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<title><![CDATA[管理会社サニーライフ]]></title>
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<description><![CDATA[管理会社　サニーライフの管理はいかがでしょうか？管理会社を菱建商事からサニーライフへ変えようかと意見が出ているのですがサニーライフの管理評価を教えてください。]]></description>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T12:14:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さんこれが事実だとしたら酷いですねうちの担当は アタリなのかもしれませんまずは担当変更を持ち出されてはいかがでしょう]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/42/">
<title><![CDATA[42: &gt;&gt;18 匿名さんなんと．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T12:09:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;18 匿名さんなんとなく状況 お察しします「委託契約書」だけにとどまらず「管理仕様」の明文化をすすめます理事会が進んで「管理仕様」の明文化をしていくことです]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;37 匿名さん＞見積．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/41/</link>
<dc:date>2026-02-11T12:08:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん＞見積もりに１０％乗せてキックバックをもらっている業界慣習のようですから、ここだけのことではないでしょう・見積りにキックバック ＞＞  理事会で他社と相見積もりする・しなくてもいい工事＞＞ 理事会でしっかり協議して判断すると理事会が健全運営していれば容易に避けられることですとはいえ、輪番の理事会、いつも しっかりしているとは限らなくてお金出してい．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: &gt;&gt;22 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T11:59:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 口コミ知りたいさんなんとなく状況 お察しします理事会が熱心だと「どうぞ、どうぞ」と理事会の仕事のように立ち回ります。この点は要注意です。理事会が熱心になるのは「業務そのもの」ではなく「業務プロセスの監督」であること、そのためには「管理仕様」をしっかり明文化して決めておくことと思います「管理仕様」のテンプレはマンション管理センターホームページにあります]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[39: &gt;&gt;21 名無しさん管理．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T11:53:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 名無しさん管理会社・・というより組合の問題ですね組合員は 自分に降りかからない限り、たとえ理事でも無関心です]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[38: &gt;&gt;29 マンコミュファンさ．．．]]></title>
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<dc:date>2026-02-11T11:50:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンコミュファンさんうちの管理会社です。うちの担当は、そのようなことはしませんね担当の性質かもだし、出された提案を理事会でしっかり比較するから、かもしれません理事会が出す答えまで拒否するようなら、問題ですが、、、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/37/">
<title><![CDATA[37: ここは業者の見積もりに１０％乗せてキック．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/37/</link>
<dc:date>2025-12-15T00:50:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここは業者の見積もりに１０％乗せてキックバックをもらっている会社です。それでその分が社員のインセンティブになるのでホームページや契約時での説明で工事でお金は頂きませんと上手く言ってきますが実際はキックバックからのインセンティブがあるのでしなくてもいい工事を要求します。また、自社のつながりがある工事業者を使わせようと必死になってきます。お気をつけ下さい。業者さんからの評判もあまり良くありませんので。．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/36/">
<title><![CDATA[36: 管理の提案のレベルが低すぎて、うんざりす．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/36/</link>
<dc:date>2025-11-21T19:54:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理の提案のレベルが低すぎて、うんざりするほど。　なんで、こんな管理会社と関わってしまったのか、と悲しくなるよ。　この会社の社長も、創業以来、同じ人。　つまりは、ワンマン企業そのもの。　会社の役員構成だって、自社のホームページでは、説明していない。　この会社の社員は、平気できれいごとを言ってくるが、やっていることは、汚い方法を包み隠してるだけのこと。おそろしいね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[35: &gt;&gt;19 職人さん本社に．．．]]></title>
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<dc:date>2025-07-20T13:56:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;19 職人さん本社にいるのですか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[34: 他に選択肢があるなら、絶対にやめた方がい．．．]]></title>
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<dc:date>2025-06-17T20:49:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[他に選択肢があるなら、絶対にやめた方がいい]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[33: この会社の社員は、管理が始まる最初の時期．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-18T17:55:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社の社員は、管理が始まる最初の時期は、丁寧で親切な対応だと、思わせるように努力していますが、数年くらいたつと、カネカネ金、の態度をあからさまに見せてきます。特に、共用部保険が関係する調査や工事は、要注意です。　怪しいニオイがプンプンして、保険対応をすすめてきます。結局は、管理組合の方に、あとあとの重い負担がおおいかぶさってきて、管理組合の方の利益に目を向けていないのが、よくわかります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[32: 思いっきりメディアで名前が上がっている談．．．]]></title>
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<dc:date>2025-05-07T20:09:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[思いっきりメディアで名前が上がっている談合会社をすすめてきます。要注意です。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[31: やめたほうがいいです。]]></title>
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<dc:date>2025-04-03T13:49:43+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめたほうがいいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/29/">
<title><![CDATA[29: 私もおすすめしません。前、電気設備の一．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/29/</link>
<dc:date>2024-12-19T17:03:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私もおすすめしません。前、電気設備の一箇所の交換に15万円くらいふっかけてきました。なんでも業者が信頼できるとか。どこだって一緒だよwエアコン3台設置できる金額です。他の業者に見積聞いたら材料費プラス高くて2万で4-5万くらいです。管理費は安いけどその分工事でめちゃくちゃボリます。見積をサニーライフに頼んでは行けません。このままだと危ない！などと老人騙してどうでもいい工事をどんどん提案し．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[28: &gt;&gt;21 名無しさんこのマ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/28/</link>
<dc:date>2024-12-13T20:36:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;21 名無しさんこのマンションも同じです、フロントも同じ方でわ！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2024-09-25T17:21:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 口コミ知りたいさん恐れ入ります。もしお分かりであれば詳しく教えていただけますでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[22: やめた方が良いでしょう。理事会から根こ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/22/</link>
<dc:date>2024-09-17T16:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめた方が良いでしょう。理事会から根こそぎやられて、自主管理のようになりますよ。そうなったら、もう戻れません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/21/">
<title><![CDATA[21: &gt;&gt;5 マンション検討中さん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/21/</link>
<dc:date>2024-09-17T16:37:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;5 マンション検討中さんフロントさんは基本的なことが、分かっていません。議事録の書き方も知りません。それでも、理事は無関心。この世に神様はいないのでしょうか??]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/20/">
<title><![CDATA[20: 今年8月に管理会社がこの会社に変更になっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/20/</link>
<dc:date>2024-09-16T09:20:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年8月に管理会社がこの会社に変更になったマンション居住者です。現状自主管理で理事(自治会組長と兼務)が各階に1世帯設定され、そのなかから理事長、会計などの役割が決まります。理事は毎年交代の輪番制。住民主体で管理会社は補佐の位置づけです。それまでは管理会社が県公社でしたが、委託費用に見合った働きをしないことに理事から不満が出て50年の付き合いをおさらばし、管理会社変更しています。そのマンシ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/19/">
<title><![CDATA[19: この会社にはN.Mと言うパワハラ体質で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/19/</link>
<dc:date>2024-08-17T09:24:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社にはN.Mと言うパワハラ体質で社内外で有名な男性社員がいます。社内のパワハラは勿論の事、管理しているマンションの住民にも脅したり、恫喝したりしています。ここの会社は体質的にだいぶ酷い会社です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/18/">
<title><![CDATA[18: 端的言えば依頼した仕事をしてくれません。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/18/</link>
<dc:date>2024-08-07T14:15:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[端的言えば依頼した仕事をしてくれません。再度がっかりです。ちゃんとした管理会社を選んだ方良いと感じてます。初歩的なことが出来ない会社だと思うようにしてます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/17/">
<title><![CDATA[17: 13、15の発言はやはり社員さんのご意見．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/17/</link>
<dc:date>2024-07-12T08:20:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13、15の発言はやはり社員さんのご意見ですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/16/">
<title><![CDATA[16: 大規模修繕工事を気にするのは、サニーライ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/16/</link>
<dc:date>2024-06-20T00:56:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大規模修繕工事を気にするのは、サニーライフの管理会社に限らず、他の管理会社も、どうにかして、関わりたいと思っていますね。ただし、このサニーライフのフロント担当の人の貪欲さは、あきれるばかり。これまで、管理のしごとをしてきたのは、ぜーんぶ、大規模修繕工事が欲しいからですよ、と心の中で思っているのが、顔や態度にあらわれて、とても、気持ち悪いレベルです。こんな会社と関わるべきでは無かったと、思って．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/15/">
<title><![CDATA[15: 14さん。管理費も修繕積立金も、管理組合．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/15/</link>
<dc:date>2024-06-12T20:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[14さん。管理費も修繕積立金も、管理組合総会で決定したのでしょう？ならば、議案に金額が記載されているはずでしょう。あなたは、総会の前に、議案書をチェックしなかったのですか？　]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/14/">
<title><![CDATA[14: 修繕積立金、管理費の値上げが総会で決まっ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/14/</link>
<dc:date>2024-05-28T23:05:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[修繕積立金、管理費の値上げが総会で決まったのは良いとして、いくら、いつから上がるのか事前に何の告知もなく口座から引き落とした翌日に請求明細を送りつけてきた。普通、金額提示するでしょう？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/13/">
<title><![CDATA[13: 社内でのパワハラなら労基へ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/13/</link>
<dc:date>2024-05-24T16:47:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社内でのパワハラなら労基へ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/11/">
<title><![CDATA[11: この会社が紹介する大規模修繕コンサルはや．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/11/</link>
<dc:date>2024-04-04T12:24:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社が紹介する大規模修繕コンサルはやめとけ。コンサルと管理会社両方にリベートが発生する上、担当した社員にも特別手当が出る。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/9/">
<title><![CDATA[9: &gt;&gt;3 評判気になるさん確．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/9/</link>
<dc:date>2023-11-01T17:17:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;3 評判気になるさん確かに組合のサポートですよね?２3年間継続中ですが担当者が永すぎ理事長を丸め込自分で決定してるよ何おかいわんやです。威張りくさって大変　ナアナアになってしまった助けて?]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/5/">
<title><![CDATA[5: サニーライフは月次報告書なし。理事会の議．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/5/</link>
<dc:date>2023-04-11T19:20:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[サニーライフは月次報告書なし。理事会の議事録は4ヶ月後（参加した理事に回覧なし）記載抜け漏れありまくり。フロントだけヤバイのかもしれないけど、契約更新はしないように進めたいと思います。自主管理時代のほうがまともだった…お金を払ってる意味とは…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/4/">
<title><![CDATA[4: 要注意な管理会社です。「サニーライフ」．．．]]></title>
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<dc:date>2023-04-07T11:33:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[要注意な管理会社です。「サニーライフ」という名称で、全国の有料老人ホーム・介護施設の会社があります。しかし、その会社とは、全く別の会社が、管理会社の方のサニーライフです。TVのCMなどを出しているのは、有料老人ホーム・介護施設のサニーライフ、です。マンション管理をしている、サニーライフは、TVのCMなど出していません。ホームページをみてみると、有料老人ホーム・介護施設のサニーライフは、．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: &gt;&gt;2 eマンションさんキ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/3/</link>
<dc:date>2020-07-12T14:00:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;2 eマンションさんキックバックの具体的な金額って何を根拠に？そもそもキックバックがあるって言うことをサニーライフは認めたの？理事長と癒着って何を根拠に？もっと客観的にコメントした方が良いのでは？借り入れの原因は？修繕積立金の設定金額に問題があったのでは？それなら組合員も恩恵を受けているよね。管理会社の責任ではなく、管理組合や組合員に責任があるのでは？管理会社はあくまでも組．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/2/">
<title><![CDATA[2: やめた方が良いと思います。管理会社変更．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/2/</link>
<dc:date>2019-01-24T12:26:45+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やめた方が良いと思います。管理会社変更の際に何社かプレゼンさせ、一番安価なサニーライフと契約しましたが、契約後直ぐに値上げされました。大規模修繕の際に施工業者から受け取っているキックバックの具体的な金額を組合員に対し明らかにしませんでした。修繕計画や財務管理の知識も不十分で適切なアドバイスができない為、大規模修繕の際に管理組合は借り入れに追い込まれ、膨大な借金を負わされました。言葉巧みに理．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: この会社はCIPとつるんでリプレイスを誘．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634952/res/1/</link>
<dc:date>2018-06-21T12:00:49+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この会社はCIPとつるんでリプレイスを誘導させている管理会社だよね。調子の良いセールストークに騙されないように。]]></content:encoded>
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