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<title><![CDATA[メイツ三郷中央 サラテラス]]></title>
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<description><![CDATA[TX沿線「三郷中央駅」より、徒歩15分のところにある、『メイツ三郷中央サラテラス（きなりの街プロジェクト）』の予約見学に行って来ました。三郷中央駅と言えば、三郷ICという高速道路が近くにあるというイメージがありましたが、街全体の雰囲気としては、割とのんびりとしていて、駅から現地までの道のりがとてもフラットに感じました。この日は、現地まで行く為に、電車→バス→電車を使って行きましたが、日中の来場予約．．．]]></description>
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<title><![CDATA[15: ◆メイツ三郷中央サラテラスの総評◆こ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-24T00:12:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆メイツ三郷中央サラテラスの総評◆この物件を予約見学して、率直に思った感想としては、三郷中央駅から徒歩15分のところにある、最大規模の物件でもあり、アフターサービスも万全な物件といったイメージですね。また、価格的には、こなれた感じですね。一番安い622号室でも、3LDKで2,798万円といったところですし....。それと、コストコ、イケヤ、ららぽーとがあるという利便性です。見学したことのあ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 三郷中央駅を降りたのは、今回で2度目にな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-24T00:01:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三郷中央駅を降りたのは、今回で2度目になりますが、1度目は、つくばエクスプレス沿線の綺麗で住みやすい街という印象でしたが、近くに、中央分離帯や高速道路などの交通時の騒音、車社会を象徴する為、排気ガスや光化学スモッグなど、更には、川が氾濫した際、液状化現象など、対策は万全なのか、少し心配でした...。ただ、三郷市は、以前よりも、もっと都市化しているような気がします。それに、子供二人を自転車に乗せ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: 頂いた地図には、現在地と思われる個所に緑．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[頂いた地図には、現在地と思われる個所に緑色が塗ってあるだけでしたので、よく分かりませんでしたが、来た方向から右裏を回ってみると、やはり、現地であるということがはっきりと分かりました。（何て親切な地図だろうと感心してしまいました。）]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: ですが、総戸数218戸という大規模物件で．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:54:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ですが、総戸数218戸という大規模物件でもあり、長谷工コーポレーションと書いてある為、恐らく、こちらの物件が現地であるということを悟りました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: これだけ方向音痴な自分が、炎天下の中、無．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:53:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだけ方向音痴な自分が、炎天下の中、無事現地に着いたは良かったのですが、最初、「メイツ三郷中央サラテラス」と謳っているポスターが見当たら無かったので、一瞬、「ここで良かったのかな？」と、自分を疑いました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: それだけではなく、現地まで行くのに分かり．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[それだけではなく、現地まで行くのに分かりやすい地図を頂きましたので、これを見ながら行こうと思っていましたが、もう、地図を見なくても、大きなクレーンが見えたので、直ぐに現地にたどり着くことが出来ました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 商談、モデルルーム、間取の案内、価格帯に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:50:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[商談、モデルルーム、間取の案内、価格帯についての説明や今後のスケジュールを伺った後は、資料を頂いて自分の足で現地まで行くことにしました。この日は、お客さんの出入りが少ないということと、マンションギャラリーの営業時間が閉店間際であったことも含めて、現地へは、自分の足で行くことにしました。マンションギャラリーから、現地までは結構歩きますが、マンションギャラリーで、島忠ホームズを真っすぐ歩いて、三郷．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ◆メイツ三郷中央サウステラスの管理費等に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:46:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆メイツ三郷中央サウステラスの管理費等について◆全戸分、管理費一覧表も戴きましたので、こちらを掲載しておきます。管理費・修繕積立金が、A1タイプ～P9ｇタイプまで16,664円～21,714円です。引き渡し時一括（一時金）375,700円～495,600円です。駐車場は、全戸100％無料ということは、先ほどのスレッドにてお伝えしましたが、2台目以降は、有料となります。バイク置き場は、19台まで．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: ◆メイツ三郷中央サウステラスの価格帯（第．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:46:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[◆メイツ三郷中央サウステラスの価格帯（第二期・先着順）◆価格表を戴きましたので、掲載しておきます。・ブライトテラス（B）南向きB4g 113号室　70.80㎡　2,998万円　3LDK B4 213号室　70.80㎡　2,988万円　3LDKB5　214号室　70.80㎡　2,968万円　3LDKB9 218号室　69.43㎡　2,888万円　3LDKB4　313号室　．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: モデルルームを案内して頂きました。まず、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームを案内して頂きました。まず、こちらの物件は、断熱・結露防止効果の高い複層ガラス、その他にも、リノクロス、エコジョーズを採用しています。また、イースト棟の前に、グリーンプロムナード、エントランス、ラウンジ、キッズスペース、パーティールーム、中庭という共用施設が充実しているだけではなく、万が一の際の防災・防犯対策やアフターサービスが充実しているのも特徴です。こちらの物件のアフターサービ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: ・B4タイプの間取り　3LDK+MC（専．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:35:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・B4タイプの間取り　3LDK+MC（専有面積　70.8㎡　バルコニー面積　12㎡）今回は、B4タイプの間取を紹介して頂きました。まずは、玄関からお邪魔します。玄関から向かって、左側には、約6.3畳の主寝室があります。こちらには、約1.7畳のMC(マルチクロゼット)があり、ツーウェイの扉を採用している為、この部屋から廊下に出ることが出来ます。隣は、約5.0畳の子供部屋があり、観音扉式のクロ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: メイツ三郷中央サラテラスは、エアリーテラ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:29:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[メイツ三郷中央サラテラスは、エアリーテラス（東向き）、ブライトテラス（南向き）、パークサイドテラス（南向き）の3棟構成となっており、現在、第二期先着順です。（但し、パークサイドテラスは、いつ、販売になるのか、未定です。）完成時期は、2019年2月で引き渡し時期は、同年2019年3月入居、施工会社は、長谷工コーポレーションで売主は、名鉄不動産です。地上9階建てで、販売される間取りは、2LDK～4．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636081/res/3/">
<title><![CDATA[3: 総戸数218戸という、三郷中央駅周辺では．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:25:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[総戸数218戸という、三郷中央駅周辺では最大規模のマンションの為、アンケート用紙や商談の次は、シアタールームの上映があるのかなと思い、営業担当の方に聞いてみたところ、シアタールームなどは用意されていない為、全ては営業担当者の方による説明といった感じでした。（まあ、それだけ、シアタールームや機械的なものに頼らず、営業担当者の方のしっかりとした説明力に自信がありますよということかも知れませんし、人件費．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: この日は平日で、マンションギャラリーに伺．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:22:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この日は平日で、マンションギャラリーに伺った時は、営業スタッフの方が2人しかおらず、また、来場されるお客様も猛暑の為か、殆どいませんでした。マンションギャラリーで、受付を済ませると、営業担当者の方が来て、iPadにて、アンケートを記入するよう、依頼されました。（こちらの物件は、アンケート用紙で記入ではなく、iPadに必要事項を記入する少しばかりハイテクな記入法を採用しているようです。）その後、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 三郷中央駅周辺にある新築マンションと言え．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-23T23:19:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三郷中央駅周辺にある新築マンションと言えば、「グランメディオ新三郷」、「プレイズ三郷中央」や、以前、予約見学したことのある「メイツガーデン三郷中央」や「オーベルグランディオ三郷中央」などが挙げられますが、今回の物件の価格の相場はどれくらいのものなのかを知りたく思い、来場予約をしました。]]></content:encoded>
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