ネクシオンみどりの【住民専用】

37: 24時間換気システムからものすごい騒音が．．．

2022-02-01T11:28:47+09:00

24時間換気システムからものすごい騒音がするのですが、他のお宅はいかがですか？昨晩19時頃から急に鳴り出して驚いています・・・

36: 《自動車盗難事件発生！！》 ★９月２９．．．

2021-10-01T10:25:24+09:00

《自動車盗難事件発生！！》 ★９月２９午後８時頃から１０月１日午前６時３０分頃にかけて、つくば市みどりの地内と高見原地内においてトヨタプリウス２台、日産スカイライン１台が盗難被害に遭っています。　 ★今回の事件は、一戸建て住宅の駐車場やアパートの駐車場での発生で、いずれの場所も門扉・カーゲート・特殊門柱などの出入遮断設備が設置されていない場所での被害でした。　 ◇不審な人や車を見かけた場合は．．．

35: >34 　つながったり切れたりしま．．．

2021-08-02T10:10:15+09:00

>34 　つながったり切れたりします。　不安定ですよね。

34: 少なくとも一昨日夜からネット接続できず、．．．

2021-07-21T10:25:10+09:00

少なくとも一昨日夜からネット接続できず、ウェブから対応依頼を出しましたが、他のお部屋はどうなんでしょう？

33: すいません、解決しました

2021-06-29T23:05:16+09:00

すいません、解決しました

32: 皆さん今ネットつながってますか？

2021-06-29T18:29:00+09:00

皆さん今ネットつながってますか？

31: 《自動車盗難発生！！》 ●６月９日午後８．．．

2021-06-11T10:04:20+09:00

《自動車盗難発生！！》 ●６月９日午後８時３０分頃から１０日午前８時３０分頃までの間に、つくば市みどりの中央地内でランドクルーザープラドが盗難被害に遭っています。 ●つくば市では、他にもレクサス、ヴェゼル、ヴェルファイア等が多く被害に遭っています。　アパート、月極駐車場、一戸建住宅等、門扉等の遮蔽物がなく、出入り自由な駐車場は特に狙われています。注意しましょう。 ●防犯対策は必ず複数行い、大切な．．．

30: 《住宅侵入窃盗発生！！》 ●６月８日午．．．

2021-06-11T10:03:20+09:00

《住宅侵入窃盗発生！！》 ●６月８日午前８時頃から９日午前９時３０分頃までの間に、つくば市みどりの中央地内で住宅に侵入する窃盗事件が発生しました。 ●つくば市内では、勝手口に取り付けられている上下スライド式窓を破って手を差し入れ、勝手口の鍵を開けて侵入される被害が多く発生しています。 ●昼夜問わず、家にいる間も扉や窓の施錠は確実に行いましょう。　また、被害を防止するには、以下の防犯対策を複．．．

29: 近所で盗難事件があったそうです！皆さん．．．

2020-05-07T15:41:57+09:00

近所で盗難事件があったそうです！皆さんお気を付けくださいね。以下はつくば警察署からの注意喚起メールの転載です↓↓↓ 【猟銃実包の盗難が発生！】〇４月３０日（木）午後６時から本日午前５時３０分ころまでの間に、つくば市みどりの一丁目地内の一般住宅で猟銃の実包が収納された金庫が盗まれる被害が発生しました。〇今回の被害で盗まれた金庫は実包のみが入っていたもので猟銃は盗まれていません。〇現．．．

28: 最近、ネット回線が切れやすくなってません．．．

2019-11-02T12:06:37+09:00

最近、ネット回線が切れやすくなってませんか？

27: 先程から何事か叫ぶような声が聞こえていま．．．

2018-11-30T00:57:04+09:00

先程から何事か叫ぶような声が聞こえていますが、ご近所でしょうか…聞こえた方いらっしゃいますか

26: ベランダに、蜂が巣を作りかけてました！．．．

2018-08-03T15:46:55+09:00

ベランダに、蜂が巣を作りかけてました！スプレー殺虫剤で対処しましたが、皆さんお気を付けください！(>_<)

25: この掲示板を作成し、書類を投函させて頂い．．．

2018-07-06T09:37:05+09:00

この掲示板を作成し、書類を投函させて頂いたものです。先日ご指摘いただきました投函の漏れを受けまして、再度同じ書類を全部屋に投函させて頂きました。内容は同じものです。すでにご覧いただいた方にはお手数をおかけしてしまって大変申し訳ございませんが、御処分頂きますようお願いいたします。ご迷惑おかけしますが、宜しくお願い申し上げます。

24: ご連絡ありがとうございます。内容は拝見さ．．．

2018-07-05T01:05:30+09:00

ご連絡ありがとうございます。内容は拝見させて頂きました。全世帯に配布されるのも大変なことだと思います。また、資料を作成するにもご苦労なさっていること、十分に伝わってきます。急遽必要な物品等、揃えるだけでも大変なことです。それだけの思いを込めて、このようにまとめて下さる意見を無駄にはしたくないと私は考えています。時には話し合いのもと、お互いが譲歩しなければならい時もあるかと思いますが、感情論だけ．．．

23: >>22 住民ユーザー1のご．．．

2018-07-04T17:56:29+09:00

>>22 住民ユーザー1のご友人さん優しいお言葉、ありがとうございます。投函が漏れてしまっていたこと、本当に申し訳なく思います。すみませんでした。なにぶん、素人がこのためにプリンターを購入して夜中に急ぎで作成させて頂いたものでして同じものを今日投函させて頂きます。ぜひご覧いただきたいです。よろしくお願いいたします。住民ユーザー1のご友人さんのおっしゃる通り、たくさんの意見交換の．．．

22: 入居されて分からないことだらけで大変なこ．．．

2018-07-04T16:40:40+09:00

入居されて分からないことだらけで大変なことも多いでしょう。日も浅く、それでも真剣に考えて下さることは同じ住人として嬉しく思います。総会に関しては、出席される方は毎度決まっている顔ぶれです。悲しいことに、総会という場があっても無関心な方も多くいます。仕事の都合で出席できないという方も勿論いらっしゃいますが。 200〜300という世帯数ではないので、少ない世帯数でのメリットもあるはずです。それは互．．．

21: 外装専科がいいとは思わないけど、少なくと．．．

2018-07-04T15:33:05+09:00

外装専科がいいとは思わないけど、少なくとも今の計画は見直してほしいなぁ売りに出して引っ越したいけど買い手も付かなくなりそう。

20: >>12 住民版ユーザー1さ．．．

2018-07-04T11:22:45+09:00

>>12 住民版ユーザー1さんこの掲示板をつくり、先日封書を投函させていただた者です。こちらへの書き込みありがとうございます。封書に関しましては、未入居と思われるお部屋およびポスト内のお手紙を長い事取ってないのかなと思われるお部屋には投函致しませんでした。公平性に関してご心配をおかけしてしまったこと、申し訳なく思っております。(もしメールアドレスの方にその方のお部屋をお教えいただ．．．

19: マンション大規模工事の質問マンションの．．．

2018-07-04T01:41:05+09:00

マンション大規模工事の質問マンションの組合の理事長になりました。＊入居数60 店2店舗管理会社からの概要説明を聞いたところ、施工会社を決める方法は色々あると言ってます。解決済みの質問随意契約・入札方式等・・・しかし、聞き逃せないが、設計図を持っている会社が一番強いと言っていました。＊管理会社は、施工業者・不動産会社を持っている会社です。説明の中で本音が少し出ていました。『図面を持っ．．．

18: なんなんだー！最初にもらった封書の内容．．．

2018-07-04T01:24:57+09:00

なんなんだー！最初にもらった封書の内容と違いすぎる。修繕費や管理費が高いことにも腹ただしいが、安上がりでアフターもない、責任取れない会社、何かあったら住人、管理組合の責任かよ。何かあった時には推薦者が責任とってくれ！総会に参加する意味あるのか。

17: 著名さん[2017-07-23 01:2．．．

2018-07-04T01:15:01+09:00

著名さん[2017-07-23 01:20:59] 外装専科、保証しますって言ってますね。実物を近くで見ると、状況はわかりますけど、ネットの情報を信じてしまう人も多いですからね。結局、おかしなところを私的しても、言いくるめられるため、保証もあってないようなものなので、難しいものです。

16: 匿名さん[2018-05-13 13:3．．．

2018-07-04T01:04:50+09:00

匿名さん[2018-05-13 13:31:12] 知識や意欲が無い管理組合は使わない方がいいです。施工数年で外壁にとんでもなく多くのエフロが出てるのに、売主の責任にするような会社です。仕様以外にも、色々なところで騙すようなことをしてきますから、体よくやられます。まぁきちんとしてる管理組合なら、検討の中で見切って、きちんとした工法でやるようにして、お金無いなら貯まるまで待つか、借入．．．

15: 通りすがりさん[2018-03-11 1．．．

2018-07-04T01:04:13+09:00

通りすがりさん[2018-03-11 19:30:50] 築12年半60戸のマンションですが、大規模修繕工事が終わりました。こちらのブランコによる工法も検討したけど、やはり足場は必要と感じた、理由としては、工事期間中に住民などが検査できる。あと、此れは今頃の時期に大規模修繕工事に取り掛かる物件は、外装タイル貼り付けの施工前の下地の高圧水による目荒らしが為されていない可能性が高い。．．．

14: 名無しさん[2018-03-09 08:．．．

2018-07-04T01:00:16+09:00

名無しさん[2018-03-09 08:04:36] 修繕説明会時に確認依頼した修繕を無視され、修繕完了時のアンケートに記載した確認依頼も無視されました。アンケートの１週間後に工事責任者に電話したら「確認して連絡します」。１週間経っても連絡ないので電話したら途中で留守電にされました。なので本社に連絡したら「担当に確認し折り返させます」と言われたけどまた連絡なし。完全に無視するつもりのようで．．．

13: 外装専科に関することです。〇〇さん[2．．．

2018-07-04T00:58:06+09:00

外装専科に関することです。〇〇さん[2018-04-26 19:58:31] ここで大規模修繕工事をしてもらったマンションの住人です工事のことはよくわからないのですが普通におかしい工事が多く見られますヒビ割れは塗装してるだけサビ鉄筋はモルタルで隠してるだけタイルには塗装が飛び散って付着したままで他にも汚れたまま工事が終わっています塗装は垂れて車の天井に付着しロープが車の屋根で擦れて傷だ．．．

12: もともとこのマンションっていわくつきでし．．．

2018-07-03T23:51:29+09:00

もともとこのマンションっていわくつきでしたよね。建設中の時から欠陥工事だと騒がれて前会社はとんずら。完成後「フェリズみどりの」という名前で物件登録。その後何社か変わり、最終的に販売した会社がリアライズという会社だったと思います。そして、はじめはアセットという管理会社が@50円で修繕費を運営していました。清掃などずさんで、管理人がいない時も人件費の発生、不必要な雑費など、経理台帳もないずさんさ。10．．．

11: 予算内でやるべきだと思います。費用の負．．．

2018-07-03T14:53:06+09:00

予算内でやるべきだと思います。費用の負担は住民に返ってきますから

10: 越してきたばかりなのですが、総会ってどん．．．

2018-07-03T14:38:47+09:00

越してきたばかりなのですが、総会ってどんな感じですか...？理事や管理会社の方には意見とか聞いてもらえる雰囲気なんでしょうか。また、2歳の娘を連れてかなければ参加できないかもしれないのですが、連れて参加してもご迷惑でないでしょうか...

9: 改修工事の時期や予算、業者選定など住民が．．．

2018-07-02T21:31:29+09:00

改修工事の時期や予算、業者選定など住民が納得できるように計画から見直すべきだと思います。施工内容を見る限りどの項目も割高な印象で妥当な金額ではないように感じます。また、今まで共用部に入った施工業者も今回の改修工事に参加するかわかりませんが、施工仕上がりが悪く雑な印象です。廊下の防水処理や壁の補修など不満が多くあります。いろいろ書きましたが、今回の改修工事は無理に進めないで予算から見直し住民の理解．．．

8: 明らかにグローリアの悪意を感じます。こ．．．

2018-07-01T12:45:55+09:00

明らかにグローリアの悪意を感じます。このまま決まってしまっていいのでしょうか...

7: 住民完全無視自分達の利益の事しか考え．．．

2018-06-30T23:24:23+09:00

住民完全無視自分達の利益の事しか考えてないんじゃないか

6: ほんとに高すぎます!! どうやったらあん．．．

2018-06-30T22:24:51+09:00

ほんとに高すぎます!! どうやったらあんな金額になってしまうのか管理会社に不信感です

5: うーんでも全国平均で見ると30戸以下のマ．．．

2018-06-27T23:09:50+09:00

うーんでも全国平均で見ると30戸以下のマンションの修繕でも戸あたり100～120万くらいの負担なんですよ。管理会社にぼったくられそうになってる感はあるなあ。

4: 戸数が少ないから仕方ないよね。

2018-06-27T16:25:58+09:00

戸数が少ないから仕方ないよね。

3: >>2 やはりそう思われます．．．

2018-06-26T10:28:49+09:00

>>2 やはりそう思われますか。私も高すぎると思っていました。ほかの住民の方は納得してるんですかね...？ずいぶんスムーズに進んでしまってる印象ですが...

2: 修繕費が高すぎです。

2018-06-26T08:33:07+09:00

修繕費が高すぎです。

1: 管理会社について思うところや、これから始．．．

2018-06-25T15:04:21+09:00

管理会社について思うところや、これから始まる大規模修繕のこと、マンションをもっとこうしたい、等なんでもいいので、ここでお話しして頂ければと思いすれたてしました。住民の皆さんの声が聴ければと思っています。宜しくお願いいたします。