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<title><![CDATA[シティテラス松戸]]></title>
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<description><![CDATA[【マンションの概要】JR常磐線松戸駅東口を出て徒歩7分。後半は緩やかな坂道を上がった『奥座敷』にその物件はある。住友不動産販売が提供するシティテラスシリーズの松戸版、全160邸。物件は平成30年4月に完成。販売自体は平成28年から販売しており、今回は最終期にあたる。施工は長谷工コーポレーション。写真は物件の南西のバルコニー側から撮影したもの。]]></description>
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<title><![CDATA[6: 【教育・育児・周辺環境】指定学区の小学．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【教育・育児・周辺環境】指定学区の小学校には徒歩７、８分と近すぎず、遠すぎず、理想的な距離だと個人的には思います。ただし、新京成の踏切を渡らなければいけないのが気になるところです。また、松戸市の中学校は部活動が盛んで、全国大会に出場というのもよくあるそうです。宇宙飛行士の山崎さんがこの指定学区の松戸第一中の出身だそうです。共働きにもありがたい、松戸駅近くのステーションに預ければ保育園にバスで送っ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【設備について】設備についても、システ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-25T19:41:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【設備について】設備についても、システムキッチン、バス等は日進月歩であり、最新の設備が搭載されているのは、近隣の中古物件と比べても大きな優位性です。しかし、この物件はディスポーザーがありません。またディスポーザーは後から設置することも不可能なため、ディスポーザー無しでは、検討のテーブルにのらない方には注意が必要です。ただしこの物件は、トイレのカウンター手洗いなし、ディスポーザーなし、キッズスペー．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 【駐車場について】駐車場は約70台分を．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-25T19:19:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【駐車場について】駐車場は約70台分を確保。2台目からは抽選。利用料金は近隣の駐車場相場と変わらない水準ですので、抽選に漏れたら近くに止めても、駐車場自体はたくさんある模様。松戸駅徒歩7分で、最近の車離れの傾向もあり、車自体持たない人がかなり多いようです。写真が駐車場。立体式ですので、修繕維持費が将来気になるところです。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 【眺望について】眺望については、実際に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-25T19:01:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【眺望について】眺望については、実際にマンションギャラリーで各部屋の位置、高さでどのようになるのか、パソコンの画面でみすてもらえます。気になるのは南西向きの間取りでも、前に松戸市役所庁舎が存在するため、眺望の抜け感が確保できるかというところですので、よくシミュレーションしてもらうのがよいでしょう。また、同様に庁舎があるため日影についても、冬至の設定で1日の時間の中でのシミュレーションもしてもらえ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 【モデルルームについて】モデルルームも．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-25T18:45:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【モデルルームについて】モデルルームもメインの間取りであるBタイプを採用。いわゆる縦長リビングの3LDK、リビング・ダイニングとバルコニー側の洋室の間にはウォールドアがあり、それを開けたまま大きなリビングのある2LDKのようにすることも可能です。いつもこの間取りで悩むのがテレビとソファーの位置です。モデルルームでは、ソファーはリビングの壁沿いに、そしてテレビを洋室のソファーの向かいに置いていまし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 【販売状況】平成28年から販売を開始し．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-25T15:38:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【販売状況】平成28年から販売を開始して今回がようやく最終期。住友不動産販売らしく、販売はゆっくりと時間をかけて、値引きには基本的に応じないのがスタンスのようです。残り戸数も一桁となってきており、部屋の選択肢は限られる状況です。ただし、もともと南西向きのメイン棟は、両サイドの角部屋を除きBタイプと呼ばれる70.14㎡の部屋（Ｂ１の反転がＢ２）が中部屋の全てを占めており、もともと間取りという点では．．．]]></content:encoded>
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