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<title><![CDATA[イニシア高輪プレシアスコートについて]]></title>
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<description><![CDATA[イニシア高輪プレシアスコートについて情報交換しませんか。2020年に新駅が開業予定で期待できそうな、港区高輪アドレスですね。泉岳寺駅からはフラットなアプローチで、歴史も感じることのできるエリアかなって思いました。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：https://www.cigr.co.jp/pj/shinchiku．．．]]></description>
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<title><![CDATA[142: 今になって考えると、高値掴みだったのでは．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-12T21:11:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今になって考えると、高値掴みだったのではないでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[141: 2024年の街開き後、高騰必至のこの地。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-03-12T22:12:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2024年の街開き後、高騰必至のこの地。将来安泰だ。&gt;「高輪ゲートウェイ駅」 暫定開業…不動産投資への影響は？&gt;そして今回の新駅の真横になる「泉岳寺」駅も新駅発表から5年で23％も地価上昇しています。スカイツリー周辺が8年で約27％上昇したのに対して、泉岳寺駅周辺は5年で約23％上昇していることから、その期待値は計り知れないものになるでしょう。https://gentosha．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[140: 完売御礼]]></title>
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<dc:date>2020-02-28T14:03:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[139: 羽田の新ルートのによる騒音がひどいですね．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-18T12:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[羽田の新ルートのによる騒音がひどいですね！現地で確認しました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[138: 高輪ゲートウェイ駅はもう開通しますね。山．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-17T12:23:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高輪ゲートウェイ駅はもう開通しますね。山手線、京急本線、浅草線、港区、駅近など要素多く土地価格は当面は下がる気配は無いですね。元々2丁目って高輪の中でも高い訳ではなかったので、これからが上昇幅としては狙い目かもですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[137: &gt;&gt;136 購入経験者さん．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-23T06:21:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;136 購入経験者さんランドマーク性がないマンションは、キャピタルでませんよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[136: 高輪2丁目周辺はまず手放す方が少なく、希．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-22T23:02:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高輪2丁目周辺はまず手放す方が少なく、希少性がある地域特性になります。現に中古も含めて数が少なく、高輪グランドパームスみたく全て配管までリノベするところはありましたが、当物件のように新築物件はなかなか出てこないのが現状です。なので築20年以上の古いマンション(駐車場付き)が高値でありえない値段で売却されていますね。周辺環境はいろいろコメントあるように決して明るい雰囲気ではないですが、高輪周辺物件．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[135: 元々前に建っていたマンションも薄暗い雰囲．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-04T12:19:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[元々前に建っていたマンションも薄暗い雰囲気でしたし、コンクリートの壁に包まれてしまうと余計に暗い雰囲気になると思います。マンション周りは静かですけど、前の道路は狭いです。車1台がやっとですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[134: &gt;&gt;127 匿名さんそこ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-05T11:59:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;127 匿名さんそこも結局バルクになったようですから、ここもそうなるんじゃないでしょうな]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[133: 2期3次の販売予定が、6/下から始まって．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-05T10:12:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2期3次の販売予定が、6/下から始まって、ついに8/下、2ヶ月も延び延びの異常事態！値下げするしかないし、多少の値下げしても、あの仕様、グレードと立地じゃ2割は行かないと売れないね。それなら、賃貸物件としては、魅力的。でも、実儒で買った人は、嫌だろうなぁ。賃貸人て、マナー気にしないから。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[132: 今日、物件前を通りましたが、今みたいな梅．．．]]></title>
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<dc:date>2019-07-15T17:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今日、物件前を通りましたが、今みたいな梅雨時はここの環境はさらに厳しいですね。陰鬱とした雰囲気に加え、地形的に湿気が溜まる立地です。陽当たりも悪いし、カビとの闘いになりそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[131: ここの立地がやっぱり引っかかりました。雰．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-29T18:45:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの立地がやっぱり引っかかりました。雰囲気もどんよりしたものを感じました。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[130: 内装設備を少し拝見しましたが、ガラストッ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-14T13:43:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[内装設備を少し拝見しましたが、ガラストップのコンロやディスポーザー完備、フィオレストーン天板、洗面室のヘリンボーン調タイルなど特徴があってなかなかおしゃれ内装にこだわるという方にとっては見た目がおしゃれなので設備に関しては魅力があります。再開発エリアということで、将来これからもっともっと価値が上がっていくことが期待できそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[129: 何回か現地行きました。高台ですから坂は受．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/129/</link>
<dc:date>2019-06-12T23:53:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[何回か現地行きました。高台ですから坂は受け入れます。ただ対面する道路が狭いと思います。、現地見た方いかがでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/128/">
<title><![CDATA[128: ここってゲートウェイ駅結構近くなるんです．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-12T15:49:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってゲートウェイ駅結構近くなるんですよね。第一京浜を渡るのが、面倒といえば面倒ですし、そのせいでなんとなく遠そうな感じがしますがでも信号待ちの時間を考えなければ10分以内でゲートウェイ駅までは行くことができるようになるのかな。JRと浅草線、両方使えるのはなんだかんだでとても便利そうです。立地的には決して悪くはないような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/127/">
<title><![CDATA[127: ここってパークハウス高輪フォートと競合す．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-04T17:05:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここってパークハウス高輪フォートと競合するつもりなら、もうちょっと工夫した方がよかったね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/126/">
<title><![CDATA[126: 天カセで高級感があって、営業が前のめりじ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/126/</link>
<dc:date>2019-06-04T16:39:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天カセで高級感があって、営業が前のめりじゃなくて商談スペースが個室なら買うの？それでも買わないでしょうね（笑）ってか、買えないでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/125/">
<title><![CDATA[125: 間取りとかは割とよかったけど、この価格帯．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-04T09:28:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[間取りとかは割とよかったけど、この価格帯で天カセじゃないとか、全体に高級感がなく、周囲環境が微妙すぎて外した。あと、営業が前のめりすぎてひく。このクラスの物件なのに商談のプライベート性が皆無だったのもびっくりした。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/124/">
<title><![CDATA[124: 泉岳寺駅周辺の再開発で第一京浜沿いのBM．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/124/</link>
<dc:date>2019-06-03T03:44:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泉岳寺駅周辺の再開発で第一京浜沿いのBMW付近の築古マンションをスミフが建替えようとしてるわけだけどここ売るときは新駅により近い新築マンションがライバルになるね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/123/">
<title><![CDATA[123: Dタイプはこの中ではコンパクトなタイプの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/123/</link>
<dc:date>2019-05-13T14:04:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Dタイプはこの中ではコンパクトなタイプの３LDKです。１部屋、居室が３畳のところがあります。ベッドを置く居室というよりは、仕事部屋みたいに書斎的な使い方をしていくような感じになりそうだなと感じました。そのかわりなのか、LDKはかなり広く取られているようです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/122/">
<title><![CDATA[122: いけばわかる、陰鬱。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/122/</link>
<dc:date>2019-05-01T23:20:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いけばわかる、陰鬱。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/121/">
<title><![CDATA[121: 泉岳寺駅が近いのも便利ではありますが、．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/121/</link>
<dc:date>2019-04-30T15:44:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[泉岳寺駅が近いのも便利ではありますが、山手線のエリア近辺というのもまたアクセス面の良いところですね。みなさんのいわれている囲まれ感ですが、そこまでありますでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/120/">
<title><![CDATA[120: 天カセは水漏れ＆メンテ難＆天井高低くなる．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-29T11:47:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天カセは水漏れ＆メンテ難＆天井高低くなるだけ。まあ見かけはいいかもしれませんが、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/119/">
<title><![CDATA[119: 天カセは水漏れ＆メンテ難ですよ。]]></title>
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<dc:date>2019-04-29T11:45:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[天カセは水漏れ＆メンテ難ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/118/">
<title><![CDATA[118: 囲まれ感と墓地隣接。お彼岸のお線香、半端．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-08T19:23:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[囲まれ感と墓地隣接。お彼岸のお線香、半端ないって。今どき、壁掛けエアコンもチープだし。購入者特典で自社養殖マグロプレゼントとか、やればいいのに。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/117/">
<title><![CDATA[117: あの囲まれた場所で、この坪単価は高いです．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[あの囲まれた場所で、この坪単価は高いですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[116: この金額でエアコン壁掛けは本当にないです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/116/</link>
<dc:date>2019-03-30T01:06:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この金額でエアコン壁掛けは本当にないですね。。建物は格好いいのに、古いマンションに囲まれて残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/115/">
<title><![CDATA[115: ここだと車を持たれる方がどれくらいいらっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/115/</link>
<dc:date>2019-03-19T16:15:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと車を持たれる方がどれくらいいらっしゃるのかわからないですが…やはり競争率が高くなってしまうのかな。機械式の駐車場だと、パレットに載せることができる車のサイズがどうしても限られてし編むので、大きめの車の方は平置きにしたいと思われるでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/114/">
<title><![CDATA[114: 機械式駐車場のところには、ターンテーブル．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/114/</link>
<dc:date>2019-03-08T16:44:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[機械式駐車場のところには、ターンテーブルもあるようですね。操作の面倒さはたしかにありますが、あそこで切り返すのかなり厳しいですから、ついていたほうが結局は出入庫は早く終わりそうです。平置き駐車場もありますが、数はすごく少ないですね機械式の方もあまり多くないので、競争率は高くなってしまうかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/113/">
<title><![CDATA[113: &gt;&gt;112 匿名さんそこ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/113/</link>
<dc:date>2019-02-15T20:38:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;112 匿名さんそこ価格はいくらですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/112/">
<title><![CDATA[112: 地下住戸ってもう売れちゃいましたか？真っ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/112/</link>
<dc:date>2019-02-15T20:34:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[地下住戸ってもう売れちゃいましたか？真っ暗、じめじめでも覚悟しますが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/111/">
<title><![CDATA[111: 隣の所有物（石垣・隔壁等）が少しこちらに．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/111/</link>
<dc:date>2019-02-04T21:39:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[隣の所有物（石垣・隔壁等）が少しこちらにはみ出てるのでしょう。普通はセンチメートル単位で。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/110/">
<title><![CDATA[110: 物件概要を見たのですが、「分譲対象面積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/110/</link>
<dc:date>2019-02-04T21:19:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[物件概要を見たのですが、「分譲対象面積は隣地所有物越境部分・セットバック部分83.14m2を合わせた1450.51m2となります」とありました。お隣にはみ出ている部分があるということなのですか？当然それについては合意があると思いますが、土地をお借りしているということになるのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/109/">
<title><![CDATA[109: &gt;&gt;106 匿名さん私は高．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/109/</link>
<dc:date>2019-01-27T07:58:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;106 匿名さん私は高輪フォートと同じくらいって聞きましたけど…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/108/">
<title><![CDATA[108: 建物が建てば、ここも崖下感はあまり感じ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/108/</link>
<dc:date>2019-01-24T00:46:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[建物が建てば、ここも崖下感はあまり感じずに済みそうな気もしますね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/107/">
<title><![CDATA[107: 高輪一丁目で中規模物件が販売されるのです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/107/</link>
<dc:date>2019-01-24T00:39:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[高輪一丁目で中規模物件が販売されるのですね。対象比較にさせていただきます。参考にさせていただきます。ありがとうございました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/106/">
<title><![CDATA[106: もう工事始まってるのでご存知かもしれませ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/106/</link>
<dc:date>2019-01-23T23:42:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう工事始まってるのでご存知かもしれませんが、高輪一丁目で三菱が中規模物件(26階)やりますよ。駅は白金高輪駅になりますが、比較対象にされてはいかがでしょう？そのうち販売始まるはずです。高輪三丁目で販売中のフォートよりも安くなると三菱の営業が話してましたよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/105/">
<title><![CDATA[105: 14戸売り出しなのですね。ありがとうござ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/105/</link>
<dc:date>2019-01-23T22:32:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14戸売り出しなのですね。ありがとうございます。購入しようと思っていましたが迷いが出てきてしまい一歩踏み出せない状況です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/104/">
<title><![CDATA[104: 第一期は１４戸売り出しのようです]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/104/</link>
<dc:date>2019-01-23T22:09:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[第一期は１４戸売り出しのようです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/103/">
<title><![CDATA[103: 販売が始まりましたが売れ行きはどうでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/103/</link>
<dc:date>2019-01-23T22:04:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[販売が始まりましたが売れ行きはどうでしょうか？完売するかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/102/">
<title><![CDATA[102: 崖を背負っていると湿気がかなりありますよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/102/</link>
<dc:date>2019-01-14T23:04:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[崖を背負っていると湿気がかなりありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/101/">
<title><![CDATA[101: 99です。崖下ではありますが、それで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/101/</link>
<dc:date>2019-01-14T22:44:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[99です。崖下ではありますが、それでも第一京浜からは少し上がってますし、谷にはなっていないので、実際に湿気が溜まりやすかったり冷え込みが厳しかったりはするんですかね？囲まれ感と日当たりについてはその通りかと。天カセは昨今コストカットでこの単価帯でも減りましたね。メンテ費用高いしそこの箇所の天井も低くなるので私は別に無くても良い派ですが、あった方が良いと思う人が多いのであればリセール時に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/100/">
<title><![CDATA[100: 現地行きましたが、崖下の陰鬱な雰囲気が無．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/100/</link>
<dc:date>2019-01-14T14:46:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地行きましたが、崖下の陰鬱な雰囲気が無理でした。崖の上は泉岳寺の墓地ですよね。実際、湿気が溜まりやすそうな地形ですし、既存のマンションに囲まれ、方角関係なく日当たりは悪く、梅雨や夏場の湿気に耐えられないだろうと想像しました。冬の冷え込みも厳しいでしょうね。地下住戸ならさらに環境は劣悪かと。あと、この価格帯で天カセエアコンがないのは、びっくりしました。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/99/">
<title><![CDATA[99: 現地の印象は良くも悪くも地味めで崖下とい．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/99/</link>
<dc:date>2019-01-13T12:42:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現地の印象は良くも悪くも地味めで崖下といえばそれもそうかなとは思う。地下住戸は思っていたような地下感はなさそうなので、単価が安ければ十分検討対象。ここは好みによるかなぁ。三菱は同じような単価では全然なさそうだし…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/98/">
<title><![CDATA[98: SUUMO等に価格出てますね。昨今にし．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/98/</link>
<dc:date>2019-01-10T18:02:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[SUUMO等に価格出てますね。昨今にしては、控えめな坪単価のような。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/97/">
<title><![CDATA[97: ９３で通勤に使うにはちょっと遠いかなぁと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/97/</link>
<dc:date>2019-01-10T14:49:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[９３で通勤に使うにはちょっと遠いかなぁと回答したものです。９６さんが品川駅にこだわる理由を理解していないので、ちょっとずれたお答えになるかもしれませんが、私だったらもし品川駅に用事があれば普通に歩くと思います。商店街とかではないので、楽しくもない道ではありますが、安全で平坦でラクチンな道のりなので十分に徒歩圏だと思います。（再開発後は、かなり楽しく歩ける道になりそうですが、結構先ですね）それで．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/96/">
<title><![CDATA[96: よっぽどの理由がない限りは品川駅を利用す．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/96/</link>
<dc:date>2019-01-09T22:59:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[よっぽどの理由がない限りは品川駅を利用することはないんですね。品川周辺で働いているならともかく、通勤等に使うということは稀ですか。やっぱり地図でみるだけではなく実際に歩いてみなければわからないものですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/95/">
<title><![CDATA[95: エリアの抱える問題点として、羽田の飛行経．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/95/</link>
<dc:date>2019-01-08T12:14:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エリアの抱える問題点として、羽田の飛行経路問題も悩ましいですね。今は気にしない人も多いかもしれませんが、実際に飛び始めたら騒音や落下物の心理的不安がけっこうバカにならないかと。この物件はサッシの騒音対策はしているのだろうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/94/">
<title><![CDATA[94: 駅から徒歩１４分は少し遠いなというイメー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/94/</link>
<dc:date>2019-01-07T22:52:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩１４分は少し遠いなというイメージです。電車通勤している人であれば、同じことを思う人も多いでしょう。プラン内容を見ると、面積の広さや部屋の配置などは使いやすそうです。まだ価格は公表されていませんが、価格と交通アクセスのバランスをどう考えるかかなと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/93/">
<title><![CDATA[93: &gt;&gt;91 匿名さん私も品．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/635962/res/93/</link>
<dc:date>2019-01-06T20:29:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;91 匿名さん私も品川駅を毎日の通勤に使うのなら、ちょっと遠いかと思います。ただ、品川駅でなくとも良いのであれば、JR新駅は恐らく徒歩5～6分なので、そちらを使えば良いかと。国道に出てからは品川駅まで平坦なので、歩くのは意外と苦痛ではないと思いますが、距離は結構あるので、エクササイズのつもりでなければ、毎日はないかな～]]></content:encoded>
</item>
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