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<title><![CDATA[クレヴィア池袋WEST]]></title>
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<description><![CDATA[今回はJR山手線ほか、多数の路線が乗り入れる東京都内でも屈指のターミナル駅池袋にある「クレヴィア池袋WEST」のモデルルーム見学に行ってきました。公式ホームページ　http://cv-iwest.jp/index.html「概要」■所在地　東京都豊島区西池袋2丁目38番12（地番）■交通　ＪＲ山手線・埼京線・湘南新宿ライン・東京メトロ丸ノ内線・有楽町線・副都心線・西武池袋線・東武東上．．．]]></description>
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<title><![CDATA[20: 「価格」302 1K 27.97㎡ 3．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:12:34+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「価格」302 1K 27.97㎡ 3,590万円703 1DK 27.75㎡ 3,880万円302 1K 27.97㎡ 3,590万円1202 1LDK 41.67㎡ 5,270万円1004 1LDK 46.1㎡ 5,980万円1501 2LDK 55.14㎡ 7,290万円]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[19: 「総評」都心山手線の駅でも屈指のターミ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:12:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「総評」都心山手線の駅でも屈指のターミナル駅である池袋の利便性は、交通、買い物、どれをとっても抜群です。治安の問題はありますが、マンション周辺に関して言えば警察署もありますし、東京都のトップクラスの繁華街ですので、多少の治安の悪さは仕方がない部分だとは思います。駅からもかなり近いですし、これほどの都心のマンションでありながら景観の抜けや日当たりも確保できています。マンション自体のつくり．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[18: 「バルコニーに全ての室外機を置くようにな．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:11:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「バルコニーに全ての室外機を置くようになっています。それほど広くないバルコニーですので、手すりも圧迫感のないようにカラーガラスになっています」確かにあまり広くないバルコニーですが、洗濯物を干す程度であれば充分だと思います。・バルコニー。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[17: 「キッチンとリビングの境目には、食器棚な．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:11:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「キッチンとリビングの境目には、食器棚などを置いていただけるように元々は壁になっています。その壁をとってカウンターにしていますので、標準仕様ですとここは壁になっていて、独立型に近いキッチンになります」壁を無くして下部分だけの収納にすることもできますし、大きな食器棚を置きたい場合には壁をそのままにするなど、様々な使用法ができるプランがあり、かなり好みにあった部屋にできるマンションではないでしょう．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[16: 部屋がある場合でも13畳と充分な広さです．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:10:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[部屋がある場合でも13畳と充分な広さですが、一つ部屋を無くしてあるので17畳とかなりの広さの上に、斜めに付いている窓がかなり大きく採光も素晴らしいので開放感溢れたリビングです。典型的な田の字型でもないですし、タワーマンションの角部屋のような形のリビングで、かなりいい感じのリビングでした。・ リビング。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[15: 「リビングですが、本当は手前部分に4.2．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:10:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「リビングですが、本当は手前部分に4.2畳のお部屋があり、奥にクローゼットとオープン棚の収納があります。今はそこに机を置いて書斎のようにしてありますが、壁ももう少し隣の部屋側になりますので、これよりは広くなります」・洋室4.2畳部分。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[14: 「浴槽が1416 で魔法瓶タイプの浴槽に．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:09:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「浴槽が1416 で魔法瓶タイプの浴槽になっています。シャンプーなどの棚も取り外し式ですのでお掃除の時には楽な仕様になっています」「ミストサウナはありますか？」「ついておりませんが、オプションではつけられるようになっています」浴室乾燥機は標準装備でした。浴室乾燥の際に使うバーが2本あるなど、細かなところに気配りがされている浴室だと思います。・ 浴室。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[13: リビング手前に洗面所と浴室があります。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:08:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[リビング手前に洗面所と浴室があります。「洗濯機上の棚はオプションですか？」「いえ、標準装備です。扉を開くと下部分にハンガーなどがかけられるバーがついています」リネン庫は上半分の大きさですが、奥行きがありコンパクトにまとまっている洗面所でしたが、機能としては充分なものがありました。・ 洗面所。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[12: 廊下の右側には6.5畳の洋室があります。．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:07:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の右側には6.5畳の洋室があります。「標準はフローリングなんですが、絨毯を敷いております。元々は6畳の部屋なんですが、もう一つの部屋をなくしてありますので、壁の位置を変えて部屋を広げてあります」かなり広々とした部屋で、窓もありクローゼットも4扉分り、中の棚やハンガーをかけるバーも可動式で収納力も高い部屋でした。・ 洋室6.5畳。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[11: 廊下の左側にトイレがあります。「クロ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:07:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[廊下の左側にトイレがあります。「クロスのみオプション仕様になっていますが、カウンターもついておりますし、1回分の流せる水が貯められる物になっておりますので、停電時などでも水が1回流せるようになっております」・ トイレ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[10: ・ 物入れ。]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:06:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[・ 物入れ。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[9: 左側にはSICと物入れがあります。「．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:05:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[左側にはSICと物入れがあります。「物入れの鏡はオプションになっています」「中の棚は全て可動式ですか？」「はい。高さを調節できる棚になっていますし、SICの中までタイルになっていますので一体感があります」玄関部分だけでかなりの収納力があり、海外の部屋のようなつくりでした。・ SIC]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[8: 玄関右にカウンターがあります。「天板．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:05:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[玄関右にカウンターがあります。「天板と照明、下部分の物入れはオプションですが、標準でもこういったカウンターはついています」ちょっとした飾りや物を奥にも便利な場所になっています。・玄関カウンター。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[7: 「メニュープランというものが基本の2LD．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:04:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「メニュープランというものが基本の2LDK以外に3パターン用意されていて、1LDKになるもの、DENという書斎的な作業部屋仕様にできるもの、大きなWICにできるものといった中からお選びいただけるようになっています」細かな部分も入れると多様なメニュープランがあり、ロフトがつけられるなど好みの仕様が選べるので、コンパクトでありながらも機能性がかなり高い部屋にできるようです。「お部屋に行くための．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632611/res/6/">
<title><![CDATA[6: 「モデルルーム」モデルルームは、2LD．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[「モデルルーム」モデルルームは、2LDK+SIC 55.14㎡の部屋を1LDK+SICにしてある部屋でした。・ 間取り図。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632611/res/5/">
<title><![CDATA[5: 「ここまで大きな都心のターミナル駅である．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:02:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「ここまで大きな都心のターミナル駅である池袋から、徒歩5分という物件は滅多に出ることはないと思いますし、その上景色の抜けや日当たりもあるという物件は今後出てくる可能性は非常に少ないと思います」確かに渋谷や新宿、上野などと並ぶターミナル駅である池袋から徒歩5分でこの環境はちょっと考えられないほどすごいものがあると思います。多少の治安の不安はありますが、繁華街の利便性とどちらをとるかという選択に．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632611/res/4/">
<title><![CDATA[4: 「池袋の北口一体ははっきり言って治安はよ．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:00:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「池袋の北口一体ははっきり言って治安はよくありませんが、駅の出入り口ごとで街の雰囲気も変わります。このマンションのあるメトロポリタン口は、比較的新しいこともあり、他の池袋とは違い目白方面ですのでハイソなイメージもある方面になっております」池袋の治安は歌舞伎町と比べても遜色ないほどのものがありますが、確かにメトロポリタン口方面は、中でもマシな方ではあります。「すぐ近くに警察署もありますので、．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632611/res/3/">
<title><![CDATA[3: 「マンション隣には消防署がありまして、裏．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T15:00:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「マンション隣には消防署がありまして、裏には豊島区の歴史資料館とラブホテルがあるんですが、このラブホテルも、ビジネスホテルと間違えるようあ綺麗な作りのものなので気になることはないと思います」実際見ても、ラブホテルとは気づかない作りですし、それよりも隣の消防署のはしご訓練のほうに興味を惹かれるような立地になっていますので、気になることはないと思います。・ マンション裏のラブホテル。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632611/res/2/">
<title><![CDATA[2: 「今回の池袋駅徒歩5分以内という物件は、．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T14:59:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「今回の池袋駅徒歩5分以内という物件は、過去10年を見ても3物件しか出てきていないという条件のものになります。池袋駅周辺でも、東口には商業施設や大小様々な商店などが混在していて、西口も様々な商店や商業施設、行政機関などが数多くあり、北口は好みが分かれると思います。今回のマンションが建つ西口でもメトロポリタン口の方は、比較的新しい駅の出入り口になっていて、それまでの池袋駅とは印象が一味違う場所にな．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632611/res/1/">
<title><![CDATA[1: 「周辺環境」東京23区内でも屈指のター．．．]]></title>
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<dc:date>2018-04-11T14:58:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[「周辺環境」東京23区内でも屈指のターミナル駅である池袋から徒歩5分にあるこのマンションですが、実際は5分かからないのではないかというほど駅から近く感じます。・ 現地マンション建設現場。]]></content:encoded>
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