<?xml version="1.0" encoding="UTF-8"?>

<rdf:RDF
 xmlns:rdf="http://www.w3.org/1999/02/22-rdf-syntax-ns#"
 xmlns="http://purl.org/rss/1.0/"
 xmlns:geo="http://www.w3.org/2003/01/geo/wgs84_pos#"
 xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/"
 xmlns:dcterms="http://purl.org/dc/terms/"
 xmlns:syn="http://purl.org/rss/1.0/modules/syndication/"
 xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/"
 xmlns:taxo="http://purl.org/rss/1.0/modules/taxonomy/"
 xmlns:admin="http://webns.net/mvcb/"
 xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom"
>

<channel rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/">
<title><![CDATA[アルビオ・ガーデン円山ってどうですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/</link>
<description><![CDATA[アルビオ・ガーデン円山についての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/maruyama/所在地：北海道札幌市中央区北2条西25丁目234-7 234-10 234-19 234-20（地番）交通：地下鉄東西線「西28丁目」駅徒歩5分・「．．．]]></description>
<dc:language>ja-jp</dc:language>
<dc:rights>Copyright(c) e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:rights>
<dc:creator>e&#x30DE;&#x30F3;&#x30B7;&#x30E7;&#x30F3;</dc:creator>
<items>
 <rdf:Seq>
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/117/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/116/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/115/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/114/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/113/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/112/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/111/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/110/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/109/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/108/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/107/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/106/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/105/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/104/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/103/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/102/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/101/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/100/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/99/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/98/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/97/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/96/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/95/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/94/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/93/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/92/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/91/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/90/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/89/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/88/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/87/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/86/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/85/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/84/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/83/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/82/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/81/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/80/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/79/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/78/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/77/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/76/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/75/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/74/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/73/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/72/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/71/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/70/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/69/" />
  <rdf:li rdf:resource="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/68/" />
 </rdf:Seq>
</items>
</channel>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/117/">
<title><![CDATA[117: もうあとはDタイプを残すのみ。間取りとし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/117/</link>
<dc:date>2021-03-10T15:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もうあとはDタイプを残すのみ。間取りとしては、変わっているようにも思う。でも使いにくいっていうのはないように感じられます。収納はまあまあ。バルコニーの形は凸凹していますが、その分家の中が凸凹していないからいいと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/116/">
<title><![CDATA[116: 月々の費用のところに、特に町内会費ってい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/116/</link>
<dc:date>2021-02-19T16:07:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[月々の費用のところに、特に町内会費っていうのはないから、特にマンション全体としては町内会に関してはなにもないんじゃないかと思います。子供がいたりすると所属していたりするといいとは思うけれど、単身者だとどうなんだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/115/">
<title><![CDATA[115: マンション、お付き合いが程よいのはいいと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/115/</link>
<dc:date>2021-01-27T17:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション、お付き合いが程よいのはいいとは思います。理事とかで一緒になるとしても、別に一緒にご飯食べたりするわけじゃなく、管理会社の人と打ち合わせする程度でしょうから。マンションだと、地域の自治会などには入らなくていいのですか？そもそもこのあたりあるのか？ってとこだけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/114/">
<title><![CDATA[114: 小規模のほうがリセールしやすいし、賃貸に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/114/</link>
<dc:date>2021-01-11T16:52:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小規模のほうがリセールしやすいし、賃貸に出した時にも借り手が見つかりやすいというメリットもあるようですよ。ここはDINKSの人たちにちょうどいい感じじゃないかと思います。一部広い部屋はファミリー向けでしょうけれど…。マンションのいいところは、そこまでお付き合いが濃すぎないところですよね。マンション内で顔を合わせれば挨拶する程度で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/113/">
<title><![CDATA[113: 最近は小規模マンションちょこちょこ出てき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/113/</link>
<dc:date>2020-12-15T20:32:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近は小規模マンションちょこちょこ出てきましたね。一戸建てだとご近所付き合いが面倒なのでマンションを…と考えている人にとっては、これくらいの規模がちょうど当てはまる気がします。自分もそうなんですが、あまり人に干渉されたくないんですよね。挨拶くらいは当然ですが、親しくなりすぎるともめる原因になりそうで。立地的にもここは住みやそうな感じがしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/112/">
<title><![CDATA[112: 引っ越すときに、鍋を買い換えないといけな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/112/</link>
<dc:date>2020-12-06T17:09:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[引っ越すときに、鍋を買い換えないといけないのは正直面倒だな?って思います。まあ最初だけなんでそこで揃えちゃえばなんてこと無いんだろうけれど…。ガスタイプのコンロでも結局点火自体は電気なんで、電気がないとつかないという点ではいっしょですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/111/">
<title><![CDATA[111: IHの良さは掃除が楽ということでしょう。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/111/</link>
<dc:date>2020-11-19T09:09:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[IHの良さは掃除が楽ということでしょう。さっと拭けばすぐ掃除完了ですし、ガス式のようにコンロの周りにごみがたまりづらい。料理のしやすさもガス式、IH式とそれぞれありますが、火を使わないという点からすると安全面は上がります。デメリットとしては、料理のしやすさがガスより劣ることや、IH専用の鍋やフライパンをそろえないといけないことでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/110/">
<title><![CDATA[110: 2面採光のリビング、すごく明るくて良いな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/110/</link>
<dc:date>2020-11-10T17:55:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2面採光のリビング、すごく明るくて良いなぁ。開口部が大きいと、部屋自体もより広く見える効果が出てくる。気になるとすれば窓の所の断熱ですね（汗）結露などが置きないようにがっつり断熱されているような仕様になっていればいいのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/109/">
<title><![CDATA[109: 駐車場・駐輪場の空きがあればいいけれど…．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/109/</link>
<dc:date>2020-10-18T17:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場・駐輪場の空きがあればいいけれど…　　結構それって買うかどうかのモチベーションになるところではある　オール電化だったらキッチンはIHの方がいいとは思うが、ガスの方が馴染みは正直ある例えばリセールに出す時のことを思うとガスかなぁ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/108/">
<title><![CDATA[108: 竣工して１年過ぎましたが、まだ残っていま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/108/</link>
<dc:date>2020-10-03T17:05:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[竣工して１年過ぎましたが、まだ残っていますね。それでもこの価格で販売しているということはかなり自信があるんだなという印象。ちなみに駐車場や駐輪場ってもまだ空きはあるのでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/107/">
<title><![CDATA[107: >>106>>子供がいるお宅や、高齢者．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/107/</link>
<dc:date>2020-09-13T20:52:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>106>>子供がいるお宅や、高齢者のお宅だとIHの方が好まれるとは聞きます。そうなんですか。安全を優先的に考えるとそうなのかもしれませんね。ただ、IHはイマイチというイメージなので、自分自身もですが、友人など周りもガスがいいって聞きますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/106/">
<title><![CDATA[106: キッチン、基本はガスなんじゃないかと思っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/106/</link>
<dc:date>2020-08-27T14:59:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチン、基本はガスなんじゃないかと思ってたケド…どちらなのかはわからないですね。基本、ガスが導入されているのでそちらが優先されるかと思いました。子供がいるお宅や、高齢者のお宅だとIHの方が好まれるとは聞きます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/105/">
<title><![CDATA[105: キッチンの熱源のセレクトですが、どちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/105/</link>
<dc:date>2020-08-08T17:32:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンの熱源のセレクトですが、どちらが標準で付いているのでしょうか？ガスの方がニーズが高いのではないかと思うので、そちらであってほしいような気も。どうなのかなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/104/">
<title><![CDATA[104: なんとなく、教育熱心な方たちが、子どもた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/104/</link>
<dc:date>2020-07-14T16:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんとなく、教育熱心な方たちが、子どもたちの就学に合わせて引っ越してくるイメージがある街です。人数が増えたとしても学校のレベルとしてはそこまで変わらないのではないかと思われます。ただ、本当に学校の雰囲気って校長先生や担任の先生、その年のクラスのメンバーで大きく変わってしまうんですよね、、、ほぼ運みたいなところはあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/103/">
<title><![CDATA[103: マンションから円山小と向陵中は、大人の足．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/103/</link>
<dc:date>2020-06-23T10:57:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションから円山小と向陵中は、大人の足で10分かからないくらいだと思う。いずれも大きな交差点を1回は横断する。どちらも市内の学校のなかでは教育熱心な保護者が集まる＝レベルが高い、とは言われているけど、ここしばらく円山公園?西28丁目のマンションが増えているので、児童生徒が増えて環境が悪化していないか心配。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/102/">
<title><![CDATA[102: 2LDKは地域柄需要が少ないうえに採光が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/102/</link>
<dc:date>2020-06-20T23:00:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2LDKは地域柄需要が少ないうえに採光が北東っていうのが致命的じゃないですかね。南もしくは西向きだったら、リタイア組の需要を取り込めそうだけど、年配でお金ある人はわざわざ北東は選ばないだろうね。個人的には東向き嫌いではないけど、円山に住んでるのに窓から自然が見えないのは嫌。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/101/">
<title><![CDATA[101: 西28丁目駅のすぐ近くに中学校はあるよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/101/</link>
<dc:date>2020-06-19T14:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[西28丁目駅のすぐ近くに中学校はあるようです。子育てがここでしやすいかどうかまでは、もう少し見ていかなければならないとは思うでも学校が近いので子供にとっては負担はあまり大きくならないのでは？と見ていて感じました。小学校も中学校も大体同じくらいの距離カナ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/100/">
<title><![CDATA[100: >>98さま>>中学校は、バスターミナ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/100/</link>
<dc:date>2020-06-05T20:41:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>98さま>>中学校は、バスターミナルの隣りにある向陵中学校です。こちらもすごく近い。>>子供がいる人にとっては、たしかに暮らしやすさはあるエリアです。そうなんですね。すごく近いとは徒歩何分くらいなのでしょうか。子育て世帯は校区の評判とかいろいろ気になります。アクセスの良さよりも、そっちのほうが重要かなと思いますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/99/">
<title><![CDATA[99: 公式やヤフー不動産ページの間取りが更新さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/99/</link>
<dc:date>2020-06-03T08:46:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式やヤフー不動産ページの間取りが更新されて、Aタイプも完売。これで3LDKは一階のBgタイプだけ。残るはDタイプの２LDKが５部屋になったみたいです。販売側は２LDKがこんなに苦戦するとは思っていなかったかもしれないけど、立地を考えたらファミリー需要しか考えられないマンションなのに、なんで作ったか不思議だな。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/98/">
<title><![CDATA[98: 中学校は、バスターミナルの隣りにある向陵．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/98/</link>
<dc:date>2020-05-30T16:55:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中学校は、バスターミナルの隣りにある向陵中学校です。こちらもすごく近い。子供がいる人にとっては、たしかに暮らしやすさはあるエリアです。庭があるタイプもまだあるようなので、子供を遊ばせたり、かなり使えるのではないかな。ステイホームだと、庭の存在や、広いバルコニーのある家っていいなぁと思ってしまうし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/97/">
<title><![CDATA[97: 小学校や公園が近く、子育てしていく上での．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/97/</link>
<dc:date>2020-05-10T12:09:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[小学校や公園が近く、子育てしていく上での環境が整っているのでファミリー世代に大満足なマンションかなと感じます。最寄り駅も２駅あるので、交通アクセスも良いですね。ちなみに中学校まではどれくらいの距離なのでしょうか?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/96/">
<title><![CDATA[96: 予約して見に行ったのにギフト券もらえなか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/96/</link>
<dc:date>2020-04-22T09:32:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[予約して見に行ったのにギフト券もらえなかった。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/95/">
<title><![CDATA[95: 残り物にこの値段払う人いないでしょw]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/95/</link>
<dc:date>2020-04-14T09:20:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り物にこの値段払う人いないでしょw]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/94/">
<title><![CDATA[94: やっぱり日当たりが悪いところは売れません．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/94/</link>
<dc:date>2020-04-10T09:50:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり日当たりが悪いところは売れませんね。南向きかどうかでここまで差がつくんですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/93/">
<title><![CDATA[93: 収納力がもう少しあっても良かったかもフ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/93/</link>
<dc:date>2020-04-08T10:19:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[収納力がもう少しあっても良かったかもファミリー世帯の場合、広めのウォークインクローゼットがあると色々と収納ができて部屋がすっきりするので助かりますから。これくらいの収納力だと別でボックスなどを用意しないと、家族分の物を収納できなさそうなのが懸念されます。部屋の広さはそこそこだし、それぞれの部屋が確立しているので生活はしやすそう]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/92/">
<title><![CDATA[92: それでもCタイプは完売したみたいですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/92/</link>
<dc:date>2020-04-06T14:43:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それでもCタイプは完売したみたいですね。それにBタイプも残っているのは庭付きのBgのみ。恵庭の一軒家のような庭付きに憧れていたのですが、こちらの物件は下がコンクリートでガーデンは作れないことがわかり、断念しました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/91/">
<title><![CDATA[91: 管理費とか修繕費はデベ持ちです、よって値．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/91/</link>
<dc:date>2020-04-05T18:56:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費とか修繕費はデベ持ちです、よって値引きが始まる。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/90/">
<title><![CDATA[90: 驚異的に残ってますね。しかも今後の不景．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/90/</link>
<dc:date>2020-04-05T16:48:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[驚異的に残ってますね。しかも今後の不景気でさらに芳しくなさそうですし。売れ残った場合、管理費とか修繕費はどうなるんです？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/89/">
<title><![CDATA[89: 駐車場が100％確保されているとあります．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/89/</link>
<dc:date>2020-04-03T08:24:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場が100％確保されているとありますが実際によく見ると全戸分から１台少ないみたい。なぜ１台分だけ足りないのか不思議。まぁすべての人がマイカーを所持しているとは限らないからだろうけど。駅までの距離を考えると高めの価格設定だなと印象を受けました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/88/">
<title><![CDATA[88: 販売会社が三井不動産だったはずなのに、い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/88/</link>
<dc:date>2020-03-29T23:58:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売会社が三井不動産だったはずなのに、いつのまにか住創プランニングに移ってたんですね。どうしたんでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/87/">
<title><![CDATA[87: 今は完売してしまっているプランも多いよう．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/87/</link>
<dc:date>2020-03-22T23:28:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今は完売してしまっているプランも多いようです。庭付きのプランもまだあるようです。Bgタイプです。Bgってバルコニーがあって、専用庭がありますが、バルコニーから専用庭に降りていく事になっているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/86/">
<title><![CDATA[86: 最寄り駅は２駅あるので、少し距離はあるも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/86/</link>
<dc:date>2020-03-01T17:17:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最寄り駅は２駅あるので、少し距離はあるものの便利な立地かも。ホームページにはBプランしか掲載されていないのですが現在はどのプランが販売中なのでしょうか。Bタイプのみ販売ってことはないですよね?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/85/">
<title><![CDATA[85: 今、先着順で販売されているのは１１邸のよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/85/</link>
<dc:date>2020-02-05T20:04:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今、先着順で販売されているのは１１邸のようです。昨年以降に割と売れたのでしょうか。駅までの距離は５分程度であれば近いでしょうし、もう少し人気が出ても良いようにも思いますが価格が高いのでしょうか。小学校も近くてファミリー向きの物件であると思いますがね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/84/">
<title><![CDATA[84: 商談だったところが、また販売戸数の中に含．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/84/</link>
<dc:date>2020-01-13T23:05:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商談だったところが、また販売戸数の中に含まれるようになってしまったんですかね？いずれにしてもあまり急いで販売していないのか？なんて思ってしまいました。駅までの距離はまあまあいいほうだと思います。２駅使えるけれど、同一路線なのが若干もったいない感じもしますけれど…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/83/">
<title><![CDATA[83: 販売中の戸数が16戸に増えてしまいました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/83/</link>
<dc:date>2019-12-16T00:46:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売中の戸数が16戸に増えてしまいましたね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/82/">
<title><![CDATA[82: >完成したときに完売してしまうと、本部？．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/82/</link>
<dc:date>2019-12-07T18:03:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>完成したときに完売してしまうと、本部？から価格設定を間違えているんじゃないかと問題になるので、>ゆっくり売っていると聞いたことがあります>完成後も大々的に値引きしないデベロッパーは余裕があるんだと思いますそうなんですか。初めて聞きました。総戸数42戸と小規模なのに、竣工後14戸販売されているって売れ残っているのかなと勝手に思っていました。でも既に入居している側だとしたら、早く完売．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/81/">
<title><![CDATA[81: 蓄電池があるので、結構コストは掛けて作っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/81/</link>
<dc:date>2019-11-28T23:14:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[蓄電池があるので、結構コストは掛けて作っているんだなぁと思いました。ロードヒーティングもありますし。ロードヒーティングはマンションに期待する人は多いと思いますが蓄電池についてはどうなんでしょう。もしものことがあったときには、たしかに安心な部分はあるけれど普段はどういった使い方をするのか？というのはあるのかも。蓄電池ありますよ言われても、どう普段便利なのか想像つきにくいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/80/">
<title><![CDATA[80: でもやっぱり価格設定が妥当で良いマンショ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/80/</link>
<dc:date>2019-11-03T22:22:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[でもやっぱり価格設定が妥当で良いマンションは入居開始までにはほぼ全戸販売できると思います。ディオヒルズ円山アーバンヴィラはそうでした。「完成後一年売れないのを覚悟してる」ってのは負け惜しみじゃないかな。いつまでも広告を出して、販売事務所を置いて人件費がかかり続ける（販売委託なら委託料がかかり続ける）のはデベロッパーにとってもよくないでしょ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/79/">
<title><![CDATA[79: 早期完売で本部から価格設定について詰めら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/79/</link>
<dc:date>2019-11-03T18:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早期完売で本部から価格設定について詰められるのはＳ不動産ですね。他メーカーとは価格表の見せ方や期分け販売の細かさ等、独自の販売手法をお持ちです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/78/">
<title><![CDATA[78: 完成したときに完売してしまうと、本部？か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/78/</link>
<dc:date>2019-11-03T18:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完成したときに完売してしまうと、本部？から価格設定を間違えているんじゃないかと問題になるので、ゆっくり売っていると聞いたことがあります完成後も大々的に値引きしないデベロッパーは余裕があるんだと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/77/">
<title><![CDATA[77: 売れないから販売できないのでしょう。札．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/77/</link>
<dc:date>2019-11-03T17:25:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[売れないから販売できないのでしょう。札幌は完成してから１年位は売れないの覚悟してます。とどっかの営業マン言ってました。値引き販売とかどうなんでしょうかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/76/">
<title><![CDATA[76: 決算時期に最終販売になるのでしょうか金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/76/</link>
<dc:date>2019-11-03T16:56:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[決算時期に最終販売になるのでしょうか金額気になりますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/75/">
<title><![CDATA[75: 見学して来ました。Bタイプは成約多く残．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/75/</link>
<dc:date>2019-11-02T22:16:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見学して来ました。Bタイプは成約多く残り僅か、他のタイプは数件のみの成約。今販売中の他に次期販売が未だこれからで完成して入居始まっていても、全戸販売しないものなんですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/74/">
<title><![CDATA[74: &gt;&gt;72 匿名さん別売では．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/74/</link>
<dc:date>2019-10-19T23:44:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;72 匿名さん別売では無いと思いますよ公式ホーム見ました]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/73/">
<title><![CDATA[73: ミッドマークスは駅からも結構歩きますよね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/73/</link>
<dc:date>2019-10-15T08:37:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ミッドマークスは駅からも結構歩きますよね。夜に見に行きましたが、意外に暗い。女性なら、怖がる方いるかも。そもそも、蓄電池ってそんな重要ですかね笑ありがたいとも全く思わないですし、物件を選ぶ材料には全くもってなりませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/72/">
<title><![CDATA[72: &gt;&gt;69ちなみに蓄電池は全．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/72/</link>
<dc:date>2019-10-14T23:05:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;69ちなみに蓄電池は全戸取り付け可能ですが、別売りで、一式121万円もします。重量67㎏で65センチ四方で幅25センチ（固定スタンドにおくと幅39センチ）と巨大なので、納戸のあるBタイプならばいいのですが、それ以外の間取りだと置き場所に困る代物です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/71/">
<title><![CDATA[71: &gt;&gt;7068じゃないけど、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/71/</link>
<dc:date>2019-10-14T22:51:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;7068じゃないけど、土砂災害指定地区は正確には「急傾斜地崩壊危険箇所」で、ミッドマークスの直前までが指定されています。図は市の公開するハザードマップをグーグルマップと比べたものですが、赤い線で囲ってあるのが急傾斜地崩壊危険箇所で、ミッドマークスはギリギリセーフなのがわかります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/70/">
<title><![CDATA[70: 58さんではなかったです。すみません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/70/</link>
<dc:date>2019-10-14T13:00:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[58さんではなかったです。すみません。68さんの一部土砂災害指定地区って本当ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/69/">
<title><![CDATA[69:  停電時には全戸蓄電池備えありで安心でき．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/69/</link>
<dc:date>2019-10-14T12:55:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ 停電時には全戸蓄電池備えありで安心できそうですよね。58さんの一部土砂災害地域って本当ですか？地盤気になりますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/68/">
<title><![CDATA[68: &gt;&gt;67あそこは一部土砂災．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638912/res/68/</link>
<dc:date>2019-10-14T03:08:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;67あそこは一部土砂災害指定地区に入ってるから、他の円山公園付近のマンションとは違うようね。危機感持ってる人は買うのに躊躇する]]></content:encoded>
</item>
</rdf:RDF>