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<title><![CDATA[エクセレントシティ千葉県庁前]]></title>
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<description><![CDATA[【販売状況】2018年の1月から販売を開始した本物件は、既に4期を迎えたが、販売は順調に進み、現在建設中であり、今年9月からの引き渡し予定についても順調に進みそう。写真はマンションギャラリー。本千葉駅すぐ近く。ここから5分ほどで建設現場にも行くことができる。]]></description>
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<title><![CDATA[6: 【近隣物件クレアホームズ千葉センタークロ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-06T20:04:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【近隣物件クレアホームズ千葉センタークロスとの比較】※３ＬDKの中部屋で比較           エクセレント     クレアホームズ価格    3600〜4600         3300〜3800広さ       62㎡                     70㎡向き        南                        南アクセス  県庁前2分       千葉駅．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[5: 【周辺の飲食店】本物件は、行政エリアの．．．]]></title>
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<dc:date>2018-06-02T20:14:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[【周辺の飲食店】本物件は、行政エリアの中心にあり、徒歩すぐの距離に大型商業施設があるわけではない。周りにも老朽化した物件が多く、歴史ある昔からの千葉の落ち着いた街並みの真ん中にある。その中でも小さな飲食店は点在しており、外食派にも対応できるだけのものは最低限ある。特にイタリアンは県庁前の交差点にある他、徒歩圏内に複数点在、他焼肉屋、どんぶり屋など。個人経営の店舗が多く、大手チェーン店は少ない印．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[4: 【購入層について】Aタイプ、Eタイプ以．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【購入層について】Aタイプ、Eタイプ以外では、Bタイプが１LDK、Bタイプ、Cタイプが2LDKであり、ファミリーに絞ったわけでなく、単身者や子供のいない独身者向けも広くターゲットにしたマンション。規模も60戸と大きいわけでなく、キッズスペースなどの共有スペースもない。管理費も標準的。駐車場は敷地内に18台（機械式9台、平置式9台)、交通機関が充実しており、車は必ずしも必要ない。エレベーターは1基．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[3: 【周辺環境について】千葉都市モノレール．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【周辺環境について】千葉都市モノレール県庁前徒歩2分、JR本千葉駅徒歩 5分、京成線千葉中央駅徒歩10分のアクセス。近くには徒歩3分ぐらいのところにコンビニがあるが、県庁や裁判所、区役所や警察署、消防署が集まるエリアであり、千葉の商業エリア界隈からは一線を画したエリア。落ちついた治安の良いエリアと言えるが、徒歩3分以内に商業エリアがすぐあるというわけではない。スーパーの買い物となるとグルメシティ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[2: 【モデルルームについて】実際にモデルル．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【モデルルームについて】実際にモデルルームを見学。モデルルームもAタイプであった。南向き住戸で西にも窓がある角部屋。玄関入ると真っ直ぐに廊下が、あるのでなく、右へクランク。トイレも玄関近くにある珍しい間取り。すぐに洋室6.0畳があり、ウォークインクローゼットがある。３ＬDK62.08㎡でもウォークインクローゼット付きとは効率的である。廊下を進むとパウダールーム、バスルームが左手に。廊下は無駄なく．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[1: 【販売価格】Aタイプ３LDK62.08．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[【販売価格】Aタイプ３LDK62.08㎡で7階3349万円、11階で3629万円、11階で3799万円の価格設定。3LDKで62.08㎡というのは、小さめであるが、千葉市中央区の駅近物件を3000万円台で買えるのは魅力的。千葉界隈のマンションは4000万円以上が相場であるが、間取りを工夫し、占有面積を絞ることで提供価格を抑えた。Eタイプ63.60㎡については2階2799万円、10階3689万円。．．．]]></content:encoded>
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