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<title><![CDATA[アトリエSumika　創美建築企画]]></title>
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<description><![CDATA[京都の注文住宅のアトリエSumikaの評判ってどうですか？ローコストでデザイナー住宅ができるといいなと思いますが、口コミや価格のことについて、知ることができたらいいなと考えてます。資金計画シミュレーションでの金額とだいたい同じぐらいと思って大丈夫ですか？株式会社　創美建築企画所在地：京都府京都市伏見区南寝小屋町53URL:http://www.atelier-sumika.com．．．]]></description>
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<title><![CDATA[66: コストのお話ですが公式ホームページに建築．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-27T11:33:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コストのお話ですが公式ホームページに建築費用シミュレーションとして費用の内訳が出ておりました。敷地面積が42坪、延床面積が35坪、木造二階建で土地代1552.5万円、設計35万円、建築費1815万円で合計3402.5万円となっていましたよ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: こちらのスレッドのトップではローコストと．．．]]></title>
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<dc:date>2024-02-13T16:19:07+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらのスレッドのトップではローコストということが書かれていますが、今はそういうかんじじゃないですよね？オシャレなお家を作りたい方向け、というかんじが見て取れます。1500万円からの家づくりとあるけれど、ローコスト系はもっと安い価格のところが多いですし…。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: アフターサービスは完成後3ヶ月・6ヶ月・．．．]]></title>
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<dc:date>2024-01-09T11:52:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アフターサービスは完成後3ヶ月・6ヶ月・1年の定期点検があると書いてあります。体制として常駐設計スタッフと非常勤設計スタッフがおり、設計、施工、そしてメンテナンスに至るまで完全直営を心がけるとなっていますがアフターサービスの専門部署は無いのかもしれませんね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: ここで2013年5月に新築したものです。．．．]]></title>
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<dc:date>2023-11-18T01:04:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで2013年5月に新築したものです。ともかく、建てる事だけに一生懸命で、建てた後はお客を放置する会社です（まあ、建築中もいろいろありましたが・・）。折り返しの電話など、レスポンスが遅いのは当たり前でそれだけではなく、約束を守らない、例えば、新築時にやりますと明記してあった10年点検の案内すら完全に抜けてしまう（こちらから言って、あっ忘れてましたという感じ）と言った、通常、高い買い物をした顧客に．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 演出！何でしょうね？建築費用シミュレー．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-30T09:21:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[演出！何でしょうね？建築費用シミュレーションでは特殊仕上げ・演出工事の費用に250万円もかかっているようなので、もしかするとエクステリア全般を指す費用なのかと想像してしまいました。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 費用のページに有る「特殊仕上げ・演出工．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-16T16:20:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[費用のページに有る「特殊仕上げ・演出工事費」ってどういうものですか？特殊仕上げはなんとなくわかりますが演出工事っていうのが全然わからないです。ググってみたのですが、特に出てこなくて。家のライトアップ的なそういうものですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: ここで建てました。こちらは、素人なのであ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-04-13T18:32:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここで建てました。こちらは、素人なのであるこれ理想をいいますがプロとして無料なもの、やらない、要らない、設備は、助言して修正してほしかった。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[49: いろいろなところで、そしてここでもゼロエ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-03-06T10:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[いろいろなところで、そしてここでもゼロエネルギーハウス推しなんですが、それってそんなにすごいのですか？設置コストがすぐに改修できるのだったらいいけれど、その辺りの損得勘定の話を詳しく教えてもらいたいなとも思う。光熱費、安くなるのは嬉しいけれど。あとどれくらいの割合の人が導入してるんでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[48: 見た感じ、シミュレーションではZEHは入．．．]]></title>
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<dc:date>2021-02-11T13:15:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[見た感じ、シミュレーションではZEHは入っていないように思います。ZEHって結構大掛かりな設備を導入するのであの金額ではさすがに家は建たないように思う…。あと、実際は、助成金なども受けられたりするので建築費用に入れるといろいろと面倒な感じにはなりそうです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[47: ホームページの建築費用シミュレーションで．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-18T11:30:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ホームページの建築費用シミュレーションでは実際に注文住宅建築を建てる費用の内訳が公開されていますが、こちらの見積はZEH仕様が標準で入っているのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: ZEHってどうなんだろうなぁ。お金かか．．．]]></title>
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<dc:date>2020-12-04T15:40:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHってどうなんだろうなぁ。お金かかりそうなイメージが強い。普通にしていればかけなくて良い施設を置いているように見える。ここの場合は、助成金も上手く組み合わせてやっていってくれるんですか？設備の保証期間はどれくらいでしょう？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: ZEHで家を建てるってなると普通に家を．．．]]></title>
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<dc:date>2020-10-11T18:04:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ZEHで家を建てるってなると普通に家を建てるよりも、より長くメンテナンスをしていってくれるといいな、という期待がある方は多いと思います。屋根に重たいものを乗せるので特に。アフターしっかりしているといいよなぁ…。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/43/">
<title><![CDATA[43: &gt;&gt;42 口コミ知りたいさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-09-01T11:54:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;42 口コミ知りたいさん前半の記憶がかなり若干あいまいですが、1,2,5年かな？最初は1ヶ月とかもあっかかもれません。リフォームはハウスメーカーとかに頼めるんですかね？ここの工務店にリフォームは頼みたくないです。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;37 匿名さん建てて．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-21T18:23:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん建てて何年たちまか。何年こと電池きてくれますか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[41: &gt;&gt;37 匿名さん保守点．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-21T10:40:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 匿名さん保守点検なんて10年で最初三年くらいまでしかきませんでしたよ。建てて終わりです。利益優先？なんてすかね、]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/40/">
<title><![CDATA[40: &gt;&gt;38 匿名さん一般的に．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-14T14:42:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;38 匿名さん一般的に1年、2年単位で点検サービスがあると思うのですが、創美さんは外部業者に委託し、外部業者が家に来られて点検されます。その際に見つけていただいた不具合は委託業者から創美さんに報告され、後日、創美さんから施主に連絡がきて、対応有無の相談などをすることになると思うのですが、創美さんから施主の私になかなか連絡が来ないという意味です。点検とは別に施主から直接不具合を．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/38/">
<title><![CDATA[38: 外部業者による保守メンテナンスで、指摘さ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-08-13T13:54:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[外部業者による保守メンテナンスで、指摘されたことに対するレスポンスとはどのような意味ですか？こちらが不具合を見つけて連絡し、外部業者が修繕したとして、その結果を連絡してくれないという意味で合っているでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/37/">
<title><![CDATA[37: ここに家を建てていただいた者で今は保守メ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-07-29T10:57:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここに家を建てていただいた者で今は保守メンテナンスでお世話になる立場です。点検は外部委託されており丁寧に見ていただけます。ですがそこで指摘いただいたことに対するレスポンスがこの会社からありません。電話でもいいので結果を施主にフィードバックするべきと思いますがそういう対応ができない会社です。仕事が雑すぎるのか、社員が少なすぎて回っていないのか？私には理解しかねる対応の悪さです。引き渡し後の保守対．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/30/">
<title><![CDATA[30: 公式サイトを見ていて思ったんですが、金．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/30/</link>
<dc:date>2020-05-15T10:03:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトを見ていて思ったんですが、金額面がかなり情報公開されているんですね。デザイナーズ系だと「安いですよと言われても本当は高いんでしょう？」みたいな感じで話を聞きに行くのも正直ハードルが高い。明示されることで自分たちの予算と合うかどうかがわかるから良い。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/29/">
<title><![CDATA[29: ブログ、今年に入ってまめに更新されていた．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/29/</link>
<dc:date>2020-04-04T17:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ブログ、今年に入ってまめに更新されていたんですね。こういう風に掲載されていると、とてもわかり易くてありがたいです。価格に関しては、本当にどういう工法で作るかによっても全然違いますよね。木造とRC造じゃ建坪一緒でも全然ちがうって聞きますから。そういうところからカウンセリング的に一緒に考えていただけるのなら嬉しい。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[26: お世話になっております。株式会社創美建築．．．]]></title>
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<dc:date>2020-02-08T17:34:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お世話になっております。株式会社創美建築企画の営業担当です。ご記載頂いている内容を拝見し、投稿させて頂きました。弊社で建てて頂いたお客様の厳しい意見等々を受け止め、今後に活かしていけるよう取り組んで参ります。価格についてですが、お客様のご希望等によりやはり差は出て参ります。また、平米数や階数、構造や仕様などによっても価格変動は致します。ご提案が余り出来ないとの記載については反省し、色々なご提案をさ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[24: 公式サイトは価格も含めて掲載されているの．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-09T14:36:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトは価格も含めて掲載されているので、かなりわかりやすいと思いました。この価格だけでもちろん作れるのではなくて、外構なども費用がかかりますけれどね。公式サイトも公式インスタグラムも半年ぐらい更新が無いようなのですが現状としてはどうなっているのでしょうか？お忙しいとかそういう感じになっているのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[16: ここの場合は、企画住宅ではなくて、オー．．．]]></title>
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<dc:date>2019-08-08T15:32:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの場合は、企画住宅ではなくて、オールフリー設計ということなのでしょうか。だとすると、かなり最初から作り込んでいかないといけないのでコンサル力みたいなものが求められてくるのだろうなと思います。こちらに書かれていること諸々が参考になりそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[14: &gt;&gt;8 匿名さん建築現場で．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-25T13:29:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;8 匿名さん建築現場でずっといるわけ監視しているわけにもいきませんので能動的に動くとも限界があると思います 建築に関してかなり勉強していないと 安易な建売業者と変わらない建て方になります デザイナーズ住宅は不得意だと思います]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/13/">
<title><![CDATA[13: 京都の狭小地住宅は不得意と思います デザ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-06-25T13:00:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京都の狭小地住宅は不得意と思います デザイナーズハウスと言いながらアイデアは少ないです 建築の構造デザインなどをしっかり勉強していないと相手から アイデアを言ってくれることは少ないです 狭小地で床面積を確保したいなら  基本的にキッチンお風呂などは 既製品を当てはめるだけで 大きく建売業者とは変わりません 私が大失敗したと思っています]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[10: 公式サイトのお知らせのところが、昨年で停．．．]]></title>
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<dc:date>2019-05-21T16:35:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[公式サイトのお知らせのところが、昨年で停まっているのですが、インスタグラムは頻繁に更新しているようですので、新しい情報はこちらを見たほうがいいかもしれません。インナーガレージがある家を紹介していました。インナーガレージ、とてもいいなと思いますが、換気などもガレージ部分は強化したりとかしないといけないのでしょうか。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 追加工事は必ず言われるのでしょうか？追．．．]]></title>
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<dc:date>2019-04-15T22:12:11+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加工事は必ず言われるのでしょうか？追加の繰り返しとは何故そんな事が起こるのでしょうか？当初の契約金通りに工事を進めて行っても追加料金が発生していくのでしょうか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[8: ここまで投稿を見ていると、能動的に動いて．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-19T14:16:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここまで投稿を見ていると、能動的に動いていける人向けなのだろうな、という印象を強く持ちました。能動的に動いていくことができれば、何か気になったときにも放置しないで動けますし、勉強をしていればあれ？というところにもきがついていくことができるものですからね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[7: 追加料金があると書き込みがありますが、ど．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-24T14:56:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[追加料金があると書き込みがありますが、どういうときにあるのでしょうか。料金に入れておくのを忘れた！みたいなのだと困ります。追加工事をお願いしなければならなくなったりしたときに、追加で料金の方もかかるようになってくるというふうに見ていいのですか？最初の段階で色々と細かいところまで決めてしまったらそういうことは起こりにくいですか？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[6: [ご本人様からの依頼により、削除しました．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/6/</link>
<dc:date>2018-10-17T07:00:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/5/">
<title><![CDATA[5: こちらで家を建てましたが。資金計画で聞．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/5/</link>
<dc:date>2018-08-02T01:40:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらで家を建てましたが。資金計画で聞いていた金額より追加のくりかえしで最終的には希望金額を超えてしまいました。契約前にしっかり金額は確認されたほうがいいです。工事期間中も、営業さんや監督さんに伝えた事は忘れられる事が多かったので直接現場に出向いて大工さんに確認したほうが安全です。ちょっとした造作棚などすぐに対応してくれました。工事が終わった後の定期点検忘れられていました。デザイナ．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/4/">
<title><![CDATA[4: デザインは自社または提携建築士さんのどち．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/4/</link>
<dc:date>2018-07-24T01:24:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインは自社または提携建築士さんのどちらかになるかと思います。デザイナーズと言うことあれば提携建築士さんにお願いすればおしゃれなデザインにしていただく事も可能なはずですが若干坪単価も上がると思います構造もZEHとありますがどちらの工務店もそうですがあくまでZHEに対応とうたってるだけでZEH仕様の住宅にすると大幅に坪単価はUPします標準は木造在来工法耐震を求められるならSE構法も対応し．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/3/">
<title><![CDATA[3: デザインは全て自社の方でやってるのでしょ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/3/</link>
<dc:date>2018-07-03T08:44:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[デザインは全て自社の方でやってるのでしょうか。デザイナーズ住宅と聞くと金額的には高めという印象がありますが。構造もZEHでやるみたいですし、どこでコストカットをしているのかちょっと気になります。スタッフ紹介を見ると公務の方をある程度の人数確保しているようなので、その点は安心ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/2/">
<title><![CDATA[2: こちらの工務店で家を建てました。シミ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/2/</link>
<dc:date>2018-07-01T11:09:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[こちらの工務店で家を建てました。シミュレーションと同等の金額で個人的には満足した家が建てられましたので、割りと低価格でおしゃれな家が建てられる工務店だとは思います。ただ、安いなりに少々ずさんなところ、問題もありましたので、すべて任せきりにするのではなくて自分なりのデザイナー住宅のイメージがあって、隅々まできちんと要望を伝えられる人がおすすめかと思います。他力でおしゃれな家にしてほしい、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/1/">
<title><![CDATA[1: ローコストってどの程度のローコストなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/634662/res/1/</link>
<dc:date>2018-06-07T22:02:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ローコストってどの程度のローコストなんでしょうね？坪単価30万円とかというレベルじゃなくて、デザイナー住宅の割に安い、というレベルだったりすると、もっともっとお値段は高くなりやすいかと。どういうことになってくるのかしら。]]></content:encoded>
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