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<title><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜川ってどうですか？]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜川についての評判が知りたいです。物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。よろしくお願いします。公式URL：http://pressance-loger.com/pl-skg48/所在地　：大阪府大阪市浪速区桜川四丁目5番10（地番）交　通　：南海電気鉄道高野線「汐見橋」駅 徒歩8分、阪神電気鉄道阪神なんば線「桜川」駅徒歩9分、．．．]]></description>
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<title><![CDATA[56: 今年1月に売りに出てた13階の2部屋、8．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-19T03:18:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[今年1月に売りに出てた13階の2部屋、8階、2階はSUUMOから情報消えてるけど売れたんかな？成約価格はどうなったか知らんかな？どちらにしてもコロナウイルス不況が深刻化する前に売却処分できたのは運がいいな。8階みたいにこの部屋も1月の時点で3,600万くらいに妥協してたら売れてたかも知れん。これから新築も中古もあちこちで値下げ合戦始まるやろうからもう厳しいんとちゃうかな。プレサンスロジ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[55: 8階56.34m2は3,680万円から3．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-22T17:31:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8階56.34m2は3,680万円から3,550万円へちょい下げしてますね。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_93403852/【SUUMO】プレサンスロジェ桜川 中古マンション物件情報中古マンション新着情報提供日：2020/1/21次回更新日：情報提供より８日以内3550万円大阪府大阪市浪速区ＪＲ大阪環状線．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[54: [No.52と本レスは、著作権所有者様か．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-16T13:56:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[No.52と本レスは、著作権所有者様からのご指摘により、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[53: このサイトに新築価格が少し記載されてた。．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-16T13:43:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[このサイトに新築価格が少し記載されてた。中古の201号室3,700万円って新築価格の1201号室3,710万円とほとんど同じ価格で売り出してるんだな。中古の1304号室4,380万円は新築価格の1204号室3,910万円より1階だけ上の階なだけで470万も値上げしてるんだな。プレサンスコーポレーションってワンルーム投資マンションでは有名だけどファミリーの広さでも転売益狙う投資家が多いって．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[51: 現在、5部屋の中古マンションが売り出し中．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-10T20:15:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[現在、5部屋の中古マンションが売り出し中ですね。プレサンス ロジェ桜川13階　4,580万円　3LDK　80.5㎡13階　4,380万円　3LDK　68.03㎡9階　3,980万円　2LDK　56.34㎡8階　3,680万円　2LDK　56.34㎡2階　3,700万円　3LDK　63.73㎡]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[50: 13階4300万ででてるけど、これって．．．]]></title>
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<dc:date>2020-01-10T16:38:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13階4300万ででてるけど、これって割高なんですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;47 マンション検討中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/49/</link>
<dc:date>2019-12-18T21:34:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;47 マンション検討中さん書き込むスレッド間違えてない？プレサンス ロジェ 桜川は完売してるので売れ残りの値引き処分とかは関係無い。現在売りに出てる4部屋は全部中古の転売屋さん。ただ、もし将来的に欠陥とかが判明した場合の瑕疵担保責任10年間保証とかって企業が倒産した場合はどうなるんやろな？]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[48: 桜川で売り抜け？　４２より]]></title>
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<dc:date>2019-12-18T19:43:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜川で売り抜け？　４２より]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[47: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/47/</link>
<dc:date>2019-12-17T16:53:51+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/46/">
<title><![CDATA[46: &gt;&gt;45 マンション検討中さ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T13:23:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;45 マンション検討中さんプレサンスの全スレッドに書き込んでるんですね、暇なんですか]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/45/">
<title><![CDATA[45: &gt;&gt;44気になる点はプ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T12:46:58+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;44気になる点はプレサンスの株価はストップ安で、いつ寄りつくかですが住宅販売は、兄弟の会社なので、社長の発表を待ちましょう。]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[44: 毎日新聞より抜粋明浄学院横領、容疑の．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-17T09:51:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[毎日新聞より抜粋明浄学院横領、容疑の1部上場不動産会社社長を逮捕　大阪地検特捜部12/16(月) 20:36配信 　学校法人「明浄学院」（大阪府熊取町）で土地売却の手付金21億円が横領された事件に関与した疑いが強まったとして、大阪地検特捜部は16日、東証1部上場の不動産会社「プレサンスコーポレーション」（大阪市中央区）の社長、山岸忍容疑者（56）を業務上横領の疑いで逮捕した。横領された資．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/43/">
<title><![CDATA[43: 2階63.73m2は3880万円→370．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/43/</link>
<dc:date>2019-12-17T00:51:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階63.73m2は3880万円→3700万円へ180万円ねさげしてた。それでも転売利益は黒字なんやろうけどどんくらい利益額なんやろ？https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_93144503/プレサンスロジェ桜川 3700万円（3LDK）中古マンション価格更新情報提供日：2019/12/16次回更新日：情報提供より８日以．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/42/">
<title><![CDATA[42: 桜川で、売り抜けって、できるものなのでし．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-11T18:32:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜川で、売り抜けって、できるものなのでしょうか？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/41/">
<title><![CDATA[41: 新築から半年も経ってないのにもう中古が4．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-11T17:41:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新築から半年も経ってないのにもう中古が4部屋も売りに出てるけどそんなに住み難いマンションなの？プレサンスロジェ桜川総戸数48戸2階　63.73m2　3,880万円8階　56.34m2　3,680万円9階　56.34m2　3,980万円13階　68.03m2　4,580万円]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[40: 13階も売り出し中https://s．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-11T17:38:57+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[13階も売り出し中https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_93183199/プレサンスロジェ桜川 4580万円（3LDK）中古マンション価格4580万円間取り3LDK専有面積68.03m2（20.57坪）（壁芯）バルコニー面積：10.74m2所在階/構造・階建13階/RC13階建完成時期（築年月）2019年7月]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[39: 8階56.34m2も売りに出てる築6ヶ．．．]]></title>
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<dc:date>2019-12-08T21:28:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[8階56.34m2も売りに出てる築6ヶ月以内に3部屋も売りに出るって何かあんの？流行りの未入居転売かと思ったけど3部屋とも未入居の記載無かったしhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_93176147/プレサンスロジェ桜川 3680万円（2LDK）中古マンション3680万円大阪府大阪市浪速区ＪＲ大阪環状線「大正」歩．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[38: 2階63.73m2も売りに出てるし9階5．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/38/</link>
<dc:date>2019-12-03T17:57:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2階63.73m2も売りに出てるし9階56.34m2より100万安い眺望を取るか面積を取るかhttps://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashinaniwa/nc_93144503/中古マンション物件名プレサンスロジェ桜川販売価格3880万円所在地大阪府大阪市浪速区桜川４沿線・駅地下鉄千日前線「桜川」徒歩10分専有面積63.73m2（19.27坪．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 名無し200万．．．]]></title>
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<dc:date>2019-11-10T16:09:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 名無し200万だけ下げてたこの面積の9階だったら新築分譲時で3,200万くらいだっけ？なんば徒歩圏内は資産価値凄いわhttps://www.homes.co.jp/archive/c-24238/プレサンス ロジェ 桜川【ホームズ】建物情報｜大阪府大阪市浪速区桜川四丁目5番10(地番)9階　価格3,980万円　56.34m2　2LDK　南]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 匿名さん結構強．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 匿名さん結構強気な価格ですよね、元はいくらだったのでしょうか？この価格なら売れ残ってるドーム前買えそうですね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[35: 未入居の投資転売かと思ったけど居住中にな．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[未入居の投資転売かと思ったけど居住中になってるから中古みたいねhttps://www.homes.co.jp/mansion/b-1167030007674/中古マンションプレサンスロジェ桜川 9階/-価格4,180万円管理費等5,580円修繕積立金3,660円交通ＪＲ大阪環状線 大正駅 徒歩9分南海汐見橋線 汐見橋駅 徒歩8分大阪市千日前線　桜川駅より徒歩10分所在地大阪．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[34: ありがとうございます。この辺は浪速区とい．．．]]></title>
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<content:encoded><![CDATA[ありがとうございます。この辺は浪速区といっても繁華街からは距離があるので、それほど物騒ではなさそうですね。大正駅も利用できるので、利便性は高いと思います。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/33/">
<title><![CDATA[33: &gt;&gt;32 少し暗い気がしま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/33/</link>
<dc:date>2019-02-28T21:14:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;32 少し暗い気がします。駅から距離があるので夜は女性1人で周辺を歩くのは怖さを感じることもありますが、昼間は静かです。数ヶ月前に桜川の駅近くで事件があったので治安が良いとは断言は出来ないですが、学校や公園もあったりするから地域は案外としっかりしてるのかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/32/">
<title><![CDATA[32: この辺は治安は大丈夫でしょうか? お値段．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/32/</link>
<dc:date>2019-02-27T23:53:32+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この辺は治安は大丈夫でしょうか? お値段は魅力的ではあるんですけど、やはり浪速区ということでちょっと気になる面があります。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/31/">
<title><![CDATA[31: この3戸が最後かな？プレサンス ロ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/31/</link>
<dc:date>2019-02-19T08:29:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この3戸が最後かな？プレサンス ロジェ 桜川情報更新日 2019年2月14日次回更新予定日 2019年2月21日販売スケジュールプレサンス ロジェ 桜川販売スケジュール2月2日(土) AM10:00～ 先着順申込受付開始 価格2680万円～3290万円専有面積56.34㎡、56.48㎡その他面積バルコニー面積：9.05㎡、10.62㎡アルコーブ面積 ：4.39．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/30/">
<title><![CDATA[30: プレサンス ロジェ 桜川物件共通概要．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/30/</link>
<dc:date>2019-02-19T08:25:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜川物件共通概要所在地大阪府大阪市浪速区桜川4丁目5番10（地番）交通(1)南海汐見橋線「汐見橋」駅 徒歩8分(2)阪神なんば線「桜川」駅 徒歩9分(3)ＪＲ大阪環状線「大正」駅 徒歩9分(4)地下鉄長堀鶴見緑地線「大正」駅 徒歩9分(5)地下鉄千日前線「桜川」駅 徒歩10分総戸数48戸敷地面積978.88㎡（登記簿面積・実測面積・売買対象面積・建築．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/29/">
<title><![CDATA[29: プレサンス ロジェ 桜川C type　．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/29/</link>
<dc:date>2019-02-19T08:23:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンス ロジェ 桜川C type　[203号室]　2LDK　2,680万円　56.48㎡2階でもよいお値段するのね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/28/">
<title><![CDATA[28: 残り3邸ですね。楽しみですね！]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/28/</link>
<dc:date>2019-02-18T14:45:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[残り3邸ですね。楽しみですね！]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/27/">
<title><![CDATA[27: 良い立地かそうでないかは人それぞれなので．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/27/</link>
<dc:date>2019-01-23T07:28:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[良い立地かそうでないかは人それぞれなので、決めつけは良くないと思いますが…他の同時期に建つプレサンスロジェシリーズの宣伝に比べて、あまり表立っていないように思えるので問題なく売れてそうな感じがしますね]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/26/">
<title><![CDATA[26: 2012年頃の中央区の駅5分以内の70㎡．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/26/</link>
<dc:date>2019-01-14T19:09:10+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2012年頃の中央区の駅5分以内の70㎡が買える価格やなー今は高騰してるからこんなもんなんかな？プレサンス ロジェ 桜川 第1期B間取り2LDK専有面積56.34m2価格2770万円・2970万円D間取り3LDK専有面積68.03m2価格3390万円・3590万円]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/25/">
<title><![CDATA[25: 桜川なんて、永住するところでもないし、分．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/25/</link>
<dc:date>2019-01-14T16:35:52+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜川なんて、永住するところでもないし、分譲マンションを買うようなところじゃないですよね。プレサンスは相変わらず他のデベロッパーが建てないような悪立地に乱立させてるな、って感じです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/24/">
<title><![CDATA[24: 近所に住んでいますがこのマンションは良．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/24/</link>
<dc:date>2019-01-14T16:20:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[近所に住んでいますがこのマンションは良いと思います。南向きベランダの前は公園で日当たりは問題ないし幼稚園、小学校も徒歩5分内にあります近所にコンビニが千日前のデイリーくらいしかないですが、コンビニってそもそも一人暮らしの方の利用が多いような…ファミリーだとあまり利用する事も少ない気がします。スーパーは自転車で5分くらいでイオンに着きます。堀江、新町に比べて静かですが、住むにはこのくら．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/23/">
<title><![CDATA[23: 桜川のしかも四丁目が職場ですが…浪速区と．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/23/</link>
<dc:date>2018-12-18T12:02:21+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜川のしかも四丁目が職場ですが…浪速区というだけの荒地で周りにも何もないです。コンビニもデイリーヤマザキくらいか？交通利便、生活利便共に悪いですね、安いですが]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/22/">
<title><![CDATA[22: 住みたくなければ住まなければいいだけです．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/22/</link>
<dc:date>2018-12-13T08:35:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住みたくなければ住まなければいいだけです。逆に何も無い所を求めている方もいるはずです。建設地へ足を運びましたが周りにマンションも沢山あり生活感があるのと、周りが静かで過ごしやすいかなと思いました。難点があるとすれば線路からの距離が少し近いので洗濯物が汚れたり環状線が走る間隔で騒音がありそうと言った点でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/21/">
<title><![CDATA[21: 職場が桜川四丁目ですが絶対住みたくないで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/21/</link>
<dc:date>2018-12-10T04:24:42+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[職場が桜川四丁目ですが絶対住みたくないです！なにもない交通アクセスがいい？どこがですか？難波が近いそれしか褒めるとこないです]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/20/">
<title><![CDATA[20: 私は桜川駅くら10分くらいでも気になりま．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/20/</link>
<dc:date>2018-11-14T20:50:19+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[私は桜川駅くら10分くらいでも気になりません。駅近だと、便利な反面人も多いですが、少し離れるたわけで静かな場所にもなるし、公園も近いし、このマンションすごく良いと思います。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/19/">
<title><![CDATA[19: &gt;&gt;10 マンション比較中さ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/19/</link>
<dc:date>2018-11-14T20:47:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;10 マンション比較中さん風俗街ってなんばですよね？繁華街なのでしょうがないのではないでしょうか。どの都市の繁華街も風俗はたいていありますよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/18/">
<title><![CDATA[18: 永住仕様というのがどうやらコンセプトのよ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/18/</link>
<dc:date>2018-10-24T18:25:03+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[永住仕様というのがどうやらコンセプトのようなので、賃貸に出して云々よりは、実需向きのマンション難じゃないかと思いました。設備関係は結構整っていますよね。分譲マンションだったらついていてほしいものはほとんどついているから。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/17/">
<title><![CDATA[17: 駅まで10分以内、他路線・複数駅利用可能．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/17/</link>
<dc:date>2018-10-05T14:06:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで10分以内、他路線・複数駅利用可能ということで、アクセス面重視の人にはうってつけのマンションでしょう。その分、値段も高くなりがちだけれど…販売価格を見てどういう感じに思う人がおおいのだろう。一応、予定販売価格（税込） 2,600万円台～3,500万円台ということにはなっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/16/">
<title><![CDATA[16: ここだと、賃貸に出そうと考えて購入する人．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/16/</link>
<dc:date>2018-09-15T17:53:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここだと、賃貸に出そうと考えて購入する人ってどれくらいなんでしょうか。大人のみの世帯を目的としているマンションの場合、割りと流動性がある印象です。あまり頻繁に人が入れ替わると落ち着かないな、と思います。リタイアした老夫婦がこういうところを購入した場合、子世代になったら、賃貸に出してみたいにするのかもしれませんね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/15/">
<title><![CDATA[15: &gt;&gt;13そりゃ平置き駐車場．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/15/</link>
<dc:date>2018-08-27T15:31:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;13そりゃ平置き駐車場を作るくらい土地が安い立地ってことでもあるんじゃないかアベノミクス前だと75㎡で2,500万円くらいで新築が買えた立地じゃないかな？&gt;&gt;14そりゃそうでしょ誰がこんな環境の場所で未成年の子育てしたいのよ大学生以上の子供なら解るけど子供が自宅にいる時に買うと独立とか結婚したら直ぐ部屋が余ってしまうから子育て終わった世代の都心回帰の老夫．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/14/">
<title><![CDATA[14: コンセプトを見ていると、大人の都市生活み．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/14/</link>
<dc:date>2018-08-26T16:58:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンセプトを見ていると、大人の都市生活みたいなことがテーマになっているマンション。ですので、子供がいる人向けのマンションではなくて、大人全体の生活をしていくのかもしれないなぁと思いました。マンションの住民はあるていどどういう人達か揃っていたほうが生活パターンの違いでのストレスはなくてもいいのかも。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/13/">
<title><![CDATA[13: 5路線使えて、それぞれの駅が10分以内で．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/13/</link>
<dc:date>2018-08-02T15:00:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[5路線使えて、それぞれの駅が10分以内で到達できるというところはここのマンションのメリットの一つとしてあげる事ができるかと思います。２LDKと３LDKの構成のようなので、ファミリーかDINKSが購買層として見られているのでしょうか。このあたりだと子供がいる家庭だと、どうなんでしょうか？駅まで近いということは、それなりに繁華街にも近いことになりそうです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/12/">
<title><![CDATA[12: 駐車場を見ていて思ったんですが、すべて平．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/12/</link>
<dc:date>2018-07-12T11:33:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駐車場を見ていて思ったんですが、すべて平置き駐車場になっているのは、とても良いです。将来的なメンテ代金が機械式だとかかりますが平置きだとラインの引き直しくらいで済んでしまうので、お金の面で全然違います。電気自動車の充電するタイプのものもあるみたいですがそこには電気自動車の人が優先的に停められたりするものなのでしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/11/">
<title><![CDATA[11: アウトフレーム設計はいいと思いました。家．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/11/</link>
<dc:date>2018-06-19T11:33:46+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[アウトフレーム設計はいいと思いました。家具が置きやすいですから。室内のレイアウトは相変わらずスタンダードな感じですね。6番さんの記事を読んで再認識したのですが、やはり設備関係は使い回ししているのですね。こちらのマンションはプレサンスにしては駅から遠いです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/10/">
<title><![CDATA[10: [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/10/</link>
<dc:date>2018-06-15T12:08:08+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/9/">
<title><![CDATA[9: 窓は、防音サッシで複層ガラスということな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/9/</link>
<dc:date>2018-06-15T10:39:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[窓は、防音サッシで複層ガラスということなので、外の音はシャットアウトある程度できるし、救急車などが覆ってもそこまでうるさいというほとではないのかした。見ている限りでは、ですが子供がいる人などのためのマンションというよりは大人二人で暮らしていくのにちょうどいいかもしれません。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/8/">
<title><![CDATA[8: 駅まで遠いという意見もありますが…遠いで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/8/</link>
<dc:date>2018-05-29T18:29:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅まで遠いという意見もありますが…遠いですかね？一応、不動産ルールでは、10分以内で徒歩で駅まで行くことができますので、近いというほどではないにしても遠くもないという距離ではないかと思います。大切なのは生活のしやすさ、というのもあるかと思います。スーパーや病院などを気にされる方が多いですが、自転車屋とかクリーニング屋も近くにあるのかチェックするのもおすすめですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/7/">
<title><![CDATA[7: 桜川ってどこになるんだろうと思ったら、阪．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/7/</link>
<dc:date>2018-05-09T08:41:25+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[桜川ってどこになるんだろうと思ったら、阪神電鉄の桜川駅があるんですね。ほか、南海電鉄の汐見橋まで8分、大正駅まで徒歩9分。15分以内で利用できる駅が多いのはいいですね。ちょっと遠く感じたら、自転車で駅までっていうこともできるでしょうか。駐輪場がある駅を探す必要がありますが、徒歩より短縮できそうです。イオンモールが近くにあり、商業施設も多いので便利と感じました。ホームページに現地案内図を見つ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/6/">
<title><![CDATA[6: 駅から遠いのがネックですね。こちらのサ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/632466/res/6/</link>
<dc:date>2018-05-07T08:21:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[駅から遠いのがネックですね。こちらのサイトが参考になりました。http://sumokkana.com/2018/05/07/pressance-loger-sakuragawa/]]></content:encoded>
</item>
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