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<title><![CDATA[ピアース明大前ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[ピアース明大前について知りたいです。大通りから一歩奥まった場所で、静かに暮らせる環境だといいな。プライバシー性や雰囲気などについて知りたいです。どうですか？公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/pa-meidaimae/index.html所在地：東京都世田谷区松原2丁目562番7他（地番）交通：京王線・京王井の頭線「明大前」駅徒．．．]]></description>
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<title><![CDATA[64: 世田谷の環七外側は少しづつ値引き販売が増．．．]]></title>
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<dc:date>2019-01-23T21:07:09+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[世田谷の環七外側は少しづつ値引き販売が増えているので、ここも中古になった時の値下がりリスクは大きいと思います。平米単価100万円ぐらいがフェアな水準かと。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 完売御礼。]]></title>
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<dc:date>2018-12-18T12:41:39+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[完売御礼。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[62: 安くて３８０万円からだったら最多価格帯は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-11-01T13:15:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[安くて３８０万円からだったら最多価格帯は４００万円くらいは乗っかって行ってしまうということになっていくのかもしれませんねこのあたりで４００万円どう判断すればいいのでしょう今は全体的に不動産価格は高いのでこのあたりにしてはもしかしたら以前の数字から見えれば高くなってくるのかもしれません]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: 坪単価は、約380万円〜ということになる．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-23T14:32:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[坪単価は、約380万円〜ということになるのかな。公式サイトに出ていた、一番安い部屋の金額と、一番コンパクトな部屋の面積で計算してみました。もっと渋谷や新宿に近い場所だったらこの金額がスタート価格というのは難しいと思います。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[60: >>気に入る物件探しって難しい物件探し．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-15T07:00:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[>>気に入る物件探しって難しい物件探しって出会いと一緒で「これ」と、ときめきが最大な購入理由になることが多いようです。予算もあれば妥協点もあるみたいですが。マンションにはメリットばかりじゃないですからね。このマンションだとメニュープランが選べるのがいいと思います。Lだと75.23㎡で、普通なら3LDK。それをメニュープランにして2LDKにするとLDKだけでも20畳になります。2部屋って、主．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[59: &gt;&gt;57 匿名さん新宿、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-14T00:16:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん新宿、渋谷いずれかに15分圏内で駅徒歩5分以内の物件を探してるんですが、そうすると同じくらいの坪単価で他の選択肢ってありますか？駅近だと半地下？の物件ばかりで、先日のように豪雨の時に心配なので、半地下物件以外で他に選択肢に入るような物件が見つかれば良いなと思っています。東中野の物件が良いかなと思って見に行ったのですが、ホテルがすぐ近くで環境的にあまり良くないし．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: &gt;&gt;57 匿名さん価格は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-13T20:21:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;57 匿名さん価格は平均坪単価いくらでした？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[57: 立地です。あくまでも都心へ通勤する者の意．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-13T20:09:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[立地です。あくまでも都心へ通勤する者の意見ですが。アクセス利便性を考えたときに、別に明大前でなくとも選択肢は多くあるという価格でした。明大前に特別な思い入れがあるなら別ですが、私が提示された価格は、買う側に明大前を選ばせるだけの強い武器にはならんだろうなと思いました。提示された査定賃料を明大前の賃料相場と比較すると、査定賃料は相場を30％くらい上回っていて、箱そのものの質が良いとしたって、賃貸．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[56: 中央道下りの永福口がかなり近いが素直には．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-10T10:44:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[中央道下りの永福口がかなり近いが素直には乗れないとか、一通多いとかはマイナスポイント。都内では仕方ないけど。電車でのアクセスはかなり良いと思う。混雑が嫌ならもっと井の頭線の西に住めばいいだけの話かな。井の頭線が注目される何か(大小問わず)が今後あれば今の価格は割安]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 再開発で格段に住みやすくなるでしょうがそ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-09T18:43:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[再開発で格段に住みやすくなるでしょうがそれまで待てない…資産価値もあげあげ！？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[54: &gt;&gt;53 匿名さん京王相模．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-09T02:18:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;53 匿名さん京王相模原線沿線在住で、こちらの物件を検討している者ですが、朝の通勤時間帯の京王井の頭線の混雑は、1本ずらせば空いている場合が多いですし、ほぼ定刻通りの運行なので、明大前から渋谷まで13分程度です。実際に利用していると井の頭線はあまり遅れない印象です。ただし、この1本ずらしテクを使わずに来た電車に乗ってしまうと酷い目にあうことがありますので要注意です。こちらを検討．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[53: 駅まで近いですが、各停しかなく渋谷まで2．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-08T22:26:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで近いですが、各停しかなく渋谷まで20分くらいかかるというようなリアルな意見を聞くと、やっぱり実際に利用している方の情報は貴重だと思いました。割高に感じるという意見がありますが、それはマンションのクオリティ的にでしょうか。それとも立地的な問題ですかね？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[52: 大きい部屋だと、芦花公園レジデンスや築浅．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-07T14:37:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[大きい部屋だと、芦花公園レジデンスや築浅の桜上水ガーデンズと比較検討する人が多そうですね。　ところで、ホームページに周辺の戸建ての写真がありましたが、どこのマンションデべでも同じだと思いますが、おそらく撮影の前に庭師を使って（もちろん、費用はデべ持ち）きれいに手入れして、さらに社員が路上のごみ拾いをしてから撮影してるんでしょうね。明大前は便利ですから、かなり需要はありそうですね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[51: &gt;49デベの人だと思いますが、昔．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-07T12:02:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;49デベの人だと思いますが、昔からの住民の質は言いすぎでしょう]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[50: 利便性は良いけど、住環境は悪いよね。道は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-10-06T07:07:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[利便性は良いけど、住環境は悪いよね。道は狭いし買い物も不便。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/49/">
<title><![CDATA[49: 新宿にも渋谷にも吉祥寺にもすぐの明大前駅．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/49/</link>
<dc:date>2018-10-03T13:23:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿にも渋谷にも吉祥寺にもすぐの明大前駅徒歩5分、利便性が高いのに、まわりの環境は静かでとても良い立地ですね。最近儲け主義で、人が住まなかったような土地を開発してはおかしなキャッチコピーつけて売っている物件が多いですが、やはり昔から都内の人間にとって西側の落ち着いた空気や強固な大地というのは安心できします。昔からの住民の質が良いのもほっとしますね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: マンションギャラリー行ったけど、商品は別．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/48/</link>
<dc:date>2018-09-29T20:55:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンションギャラリー行ったけど、商品は別に何も貰えなかった。価格と想定家賃査定が出たけど、自分には割高感が満載でやめといた。明大前。駅徒歩5分という立地は表面的に確かに良いが、大きなスーパーも近くに無くてファミリー層が住むにはなぁというところ。朝の平日の通勤時間は平日遅めの時間や週末と違って井の頭線は各停しか走らないから渋谷まで20分はかかる。京王線の混雑が激しいし、こちらも通勤時間帯は時間か．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/47/">
<title><![CDATA[47: 来場キャンペーンで何がもらえるか書かれて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/47/</link>
<dc:date>2018-09-24T19:36:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場キャンペーンで何がもらえるか書かれていましたか？ちょっと見つけられませんでしたが、いくだけで何かしらもらえるキャンペーンをしているとついつい見に行きたくなってしまいますよね。それまで見る気がなかったとしても、それを機会にきっと良い発見もあるんでしょうね。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[46: 友の会会員14部屋が完売か。残りは一般．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/46/</link>
<dc:date>2018-09-22T16:03:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[友の会会員14部屋が完売か。残りは一般25部屋。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/45/">
<title><![CDATA[45: 明大前に住むものです。ピアース明大前は．．．]]></title>
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<dc:date>2018-09-21T10:48:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[明大前に住むものです。ピアース明大前は線路に近いことより、騒音はかなり感じるエリアだと思います。また、東側の踏切は開かずの踏切になるので、結構排気ガスがもくもくしています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/44/">
<title><![CDATA[44: 来場キャンペーンの商品がちょっぴりお洒落．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/44/</link>
<dc:date>2018-09-14T17:15:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[来場キャンペーンの商品がちょっぴりお洒落だなと思いました。行ってみる楽しみがあっていいなと思います。価格はどうなんでしょうね。検討者の反応次第で決めていくものだとは知りませんでしたが安めの価格を希望する人が多かったらその価格になるのかなあ。だとしたらそれもいいかもしれないと思いました。販売が9月下旬となっているのでもうそろそろ発表されてもいい頃ではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/43/">
<title><![CDATA[43: もう事前案内会始まっているんで価格の話と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/43/</link>
<dc:date>2018-09-04T15:39:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう事前案内会始まっているんで価格の話とか出てきているのかもしれません行った人だけ教えてもらっている状態なのかもただ、他の物件に行ったときですが、事前案内会だと、いくらぐらいが妥当ですか？みたいなアンケートを答えたのでなんとなく反応をまだ探っているだけって言う可能性もあります。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[42: やはり個人的に注目出来る部分としては駅か．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-27T23:04:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり個人的に注目出来る部分としては駅からものすごく近いということですね。人によってはこの距離を遠いと感じる事もあるでしょうが、周辺の雰囲気も落ち着いていますし個人的にはおすすめの物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/41/">
<title><![CDATA[41: まだ価格は出ていないんですね。こういうの．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-27T22:06:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[まだ価格は出ていないんですね。こういうのはいつ頃になると価格が発表されるのでしょうか？てっきり建設が開始されている段階からある程度の価格は出ているものだと思っていたのですが、完成してからとか、完成する直前とかに決定するのですか？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: これだっていうメリットは少ないかも。 ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-08-24T20:43:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[これだっていうメリットは少ないかも。 ただ、これだっていうデメリットも少ないかも。私が行った時は、意外に子梨夫婦が多かったみたいで、賑わってましたよ。 まあ、好みはそれぞれですけど、私的には価格が出るのが楽しみです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/39/">
<title><![CDATA[39: やっぱり駅が近いのは非常に便利で良いです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/39/</link>
<dc:date>2018-08-23T18:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やっぱり駅が近いのは非常に便利で良いですね。 この距離だと自転車がなくても十分に快適な立地とも言えます。 物件の清潔感が良いという事もプラスなポイントです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/38/">
<title><![CDATA[38: 早い時期に行ったら価格は決まっていないと．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/38/</link>
<dc:date>2018-08-20T22:19:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[早い時期に行ったら価格は決まっていないというのは初めて知りました。つまりある程度の価格はあらかじめ決まってはいるものの、確定するのはもう少し後ということでしょうか？そのあたりの仕組みをよくわかっていないので知りたいです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/37/">
<title><![CDATA[37: 価格いくらくらいなのでしょうか？知って．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/37/</link>
<dc:date>2018-08-18T22:51:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格いくらくらいなのでしょうか？知ってらっしゃる方いたら教えてください。早い時期にモデルルームに行ったら、価格は全く決まっていないので言えません、と言われ、そのままになっています・・・]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/36/">
<title><![CDATA[36: 会員向けの優先販売が完売しただけで、これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/36/</link>
<dc:date>2018-08-15T17:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員向けの優先販売が完売しただけで、これから一般分譲は９月下旬に行われるのではないですか？公式サイトを見ると、９月下旬に販売が始まる告知が出ていました。ただ、販売戸数は書かれていなかったので優先販売でどの程度売れていたのかにもよるのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/35/">
<title><![CDATA[35: 会員向けの優先販売が完売しただけで、これ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/35/</link>
<dc:date>2018-08-15T17:32:18+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員向けの優先販売が完売しただけで、これから一般分譲は９月下旬に行われるのではないですか？公式サイトを見ると、９月下旬に販売が始まる告知が出ていました。ただ、販売戸数は書かれていなかったので優先販売でどの程度売れていたのかにもよるのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/34/">
<title><![CDATA[34: &gt;&gt;29 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/34/</link>
<dc:date>2018-08-11T10:55:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 マンション検討中さんもう完売ですか。残念です。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/33/">
<title><![CDATA[33: 京王沿線は世田谷区内では比較的お手頃なか．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/33/</link>
<dc:date>2018-08-10T22:05:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[京王沿線は世田谷区内では比較的お手頃なかわりに中古価格の下落も大きめですが、ここは井の頭線沿線でもあるので資産価値はある程度保たれそうですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/32/">
<title><![CDATA[32: モリモトの会員でしょ。雑誌のスマウが送ら．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/32/</link>
<dc:date>2018-08-10T21:38:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モリモトの会員でしょ。雑誌のスマウが送られて来て、そこに一般告知前の新築情報が載ってる。電子メールでもお知らせがある。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/31/">
<title><![CDATA[31: 会員とはどういう事なのでしょう？説明会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/31/</link>
<dc:date>2018-08-09T22:41:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員とはどういう事なのでしょう？説明会にいったら会員になっていろんあ情報をもらえたりするのでしょうか。そうでなかったとしても、会員になるには年会費とかかかったりしますかね？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/30/">
<title><![CDATA[30: 価格もけっこう魅力的ですし。 もう少し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/30/</link>
<dc:date>2018-08-08T02:36:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[価格もけっこう魅力的ですし。 もう少し、人気になってもよさそうですが。 あとは、どれだけ需要があるか、今後に期待ということでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/29/">
<title><![CDATA[29: 会員向け住戸は完売とのことで。案内会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/29/</link>
<dc:date>2018-08-07T23:56:02+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[会員向け住戸は完売とのことで。案内会に行って買えない客には追加の情報は送らないってことですか…]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/28/">
<title><![CDATA[28: 食材の宅配サービスはあまり利用した事があ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/28/</link>
<dc:date>2018-08-06T22:12:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[食材の宅配サービスはあまり利用した事がありませんが、便利でしょうか？やはり送料がかかってしまう分、通常のスーパーを利用するよりも割高になりやすいのですかね。駅は近いですが、買い物とかその他の事を考えると車が必要になりそうなところです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/27/">
<title><![CDATA[27: 検討しようと思っております。1LDKは．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/27/</link>
<dc:date>2018-08-05T21:29:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[検討しようと思っております。1LDKはおいくらぐらいですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/26/">
<title><![CDATA[26: ここの価格帯分かる方いたら教えてください．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/26/</link>
<dc:date>2018-08-05T21:01:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの価格帯分かる方いたら教えてください。以前モデルルームに行ったのですが、その時は決まっていない、とのこと。値段が気になってます。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/25/">
<title><![CDATA[25: 駅から徒歩5分だったら十分に近いという風．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/25/</link>
<dc:date>2018-08-04T15:19:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から徒歩5分だったら十分に近いという風に感じられるのではないでしょうか。資産価値も徒歩5分以内って、価値を維持しやすいポイントになっているということです。でも単身者DINKSなど、新宿までの通勤をする人向けに思えるなぁ。学生さんはここは賃貸で出ていても借りない価格帯になりそう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[24: やはり個人的に注目出来る部分としては駅か．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/24/</link>
<dc:date>2018-07-31T00:26:29+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[やはり個人的に注目出来る部分としては駅からものすごく近いということですね。人によってはこの距離を遠いと感じる事もあるでしょうが、周辺の雰囲気も落ち着いていますし個人的にはおすすめの物件だと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/23/">
<title><![CDATA[23: 賃貸の需要はあるでしょうね。ファミリーで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/23/</link>
<dc:date>2018-07-29T16:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[賃貸の需要はあるでしょうね。ファミリーでという感じではないかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/22/">
<title><![CDATA[22: この場所自体は、駅からとても近い場所なが．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/22/</link>
<dc:date>2018-07-12T14:28:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この場所自体は、駅からとても近い場所ながら、かなり静かな感じに暮らしていくことができるのではないか、と思われます。ここだと、実需と投資と割合的にはどうなんでしょうね？賃貸に出そうとした時、駅まで近いので条件的にはかなり良いのではないかと思われますが、そもそも高級系で売り出しているので、お値段が高くなりそうな感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/21/">
<title><![CDATA[21: 新宿や渋谷まで出るのにとても便利な場所な．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/21/</link>
<dc:date>2018-06-24T14:49:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新宿や渋谷まで出るのにとても便利な場所なので、利便性重視という観点から見ていくと、とても良いのだと思います。あまりファミリーで腰を落ち着けて暮らしていくというかんじではないのか。賑やかな学生さんが多い街という感じです。ただ、学生さん自体は、飲み会は渋谷や新宿でするので、この近辺で酔っ払って大騒ぎというのはあまりなさそうな印象なんですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/20/">
<title><![CDATA[20: 夫婦2人であれば買い物などなんとかなるも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/20/</link>
<dc:date>2018-06-22T07:36:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[夫婦2人であれば買い物などなんとかなるものの、ファミリー層だと厳しいですね。結局車などで遠めのスーパーまでまとめ買いに行ってます。通勤時間帯以外も開かずの踏み切りです。 京王と井の頭どちらも乗り合わせあるので便利ですが、そこまで利便性があるか電車は時間帯によってはとにかく混みます。井の頭は車両も短いので余計に。明大で多くの方が降りますが、渋谷〜明大間は地獄のようです。勿論学生もいます．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/19/">
<title><![CDATA[19: スーパー、そこまで充実していないんですね．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/19/</link>
<dc:date>2018-06-17T05:43:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[スーパー、そこまで充実していないんですね。都内なので生協もあるだろうし、もしかするとAmazonフレッシュが利用できる・・・？試したことはないのですが、Amazonを調べてみたらクーポンもあって割引で初回は購入できるようでした。前に住んでいた場所では、生協も、生活クラブに他の生協にといくつかありました。あとはらでぃっしゅぼーやとか？野菜宅配もありました。週末にまとめ買いをしておいて、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/18/">
<title><![CDATA[18: 私は近隣の相場を鑑みて妥当な予算感でした．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/18/</link>
<dc:date>2018-06-16T00:43:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は近隣の相場を鑑みて妥当な予算感でしたが、同様に希望外の1LDKを見せられ次回アポを強く促されましたよ。ただ一つ異なるのが値段のヒントはもらえました。どちらにしても高すぎるので残念ながら竣工前の完売は難しいでしょうね笑]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/17/">
<title><![CDATA[17: お気の毒ですがご予算の問題でしょうね。明．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/17/</link>
<dc:date>2018-06-15T19:40:35+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[お気の毒ですがご予算の問題でしょうね。明大前はマンションの供給少ないので、強気な価格でも十分に売れるのではないでしょうか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/16/">
<title><![CDATA[16: モデルルームに行ってきました。ファミリー．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/16/</link>
<dc:date>2018-06-15T19:20:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[モデルルームに行ってきました。ファミリータイプ希望だったのに1LDKの部屋しか見せてもらえずイメージがつかめませんでした。くすんだ木目調のフローリングが好みではありませんでした。まあ、別料金で変更できるかもですが。次のアポをとにかく早くするよう強く迫られましたが、値段の話になると煙に巻くばかりでしたので保留にしました。どこの業者も同じかもですがね。このエリアもじりじりと値段が下落傾向なので、売り急．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;14 名無しさんアク．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/633287/res/15/</link>
<dc:date>2018-06-14T19:25:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;14 名無しさんアクセスは抜群だけど街自体の利便性はもう一つなんですね]]></content:encoded>
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