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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 京橋グランスクエアってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 京橋グランスクエアについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pressance-loger.com/pl-kgs80/index.html所在地：大阪府大阪市城東区鴫野東一丁目2番3（地番）交通：Osaka Metro今里筋線｢鴫野｣駅徒歩6分　　　JR．．．]]></description>
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<title><![CDATA[50: 最上階の角部屋が売りに出されていますね。．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-26T21:23:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最上階の角部屋が売りに出されていますね。過去のスレだったり当時の販売状況からすると、約1,000万円程乗せられているのではないでしょうか。川の真横、東向きでしかもこの立地ですよね、少々高すぎでは？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: 完売しましたね]]></title>
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<dc:date>2020-05-21T13:27:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売しましたね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: &gt;&gt;45 買い替え検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-23T17:44:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 買い替え検討中さん&gt;&gt;46 買い替え検討中さん説明会も内覧会も投資用のオーナーだと行かないんじゃない？あとは80戸のうち成約が何戸で内覧会の対象者が何世帯あったのかな？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: こっちの最終期の3戸だけど同じく最終期の．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-23T17:42:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こっちの最終期の3戸だけど同じく最終期の&gt;&gt;44では無かった41.36m2が販売概要に出てきた。最終期とか期の定義とか総戸数の中で何戸契約済なのかよく解らないな。https://suumo.jp/ms/shinchiku/osaka/sc_osakashijoto/nc_67719010/プレサンス ロジェ 京橋グランスクエア 最終期販売スケジュール 先着順申込受付中申込．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[46: 昨日今日と内覧会があったはずなのに静かで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-23T16:52:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日今日と内覧会があったはずなのに静かですね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[45: 昨日今日と説明会があったはずなのに静かで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-02T19:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[昨日今日と説明会があったはずなのに静かですね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/44/">
<title><![CDATA[44: この5戸が最終期みたい。非公開の未販売．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-19T22:21:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この5戸が最終期みたい。非公開の未販売住戸があるかないかは知らないな。https://house.ocn.ne.jp/new-mansion/detail/P67719010.htmlプレサンス ロジェ 京橋グランスクエア 【OCN不動産】プレサンス ロジェ 京橋グランスクエア 最終分譲 先着順　物件概要販売スケジュール 2020年1月18日(土)AM10：00～最終分譲 先着順申．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/43/">
<title><![CDATA[43: 気がついたら最終販売の表記ですがもう終わ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-19T18:08:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[気がついたら最終販売の表記ですがもう終わりなんでしょうか？知らぬ間に売り出して知らぬ間に売れている感覚です。HＰ以外で売り出していたのだろうか]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/42/">
<title><![CDATA[42: 実際にマンションを契約した方で解約された．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-25T21:15:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際にマンションを契約した方で解約されたり、悩んでおられる方いらっしゃいますか?]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;38 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-20T14:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション検討中さ&gt;&gt;39 匿名さん3階41.36m2で家賃管理費込みで11万円ですね。鴫野でこの家賃は高い印象ですね。新築から5年くらいは借り手は見つかっても長期的には厳しい感じがしました。所有権引き渡し翌日から賃貸契約開始して家賃収入を稼ぐ為には引き渡し前から賃貸募集しないと出来ませんから完成前の募集は当然ですね。プレサンスは投資用賃貸マンショ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;39 匿名さんhttp．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-20T13:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;39 匿名さんhttps://suumo.jp/chintai/bc_100179803671/?vos=di0368xxxxzm012000000zzz_0000000001]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;38 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/39/</link>
<dc:date>2019-12-20T11:04:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 マンション検討中さんまだ完成もしていないのに賃貸に出るんですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: 三階が賃貸に出てますね。売れないからで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/38/</link>
<dc:date>2019-12-20T08:38:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三階が賃貸に出てますね。売れないからですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/37/">
<title><![CDATA[37: 後何部屋売れ残ってるんだろう…？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/37/</link>
<dc:date>2019-12-19T15:30:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[後何部屋売れ残ってるんだろう…？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/36/">
<title><![CDATA[36: プレサンスの物件を比較していました。ま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/36/</link>
<dc:date>2019-12-17T12:36:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスの物件を比較していました。まさかですが、プレサンスのホームページ開かないので（汗）社長が出所後、意見を確認したいです。株価が寄りつかないので、ストップ安ですね。https://pressance-jyuhan.co.jp/]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/35/">
<title><![CDATA[35: &gt;&gt;30 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/35/</link>
<dc:date>2019-12-17T12:07:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30 マンション検討中さんどこにでも同じコメント。必死感が伝わってきます。頑張ってください。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/34/">
<title><![CDATA[34: なぜか社長の長が？に重ねて失礼]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/34/</link>
<dc:date>2019-12-17T11:25:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜか社長の長が？に重ねて失礼]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/33/">
<title><![CDATA[33: プレサンスHP　（本日付け）から文章部．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/33/</link>
<dc:date>2019-12-17T11:22:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスHP　（本日付け）から文章部分コピー当社社?の逮捕について   昨日、当社社?が、学校法人明浄学院の土地売買代金に関する業務上横領事件について、当 該学校法人の元理事?他と共謀した疑いが強まったとして大阪地検特捜部に逮捕されまし たことをお知らせいたします。 当社社?が逮捕されたことは、誠に遺憾であり、お客様、株主、取引先ならびに関係者の皆 様にご心配ご迷惑をおかけしてお．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/32/">
<title><![CDATA[32: 本日のプレサンスHPhttps://．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/32/</link>
<dc:date>2019-12-17T11:17:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[本日のプレサンスHPhttps://www.pressance.co.jp/lacne/news/upload/1217当社社長の逮捕について.pdf]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/31/">
<title><![CDATA[31: &gt;&gt;30日産は販売台数が．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/31/</link>
<dc:date>2019-12-17T11:10:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;30日産は販売台数がゴーン事件以来急落してるよ。車はブランドイメージも販売に大きく左右するから、イメージ悪くなると買う人が少なくなる。関電は倫理的な問題はあるけど逮捕者は出てないのと、ほぼ独占企業だしブランドイメージ関係ないからね。プレサンスは社長自ら横領なんて、信用も地に落ちたでしょ。そもそも横領だけで済めば良いけどね。悪いうわさも色々あるし叩けばほこりがたくさん出．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/30/">
<title><![CDATA[30: &gt;&gt;29 匿名さん日産自動．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/30/</link>
<dc:date>2019-12-17T10:51:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 匿名さん日産自動車今みんな買ってないの？シエリアみんな買ってないの？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/29/">
<title><![CDATA[29: 一代で急成長、プレサンス社長の立志伝　業．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/29/</link>
<dc:date>2019-12-17T10:47:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[一代で急成長、プレサンス社長の立志伝　業務上横領容疑朝日新聞https://www.asahi.com/articles/ASMDJ63QWMDJPTIL02C.html?ref=yahoo]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/28/">
<title><![CDATA[28: 逆かもね＜毎日新聞から＞関係者に．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T10:06:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[逆かもね＜毎日新聞から＞関係者によると、ティー社に18億円を入金した資金源が山岸容疑者だったという。大橋容疑者らは着服した21億円を、この借金の穴埋めに使った疑いがある。プレサンスから出た資金が社長である山岸容疑者に還流した疑いがあり、特捜部は詳しい経緯を調べている。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/27/">
<title><![CDATA[27: というと？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[というと？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/26/">
<title><![CDATA[26: 先に逮捕された社員に道連れにされた感ある．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[先に逮捕された社員に道連れにされた感あるよね]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[25: 今回の事件の影響はどうなるでしょうか？]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[今回の事件の影響はどうなるでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/24/">
<title><![CDATA[24: 第二期の案内会に行かれた方おられますか？]]></title>
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<dc:date>2019-11-03T22:15:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第二期の案内会に行かれた方おられますか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 通りがかりさん実．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/23/</link>
<dc:date>2019-10-12T00:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 通りがかりさん実際現場で電車が通るのを聞いてみました！ JR線の電車の音はそんなに気にならなかったですよ。京阪電車が個人的には音が大きい気がします。ただ、学研都市線は夜中1時近くまで走ってるので、そこが気になりますが、、、電車の音よりも、飛行機の音の方がおそらくうるさいです。京橋付近に住んでますが、窓を開けてると結構な騒音です。ご参考になれば幸いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/22/">
<title><![CDATA[22: 現地確認し、マンション西側にJRおおさか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/22/</link>
<dc:date>2019-10-07T08:02:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地確認し、マンション西側にJRおおさか東線（上下合わせて約7本/時間）が走り、上は飛行機の空路で、飛行機の音の方が気になりましたね。このあたりに詳しい方、音の問題はいかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/21/">
<title><![CDATA[21: 物件価格が控えめな割には、施設関連は割り．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/21/</link>
<dc:date>2019-04-27T23:51:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件価格が控えめな割には、施設関連は割りと充実しているように見えます。公式サイトで紹介されている設備などは、どれも標準でついているものと考えていいのですよね？インテリアなどは流石にオプションなども含まれているかと思われますが…。オプションを取り入れている方がいらっしゃるとすればどういうところで導入しているのでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/20/">
<title><![CDATA[20: キッチンなどの設備もですが、エコなシステ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/20/</link>
<dc:date>2019-04-04T21:23:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[キッチンなどの設備もですが、エコなシステムが永住を考えている人向けの内容。リセールを考えて購入する人は、ごく一部だと思います。長く安心して購入するとすれば、細かいところまで考えられている物件を選ぶべきだなと思いました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;17 匿名さんどちら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/19/</link>
<dc:date>2019-03-29T23:23:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さんどちらかと言うと、ほとんど見えない小さい字で自転車で京橋駅まで4分と虚偽の記述があるのが問題ですよ。他のマンションと基準を合わせて、きちんと徒歩20分と書くべきですね。それか、自転車で書くにしても、駐輪場までの往復の時間も含めて正確に、自転車で20分と書いておけば、誰にも指摘されなかったはずです。それとも思いきってマンション名を「プレサンスロジェ　ニューヨーク．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 匿名さん『梅田．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/18/</link>
<dc:date>2019-03-29T15:46:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 匿名さん『梅田』なんて最寄り駅がJR環状線福島駅とか地下鉄天神橋筋六丁目駅とかにも付いてるマンションたくさんある一般的に一駅くらいの距離の差ならブランド地名付けてもいいやないの？実際にここを京橋だと思って購入する情弱はおれへんやろし納得して購入する人間をコケにしたらあかんわ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/17/">
<title><![CDATA[17: 皆さん仰られている通り、こんな場所によく．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/17/</link>
<dc:date>2019-03-28T23:50:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[皆さん仰られている通り、こんな場所によく京橋という名前でマンションを建てるなあと思います。ここは京橋駅からは遥か遠くの鴫野のど真ん中で、オリンピックの時期が過ぎたら、２千万円でも高過ぎるくらいですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/16/">
<title><![CDATA[16: 敷地に対して建物の割合が低いんですね。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/16/</link>
<dc:date>2019-03-28T23:29:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[敷地に対して建物の割合が低いんですね。それで高さを出すことができるとかそういうのがあったりするのでしょうか？かなり駐車場やバイク置き場などがマンションにしてはしっかりと揃っている印象。ゴミ置き場は、一旦外に出て出す形になるようですね。屋根とかはついていたりするのと便利なんだけど…どうなるでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/15/">
<title><![CDATA[15: マンションの設備としてはついていてほしい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/15/</link>
<dc:date>2019-03-07T14:23:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションの設備としてはついていてほしいものは、だいたいついているという風に思いました。ランニングコストがかかりやすいものはなかったので、その点は良いと思います。維持管理費がかかるものがあるとその分、建物本体への維持に回せなくなってしまうので、こちらの方法は合理的です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/14/">
<title><![CDATA[14: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/14/</link>
<dc:date>2019-02-15T20:24:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]  ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/13/">
<title><![CDATA[13: スロップシンクがついているんですね。ど．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/13/</link>
<dc:date>2019-01-19T15:18:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スロップシンクがついているんですね。どうなんだろう、ここの住民層の場合、スロップシンクは使う人が想定されているんでしょうか。ゴルフのあととか、泥を落としたりするのにあると便利だとは思うけれど…なんとなく、ファミリーマンションにあるイメージでした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/12/">
<title><![CDATA[12: 京橋駅付近に勤めている方だったら自転車で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/12/</link>
<dc:date>2018-12-22T11:50:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京橋駅付近に勤めている方だったら自転車で行けるメリットはとても大きなマンション立地なのかもしれないなと思いました。勤務先だったら、自転車をおいておく場所が確保できる人もおられるでしょう。ただ、そうじゃなくて京橋で更に電車に乗らないといけない人は、ふつうに最寄り駅から電車に乗ったほうが早いでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/11/">
<title><![CDATA[11: ここだと実需向けのマンションという雰囲気．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/11/</link>
<dc:date>2018-11-24T14:46:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと実需向けのマンションという雰囲気になってくるのでしょうか。これだけの駅を使えるとなると（多少時間はかかる駅もありますが）賃貸にと思う方もおられるのではないかと思っておりました。一人か二人でふつうに暮らしていくのだったら、過不足なく暮らしていけると思います。生活圏内に、まあまあ店もあります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/10/">
<title><![CDATA[10: 公式サイトの自転車4分とご近所に住んでる．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/10/</link>
<dc:date>2018-11-05T09:26:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトの自転車4分とご近所に住んでる方の15分と大きく違うのはどうしてなのでしょう？？現地より910mとあるので徒歩でもせいぜい15分位？と考えてみたのですが。自転車で行くとしても駐輪場が少ないのはマイナスですね。それだと普通に電車移動した方が後々楽なのかも。間取りを見ましたがAタイプが良かったかな。洋室（3）が2WAYになってるのって斬新ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;8 マンション掲示板さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/9/</link>
<dc:date>2018-10-31T21:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 マンション掲示板さんこのマンション周辺からでしたら、自転車で１５分以上は必要でしょうね。でも京橋駅から離れている分、鴫野は住みやすい場所ですよ。周辺の資産価値から、投資用マンションなど、転売を考えるには全く向いていないでしょうけでども、実際に住まわれるのでしたら、ファミリーには良いかと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/8/">
<title><![CDATA[8: 実際に近所に住んでいますが、ここから京橋．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/8/</link>
<dc:date>2018-10-31T20:27:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に近所に住んでいますが、ここから京橋駅まで自転車では少なく見積もっても15分以上はかかります。あまり自転車で飛ばしすぎると危険なのもありますが、駅付近の駐輪場は空いておらず、何とか確保できる駐輪場は、徒歩8分くらいはかかりますし。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/7/">
<title><![CDATA[7: 公式ホームページ見ると京橋駅まで自転車．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/7/</link>
<dc:date>2018-10-31T15:09:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式ホームページ見ると京橋駅まで自転車で4分をアピールしてるしマンション名称にも京橋駅が入ってるやっぱり京橋駅利用者に対して訴求したいんだと思うよ最寄り駅が鴫野駅のマンションですやと客も寄ってこないと思うねん]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/6/">
<title><![CDATA[6: 鴫野なので誰もここまでわざわざ来ないでし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/6/</link>
<dc:date>2018-10-30T23:38:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[鴫野なので誰もここまでわざわざ来ないでしょうし、人が来ない前提は成り立っており、多少の生活感が出てきても気にならないですね。この辺りは地価も毎年随分と下がり続けているようですし、その分、物価も安く、大変住みやすい地域だと感じています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/5/">
<title><![CDATA[5: 確かにここの1DKは悪くは無いですね。立．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/5/</link>
<dc:date>2018-10-30T21:03:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かにここの1DKは悪くは無いですね。立地も京橋駅からは程遠く完全に通勤には利用できませんが、代わりに鴫野駅が利用できますし、鴫野駅前には寂れた喫茶店や人情溢れる小汚ない食堂もあり、独り暮らしの方々の胃袋を満たしてくれるでしょう。私は鴫野が大好きなので、このマンションは良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/4/">
<title><![CDATA[4: １LDKの物件、悪くはないと思います。た．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/4/</link>
<dc:date>2018-10-29T14:31:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[１LDKの物件、悪くはないと思います。ただリビングに窓がない状態になってきてしまうので、昼間、光を入れようとすると、リビングと寝室の間のドアを開けっ放しにしなくてはいけなくなってきます。生活感が微妙に出てきてしまいそうなのは気になる部分かも。人が来ない前提だったら全然気にはならないでしょう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/3/">
<title><![CDATA[3: 1LDKもあります。１LDKっておひと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/3/</link>
<dc:date>2018-10-11T08:54:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[1LDKもあります。１LDKっておひとりさま用として購入する人も多いと聞きます。投資用としてもDプラン、どうでしょう？デメリットは50㎡ないので住宅ローン減税が適用できないこと。ただ、廊下キッチンじゃなくてLDKなので料理をしている時に寒くない。洋室もLDKの隣にあってドアで閉められる、3口コンロで料理好きな人もよさそう。バスルームが1317の広さ、シューズクロゼットが広いなどメリットも多い．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/2/">
<title><![CDATA[2: 京橋の定義ってどうなん？プレサンス ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/2/</link>
<dc:date>2018-10-09T23:34:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京橋の定義ってどうなん？プレサンス ロジェ 京橋　京橋駅徒歩8分プレサンス ロジェ 京橋II　鴫野駅徒歩5分プレサンス ロジェ 京橋セリエ　野江駅徒歩8分プレサンス ロジェ 京橋グランスクエア　鴫野駅徒歩6分]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/1/">
<title><![CDATA[1: 立地なのか、プレサンスの中でもかなり安い．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638903/res/1/</link>
<dc:date>2018-10-09T19:27:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地なのか、プレサンスの中でもかなり安いのではないでしょうか？こちらは、マンション周辺に買物施設が多く利便施設も揃っているほうなので住みやすいでしょうね。駅からもそう離れていませんし。最近のプレサンスはランドプランに余裕がある物件が多いような気がします。]]></content:encoded>
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