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<title><![CDATA[ 買いたい中古マンションがある場合]]></title>
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<description><![CDATA[現在、大田区にある築20年ほどの分譲マンションに賃貸で住んで1年になります。分譲ですが100戸のうち20戸ぐらいが賃貸のようです。(ほぼ法人所有)今の部屋が手狭で子供2人がこれから先大きくなると、住み続けるのが厳しい状況です。また、賃貸部屋は設備が古く、自分でリフォームできないので長くは住みたいと思っていません。ですが、マンション自体は立地や小学校の学区、管理状態も素晴らしく、住んで．．．]]></description>
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<title><![CDATA[4: 築４５年のマンションが近所にある　環状線．．．]]></title>
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<dc:date>2023-12-09T17:17:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築４５年のマンションが近所にある　環状線福島駅まえ　１－２分　戸数は５０軒ほど　建て替えは時間の問題　このような古いマンションかい　建て替えをし　容積ふえ　高層になれば高くうれるか　アドバイスがほしい　ばしょがいいので　購入したい]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 三井のリハウス以外にも、住友不動産販売、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-21T10:05:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[三井のリハウス以外にも、住友不動産販売、東急リバブル、野村不動産アーバンネットの大手４社の最寄りの営業センターには全て声掛けしておいた方が良いと思います。あとはそのマンションの分譲会社や管理会社系列の不動産仲介会社、その地域のマンション売買仲介に強い地元不動産会社があれば、そちらにも声掛けしておくと更に良いでしょう。不動産仲介会社は、売主さんから預かった物件に出来るだけ自社・自店で客付けし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: &gt;&gt;1 通りがかりさんご．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-19T22:09:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;1 通りがかりさんご助言ありがとうございます確かに！毎日のように郵便受けに「売りませんか？」のチラシが入っています（外部からは全件分譲マンションと思われているようで、賃貸の我が家にも投函されます）しかも具体的に「この物件限定で」とか、「予算は8千万」とか、記載までありますまた、&gt;昨年10月から今年の3月辺りの期間も&gt;一件も物件はありませんでしたか．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: いいマンションはなかなか売りが出ませんが．．．]]></title>
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<dc:date>2018-07-05T00:36:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いいマンションはなかなか売りが出ませんが、それでも20年経っていて現在不動産が高値であることを考えると、売ろうとする人がいても不思議ではありません。一年の中では、夏場は閑散期となりますが、昨年10月から今年の3月辺りの期間も一件も物件はありませんでしたか？物件が出るとしたら、狙い目は、今年の秋冬期と思います。住友にお願いしてみるのはどうでしょう？うちの家にもしょっちゅう「この地域を探している人．．．]]></content:encoded>
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