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<title><![CDATA[エステムプラザ池袋立教通りってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[エステムプラザ池袋立教通りについての情報を希望しています。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.tn-estem.co.jp/ikebukuro/所在地：東京都豊島区西池袋5丁目3番21（地番）交通：JR山手線・JR埼京線・JR湘南新宿ライン・東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・東武東上線．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-25T07:47:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 池袋の周辺は大々的に再開発するんですね。．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-24T08:20:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋の周辺は大々的に再開発するんですね。豊島区のホームページ地権者さんがいろいろ複雑な土地のようなんだけれど…https://www.city.toshima.lg.jp/296/machizukuri/toshikekaku/tikukeikaku/ikebukuroekishuuhen.html]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 要町の出口を出てすぐのところにある中華．．．]]></title>
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<dc:date>2022-03-23T09:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要町の出口を出てすぐのところにある中華料理屋さんがいっつも歩道にステンレス製の台を置いてお弁当を売っているのが邪魔なんですが…。公道ですよね？あそこ。店先でお札数えてましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 実際に1DKの部屋に住んでいました。収．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-23T09:57:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[実際に1DKの部屋に住んでいました。収納やスペースは、一人暮らしには十分な広さです。お風呂に小さなテレビが付いているため、のんびり浸かることも出来ます。基本的に要町利用です。池袋までは1番近い副都心線寄りの出口で10分ですが、そこからさらに改札まで歩くのでJR線等だと、実際は20分ほどかかります。椎名町駅も比較的近いですが毎日利用するのであれば断然要町をお勧めします。キッチンは、あ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 要町物件としては高いな。投資用にも高す．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-13T08:14:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要町物件としては高いな。投資用にも高すぎる。誰が買うんだろうね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 値段が高いのは少し嫌ですね。 ある程度．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-13T07:25:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[値段が高いのは少し嫌ですね。 ある程度、費用が抑えられているのがいいのですけどね。 まあ、ある程度は仕方がないかと思いますけど、どうなんですかね。 相場的に見て。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 確かに価格は強気。文京区の駅近物件と単価．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-09T09:08:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに価格は強気。文京区の駅近物件と単価があまり変わらないのがね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 現地に行って書いてます？山手通りに面．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-09T00:36:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地に行って書いてます？山手通りに面してますよ。そして狭いのにこの価格ですよ。冷静に考えて。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 池袋まで歩くのはお散歩とか気分転換ですね．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-08T18:48:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋まで歩くのはお散歩とか気分転換ですね。毎日、特に荒天の日は地下鉄利用がマストですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 詳しい方がおっしゃられていますが、池袋駅．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-08T16:43:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[詳しい方がおっしゃられていますが、池袋駅まで歩くのはそれほど遠いものなのでしょうか。全体的に立地は良いところではありますが、間取り的には投資用のマンションという感じですかね。２LDK以上の間取りもあったらもっと注目されそうなところに思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: まあ、要町駅利用が基本でしょう。有楽町．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-07T15:24:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まあ、要町駅利用が基本でしょう。有楽町線の池袋駅、有楽町寄りで降りたら目の前が西武百貨店かつJR改札が至近。和光市寄りで降りたら目の前が東武とルミネ。池袋駅が有楽町線の為にレイアウトされてるように思えるくらい、有楽町線は使い勝手良いです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: C3出口までJRから10分かかる感じです．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-07T12:56:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[C3出口までJRから10分かかる感じです。そこから現地まで10分。普通は使いません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: 池袋駅10分って地下道の入り口までだよね．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-07T09:53:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[池袋駅10分って地下道の入り口までだよね(Cなんとか）。JR改札までは15分以上（東武までが15分だから）みといたほうがいい。徒歩圏というにはちと厳しいかな。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 多少歩きますが、ビッグターミナル駅を徒歩．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-07T02:14:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[多少歩きますが、ビッグターミナル駅を徒歩圏内とする立地は有利ですね。 仕様は他社物件に比べ見劣りする部分もありますが、アクセスの良さを 重要視する自分のような者にとっては良物件と判断しております。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: 立地は非常に整っていますね。駅がとくに近．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-03T16:46:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地は非常に整っていますね。駅がとくに近くて気に入っています。 今までは駅から遠い地域に住む事が多かったのですが、近い環境でこれほど綺麗な物件は なかなか見つける事は出来ませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: プランを見てみました。25㎡の部屋で下．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-01T10:08:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プランを見てみました。25㎡の部屋で下り天井が三方あるのって物凄く狭く見えてしまいそうです…。投資用＝賃貸の部屋ということで、今時（昔も？）こんなものなのでしょうか。こういう部屋だと設備仕様が気になるところですが特別に記載もないのでごく一般的なものってことなのでしょうかね。ところで最上階のE、Fって分譲予定はあるのでしょうか。部屋としては25㎡×2分なのでそれほど広くは無さそうですが．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[4: &gt;&gt;3お粗末ですね。笑ま．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-31T10:40:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3お粗末ですね。笑まあ日商エステムですから。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 公式HPの「西部有楽町線」表記はいただけ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-31T01:52:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式HPの「西部有楽町線」表記はいただけない。しかも西武有楽町線は練馬ー小竹向原間だけだ。要町は該当しない。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637346/res/2/">
<title><![CDATA[2: ここから池袋まで歩くのは現実的じゃないで．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-30T18:29:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここから池袋まで歩くのは現実的じゃないですね。要町物件だと思います。投資用の1Kばかりなのが残念。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637346/res/1/">
<title><![CDATA[1: 駅前の環境は長く利用するとなると、本当に．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637346/res/1/</link>
<dc:date>2018-08-30T16:54:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅前の環境は長く利用するとなると、本当に重要なポイントです。 そのあたりの事情はよく確認しておきたいところです。 ショッピング関係は徒歩の距離はけっこう大切になります。]]></content:encoded>
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