙な所に建ってるほうが多いんだけど。。。ヴァカですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/475/">
<title><![CDATA[475: 一戸建ては立地環境が難しいんです。どんな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/475/</link>
<dc:date>2004-11-13T00:57:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建ては立地環境が難しいんです。どんな土地でも上物は３０坪２０００万円くらい掛けるんですよ。大手の場合ブランドですから。よって辺ぴなとこでは分譲できないんですよ。高くて売れない。購入層が違うってことです。マンションの場合は立地によってグレードの調整がいくらでもできるんです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/474/">
<title><![CDATA[474: 大京は本業だけやってればよかったんだよ。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/474/</link>
<dc:date>2004-11-13T00:44:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京は本業だけやってればよかったんだよ。今は過去の負の遺産を除けば空前の利益。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/473/">
<title><![CDATA[473: 大京ってつぶれたよね、儲かるのに何で？そ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/473/</link>
<dc:date>2004-11-13T00:34:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大京ってつぶれたよね、儲かるのに何で？そんな儲からない値付けの物件なんて危なっかしいよ適正な利益を出すことのどこが悪いの？ちゃんと利益が出るからそれを生業にする人が出てくる楽に儲かる商売なんかないよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/472/">
<title><![CDATA[472: 事業主の立場から言うと、マンションの方が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/472/</link>
<dc:date>2004-11-13T00:28:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[事業主の立場から言うと、マンションの方がリスクが低く利益効率が高いということです。一戸建ての分譲はよほど土地を安く入手しないと採算が厳しいです。よって、自ずとこなす案件の数は限られるということです。残念ながら。いいかげんな建売業者は別ですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/471/">
<title><![CDATA[471: お返事ないしマジ寝るわ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/471/</link>
<dc:date>2004-11-13T00:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お返事ないしマジ寝るわ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/470/">
<title><![CDATA[470: 466の続きそういう車はレンタカーになる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/470/</link>
<dc:date>2004-11-13T00:06:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[466の続きそういう車はレンタカーになるしかないでしょ]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/469/">
<title><![CDATA[469: 寝ますね]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/469/</link>
<dc:date>2004-11-12T23:59:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[寝ますね]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/468/">
<title><![CDATA[468: 続きやっぱり人の給料に貢献したくないし、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/468/</link>
<dc:date>2004-11-12T23:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続きやっぱり人の給料に貢献したくないし、一戸建てがいいな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/467/">
<title><![CDATA[467: &gt;465さん「ただ、マンション部門．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/467/</link>
<dc:date>2004-11-12T23:56:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;465さん「ただ、マンション部門の馬鹿利益には到底追いつかないということ。」ということは、マンションを買うことにより、大手のデベの人の給料に多大に貢献するということですね。逆にいうと一戸建てはあまり貢献しないと。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/466/">
<title><![CDATA[466: 433で仰っているあたりが本当の価格だと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/466/</link>
<dc:date>2004-11-12T23:53:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[433で仰っているあたりが本当の価格だと思いましたが。車の本当の価値・・・・・全コストの最低ラインかな。（個人の価値観なぞ関係ない）その最低ラインでも売れない車は結局本当の最低車ですしね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[465: 一戸建ての儲けが薄いというだけで赤字って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/465/</link>
<dc:date>2004-11-12T23:52:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建ての儲けが薄いというだけで赤字ってわけじゃないです。事業部の給料分以上は稼いでいるよ。ただ、マンション部門の馬鹿利益には到底追いつかないということ。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/464/">
<title><![CDATA[464: そりゃ、マンション売って食っているわけで．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T23:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[そりゃ、マンション売って食っているわけですから、正当な利益だと思いますが。「本当の価値」の意味がわかりません。車の価格の本当の価値は？といっても答えられる？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/463/">
<title><![CDATA[463: 続きだったら一戸建ての方がいいじゃん。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/463/</link>
<dc:date>2004-11-12T23:46:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続きだったら一戸建ての方がいいじゃん。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/462/">
<title><![CDATA[462: 続き言い換えれば、大手の意地でやっている．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T23:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[続き言い換えれば、大手の意地でやっている一戸建ての分を払わされているということ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/461/">
<title><![CDATA[461: &gt;460さんマンション買っている人．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T23:43:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;460さんマンション買っている人は、そのマンションの本当の価値以上の分は、大手デベ社員の人の給料を払うために払わされているということ？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/460/">
<title><![CDATA[460: 知り合いに大手デベがいたら聞いてごらん。．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[知り合いに大手デベがいたら聞いてごらん。建売は儲からないって皆言うから。○井のファイン○ートはブランド維持の慈善事業だよ。社内では亜流ですよ。収益源はマンションなんですよ。積水もマンションやったりし始めてるが、大京が一戸建てなんかやらないだろ？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/459/">
<title><![CDATA[459: 例えば５００坪の土地があったとしよう。一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/459/</link>
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<content:encoded><![CDATA[例えば５００坪の土地があったとしよう。一戸建てだとミニ開発でせいぜい１５戸しか分譲できない。売れ残るとリスク高い。建売業者がガンガン潰れるのはそこにある。マンションだと容積率にもよるが、低層４階でも２５戸はいける。建築費もトータルで実際安く済む。マンションの方が儲かるんですよ。販売もマンションは青田が基本なので、多少条件の悪い住戸でも営業力で売り切ってしまいます。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/458/">
<title><![CDATA[458: 一戸建ては水道屋が壁紙はってくれたりすん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/458/</link>
<dc:date>2004-11-12T22:58:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建ては水道屋が壁紙はってくれたりすんのか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/457/">
<title><![CDATA[457: 455は読解力不足。誰も一戸建てが儲から．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/457/</link>
<dc:date>2004-11-12T22:38:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[455は読解力不足。誰も一戸建てが儲からないなんて書いてないマンションの方が楽に儲かるって言ってるんじゃない？施工業者の数が少なければクレームついても受け先が少ないので段取りも楽になると思うよ。&gt;&gt;456 スレ違いか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/456/">
<title><![CDATA[456: 手軽に買いたい→マンションにする→近所付．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/456/</link>
<dc:date>2004-11-12T20:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[手軽に買いたい→マンションにする→近所付き合いない→騒音で苦情がくる→付き合いがないからもめる→居直る]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/455/">
<title><![CDATA[455: ４４８はどこにでも起こりうることをもっと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/455/</link>
<dc:date>2004-11-12T19:07:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[４４８はどこにでも起こりうることをもっともらしく言っているだけマンションだけが儲かると言う何の根拠にもならないクレーム対応をしなきゃいけないのは何を売っても同じやり直しが発生すればそのぶん費用が出る下請けのミスなら下請けがかぶるのが当たり前しいて言えば、単価の違いが同じ利益率にしても粗利の差になる程度]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/454/">
<title><![CDATA[454: 注文戸建ての人はなるべく写真を撮ってもら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/454/</link>
<dc:date>2004-11-12T18:15:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[注文戸建ての人はなるべく写真を撮ってもらいましょう。起こした図面と照らし合わせる様に、基礎の配筋からコン打設も忘れずに。この際メーカーによっては経費が掛かる、だからその分良い部材に回そうとか言いますが、掛かってもいいので基礎面、設備面、躯体面など詳しい図面も要求しましょう。連投すまん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/453/">
<title><![CDATA[453: シールが雑だとそこから腐蝕して漏れが起こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/453/</link>
<dc:date>2004-11-12T18:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[シールが雑だとそこから腐蝕して漏れが起こります。これが排水官（主に塩ビ管）だと悲惨な結果になります。点検口があるなら極力自分の目で確認しときましょう。勾配も1000につき100で取れてるか、出来れば確認した方が良いです。戸建てもマンションも引き渡し前に出来るだけ確認しましょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/452/">
<title><![CDATA[452: 設備関係が高層になるほど雑になるのはマン．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/452/</link>
<dc:date>2004-11-12T18:01:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[設備関係が高層になるほど雑になるのはマンションに限った事ではないよ。内装は手直し出来るけど、見えない設備配管は注意しとこう。バスルームの天井上なんかは確認しやすいから覗いて見るとヨロシ。塩ビや鉄管繋ぎのシールや粘土埋めの仕上げも確認しとこう。電配線は壁剥がさないとチト難しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/451/">
<title><![CDATA[451: &gt;441さん&gt;一戸建ては配管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/451/</link>
<dc:date>2004-11-12T17:47:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;441さん&gt;一戸建ては配管屋や壁屋、内装大工やらいろんな職人が入り乱れて&gt;仕上がりに結構差がでるんよ。&gt;クレームが多いんで手間暇かかります。&gt;ダメ工事でやり直しも多い。&gt;利益効率悪すぎ。やっぱマンションは儲かります。と、言う事は、マンションの場合はヘタな職人にあたった場合、どの部屋も最悪ということですね？（売るほうも、買うほうも）マンションって大変ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/450/">
<title><![CDATA[450: 反対運動の垂れ幕があるマンションは買いた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/450/</link>
<dc:date>2004-11-12T17:31:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[反対運動の垂れ幕があるマンションは買いたくないね〜入居しても嫌がらせとかされそう。子供がいじめられたり。反対運動なんかされるとスゲー迷惑。そんなもんは建築会社の社長ん家の前でやってくれって思うよ。現場で働いてる人間だって好きこのんで垂れ幕見ながら仕事してねーって。こういう攻撃の矛先って必ず弱者の方を向くよね。なんだか人間の汚い部分丸出しでキモい。日陰がいやなんだったら日照権ってもんがあるんだから裁．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/449/">
<title><![CDATA[449: 世の中所詮、自分さへ不自由な生活を強いら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/449/</link>
<dc:date>2004-11-12T17:24:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世の中所詮、自分さへ不自由な生活を強いられなければ他人様はどうでも良いんだよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/448/">
<title><![CDATA[448: &gt;&gt;446あらら、まだ飲み込．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/448/</link>
<dc:date>2004-11-12T17:22:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;446あらら、まだ飲み込めませんか。もちろん営業マンが動く経費だって織り込まれてますよ。ただ、売れた後にクレーム対応する費用は織り込まれてません。営業マンが余計に動かなくてはならなかったので費用がかさむんです。で、結局のところ、儲からないことはないですよ、戸建てだって。ただ、マンションは一度にたくさん売れるし、施工業者が少ないので対応が比較的楽。営業マンがたくさんいる大手なら、クレ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/447/">
<title><![CDATA[447: ＞438・439購入するときに何とも感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/447/</link>
<dc:date>2004-11-12T17:02:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[＞438・439購入するときに何とも感じなかったのですか？お金さえ払えば関係ないとでも心の底から言ってるのですか？反対運動の垂れ幕を見ても買おうと思う神経が理解できません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/446/">
<title><![CDATA[446: 営業マンが動く経費くらい織り込んで価格設．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/446/</link>
<dc:date>2004-11-12T16:08:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[営業マンが動く経費くらい織り込んで価格設定してるに決まってるじゃんそれと下請けにかぶらせるのも常識一戸建てが儲からない理由にぜんぜんなってないねそれとクレームつけられない気の弱い人は大損]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/445/">
<title><![CDATA[445: よーくかみ砕いてあげないと飲み込めないみ．．．]]></title>
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<dc:date>2004-11-12T16:04:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よーくかみ砕いてあげないと飲み込めないみたいねんじゃ、説明するよ家を買った客は建物に不備があると不動産会社に文句を言うよねそうしたら不動産会社の営業担当が不具合カ所を調べて下請けに修繕するかやり直すように指示するわけだ。不具合が無ければこんなことしなくて良いんだけど、まぁ起きることもある。お客は文句を言うだろうし、営業は対応しなくちゃならない。手抜きしたのが下請けだから下請けに文句言えとは言わない．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/444/">
<title><![CDATA[444: だから下請けがただ働きするんだってば元受．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/444/</link>
<dc:date>2004-11-12T15:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[だから下請けがただ働きするんだってば元受はしっかり儲けてるよ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/443/">
<title><![CDATA[443: &gt;&gt;441てことはクレーム覚．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/443/</link>
<dc:date>2004-11-12T15:29:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;441てことはクレーム覚悟の値引きをやってるわけですね。考えると怖いなぁ・・・。金額が張るだけに相手も必死になりそう。&gt;&gt;442客が直接下請けと話すわけないじゃん手間暇かかるって書いてあるよ人が動けば金もかかるけど]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/442/">
<title><![CDATA[442: やり直しは下請けがかぶるから関係ないじゃ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/442/</link>
<dc:date>2004-11-12T14:54:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やり直しは下請けがかぶるから関係ないじゃん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/441/">
<title><![CDATA[441: 一戸建ては配管屋や壁屋、内装大工やらいろ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/441/</link>
<dc:date>2004-11-12T09:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一戸建ては配管屋や壁屋、内装大工やらいろんな職人が入り乱れて仕上がりに結構差がでるんよ。クレームが多いんで手間暇かかります。ダメ工事でやり直しも多い。利益効率悪すぎ。やっぱマンションは儲かります。値引きですが大手は正価で買った人のクレームが怖いので、売れ残りは半年間は引きつづき販売を続けます。そのくらい経つと中古扱いでクレームにも対抗できますから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/440/">
<title><![CDATA[440: &gt;436なあに最近は工場で作って現．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/440/</link>
<dc:date>2004-11-12T02:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;436なあに最近は工場で作って現場で張り合わせるだけだから手間はかからんよ組み立て家具に毛が生えたようなもの後で沈んでひび割れたりするけどねモルタル詰めとけば大丈夫]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/439/">
<title><![CDATA[439: 居住者が済まないと思って室内でしゃがんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/439/</link>
<dc:date>2004-11-12T00:40:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[居住者が済まないと思って室内でしゃがんで生活したところでマンションの丈は変わらないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/438/">
<title><![CDATA[438: 住んでる人に責任はないだろ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6391/res/438/</link>
<dc:date>2004-11-11T23:13:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでる人に責任はないだろ]]></content:encoded>
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