オープンレジデンシア御器所ってどうですか？

128: ここに引越したら、横断歩道渡った向かいに．．．

2023-05-26T23:38:42+09:00

ここに引越したら、横断歩道渡った向かいに区役所があるので、引越し届けを出しに行けばいい

127: 御器所駅前の物件のスレは別だぞ。

2023-05-26T15:23:08+09:00

御器所駅前の物件のスレは別だぞ。

126: 両隣の土地を確保できなかったのかと、つく．．．

2023-05-26T12:22:41+09:00

両隣の土地を確保できなかったのかと、つくづく思いますそれだけが非常に残念両隣は居酒屋？とパーキング？

125: ほーほー

2023-05-26T00:47:54+09:00

ほーほー

124: 写真

2023-05-25T21:53:13+09:00

写真

123: >>106 マンション検討中．．．

2023-05-25T21:42:27+09:00

>>106 マンション検討中さん学区？！立地じゃないですかね通勤に便利、子供がどこの学校に行くにも通学に便利、高齢者がどこの病院に通うにも便利、区役所が目の前、近くにドラッグストア、クリニックもたくさん

122: ここは駐車場いらない位だね車持ってるの．．．

2023-05-25T21:37:17+09:00

ここは駐車場いらない位だね車持ってるのがもったいないと感じるような場所、吹上にレンタカーあるし

121: 早いな、いつの間に完売？この前売り出し．．．

2023-05-25T21:35:12+09:00

早いな、いつの間に完売？この前売り出したと思ったらもう完売？一にもニにも立地だなこんな良い立地が他にあるだろうかという希少性の高い立地、地下鉄2車線の真上一坪いくらで仕入れたのか気になる

120: ヒタチのエレベーター、高速で良い☆

2019-12-02T12:28:50+09:00

ヒタチのエレベーター、高速で良い☆

119: こちらの会社の物件、市内に急増してますね．．．

2019-03-07T05:58:45+09:00

こちらの会社の物件、市内に急増してますね。ここはもう完売でしたか。

118: 御器所も完売ですか！オープンレジデンシ．．．

2019-02-09T19:41:07+09:00

御器所も完売ですか！オープンレジデンシア、売れてますねー！

117: >>114 プンバァさん．．．

2019-02-09T04:19:34+09:00

>>114 プンバァさんご返答ありがとうございます。なるほど割安感と希少性‥確かにそうですね！！割安感は、御器所駅前よりはありますね。希少性は、駐車場が平面１台確約・駐車料金がお値打ち・１階に住居がない・バルコニーが広めとかですかねー車通勤の方に良いかもしれませんね

116: 管理、半日×週4日らしいですね。見学時に．．．

2019-02-09T00:06:36+09:00

管理、半日×週4日らしいですね。見学時に聞きました。これってこの規模の場合、どのくらい期待できる／問題アリなんでしょう？

115: 吹上～御器所のこの辺り、外食できるお店の．．．

2019-02-08T22:56:38+09:00

吹上～御器所のこの辺り、外食できるお店のバリエーションがもう少し増えると魅力が増すのになぁ。ファミリーで行けるお店、定食屋さん、カフェ、とか。

114: >>113 eマンションさん．．．

2019-02-08T19:53:30+09:00

>>113 eマンションさんややこしい表現で申し訳ないですが、契約時より高くなる安くなるってのはわたしにもわからないので、絶対そうなると言えないのですが、、以下プンバァなりの考え方です！ 2路線で少し郊外、名駅までいけて、閑静っぽさがある、こんなの求めたときに御器所駅だけ充分一つの考え方で吹上徒歩何分ってよりは御器所徒歩何分かで資産性って分かれてくると思います。そう．．．

113: >>112 プンバァさん．．．

2019-02-08T01:15:26+09:00

>>112 プンバァさん万一売却したときも、あまり高くならないですかね(>_<)それなら賃貸にしたほうがいいんですかね(>_<)

112: >>110 マンション検討中．．．

2019-02-07T22:13:28+09:00

>>110 マンション検討中さん決め手かどうかわかりませんが、 2路線、そして、行き先が豊田と名古屋にも行ける。これで仕事先がそちらだとしたら出張も通勤もいける。ほぼトヨタ系列の人になっちゃうけど笑価格管理費も含めて、2路線としては買った人は割安と判断したかな、ただ管理が安いのには理由があるので、そこを理解した上で契約してると思います。間取りオープンさんならではの自由．．．

111: 電話がしつこいとか街でチラシ配ってるとか．．．

2019-02-07T20:21:18+09:00

電話がしつこいとか街でチラシ配ってるとかいいじゃないですか！！頑張っている姿を見てると、買ってあげたくなるのは私だけでしょうか？

110: >>108 プンバァさん多．．．

2019-02-05T21:59:53+09:00

>>108 プンバァさん多少安いだけなら決められないですよね。他に何か決め手があったのでしょうか？

109: オープンハウスの営業さんは街頭でのキャッ．．．

2019-02-05T20:52:49+09:00

オープンハウスの営業さんは街頭でのキャッチセールスとWEB会員登録方式で大手とはちょっと違う営業手法で顧客を獲得しているからね。

108: 他と比べて、物件などの価格は多少安いから．．．

2019-02-05T20:38:56+09:00

他と比べて、物件などの価格は多少安いからね！

107: もう完売ですか。近隣物件はどこも売れ行．．．

2019-02-05T06:21:06+09:00

もう完売ですか。近隣物件はどこも売れ行き今一つのようですが、ここだけ？驚きました。

106: ホームページ、完売御礼にかわっていました．．．

2019-01-29T12:43:16+09:00

ホームページ、完売御礼にかわっていました。早かったですね。近隣物件との差がついたのは、ファミリー向けとしてやはり学区が悪くなかったことでしょうか。

105: 竣工前で売り出してから4ヶ月ほどで完売で．．．

2019-01-29T12:36:10+09:00

竣工前で売り出してから4ヶ月ほどで完売ですか、早いですね。

104: ここは学区が吹上小ですね。ところで、．．．

2019-01-29T09:41:22+09:00

ここは学区が吹上小ですね。ところで、完売したそうですよ。早かったですね。

103: >>1 マンション検討中さん．．．

2019-01-29T02:03:22+09:00

>>1 マンション検討中さん吹上みたいですよ

102: 吹上でも千種区と昭和区では、かなりの差が．．．

2019-01-29T02:02:40+09:00

吹上でも千種区と昭和区では、かなりの差があるみたいです。吹上の千種区は、小学校がかなり遠いとか今池は繁華街で風俗店とかもあるから学区が悪いとか‥ その点、吹上の昭和区は小学校は遠くなく、学区も良いとか‥ 子育て世代には関係ありませんが、子どもがいる家庭にとっては大きな問題みたいです。

101: オープンレジデンシアは営業マンが少し強引．．．

2019-01-27T15:48:53+09:00

オープンレジデンシアは営業マンが少し強引だから叩かれてるだけで、実際建物はそんなに悪くない

100: 何が決め手なんでしょうか。オープンハウ．．．

2019-01-27T08:56:44+09:00

何が決め手なんでしょうか。オープンハウス、いろいろ叩かれていますが、実際のところブッケンの売れ行きはいいとうこと？

99: そうですね。桜通り沿線の吹上近辺に最近マ．．．

2019-01-26T13:34:58+09:00

そうですね。桜通り沿線の吹上近辺に最近マンションが沢山建っていますが、どこも少し苦戦している印象があります。しかしここは価格も控えめで全体的にバランスが取れているのか非常に売れているようですね。竣工はまだで残り一戸ですので他にはない良さがあるのかもしれないです。

98: 吹上近辺、売れ行きが今一つのようですが、．．．

2019-01-26T10:48:49+09:00

吹上近辺、売れ行きが今一つのようですが、ここは好調なんですね

97: 竣工前に売れるのは売れ行きが、非常に良い．．．

2019-01-26T08:33:43+09:00

竣工前に売れるのは売れ行きが、非常に良いのだと思います。

96: まだ建物が完成してないのに残り一戸なので．．．

2019-01-25T20:23:14+09:00

まだ建物が完成してないのに残り一戸なので売れ行きは良いのではないでしょうか。

95: まだ売れてないんですか?

2019-01-25T19:45:38+09:00

まだ売れてないんですか?

94: そりゃそうでしょう。で、ここの売れ行き．．．

2019-01-14T16:03:29+09:00

そりゃそうでしょう。で、ここの売れ行きは？

93: みんなが欲しい、売れてる物件が資産価値が．．．

2019-01-14T13:49:34+09:00

みんなが欲しい、売れてる物件が資産価値があるといえるのでは？

92: まだ売れてないのか？とにかく営業マン．．．

2019-01-14T01:34:39+09:00

まだ売れてないのか？とにかく営業マンからの電話がウザいから早く売れてほしい。 [一部テキストを削除しました。管理担当]

91: ↑ようわからんけど君が納得なら結構な事だ．．．

2019-01-02T20:02:19+09:00

↑ようわからんけど君が納得なら結構な事だ。

90: この物件を中傷する気は無いですが、、売．．．

2018-12-31T00:30:47+09:00

この物件を中傷する気は無いですが、、売れてると言われて、検討する人が多数でしょう。というか、意思決定の責任が持てない（皆が買っていれば安心又は正解と見る）人が多数でしょう。ただ、自分の中では皆が買っているからと肯定したくない。だから、自分が納得したからと肯定すれば良い。簡単なこと。大規模であるほど、そういう売り方で売れる気がする。

89: その通り。それに尽きる。

2018-12-30T23:26:24+09:00

その通り。それに尽きる。

88: まあ狙ってる層も違うし、人それぞれどこを．．．

2018-12-30T20:33:26+09:00

まあ狙ってる層も違うし、人それぞれどこを重点に置きたいかも違うだろうしどこが売れてるかよりも自分が欲しいと思ったマイホームを買うのが1番。別に売れてなくても自分が納得して欲しいと思えば買えばいいのです。

87: 私は吹上、御器所、桜山の数件を比較して、．．．

2018-12-30T16:01:43+09:00

私は吹上、御器所、桜山の数件を比較して、ここのCタイプにきめました。もう完売しましたが。吹上の財閥系もみたものの、小学校までの距離、学区、駐車場などを考慮すると、こちらが優先された、という結果です。

86: 大抵では無いかも。メガ団地の営業さん．．．

2018-12-30T12:27:06+09:00

大抵では無いかも。メガ団地の営業さんは、初モデルルームの客の成約率が7割って言ってたよ。そういうセールストークだったのかもしれないけどね。

85: 大抵何箇所か見て決めるものだし戸数、値．．．

2018-12-30T11:03:39+09:00

大抵何箇所か見て決めるものだし戸数、値段、設備等々検討して良いと思ったからこちらの方が売れてるのでは。

84: 戸数も規模も値段も全く違うので、それは比．．．

2018-12-30T07:14:48+09:00

戸数も規模も値段も全く違うので、それは比べられません。

83: 残り１邸というと…戸数が違えど、近隣のパ．．．

2018-12-30T00:23:16+09:00

残り１邸というと…戸数が違えど、近隣のパークホームズやパークハウスより好調ということ？

82: 確かに建物がシンプル。植栽に期待したい．．．

2018-12-28T21:45:19+09:00

確かに建物がシンプル。植栽に期待したいところ。仕上がりが気になります。

81: シンプルイズベスト共用部分にお金かけな．．．

2018-12-28T12:40:09+09:00

シンプルイズベスト共用部分にお金かけないでその分多少費用抑えられるなら良しと思う人もいるでしょう

80: 見た目からしても高級マンションでもなんで．．．

2018-12-28T11:52:26+09:00

見た目からしても高級マンションでもなんでもないようなシンプルな建物だから安くて当たり前ですよ。

79: 残り1邸ですね

2018-12-27T18:36:13+09:00

残り1邸ですね